結界感日系血統商務飯店 花250元住一晚燦路都是什麼體驗?😂
我真的跑來住燦路都(#HotelSunroute)了!(前情提要:https://www.facebook.com/nowforfun/posts/3518231938232849) 還用了 #台北加碼GO,所以 #住一晚只花250元,250元哪各位!😍住房專案另送我一瓶冷泡茶和摩斯早餐,整體沒什麼好挑剔的。
也許是太久沒去日本🎌?這次住宿整個人竟然病態地感動起來!因為 #台北燦路都大飯店 是純日系血統,直接把整套日式商務飯店架構移植過來,所以進門之後 #彷彿進入某種結界,從櫃台、鑰匙、房門、取電插孔、防火壁紙、桌椅、睡床,就跟在日本住過的一模一樣;打開電視,轉到衛星直播的日本頻道,此刻已產生強烈的時空錯置感;而最後擊潰我心理防線的不意外~就是浴室🛀。
只要住過日本連鎖商務飯店,無論 #Sunroute、#東橫INN、還是 #APA_HOTEL,必定對浴室印象深刻,這種很像某種工廠規格化生產、一體成形的浴室,把空間利用到極致,還一定會安放澡缸、安裝免治馬桶,附上的盥洗備品不是 #資生堂、就是 #POLA,老田之前不知住過多少次?以至於如今置身其中,錯置感更加強烈。為了紀念這次神奇的住宿體驗,今日晚餐,就吃個名古屋名物:風來坊手羽先吧!😋
#很多訂房網把Sunroute翻譯成太陽道😎
#很像是地下社團的名字😏
#會讓人出戲的是礦泉水和電話機😅
#SunrouteTaipei
https://zht.sunroute.jp/
#樓下就是大戶屋
#幼瀨伍號冷泡茶
同時也有1部Youtube影片,追蹤數超過1,590的網紅陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師,也在其Youtube影片中提到,190915三立iNEWS【爆賺搜查線】裝潢過的房子是投資客兜售手法 漏水壁癌恐都被遮蓋 影片網址→https://youtu.be/6s0s88WcoJ8 房仲業者/陳泰源 表示:「這是挑高3米6標準正兩房的優質好宅。」 買房租屋,第一印象很重要。 記者/周瑜茹、馬家豪 採訪報導……↓ 房...
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三灣國小葉校長反應,視聽教室的防火壁紙、入口木地板、投影機及投影幕皆老舊不堪使用,經查確有修繕必要,我請學校提出修繕計劃我來爭取經費,經縣府核定已施作完成,今天下午到現場勘查,整個視聽教室都已經煥然一新囉!
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190915三立iNEWS【爆賺搜查線】裝潢過的房子是投資客兜售手法 漏水壁癌恐都被遮蓋
影片網址→https://youtu.be/6s0s88WcoJ8
房仲業者/陳泰源 表示:「這是挑高3米6標準正兩房的優質好宅。」
買房租屋,第一印象很重要。
記者/周瑜茹、馬家豪 採訪報導……↓
房仲業者/陳泰源 表示:「可以完全、全部整個拉出來的餐桌,所以平常要用餐你再拿出來,平常沒有要用的時候你就把它放回去。」
美美裝潢肯定加分,但是常有人說有裝潢的房子是投資客的兜售手法、買不得,真的如此嗎?
投資客帥過頭:「假設我真的是釘木材,我把漏水那個擋掉了,你內行人就不買了,我也許賣6個月,還是會有不懂的來買我的,所以笨蛋很多,投資客我們永遠不在怕,我就是教你也沒關係,你這個節目也不是2300萬的人在看,下次還是有笨蛋跟我買。」
投資客不諱言確實不少人會買單,如果您是第一次買房子,這些細節得要看仔細。
投資客帥過頭:「木板不要買,壁紙不要買,因為那個都在遮掩著其他東西。」
房仲業者/陳泰源 表示:「會有那種,挖,剛裝潢好的味道,但是可能聞久了,你會有一點頭暈、想吐,它採用的油漆不是那種沒有甲醛的油漆。」
擔心裝潢金玉其外敗絮其中,家具牆壁盡量摸摸看、敲敲看,了解是否使用含甲醛的油漆,或用非防火的建材,更要抬頭看看天花板是否有水漬或壁癌。
房仲業者/陳泰源 表示:「黑心投資客的話,他基本上只會做表面的裝潢,可是可能像水管或電線他就不會特別更新,但是以這個房子而言,你光是看它的總電源、它的電箱,其實它都還會特別的標示哪一個是哪個地方;你一定要把這個維修孔打開來,看到最裸屋的狀態,就可以判斷這個房子到底現在有沒有壁癌或漏水。」
如果有機會就打開廚房、浴室的維修孔,若藏有鋼筋裸露或壁癌的現象,屋況恐怕有疑慮,投資客不只靠裝潢吸睛,常見的手法還有這個。
投資客帥過頭:「留下一面牆壁,我就是不油漆,仲介帶看的時候你永遠以為這個就快要好了、這禮拜就快要好了、這個仲介對我真好,第一個客人就帶我過來,既然他第一個就帶我過來、既然那麼好,我總應該出價吧?你出價我就賣你了。」
另外也能看看二類謄本或實價登錄可能藏有心機。
房仲業者/陳泰源 表示:「屋主買完之後就裝潢好,可是他裝潢了之後卻自己都沒有使用就拿出來賣,基本上你就可以判斷說他應該是投資客的房子。」
投資客跟自住戶不同,常買了1~2年就出售或在短時間內房子轉了好幾手,也得懷疑是不是凶宅漂白。
房仲業者/陳泰源 表示:「他持有了這個房子變成凶宅,他想要賣一個正常的價錢,他可能就會過給一個人頭再賣,那這樣在屋況說明書上面,可能就被隱藏了。買完沒多久就要立刻賣掉的房子一定要特別注意。」
購買投資客的房子除了擔心黑心裝潢,也怕價格被哄抬買房買貴了,但並非所有投資客的房子都不能買,老話一句,多聽、多看、多比較。
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