【龔成問答信箱】(Q22661-Q22680)
Q22661:
你好襲成老師,最近941中移動宣布派息,我本身早兩個月開始月供股票,但又未供足整股,
想問問我會唔會收到佢既派息之類?同麻我想收到佢派息要係幾時前買入佢股票!謝謝
龔成老師︰
只要你係「除淨日」那天之前,持有相關股票,就可以收到是次股息。
以你持有中移動(0941),只要你在除淨日前的收市日,依然持有,就可以分到股息。
至於有多少,就視乎所當天收市,你所持有股數。未供足整整1手,係無影響,都會有得收股息。因為派息係持「股」數,而非持「手」數計。
每股會有HKD1.63股息,假設你持有10股,就會收到HKD16.3。但由於銀行或證券行,可能會收取苦干費用,故實際到你戶口的金額,有機會比HKD16.3少。
而「除淨日」那天,股價就會扣除派息部份,例如原來股價$10,派息$1。但這天你依然未會收到股息。
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Q22662:
我係進階班學生,有事想請教,大行報告「维持“买入”和目标价 34 港币,潜在上行空间为24%
我们维持 2021/2022 年非 GAAP 口径 EPS 预测人民币 0.75/0.95 元。我们 维持“买入”评级和并使用 SOTP 方法得到目标价 34.0 港币,
对应 38.9 倍 2021 年 PE,潜在上行空间为 27%(2021 年 8 月 12 日收盘价)。
我们预计 2021E/2022E/2023E 年 EPS 分别为 RMB0.75/0.95/1.09,维持“买入”评级和目标价 34.0 港币。」
呢3個資料點樣得出目標價34蚊啊?
龔成老師︰
其實大行唔係單憑這3個資料,去得出目標價HKD34。
佢地係因應小米(1810)不同分部特性,再利用相關應估值方法,去計算出各分部各自市值和每股價值。
在加總後,再給預一個折讓比重,從而計出每股目標價為HKD34。詳細係用左什麼估值法,你要睇翻份報告先知。(如果唔記得點去分析,你可以睇翻我,進階班第8堂教的內容)
而2021-23年的每股盈利,係純粹一個估算得出的主觀的數字。
記住,我地係決定用唔用而D數字時,必先要確定相關估算,是否合理。佢這3年的每股盈利預算,都偏向合理。
但每估價值去到HKD34,我就有少少保留,因為這樣的話,佢2021年市盈率去到分別38倍,唔算好平。我會保守少少,預佢市盈率約為25-30倍,即現時大約係合理區頂位,會較為穏妥。
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Q22663:
龔sir 想問下買德福花園(舊,但係有四百幾尺,實用),定係將軍澳嘅新寶城(新,唔夠400呎),投資價值較高。
龔成老師︰
從投資角度計,論位置、交通、生活配套、物業大小等。整體而言,會係德福較好。而且係大型屋苑,都係加分地方。
但將軍澳不是無可取地方,因為佢樓齡始終較新,而且將來將軍澳至藍田隧道完成,會令佢同東九商區進一步拉近,都會提升佢物業價值。
所以,好難話邊個投資價值,會係明顯高一班。
如果你係用來自住,可以考慮埋生活上因素,去再作決定。
如果係投資,現時租金回報率唔算高,其實投資優質股,反而值博率會更好。
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Q22664:
想問下3339中國龍工及3380龍光集團值得長線當收息股嗎?
龔成老師︰
中國龍工(3339)主要業務為製造及分銷輪式裝載機、壓路機、挖掘機、起重叉車及其他基建機器。佢的產品有出口至俄羅斯、中東、澳大利亞及非洲等地。
雖然近年生意不差,但以過去5年計,生意與盈利都有波動情況,這點不得不注意。而企業的賺錢能力算是中等。
以企業的質素來計只屬中等,現時不貴,股息率都算吸引,但業務波動是風險,因此投資不能大注。但長線基本上可以的。
龍光集團(3380)都有質素的。
佢係中國一家於粵港澳大灣區住宅市場的一體化物業發展商,並發展長三角核心都市圈及西南、中部城市等區域。
主要於中國從事物業開發、物業投資、建築及裝飾以及一級土地開發:物業發展分部開發、物業租賃分部、建築及裝飾等。
過往業務發展不差,生意與盈利都有增長,不過負債就少少高,略有風險。這股都有長線投資價值,現價合理區中間位。
你用來收息都可以,但行業性質令佢會較波動,如果物業發展收入減少,有機會影響到派息,故不建議太大注碼。
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Q22665:
阿Sir, 你好.我想請教下, 如何選擇收息股, 手上有10萬... 因為想安排退休之後仍然有糧出. 十分感謝
如果想每月有大約8-1.5萬收息, 要多少資金及選擇什麼股票投資? 再次感謝
龔成老師︰
你可以考慮目標是5%、6%的股息率的收息股,例如港燈(2638)、深高速(0548)、香港電訊(6823)、工行(1398)、恆生(0011)、置富(0778)、陽光(0435)、高息基金(3110)都可以。
另外,有些更有超過8%的高息股,但股價就略有風險,你可以小注考慮,例如佐丹奴國際(0709)、中石化(0386)、互太紡織(1382)、富豪產業(1881)等(記住,股價略波動,不能太過大注)。
(你可睇下我本《50穩健收息股》當中仲有好多)
現時大市在合理區,你可以先用一半資金,分注買入上述收息股。餘下一半,等大跌市才動用。
如果你希望退休時,每月有0.8-1.5萬蚊現金流,以股息率6%計,你需要本金160-300萬。
若你現在無這筆資金,你就用我之前講的平穏增長股和潛力股,去累積這筆資金,為退休作準備。
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Q22666:
感謝大師您的指點。但由於恒指最近呢次插水,經濟環境不好手持蟹貨又多,個人都是節衣縮食。如大市能比較有力反彈,
港澳經濟又回復正常流動,我都想親身向老師請教請教。那麼大師對大市後市看法如何?是見底了會反彈?還是還有下行空間?thx
龔成老師︰
中短期大市點走,我唔知。
我地投資唔應該用"估走勢"架方法去投資,正確方法應該係去理解企業長線質素和前景,再了解佢處於平定貴,之後去進行資金配置。
現時大市在合理水平﹐但部份潛力股依然係略貴。你可以因應自己現時組合情況,去作出配置。
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Q22667:
如果我用以下策略可唔可行:
平穩增長
港鐵 2手
盈富基金 3手
領展 3手
長建 2手
潛力
騰迅 1手
港交所 1 手
安碩恆生科技 4手
GX 中國電動車 1手
平穩:潛力約6:4,總本金約27萬
再月供小米,騰迅及盈富基金
另外,這些股票過往增長率加起來約有幾多?
龔成老師︰
以你28歲年紀計﹐這個組合係可以。而月供部份,建議你用指數基金做主力,因為另外2隻都係潛力股,咁樣會平衡D。
現時大市只在合理區,27萬可先用一半,分注入貨,餘下的就等大跌市。
現時平穏增長股,都在合理區,可以開始入貨。但潛力股只係合理區頂,暫時不要太大注。而當中港交所(0388)更是略貴,要回2,3成才可以開始慢慢儲貨。
你以上組合,長線計你預年增長約10-12%。但這只是估算,而且你潛力股較多,不確定性較大,最終你都要睇大市情況。
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Q22668:
龔sir,我之前買入的2137騰盛博藥,買了三手,20蚊買,今日升左超多⋯雖然升很多,但我又有少少擔心,怕它會跌很多⋯唔知仲揸唔揸好…
我見佢D信息佢嘅 研發的新冠中和抗體有很好的數據,好似好有前景咁,求你的建議
龔成老師︰
騰盛博藥(2137)屬有危有機類。
佢主要從事生物製藥業務,專注於研發傳染病療法。候選藥物產品管線例如有BRII-179(VBI-2601)及BRII-835(VIR-2218):授權引進候選藥物(其中BRII-179為核心產品),許可範圍為大中華區(中國內地、香港、澳門及台灣)。
用於開發HBV(乙肝病毒)的功能性治癒,已在中國內地、香港、新西蘭、澳大利亞、泰國及韓國完成BRII-179的1b/2a期臨床研究,及正在中國開展BRII-835的2期臨床研究。
這類股較難分析,因為要了解藥品將來的價值,以及市場情況。
佢一定會有好多研究,但你要明白由研發到場化,係要好幾年時間,而且當中有好多不確定因素,例如研發失敗、不能成功申請藥物上市等。
只可以話有危有機,這股不建議大注。若佢佔你組合較多,而你有已有不少獲利,可以考慮沽少少,去平衡風險。
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Q22669:
老師,請問對00267中信有何睇法?是否歸納為水桶2?是否有投資價值?
龔成老師︰
中信股份(0267)係綜合企業,有多項業務:
(1)金融業分部提供銀行、信託、資產管理、證券和保險等服務。
(2)製造業分部從事生產和銷售特殊鋼、重型機械及鋁輪轂等。
(3)資源能業源分部從事原油、煤炭和鐵礦石在內的資源及能源產品的開採、加工及貿易等業務。
(4)工程承包分部為基礎設施、房地產和工業項目等提供承包和設計服務。
(5)房地產業在中國內地主要從事綜合體和商業地產項目的開發和管理以及城市更新和發展業務。
雖然業務多,但不算做得好好,每項業務的發展力都不強,整體質素只是一般。
現時股價有合理區中下部,投資價值不是無,但這股增長力始終一般。此股算係水桶1至2的股票,主要都係收息,對股價唔好有太大期望。
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Q22670:
想問「海底撈」同「雅生活服務」?6862有貨,但唔多。麻煩晒!
如果要估值,呢兩隻應該用什麼估值方法
龔成老師︰
海底撈(6862)正本質是不差的,長遠仍會正面,不過中短期會弱。
第一,管理層有講過,之前市場對佢地公司過度樂觀,估值偏高。第二,管理層話公司面對中國的市道,其實業務不是一直都好的。
加上這股之前貴,相信中短期股價仍一般。
不過以長遠來說,這股仍有質素的,佢以「海底撈」品牌經營火鍋店及外賣業務,火鍋菜單由鍋底、醬汁蘸料以及在鍋底烹飪的食材三個主要部分組成,可點單鍋、鴛鴦或四宮格鍋底組合,餐廳提供多種調料及食材,以及供應小吃、酒和飲品。
在中國有好多分店,以及外國都有。
有規模,有品牌,整體正面。相信長遠仍有發展的。
不過,這股市場之前比佢好高估值,就算近期回落,最多只能稱為合理區頂,一定未平。你有貨可長線,但暫時只建議小注,股價始終波動。
雅生活服務(3319)不錯的,佢無論在業務本質、規模、品牌、財務數據、前景,都是理想的,反映這企業有一定的質素。
加上這企業的背景因素,以及行業的發展,相信這企業的前景不差,有長線投資的價值。
整體是有長線投資價值的。現價合理,不過股價都會有時出現波動,投資宜分注進行。
這2隻,由於都有一定增長力,我建議你用翻市盈率比較法,會較好。
但雅生活服務(3319)和其他物管股,好多上市時間都唔長,你基本上唔會找到一個有意義的行業市盈率。
因此,我地只能憑佢業務性質,去大致估算市盈率區間,你預大約15-20倍。
而海底撈(6862)都有類似情況,但佢相對增長潛力會較高,你預25-30倍左右。但計算每股盈利時,最好參考早一年,因為疫情令本年數字代表性弱左,你參考2019年會較好。
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Q22671:
老師,小米 合理價 幾多點?
金沙中國 但唔怕政治 影響
龔成老師:
小米(1810)有潛力的,佢的產品性價比高,相信在全球好多個國家都會有市場,佢長遠只會進一步增長。
同時,佢建立的平台是佢長遠的增長動力,先賣手機,再利用手機的平台延伸銷售小米家電。長遠正面的。
這股可長線,現價合理區頂位至略貴,小注分注可以,但唔好入得太急,預佢股價仍波動。回多10%更有投資值博率。
金沙(1928)長遠仍有質素的。政治因素有少少,但風險度唔算高,我相信佢好大機會取得賭牌。
佢中短期會弱,加上全球疫情反覆,都對佢有不利影響,不過,相信這只是中短期,以長遠的角度分析,企業仍是有質素的。
在正常的經營環境分析,佢持有的資產好有質素,行業本身好賺,雖然疫情略有反覆,但全球疫情最壞的情況,相信已過。佢長遠是收息及平穩增長型。
但由於仍有未知數,加上之前虧損,因此將企業估值調低左。
現水平在大約在合理區中下部分,如果本身有貨,可長線,耐心持有就得,如果無貨,現價已經可以分注,但都要留現金。投資貨要有心理準備,中短期會弱,要長線,企業有長線投資的價值。
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Q22672:
龔 Sir 早晨 麻煩幫我分析吓組合啱唔啱?
我是一位單親媽媽48歲 獨力養14歲兒子 沒有任何贍養費 公務員月入4萬 現時每月儲一萬現金 月供股票一萬 現時現金有18萬 股票如下 :
水桶一 :
788 有10000股($1.48)
1211 有500股($210)
1448 有4000股($8.11)
1810 有1288股($23.14) 月供$1000
9988 有100股($258.6)
水桶二 :
2800 有3543股($28.19)月供$2000(之前$5000)
9月起會新加如下月供 :
66 將會月供$1000(幫兒子儲)
823 將會月供$5000
水桶三 :
1310有2000股($12.76)
1398有668股($4.49)月供$1000
2638有2000股($7.83)
現在已上了8月班第一堂 希望阿Sir比D意見我 計劃52歲退休 退休金約200萬 每月領$13000長俸 麻煩晒
目標4年後有多200萬 現時住公屋
水桶一係咪太多?
龔成老師︰
你水桶1的確係偏多,佔左你組合一半以上。以你48歲年紀,水桶1大約佔組合3成好了。
但由這些股票都有質素,你唔洗沽出,只需要用未來新資金,投資一些平穏增長股和收息股,令個組合回復平衡,咁就可以了。
至於月供方面,選股和策略(一半供、一半儲蓄)係無問題。但資金分配上,我唔建議集中係領展(0823),佢雖然有質素,但始終係單一企業,分散風險能力較弱,你用翻盈富(2800)做主力,會較為穏當。
另外,由於於尚有4年就退休,潛力股就不要再加注,時間短,會令個風險太大。另外,平穏增長股和收息股比重,大約各一半。
餘下18萬現金,你就等大跌市機會,才出手入貨。
而且,當你愈接近退休之年,收息股佔組合比重,就應更多,到退休時,應100%持有收息股。故你要在做月供同時,慢慢調整組合持股,為退休做準備。
我假設投資回報有7%(連股息再投資),你每月投資$20000 + 現有資產約70萬(持股和現金),4年後大約會增值至190-200萬,故這樣安排相信很大機會達至你的財務目標。
再加上你退休金200萬,將這些資金投放入收息資產,以6%息率計,每月大約可以創造現金流2萬。你可以以此作參考,調整你計劃。
但當然,你唔需要太急於去動手,投資係一個長線配置,你先上完堂,有個完整概念才開始,會更好。
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Q22673:
龔Sir,你好~ 有幸在疫情初期認識你,參照你的建議購買了以下是從現有的投資組合:
175 33.45@1000
788 1.52@10000
1211 34.2@500
2388 23.75@3000
2800 24.67@4500
9988 205@200
1928 26.2@400
上述的股票我打算長綫持有,唯一擔心的是175是否應該放?還有9988是否應該增持?以我現在的投資組合,下一步買的股票應該考慮哪個行業?博彩?醫藥?
另外,也想請教你人生規劃的意見,本人今年33歲,女,月入21K,另外有200萬現金做定期,剛置業及未婚,供樓壓力都大(每月大約12k),一直都想增值自己,
但苦無方向,生活就好像比層樓困住自己,請問龔Sir您認為在沒有特別的愛好下,應該怎樣尋找自己的價值呢?
感謝您一直以來不辭勞苦為我們解答問題,感謝!
龔成老師︰
先講你投資部份,以你33歲年紀,應先努力做好財富增值。你現時持有股票,都有質素,係可以長線持有。
吉利(0175)本身的質素不差,擁有一定的銷售網絡及品牌,不錯的市場策略及定位,而又能把握中國汽車市場增長的機遇。
長遠來講,佢的品牌與發展在中國仍理想,2018年,吉利透過旗下海外企業,動用超過$500億人民幣收購戴姆勒股份公司9.69%股份。由于戴姆勒股權結構分散,所以吉利已經成為了戴姆勒集團最大單一股東。
另外,佢早前杭州灣新工廠正式發布純電動新品牌新車「極氪(ZEEKR)001」,宣布吉利進軍高端電動車。
這些動作不單有利佢有中國發展,同時長遠,可能加快了海外發展速度。因此,這股長遠仍是正面的。
但現價已經係略貴,現貨可持有,但暫時不要加注。
至於阿里巴巴(9988)近期有較多不明朗因素,雖然長線企業質素,唔算有明顯轉差,但風險係高左,估值上都會有少少調整。
但由於未影響到核心因素,因此你照持有係無問題。由於你本身有貨,要再加注,最好等佢回多少少先。
而定期,本身只係定息產品,無增長力之餘,利息回報都不高。建議你用來投資優質股,效益會更好。
以下股票,都適合你。
除了200萬現金外,如果你每月都儲到錢,建議你都做下月供股票。用月用一半儲蓄做月供,另一半儲起。
大市現處於合理水平,那200萬資金,你可以先用50-80萬,以"分注"形式慢慢入貨。餘下資金和每月儲蓄,就等大跌市機會出現,才大力度掃貨,並長線投資。
係進行配置時,緊記唔好集中係個部企業或行業。個別企業和行業,不要佔組合15%和30%以上,銀行業更加不要高於組合20%,否則會有過度集中性風險。
至於如何尋找自己的價值,這個問題其實可以好複雜,而且都無一個特定答案。
如果你而一刻未找到自己興趣,或者人生目標所在。其實唔需要急,只要你多去接觸不同的人和事、睇多D不同書籍,慢慢去開闊視野,自然就會慢慢找到人生目標。
但緊記一點,這個人生價值評分,是你比自己,唔係人地比你。你要分清楚,是你自已的人生目標,還是純粹別人的期待。
只要你好好認真面對自己,一定可以找到專屬於你自己的人生價值,加油!
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Q22674:
龔成老師你好。我一直都有閱讀你所寫的書籍。目標是希望可以盡快財務自由,一生三宅,錢滾錢。
現有資產如下:
現金90萬
煤氣(3): 9883股
領展(823): 1369股 (另每月供$4000,股息會選擇以股代息)
長江基建(1038): 500股
小米(1810): 400股
金沙(1928): 800股
盈富(2800): 3018股
阿里巴巴(9988): 100股
巴郡Class B (brk.b): 10股
Snow: 10股
SPY: 11股
灣仔住宅210呎市值$400萬(按揭餘330萬)
打工月入3萬,自己小生意月入2-3萬左右。一個月大概會用1萬2千作家用或日常開支
想短期內(大概2-3年)再購入一個大尺數的住宅,資產上應該如何部署?應否如你書中所說,呢段期間增加股票百分比以分散風險?
我是否應提高月供股票的銀碼以加快速度提高股票比例?以上資產是否可以繼續持有?謝謝老師!
龔成老師︰
若你想累積資產,去購入一個新物業,用以上股票,係適合。
但個別企業和行業,不要佔組合15%和30%以上,銀行業更加不要高於組合20%,否則會有過度集中性風險。
在創建組合初期,組合金額較少,出現超標都係可以接受。但長線你要參照這指標,去維持組合的平衡性,才算理想。
你現時煤氣(0003)明顯係超標,因此你最好沽少少,換至其他優質股上。
以你收入計,只月供$4000領展(0823)實在太少,建議你用每月儲蓄一半,去做月供,另一半就等大跌市機會。
月供方面,你可以選擇投資在平穏增長股︰指數基金、金沙(1928)、恆基(0012)、平安(2318)、中銀(2388)、港鐵(0066)、長建(1038)、粵海(0270)、領展(0823)、希慎(0014)、太古地產(1972)。如果有投資美股,可投資VOO。
或潛力股︰安碩恒生科技(3067)、比亞迪(1211)、中生(1177)、福壽園(1448)、小米(1810)、港交所(0388)、舜宇光學(2382)、阿里(9988)、騰訊(0700)、GX中國電車基金(2845)、三星FANG ETF(2814)。如果有投資美股,可投資QQQ。
但潛力股波動性較高,而你預期會在2-3年會動用這筆錢的話,由於時間不長,建議集中係平穏增長股會較好。
大市現處於合理水平,那90萬資金,你可以用多20-30萬,以"分注"形式慢慢入貨。餘下資金和每月儲蓄,就等大跌市機會出現,才大力度掃貨,並長線投資。
而物業方面,你現時單位呎數太細,我比較建議有最少300呎,即一個家庭最低要求呎寸,投資價值會較好。
如果你灣仔個單位係投資用,你可以考慮3年後,用佢細屋換大屋,這樣長線增值潛力,相信會較好。
最後,你係創建一個財富組合時,除了要有質素外,都要有平衡性。意思就是,唔好太偏重於個別資產類。
就好似你現時首要目標,係增值置業。但你係置業同時,最好留有一定優質股進行增長,否則成個組合就會偏晒係物業個邊,造成風險。
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Q22675:
你好,龔成先生,我係55歲人士,前幾年離職後沒有穩定工作,最近重新入職,將有穩定收入,扣除住屋開支,每月可儲蓄4萬,想問如何善用這五年儲蓄,為退休增添收益
適合做月供股嗎?如何配置?謝謝
龔成老師︰
以你55歲年齡,是應該為退休做準備。但係進行財富增值時,就不宜完度進取,因此,你可以用「平穩增值股」+「收息股」,作為投資目標。
至於月供,其實任何人士都適合,特別係投資經驗較淺,不懂估值的投資者。可以透過月供,用平均價格買入法,去平衡買貴貨風險。
因此,你係可以做月供股票,目標係供「平穩增值股」+「收息股」,比例你預大約各一半。如果你想保守少少,你可以加大「收息股」部份比重。
但這個組合比例,不是一直沿用至退休。而係隨著年齡增加,你要慢慢增加收息股的比例。到退休時,收息股應佔100%。
目的是,讓你可以在退休後,透過收息股的現金流,支援你退休後的生活。
策略上,你每月5成儲蓄,即是用$20000做月供。其餘先儲起,用一邊月供一邊儲蓄的策略。
平穩增值股,例如指數基金、金沙(1928)、長建(1038)、中銀(2388)、港鐵(0066)、恆基(0012)、粵海(0270)、領展(0823)。如果有投資美股,可投資VOO。
同時,可以建立一個收息股的組合,目標是5%、6%的股息率的收息股,例如港燈(2638)、深高速(0548)、香港電訊(6823)、工行(1398)、恆生(0011)、置富(0778)、陽光(0435)、高息基金(3110)都可以。
另外,有些更有超過8%的高息股,但股價就略有風險,你可以小注考慮,例如佐丹奴國際(0709)、中石化(0386)、互太紡織(1382)、富豪產業(1881)等(記住,股價略波動,不能太過大注)。
餘下的另一半現金,我地就等機會,當大市出現較大回調,就加大力度掃貨,然後作長線投資。
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Q22676:
龔成老師你好!依二年除左睇新聞都比較小用Facebook,但都間中有緣份睇到你在網絡上解答讀者問題,交流同分享投資心得,非常配服你一直可以保持到敬業樂業既心態!
最近一直希望可以開始用自己香港既現金投資,因為我深明財富增值利用複息效應同時必須跑贏通脹,亦非常同意投資要有均衡組合,分散風險.同時要避免短炒圖利心態.
我今年28歲,年收入約港幣55萬左右,由於我目前長駐外國工作,日常開支主要會用自己外國戶口既收入,
香港戶口扣除家用每個月會有約1萬可以用作投資.儲蓄方面會係外國戶口做,每個月約7千.
目前儲蓄約有港幣35萬 - 港幣戶口約佔20萬(全現金,無負債),暫時外國戶口部份打算保留現金作為應急之用.
我依個星期爬佐你既文章同埋問答與分享,亦見到你有集中推介十幾隻股票,我係投資新手岩岩起步所以希望得到你既指教睇下以下組合點樣 :
平穩增長股:
0002 月供 1000
2800 月供 2000
0012 月供1000
潛力股:
0388月供2000
其他4千暫時打算保持現金,等大跌市再加注入手以上4種,同時亦都想將現時一半現金(約十萬)買以下2種股票 :
3067@3000股 已買[email protected]
3110@2000股
想請問現時價位是否適合或者我應如何分注?
短期目標係可以係3年內連儲蓄可以滾存到150萬,5年達到200萬. 其中一半可以用黎做首期.
最後我想請教你既係我現時工作穩定,亦有望可以在2萬內加薪到年薪70萬,我收入增加部份應該投放係月供股票上定係直接一注注買入呢?
有心理準備股票會放中長線所以希望選擇正確亦可以得到你既意見嬌正心態!下年如果有機會番香港夾到你既時間,一定會報名參加你既投資倍升股課程!
祝事業順利及最重要身體健康!
龔成老師︰
你的投資理念,大致上都正確。只要你選擇正確的優質股,在合理區價,甚至平宜水平買入,並長線持有,自然就可以獲得唔錯回報。
我地做財富增值,一般希望做到架合理回報,係每年增長10-15%。
我假設投資回報有10%(連股息再投資),你每月投資$10000 + 20萬現金,5年後大約會增值至100萬。你現時這個目標,用股票投資去做,風險會好大,較難達到。
如果你無其他增值方法,建議你按部就班,透過月供和買入優質股,去為自已資產作增值。
當我地進行人生財富累積時,會運用「先增值,後現金流」方法。年輕人應著重於增值類資產,而較年長的,就應著重保守類別。因年輕人財富系統未成形,同時負擔較少,可以承受較高風險,所以應以增長為先。
例如初期投資較有潛力股票,令財富增值較快,到一定金額後,可轉較平穩增值的股票。最後有相當財富時,才換成收息股去為自已創造穏定現金流。
以你現時28歲去計,是財富增值的黃金時期。除了盡力儲蓄、投資、學投資知識外。也要把握這個黃金時間,做好財富增值部份。
你現時月供策略和選股,都係可以。如果你本身外國戶口,每月都有額外儲蓄,你可以再加大少少現時月供金額,都無問題。
但如果你每月儲在外地戶口$7000,係生活費,或者用於當地生活應急,就不用調整,照現時計劃就好了。
大方向係用每月一半儲蓄做月供,一半儲蓄等大跌市機會的策略。
現時大市在合理區,你30萬現金,可以用10-15萬去分注入貨,餘下部份同樣等大跌市。選股方面,派息基金(3110)無乜增長力,主要係收下股息,唔適合你年紀。
你可以用以下股票代替,而安碩恒生科技(3067)係適合你投資,但唔好全數只入3067。
因為我地配置時,除了要考慮質素外,都要顧及平衡性。個別企業和行業,不要佔組合15%和30%以上,銀行業更加不要高於組合20%,否則會有過度集中性風險。
安碩恒生科技(3067)係科技股指數ETF,故算係單一行業,只宜佔組合最多3成。
平穏增長股︰盈富(2800)、金沙(1928)、恆基(0012)、平安(2318)、中銀(2388)、港鐵(0066)、長建(1038)、粵海(0270)、領展(0823)、希慎(0014)、太古地產(1972)。如果有投資美股,可投資VOO。
或潛力股︰安碩恒生科技(3067)、比亞迪(1211)、中生(1177)、福壽園(1448)、小米(1810)、港交所(0388)、舜宇光學(2382)、阿里(9988)、騰訊(0700)、GX中國電車基金(2845)、三星FANG ETF(2814)。如果有投資美股,可投資QQQ。
平穏增長股,現處於合理水平,可分注入市。但潛力股,部份係略貴。
現時只有安碩恒生科技(3067)、GX中國電車基金(2845)、騰訊(0700)、阿里(9988)、中生製藥(1177)、福壽園(1448)、QQQ勉強算在合理區中上至頂部,可分注入貨,其餘都略貴,想買就要等一等。
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Q22677:
龔老師,想問下 6823
總負債點解噤高到6成
但派息又超過100%
公司噤既情況係唔係唔健康?
謝謝 解答
龔成老師
第一,佢負債比率雖然有少少高,但未到危險,因此整體問題不大。
第二,佢本身業務穩定,以及現金流穩定,所以就算負債有少少高,佢都有足夠的現金流去支持佢的情況。
至於佢派息,雖然100%,但由於有很強的現金流支持,因此無問題。整體穩定,是理想的收息股,不用擔心。
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Q22678:
你好!龔成老師, 本人現在22歲, 剛畢業, 現月入$15,000。
計劃:
月供美股:$10000HKD
(主力供ETF :VOO, QQQ, ARKK, VUG), 每月各1股左右。
家用&日常洗費&現金儲備:$5000HKD
請問老師現在我這樣的組合會否過於進取?應否更多分散投資, 例如投資高質潛力港股?
希望可以得到老師的回復 ! 感謝老師
龔成老師︰
我地投資增值會運用「先增值,後現金流」作方法,初期投資較有潛力的股票,令財富較快增值,當增值到一定金額後,可開始將財富分配至平穩增值型股票,然後到已累積了相當財富後,才漸漸轉成收息型股票,為自已創造穏定現金流。
你現時22歲,十分年輕,財務負擔相對較少,進取少少都係可以。
但你要明白QQQ, ARKK和VUG都係潛力股,佢地增長潛力係高,但風險都會較大。我比較建議你用平穏增長類的VOO作主力(約佔40%),其餘潛力股每隻約20%,咁會較好。
如果你想進取D,全部平均25%都可以,但風險會偏高,你要明白這一點。
另外,現時大市只在合理區,每月最好留有3-5成儲蓄,用來等大跌市機會。
除了美股,你都可以考慮加入一些港股,去平衡地區性風險。以下都係適合你的股票,你可以參考一下。但緊記潛力股風險較高,要控制好注碼。
平穏增長股︰指數基金、金沙(1928)、恆基(0012)、平安(2318)、中銀(2388)、港鐵(0066)、長建(1038)、粵海(0270)、領展(0823)、希慎(0014)、太古地產(1972)
或潛力股︰中生(1177)、福壽園(1448)、小米(1810)、安碩恒生科技(3067)、港交所(0388)、舜宇光學(2382)、阿里(9988)、騰訊(0700)、GX中國電車基金(2845)、三星FANG ETF(2814)。
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Q22679:
你認為加密貨幣可投資嗎?
小注投資如何?
龔成老師:
虛擬貨幣,我不是這方面的專家,所以我無太多意見。
如果你能承受風險,小注投資不是不可,而你一定要等倍計回報,利用以小博大的模式進行,同時明白有風險。
以本質來說,這是人為創造出來的,絕對不是「資產」,有沒有真正的價值,如何定義真正的價值,未知。
這些人為創造的貨幣,因為關注度由很少變得大,價格會大升,但這背後是否有真正的支持,我不知道。只能說,投資這些貨幣,投機味好重,可能大賺,亦可能蝕到一文不值,因為,當中有沒有價格,我不知道。
但這不代表佢無價值,佢可能好勁,只是我自己不知佢好勁定好差。
佢長遠的價值,取決於「有多少人用」,即是說,雖然無真實價值,但可以有「交易價值」,如果長遠好多人用,的確可能有高價值。
因此,這些虛擬貨幣,由於我無法作出專業分析,所以,我不會投資。
但如果你分析到佢長遠的交易大,大家都持續關注,就有價值,就值得你投資。
我並沒有支持或反對投資虛擬貨幣,只能說,虛擬貨幣風險高,因此不建議大額投資。或者你可以用以下的心態投資,首先,你預期可能會大跌,心態上只用「閒錢」投資,就算不幸大跌對你都無影響,但你的要求回報一定是倍計,博虛擬貨幣有多倍計的升幅,絕不要升少少就賣。
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Q22680:
老師你好,想問隻293點睇?謝!
龔成老師:
坦白講,國泰(0293)的質素只是一般。
其中一個風險,是油價,睇翻佢過往多年,油價對佢成本影響好大,令佢盈利十分波動,就算佢利用對沖,都唔係好成功,反而試過因對沖而蝕大錢。
另外,航空業對經濟週期較敏感,收入不穩,同時唔算係一個好賺錢的行業,因此這股的質素只是一般。
就算佢重組,得到新資金,只是比佢「捱過這一關」,並不是賺錢能力方面有改善。
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若你有問題想向本人發問,可在龔成的fb專頁中(www.facebook.com/80shing)inbox龔成,但要注意如無特別聲明,有可能將問答放上網,當然,會將發問者的身份,以及有關個人資料的部分刪去。
另外,我所給予的各種意見,只是供大家參考,當中無任何銷售及推介,不涉及任何利益,其實大家應該要有獨立分析的能力,我只是給予一些方向及純參考模式。
由於提問人數眾多,見諒無法即日回覆,如果是普通的提問,預起碼要7天以上才能回覆,若然是較複雜的提問,起碼要10天才能回覆,希望各位能諒解。
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【龔成問答信箱】(Q16781-Q16800)
Q16781:
龔Sir 你好,上完股票班,真是獲益良多。好記得你上堂時講過,03年時有人帶住口罩買樓,之後個個賺晒錢,依家又個個帶住口罩都嚟上堂,希望可以幫到我地都賺到錢,聽到時真係感動,我第一層買嘅樓真是沙士時買,第一桶金都係咁樣搵番嚟。
講番股票,其實三月時如果唔係上左堂,真是冇乜信心入市,好彩有跟你上堂,而且睇埋你本新書50優質潛力股,所以三月時買左1830 同 2378, 而1211 同27 除左一直月供數量,都有再買正股。
4月開始月供組合轉左 1398 供$10000, 700 同 388 各$5000, 而你上一次提到的收息股,我3月時都有買 2638, 548, 778, 435 同 2800, 打算長線持有
1) 我想問現時手上股票好似太多隻,會唔會分得太散
總結一下,有12, 939, 27, 1211, 2638, 548, 778, 435, 1398, 700, 388, 1830, 2378, 2800
現時價值差不多$1.2M
2) 我想問依家係咪上堂時講過賣出時機,日日股市都成交千幾億,個個都炒股票,係咪應該現在放左部份股票獲利先?謝謝!
龔成老師:
你已行在正確的方向,只要保持進行就得。
1)的確有少少散,但未算嚴重,你唔好要增加股票的隻數,控制在這數目已可。
上述都是有質素的股票,本質無問題,當中都有不同類別,不同行業,不同的水桶123,已經是一個平衡的組合。
2)部分版塊的確有少少熱的情況,你可以睇翻第4堂的筆記,睇下中左幾多個「賣出時機」的要點。
暫時睇,部分版塊有少少中,但不是中好多,所以我地只要小心這些版塊已得。
你持有的股票,都是有質素的,會建議你長線,但如果有些升得好多,可以用「升一倍,賣一半」的策略,相信都是可以的。
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Q16782:
老師。想請教一下
假若我只得一物業(已供完),可否轉按套現去投資?若可以的話再假定套現金額為$200萬,應該怎樣操作呢?
如按揭年期應該多久,預留還款安排,投資甚麼股票等等?煩請老師指引!
龔成老師:
你要考慮幾個因素,加按後,你就要供樓,最大的關鍵位在於「供得起」,你可以計算下,如果加按後,先月要還多少錢,你地是否供樓無問題,一定要好確定自己無問題先可以進行。例如分15年、20年還。
另外,加按即是問銀行借$200萬,當我地進行借貸投資,例如你上述所講的,我地要睇「息差」,如借的息為「2%」,之後將資金投資收息股,但到約「5%」的股息,息差為「+3%」。這的確過了第一關。
第二關,就是虧損的可能,股價是會升跌的,若然買入後股價下跌,你就會出現「賺息蝕價」的情況,那你的計劃就會得不償失。
當我地進行上述模式時,要好大程度確保價格上不會損失,將「賺息蝕價」的可能性減少。
這刻大市波動,香港經濟長遠仍有變數,雖然近期不少時間股市都在合理區中下部或更低的位,但當借貸投資,要求的回報率就更高,要明顯地平,才會進行。
即是說,這些借貸投資不是不能用,而是要過幾關才能用,要較有把握才會用。你要考慮自己的承受風險度先決定。
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Q16783:
龔sir,,我分別係$154同$28持有恒生銀行同中銀香港,主要見佢地係本地銀行股中基本面最好,原意為收息
但忽略了去看環球風險,利率不斷下降,亦有傳美國可能推負利率,現價實在跌得太勁,將來負利率同盈利下跌可能持續多年
股價會進一步反應,請問應否出場止損?
謝謝
龔成老師:
這兩股本身都有質素的,只要你不是持有過多,持有是無問題的。另外,太集中同一行業都不是好事。
銀行業賺錢能力比過往減弱,往後只是收息型股票,增長力不強,因此要分析翻是否適合你的投資目標。不過,這兩股算是本地銀行股中,較優質的兩股,仍有持有的價值。
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Q16784:
你好 我唐突 但我想問你一個問題 我想你畀少少意見我咁我本身做保險嘅咁都做咗好幾年咁其實一直收入都唔錯 但近幾年嘅身體都唔係太好
之後又社會運動啦而家係疫情啦咁 生意都一直下滑咁而家我都將近大半年冇收入喇
咁而家我個財產淨返最後一萬蚊咁我諗住落五千蚊去投資股票希望可以暫時維持到現時的生活 你覺得我咁嘅諗法
唔應該去做 或者應該要去點做 更加好呢 因為除咗半年冇收入過期間
我都不斷去嘗試搵兼職喇part time啦真係可能個市道比較差咁一份工都冇回覆過我
咁而家已經係 喺度我最後嘅資產呀 咁我應唔應該攞其中一半去投資 去維持我嘅生活呢
龔成老師:
以你目前的情況,應該持有現金。
投資是有風險的,你不能確定投資能帶給你一定有生活費,你這動作其實風險不少,在你這段無收入的時期,持有現金是最重要的。
你可以試下找多些不同的工種類別,不要只限制於過往常找的某些類別,你成功機會會較高。
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Q16785:
龔成老師你好,剛睇左你本50值博倍升股,覺得信義光能都幾值得投資,但現價比起你出書時已升了不少,請問現價仍合理嗎?謝謝老師
龔成老師:
信義光能(0968)本質不差,業務保持有一定的增長力,股本回報率處高水平,加上現金流強勁,是有一定質素,可長線投資的股票。
現價在合理區中上部,分注投資可以,但這刻並不是大注投資的時候。這股股價上落都大,要注意金額。
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Q16786:
龔sir,你好 現時22歲 我想問下 瑞聲科技(2018) 36.1 時入手
你會建議繼續持有或是放售。
龔成老師:
瑞聲科技(2018)質素不差的,可以長線持有,你買入是合理價,持有無問題。
這股長遠仍有發展,但就不是高增長類型。近期市況波動,佢股價上落都會較大。除非你持貨好多,否則持有是無問題的。
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Q16787:
龔老師你好, 我想請教下月供股票投資組合的問題.
我和老婆一起月入大概6萬幾,現在每個月用$22000供緊4個股票, 分別是
中華煤氣(0003) $7000/月;匯豐(0005) $5000/月; 比亞迪(1211) $4000/月; 盈富(2800) $6000/月.
你覺得這個組合有問題嗎??
同時,我比較擔心係滙豐,本身揀滙豐是想收息. 但佢黎緊一年都吾派息,而且股價都跌左好多. 我應該轉另一個收息股定係趁佢宜家價低繼續供等佢買多D??
另外,其他月供股票都不是收息性質,我應該點樣去決定幾時賣出??
希望你得閑既時候可以解答下我, 謝謝.
龔成老師:
上述所月供的,基本上都無問題,可以繼續,如果想優化組合,建議加大盈富(2800)金額,減少少煤氣(0003)。
至於匯豐(0005),這股只是收息,增長力有限,如果你打算投資這股的目的是長期收息,其實仍有持有的價值,佢只是中短期唔派息,長遠仍會派的。
不過,這股就未必值得佔組合的比例太多,所以建議你減少少金額。
至於其他股,你可以先保持長期月供,當佢到了貴的水平,又或你的人生階段改變,想收息多過增值,到時就會賣出部分或全部,轉其他股。
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Q16788:
想請教如果我月供股票,每月$6000,2800(盈富)$2000,823(領展)$1500,11(恆生)$1500,金沙(1928)$1000,ok嗎?謝謝
龔成老師:
可以,上述都是有質素的股票,可以進行。如果想優化組合,可以加大盈富(2800)的金額。
另外,大市波動,你可以一邊投資一邊留現金,即是每月除月供外,都要儲到一些現金。
而餘下現金的運用,就是等大跌市時出手,如果你能在這段時間學好選股等技巧,到大跌市時就能把握機會,財富增值會更明顯。
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Q16789:
你好老師,我睇左你問答已經有一段時間,較早前睇到你出個post過「賺錢速度,要快過父母老去速度」,好感觸,希望問你拎小小建議。
本人25歲,月入$34000,收入穩定,早陣子沒有儲畜概念,現時月儲$15000、家用$5000,積蓄有約$170000,早前買入1手 2800 @21.96、2手[email protected]、1手0005。
因為我唔敢花太大部分現金投資,請問你建議我應如何增長手上現金?
我計劃一、兩年內與家人合資置業。其實置業應該無太問題,但我想增值手上現金,能建議我月供及非月供的方法嗎? 感謝
龔成老師:
如果你打算在2年內買樓,投資方面就不能太進取,因為我地投資股票,原理就是買入企業等企業成長,1、2年時間不足以企業增值,無人知你買樓時的市況如何,因此,你應該持有現金較多,股票不會多。
盈富(2800)與煤氣(0003)都是有質素的,可持有。匯豐(0005)只是收息股,未必適合25歲這個增值時期。
你之後可以投資股票,但注碼不會多,投資一些穩陣類股,平穩增長就得,但一定要留有現金。例如你可分注投資盈富(2800)。
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Q16790:
龔成老師你好,我想提升我的投資知識,所以想買龔老的書。
但是,不知道從何入手,我只是在買保險時,買入了儲蓄基金,但不算太了理過中投資要點,亦想學習利到銀行的儲蓄來賺取更多金錢的方法。
有請老師可指導我先閱讀哪一本書來學習投資比較適合?謝謝
龔成老師:
我地理財,應該要「攻守兼備」,你做好防守(備用現金、適當的保險),餘下資金就要進攻。
你之後要學投資技巧,令財富有更好的長遠增值,我相信《80後百萬富翁》《股票勝經》都是適合你的。
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Q16791:
龔sir 妳好
匯豐可否繼續持有以降低平均買入價?
因為之前在47高位購入現在想溝淡是否正確?
龔成老師:
「拉低平均買入價」是錯誤的概念,你最重要睇翻,你想這股你組合比例多少,是否適合。
另外,單一股票太集中都不是好事。
匯豐(0005)只是收息股,增長力有限,你要睇翻你的投資目標,是否適合買這股。
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Q16792:
丫sir問一問,如果係你,你會揀邊幾隻優質股投資,作為你嘅投資組合
好想參考吓你嘅意見,雖然我已經投資左。
長江,六福,領展,太古,盈富,恆基,港鐵,金沙,港交所,比亞迪,小米,必瘦站。
龔成老師:
盈富(2800)、港交所(0388)、港鐵(0066)、金沙(1928)、比亞迪(1211)。這是較優先考慮的。
至於其餘的幾隻,其實都是優質,都好值得投資。
全部都可以作長線持有。
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Q16793:
龔老師你好,最近買咗你本 50 隻優質潛力股,對我選股非常有用,希望等到便宜時機買入。小弟有兩個小小問題請教老師的:
1. 唔知老師點解響本書冇寫你分析每隻股嘅便宜區,合理區,和昂貴區價錢呢? 像比亞迪 $35 樓下,金沙 $30 樓下是便宜,我在你 facebook 留言看到你提過的但書上就沒有好 specific 講, 我相信老師一定有你原因.
2. 我想年底入市買樓,好嗎?
3. 我賣晒手頭上股票買樓筆資金只有 80 萬左右 , 月入 5-6萬,想買 600萬樓下的樓做 9 成按揭, 老師覺得會否太高風險呢? 我應吾應該用晒啲錢買樓呢?
謝謝你抽寶貴時間解答小弟的問題! 好希望你本新書講物業買樓可以順利出版,可以快點睇到.
龔成老師:
1)因為企業價值,是會因為一些外在大環境,以及當中的業務情況,而改變的,所以在書中寫平貴,就可能會過一段時間而不適用。
你預比亞迪(1211)$40以下開始平。金沙(1928)預$27以下就開始平。
2)我相信香港的經濟會轉弱,中短期樓市會向下,你預年底買樓是好時機。不過,由於需求大,樓價並不預期會大跌,當經濟穩定,更會向上,所以要好好把握機會。
3)做9成按都可以,但你要計好,每月供款方面無問題,「供得起」是最重要的。
另外,你要計翻按保的成本,自己認為是否合理。
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Q16794:
龔sir你好。多謝你嘅建議,我而家已經考到牌照可以從事保險業啦。
不過有個問題:其實以現時嘅經濟環境,我會想當副業咁投放時間去做;等經濟好番啲再考慮全職去做。唔知龔sir你會點睇?
龔成老師:
先恭喜你!
這行業不是每個人都能夠留低,但如果你成功立足到,前途可以好勁。我比較建議你全力投入,但如果你中短期想副業,都可以。
因為好多人只當副業,最後都失敗收場,如果無決心全職全力,比較難成功。
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Q16795:
老師 最近開始睇美股 請問邊幾隻優質估係可以長期持有 又點計算股票係平定貴?
龔成老師:
APPLE、GOOGLE都是有質素的,而Tesla是有潛力的,你都可以考慮。
至於平貴,由於美股與港股都是成熟市場,我地用翻價值投資法,以長期的企業價值作分析。
要計企業的價值,過程比較複雜,好難三言兩語就講到,就算在我的股票班,都要講5小時,裡面會講3種估值方法,有難有易,但同學都用到的。
簡單來說,你要考慮企業的生意、盈利、現金流、資產、負債等財務數據,同時要比較行業,考慮這企業的經營情況,之後的環境又會如何。這都是計算的基礎。
如果要深入計算,基本上要好仔細的研究企業,要分析好多財務數據用比率,先至有較完整的答案。
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Q16796:
你好,龔老師,
本人36歲單身,其實都follow了你兩三年了,覺得你提倡既建議往往都好健康,本人性格情緒化,買股票成日做衝動決定,所以想今次來信好好詢問。
好似近來,個市非常兩極化,啲錢衝哂入醫療物管,有時無貨或唔似身邊人咁狂追missed,真係心理覺得好唔平衡。
本人月入大概六萬多,由2017開始買股票,有供但又有出出入入,其實到而家有蝕了廿萬。股票現有五十幾萬,無樓租樓中。無現金咁滯。
有一個二十萬的短中綫倉,經歷18年20年狂插後,已經得返十萬蚊。
長綫倉月供1211,2388,823,1299,每隻5000已有一年,另有5,1951,1052(佔倉三份一),美股Mastercard
1) 前年供了年幾的5號,平均價60蚊,佢由八十號跌落嚟已一路減,現在得返一手,但蝕左咁多,應該走埋還是轉貨?
2) 我手上持貨仲有乜問題?我供的也是舊經濟股多,現在好難升,好多隻都坐緊,身邊朋友個個轉哂物管醫藥,已賺返哂20年暴插嗰d,我渣啲藍籌真係有些擔心自己收尾嗰幾年。
3) 自己還有供危疾保,儲錢交稅,家用等等,供兩萬蚊其實岩岩夠錢而已,都無乜現金。mpf同樣蝕緊(增長基金),老師覺得整體理財我可以點改善?朋友話,應該要平均買外匯,金etc,係我應該考慮的嗎?
非常感謝你的時間!
龔成老師:
1)匯豐(0005)賺錢能力有減弱,但不是零投資價值,如果你只持有少少,持有無所謂的。但中短期無息,但長遠都會有翻息的,可視為財富組合中,收息股的部分。
2)其實最重要是建立一個「財富組合」,你過往的策略,部分是買買賣賣,這會容易產生虧損,其實最重要是建立一個「長期組合」,你月供部分,其實可以保持。
近期股價下跌,你唔需要理會中短期,著重長期就得。你持股方面,無太大問題。
你可以大部分是較優質的舊經濟股,加上部分新經濟,增長力較強的股,建立「組合」。你要投資部分新經濟股,但不能過多,要建立攻守兼備的組合。
3)外匯,要睇時機,一般的投資價值未必好高。至於高,你都可以買少少。
你要加強選股的能力,同時留部分現金,作把握時機時投資,這樣才能加快你財富的增長。建議你多增加投資知識,在選股、企業估值、投資時機上落功夫,對你長遠財富有好大影響。
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Q16797:
您好 龔成老師 請問如何看香港前景 感覺好像回不去了 如果以擁有三個供滿物業因三人家庭退休目標條件 是否已足夠呢
龔成老師:
香港前景的確存有變數,但我自己並不是睇得太差,在「經濟」的層面,香港仍是有獨特的位置,長遠仍是在國際上有存在價值。
如果有3物業,我相信足夠的。
因為物業有租金,除非租金大跌,否則物業的價值不變,能為你地帶來理想的現金流。香港的居住問題,是一個長期的問題,因此住的需求仍大,物業仍是理想的資產項。
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Q16798:
我2019年年尾買咗而家呢曾樓,現在好想同另外一個朋友夾份買一層大概500零萬嘅樓收租
15%嘅稅就兩份分,不過仲係心大心細...但係又好驚現金貶值
龔成老師:
第一,同人夾錢買樓,我一向有保留,因為買樓是長線投資,大家在當中的關係與意見,可能會有不同,你要明白這點。
第二,15%稅是很高的成本,就算兩人分,以本金計算的%,始終都是15%,(例如$400萬樓,每人$200萬,對你的$200萬來說,稅的成本是$30萬,15%)。
因此,應該想想其他方法。
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Q16799:
老師,有幾個問題想問:
1. 想問一下下列企業有足夠值博率買入嗎?
552 中國通信
1617 南方通信
2000 晨訊科技
2. 下列受惠5G產業既企業現價值得投資嗎?
522 ASM Pacific
354 中國軟件
6869 長飛光纖
3. 除左以上企業,係5G產業上老師會唔會有其他推薦既企業?
4. 想問老師中長線比較下,868 信義玻璃同埋968 信義光能邊個潛力會比較大
5. 如果想投資能源業,老師會推介968 信義光能定係1600 天倫燃氣?
6. 另外,之前做既定期攞返,初步諗法有兩個:一係就加大月供金額,由6000加到18000,直到剩返定期本金既20% 作為備用現金;一係就動用一半資金,買入1972 太古地產,285 比亞廸電子同埋5G產業企業,剩返一半現金留到大跌市再入貨。請問老師對依兩個方案有咩諗法,定係兩個方案都唔好?
7. 一個技術上既問題,我知道派息既企業係除淨日既時候股價會下跌,假設派$1息,除淨日股價就會自動下跌$1。
咁對本身已經持貨既人,過左除淨日股價就一定會下跌$1,變相咪即係用緊投資者既回報派息派返比佢?咁係投資者角度咪即係派完息都係無賺多到?
再一次感謝老師耐心既回答,坊間好多財演,所以每當我諗到問題既時候只係敢問你同埋相信你既回答,謝謝老師
龔成老師:
1)中國通信服務(0552)可以。
南方通信(1617)、晨訊科技(2000),未得。
2)都是直接間接受惠的。
3)小米(1810)長遠會受惠的。
4)信義光能(0968)的潛力會較高,因為業務是較高增長的類別。
5)兩隻都可以。信義光能會較穩健。
6)如果你本身5G方面的持股不多,就可加這部分。但其實可將資金並行分配都得,部分加大月供金額。
7)如果你現時持有一間公司,當中甚麼都無,只持有$100萬現金,這公司就是值$100萬。如果公司派息,派出$10萬,股東收息$10萬,這公司現時只有$90萬現金,所以只值$90萬。這由始至終都是一個左手與右手數的問題。
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Q16800:
龔sir,你好。本人今年32歲,之前一直沒有儲蓄習慣。
一年前開始每月作年金供款($2,000)及購買危疾住院意外保(約$1,700),現扣除租金、學生貸款、家用、日常開支,每月約儲$4,000(當中$1,500月供盈富基金,$2,500作流動資金)。目前銀行儲蓄只有$15,000。
有以下問題想請教:
1)因剛起步儲蓄,現時的分配可以嗎?如日後有更多可用資金,是否該用作股票投資多於放在年金上?
2)學生貸款年期尚有兩年半(2022年12月)才還清 (每月還款額約$2,700)
因應政府措施,貸款還款期可自動延期兩年,即2022年7月才需再還款,最後還款期為2024年12月。亦可選擇按原來還款期還款。
我可將每月該還款全數資金投資盈富基金(即由現時月供$1,500變為$4,200),兩年後把部分股票賣出還款,這是否較好?風險算高嗎?
3)另外之前有購入一份意外儲蓄保,2027年9月到期後,可取回$4萬左右。如現時取消只可取回一半金額
我應該取回$2萬作投資,還是該等?如果投資,7年時間會賺多過一倍麼?
4)如果想4年內儲到100萬,是可行的嗎?該如何計劃?
謝謝!
龔成老師:
1)由於你現金不多,因此暫時應持有現金,但就可以保持做月供股票。如果日後有更多資金,應該加大股票的投資,因為我地進行人生財富累積,應該以「先增值,後現金流」作策略,年輕時應該著重增值。
2)要視乎你自己的情況,這是早兩年與遲兩年還錢,以及早兩年買股票與遲兩年買股票的問題,由於好難確定那個兩年投資股票有較大回報,因此,就要考慮你自己的風險承受程度。
另外要留意,如果你之後打算買樓,當你仍有負債要還時,就會影響左你的借貸能力,這點要留意。
3)這類產品在理財中,不是無價值的。如果只是分配小部分在這類項目,可以的。
4)你要加大每月的儲蓄,無本金就無錢投資,錢搵錢的力量就不會發生,所以,你這刻最重要的,就是本金,要努力儲蓄,以及想方法增加收入。
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