【防災都更與合作經濟下的都市更新計畫】
「防災都更」與「合作經濟」一直是呂秀蓮在都是更新計畫中的重要訴求,除了創造誘因、簡易便行外,亦可充分發揮社區治理的精神
#防災都更簡易便行
老舊房屋如能整建維護,包括結構補強及外牆拉皮,應先進行,否則就要依「都市危險及老舊建築物加速重建條例」加速重建或進行簡易都更。防災都更的好處是,簡化程序,降低門檻,並給予獎勵補助,未來將加速重建,打造樂齡住宅。獎勵辦法包括容積獎勵、放寬建蔽率及高度管制,並能減免各種賦稅。加速危老建築重建亦可因此增加就業機會,促進經濟發展。
#以合作經濟模式啟動都市更新
郝龍斌市長曾表示,可運用容積率來獎勵都更,柯文哲市長也說要加速都更,就必須提高都市更新誘因。事實上,因為建商貪婪,以及少數住戶貪求更高的容積分配,而引起建商與住戶間、以及住戶彼此間的相互競逐利益,大家計較太多,且彼此失去信任,最後成為零和困局。
要解決台北的都更困局,應該從改變社區文化著手,「合作經濟模式」是非常值得參考的概念,它是一種強調社會團結的制度,以合作、互助為原則建立「社區經濟共同體」。具體的作法是成立非營利組織的住宅合作社,居民共同出資、並參與規劃、營建以及分配決策,公平分配都更利潤。
合作經濟模式實施公平互惠分配制度,取代資源爭奪心態,而參與式民主的決策機制也能夠揭露資訊,化解猜忌,啟動人與人之間良善互動的正向循環。
在合作經濟模式下居民共同討論社區的住宅改建、街區再生及景觀美化,並延伸到文化保存、社區產業,以及社會性需求的公共空間,比如托育中心、長照設施等,以整體性觀點打造社區再生工程,「共善」成為可能。
#住宅合作社發展方案
2001年聯合國通過「創造合作社發展有利環境準則」,肯定「合作社經濟模式」可以修補資本主義自由經濟所造成的社會問題,是實現社會福利經濟的最溫和手段,尤其為推動住宅合作社政策,實現居者有其屋的理想。
「住宅合作社」是由一群有生活理念共同需求的國民,以共同「出資、利用、經營、分配」而組成「人的結合」組織,依民主原則、透明化經營,集體尋找開發產權,形成自助、互助而多元的住宅形態,如社會福利型住宅、女性住宅、青年創業住宅、運動型住宅、藝術家住宅、跨世代家庭共居… 等自用、公用住宅服務。依照《合作社法》管理,住宅合作社是一種讓國民參與生活空間的經濟開發活動,扮演社區與政府的窗口,是社區福利輸送與生活經濟促進者。
同時也有2部Youtube影片,追蹤數超過459的網紅劉櫂豪,也在其Youtube影片中提到,劉櫂豪立委今(14)日於行政院施政報告質詢,提出農業災害的設施補助核銷規定有窒礙之處,特請林全院長及農委會曹啟鴻主委能重新檢討,幫助台東農民;同時劉櫂豪分享臺東鄉親自行種植的抗風、抗災防風林以及荖花荖葉園改造成果園的經驗,強調農委會應多輔導農民的發展。林全院長及曹啟鴻主委承諾在2週內研議解決農業設施...
防災都更簡易便行 在 劉櫂豪 Youtube 的最佳貼文
劉櫂豪立委今(14)日於行政院施政報告質詢,提出農業災害的設施補助核銷規定有窒礙之處,特請林全院長及農委會曹啟鴻主委能重新檢討,幫助台東農民;同時劉櫂豪分享臺東鄉親自行種植的抗風、抗災防風林以及荖花荖葉園改造成果園的經驗,強調農委會應多輔導農民的發展。林全院長及曹啟鴻主委承諾在2週內研議解決農業設施補助的核銷規定,讓政府措施能具體落實。
劉櫂豪立委今天上午在立法院行政院施政質詢經濟組質詢時,特向林全院長表達今年颱風災情不斷,尼伯特、莫蘭蒂、梅姬等颱風,分別造成十幾億至數十億不等的農災損失,尤其尼伯特颱風造成台東農損最嚴重。政府為了加速農業重建推出農災產業專案輔導措施,針對受損嚴重設施,提供重建補助,比例由1/3提升為1/2。劉櫂豪委員表示,為了協助農民順利申請重建補助,他邀請農糧署官員到臺東親自向農民說明相關流程與細節,農民對於補助的核銷規定,認為有窒礙難行之處,特請行政院及農委會儘速來研議處理。
劉櫂豪指出,臺東因地處偏鄉,交通不便,對於較簡易的農業設施,例如水平棚架網室,都僅能自行購置材料、僱工安裝,因此無法符合農糧署補助需開立發票之規定。林全院長針對臺東的特殊情況,承諾應以實際作業情況來做認定,也就是只要有因風災受損,也按照農委會規定的設施格式重建,即應給予補助。曹啟鴻主委承諾,將指示農糧署於2週內研議解決方案,讓政府照顧農民的措施,能具體落實。
劉櫂豪並舉出臺東太麻里釋迦園的成功抗災案例,該釋迦園種植蘭嶼原生種象牙木做防風圍籬,成功保護果樹,減少災害損失。另外還有許多荖花荖葉園改種釋迦、香蕉、檸檬等個案,該果園改造荖花荖葉園原本的結構措施,幫助果樹抗風,都有很好的效果。劉櫂豪強調,台東農民有很好的創意與能力,但更希望政府能汲取這些經驗,鼓勵輔導農民做好防災措施,降低災害損失,幫助農業發展。
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防災都更簡易便行 在 C CHANNEL Youtube 的最佳貼文
①簡単手作り防災グッズ〜新聞紙スリッパ〜
地震や台風などの災害にあったとき
床の上にがれきやガラスの破片などが散乱して足を怪我してしまう恐れがあります!
そんな室内が危険な状況で簡易用として活躍するのが新聞紙スリッパ!
今回はその新聞紙スリッパの作り方をご紹介します!
新聞紙を折るだけなので道具は必要ありません!
作り方
1 新聞紙を半分に折る
2 半分におった新聞紙を真ん中に向かって一度おる
3 同じ方向にもう一度折る
4 新聞紙を裏返し、幅が3分の1になるように折っていく
5 折った片側をもう片方の中に差し込み収納する
6 更に残った外側のピラピラを内側に収納する
7 丈夫にするために四隅を内側に折り込み、完成(三角の折り目をつけておくと折り込みやすくなる)
Point
余った新聞紙やダンボールがあれば
スリッパのなかに入れることで底が丈夫になります!
また、冬場はホッカイロを入れておけば防寒対策にもなります!
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③大好きなカレに結んであげたい♡ネクタイの結び方
④旅行や収納に!Tシャツを超コンパクトにたたむ裏ワザ!
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簡単手作り防災グッズ〜新聞紙スリッパ〜
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きつい靴をフィットさせる裏技
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簡単にできる一輪ラッピング3パターン
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イヤフォンの結び方☆一瞬でほどける|C CHANNELライフスタイル
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