💎💎日本大阪地鐵沿綫10分鐘到達難波及心齋橋「Osaka Grand」旗艦項目💎💎
🔷同場亦推介鄰近東京首都圈「八方居」渡假别墅🔷
♦♦本週末 ● 尖沙咀河内道18號 凱悅酒店四樓舉行獨家認購展銷會♦♦
🎁🎁 5 年最低可達共約35% 租金* • 買樓可伸請日本永住權或移民 • 永久業權適合自住或長短期出租 • 售價只需港幣$90餘萬起 • 送價值 $5000 機票 • 實力雄厚發展商🎁🎁
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🎁送「清潔費」，「現地管理費」及「公共維修費」開支*
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♦♦鄰近東京首都圈「八方居」渡假别墅♦♦
■ 全年無休渡假勝地 : 鄰近東京首都圈長野縣白馬的旺季是雪季(每年11月至5月)， 春夏秋季可前往參觀美術館、避暑、登山🧗♀、泛舟🛶、熱氣球🎈、玩越野車、欣賞紅葉🍁及溫泉♨等等，一年四季均熱鬧非常。
■「八方居」空間方正實用，兩層式渡假連排別墅，可容納六位住客，更送一至兩個車位。5 年最低可達共約35% 租金*。
■ 鄰近超市，餐廳，酒吧，溫泉 及 多間五星級渡假酒店。
■「八方居」渡假别墅鄰近多個温泉及滑雪場，5分鐘到 Happo One 滑雪場及多個温泉，7分鐘到白馬 47 滑雪場，冬天也愁没有租客，投資升值潛力高。
■ 旅客人數近年正大幅增長中🏆，旅客除了可以到白馬享受夏天的大自然及冬天滑雪享用附近設施外，更可以同時遊覽東京市內，一舉兩得。而本年旅客人數較去年同期增長更錄得達180%✅⬆。現時白馬區內的酒店、旅館和民宿等設施相對短缺，訂住率非常緊張，所以極具投資價值💰💰💰。
■ 白馬渡假村離日本的首都東京只需約兩個半小時。遊客可以先在東京吃，喝，玩，樂，購物，再去白馬享人生。白馬更有來回直達機場巴士，非常方便。
■ 今年三月在香港推出的另一項目白馬别墅，推出單位在一個週末的展銷内全部售罄，可見香港人對日本渡假别墅有一定的支持。
♦♦ 大阪旗艦項目「Osaka Grand」♦♦
■ 「Osaka Grand」一共有八層高，設有升降機，單位空間實用，送裝修。本週末 香港獨家發售展銷會，即揀即買。5 年最低可達約35% 租金。
■ 大阪住宅項目「Osaka Grand」，10多分鐘到達難波、心齋橋、黑門市場；更一線直達環球影城換乘車站。環狀線上著名美食匯集區，2分鐘步行到達鐵路站，毗鄰阿倍野、新世界、通天閣、天王寺MIO、近鐵百貨、阿倍野Q's Mall 、Harukas 300展望台、四天王寺等等，交通極度方便，自用，長租，短期出租，渡假一流!
■ 位於購物核心，遊客必到之處；這區除了以全大阪最多大型寺廟集中而見稱外，近年更成爲備受年輕優皮一族擁戴的熱點。日有建於 6 世紀的禪宗建築、天王寺公園及逛街大商圈等；晚有新世界，一個具有復古風格、霓虹燈四射的娛樂區；深夜時分，具消費力的年輕一群最愛到訪問此區的酒吧和小吃店，24小時熱鬧非常。
■ 毗鄰天王寺及通天閣，步行 2 分鐘到達地鐵站，10多分鐘內到達心齋橋，道頓崛，日本穚，動物園，木津市場，大阪/梅田等著名景點，約25分鐘到Universal Studio Japan 環球影城 及未來大阪夢洲人工島賭城渡假村！
💎💎渡假别墅及大阪旗艦項目💎💎
■「八方居」及「Osaka Grand」給你獨立永久業權*，讓你自由選擇自住還是出租，兩個項目都提供服務式住宅管理，更可合法經營短租服務！買樓送代辦買樓投資移民或可獲日本永住權享福利。
租務市場暢旺:
■ 近年政府大力打擊 AirBnb 及收緊法例，如沒有短期租務牌是很難經營，所以擁有合法短期租務牌的住宅將會是日本新趨勢，近年日本大阪旅遊業蓬勃，加上2020年體壇盛事效應，2024年的賭場渡假城落成後，2025年大阪萬博會的舉行；政府估計旅遊人士將倍數劇增至6000萬，展望租屋需求將更強勁！
❇ 渡假別墅「八方居」及大阪旗艦項目「Osaka Grand」獨家發售展銷會❇
💎香港展銷日期💎
12月14日至12月15日（本週末）
上午11時至晩上7時
💎香港展銷地點💎
尖沙咀 河内道18號 凱悅酒店
4樓大堂樓層 宴會廳 Room 1
(尖沙咀站 D3 出口)
HYATT REGENCY HONG KONG,
18 Hanoi Road, Tsim Sha Tsui,
SALON ROOM 1
☎ 詳情：(852) 9828-9959
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阿倍野 展望台 交通 在 [遊記] 大阪：阿倍野展望台百萬夜景拍攝心得- 看板Japan_Travel 的推薦與評價
網誌圖文阪：https://anrine910070.pixnet.net/blog/post/226709957
大阪阿倍野展望台 (阿倍野Harukas300展望台)超強大，
比梅田空中庭園展望台還讚～阿倍野門票有很多種方案，
如何買到阿倍野展望台優惠門票是文章內大重點。
另外阿倍野夜景拍攝技巧秘訣，非知不可的透明角落，波比也
會一併告訴大家。最後便宜入座阿倍野美食餐廳欣賞百萬夜景，完美！
阿倍野harukas展望台，日本第一高樓必訪。
地點：阿倍野Harukas300展望台
交通：大阪市阿倍野區阿倍野筋1-1-43 (JR天王寺站、地鐵天王寺站下車即達)
營業時間：09:00-22:00 (全年無休)
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▌阿倍野展望台門票：優惠電子門票、現場價、VIP手環方案解析
阿倍野展望台門票有很多種方案，以大人價錢來看：
● 電子門票(最推薦)：342元
● 電子門票＆日本環球影城VIP入園手環：747元
● 大阪周遊卡折扣後，以團體價現場購票：370元
● 直接現場買 (最貴)：411元（日幣1,500元），十八歲以下例外
每個人最適合的方式不同，波比是大人選擇方案一，
阿倍野展望台門票網路便宜買，超划算又方便。
購票櫃台出示手機QR CODE掃一下，
就成功換取實體票啦～沒什麼排隊，立馬轉向旁邊電梯正式出發展望台！
▌阿倍野展望台HARUKAS：樓層介紹&最佳入場時間
阿倍野展望台HARUKAS是全日本第一高樓，
高300公尺，觀景台從58～60樓，樓層之間來去自如，超級精彩。
整棟除了看夜景，還有人氣好評大阪萬豪都飯店、伴手禮店、近鐵百貨一應俱全耶。
從換票到搭電梯上樓，十分鐘內搞定，
電梯快、搭載量又大，整個景觀台360度透明玻璃打造毫無死角，強翻啦！
波比認為阿倍野展望台HARUKAS最佳入場時間是「傍晚」，
此時可以同時收割日景、夕陽、夜景三大重點。
連看三張圖片後，是不是覺得不論哪種面容都好美、好美，
波比超愛這裡，徹底迷戀陶醉阿～
▌阿倍野夜景：拍攝技巧重點＆超強透明角落攻略
要拍出好夜景第一步就是要把握日落後30分鐘內的魔幻時刻，
此時天尚未全黑，天空呈現深藍夢幻色調，
怎麼拍怎麼美；如果等到天黑才上來，就
很難拍出地景和建築物的細節，變成一片黑麻麻的夜景囉。
穩定的腳架當然也是必備的啦，有廣角鏡記得帶上，
更能將壯闊的夜景完整記錄下來。
HARUKAS300是室內觀景台，玻璃反光相當嚴重，
記得鏡頭緊貼玻璃，用手或外套遮擋鏡頭周圍，以減少反光。
晴朗的白天，阿倍野展望台可以看得到海遊館、
天王寺動物園、大阪城、四天王寺、萬博紀念公園，
夜晚則有超神奇的「假通天閣」，
原本應該在西北邊的通天閣，因為光影作祟出現在東北邊，
有夠酷的，無奈波比回台灣後才知道，無緣錯過啦，大家一定要認真找找喔～
最後是人像拍攝部分，強力推薦大家到西北邊透明角落地板，
這裡可以一次將兩面的夜景帶入，且光線較好，
不用打閃燈也能將人拍得清楚。
拍攝時採大光圈、高ISO，快門盡量比1/10更短，否則很容易拍出晃動的照片。
▌阿倍野展望台 VS.梅田空中庭園展望台
很多遊客會在阿倍野展望台HARUKAS300夜景，和梅田空中庭園展望台夜景猶豫不決。
上圖就是波比在梅田空中庭園展望台夜景所拍攝，老實說我覺得阿倍野夜景大勝。
阿倍野景觀台玻璃落地窗設計巧思、夜景震撼度、
附加活動都高出很多。除了拍攝夜景，還可在櫃檯報名，
EDGE THE HARUKAS (隻身站立斷崖絕壁，付費1,000日幣)；
頂樓停機坪參觀 (500日幣) 超吸引人的。
但以眾人熱愛的大阪周遊卡來說，
梅田空中庭園展望台是免費景點，但阿倍野展望台只有打折來看，它則勝出。
▌阿倍野美食：百萬夜景席便宜入座，超享受
阿倍野景觀台58樓，是天空花園咖啡廳，
在60樓看夜景時我就發現它了，當時波比不是很敢靠近，
總覺得這要提早訂位，且餐點價格一定高不可攀，
結果大錯特錯阿，台幣主餐300左右，飲料100元，不貴耶！
阿倍野展望台吉祥物「阿倍野熊」飲料是必點，
如果不想在這裡大開吃戒，點個章魚燒500日圓也可輕鬆入座。
眾人全擠在60樓，58樓相對清淨，百萬夜景就在身旁，如
此浪漫的景色你們說能不來嗎，參觀空間極大，
人再多也不覺擁擠，連廁所景色都美到爆的阿倍野展望台，強力推薦給大家！
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