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【 #港式情侶日常 - 當你買咗BB想要好耐嘅嘢畀佢 】
「咁貴做咩買啊！」、「嘥晒啲錢喇」，幾乎係女朋友每次都會講嘅對白，但你明明見到條女笑得好開心，J咗份禮物幾次先收埋... 就好似有時你交多咗家用畀阿媽，佢把口都會話「哎呀使咩畀咁多」，但最後都係袋袋平安，有無ching可以解釋下呢個究竟係咩現象來？
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後尾女朋友同我講返，其實佢好開心，不過咁貴又好似有啲唔好意思，所以循例講下囉！翻譯：拿，循例咋，你可以繼續偷偷地買禮物畀我㗎，我唔介意的😙！
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#下咁貴唔使買啦 #但已經塞緊份禮物落袋 #你話有得退 #佢仲露晒排牙出黎答你咁又唔使 #其實送禮物就係想睇佢呢個反應姐 #女朋友的語言偽術 #口是心非 #情侶 #愛 #愛情 #語錄 #拍拖 #香港 #女朋友 #hkig #搞笑 #禮物
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睇咗笑完就算？不如科勞埋我哋啦！
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書生捕獵團（上）
落魄嘅書生，路過一個小鎮。
佢遇上一個富家小姐，欣賞佢嘅才華，以身相許，兩個人私訂終身。
小姐仲畀晒自己嘅私房錢，畀書生做盤纏。
書生得到愛情同金錢嘅鼓勵，信心滿滿咁上京趕考，順利考到狀元。
赴過瓊林宴，打馬御街前。
書生不忘舊情，大紅花轎迎接小姐。
小姐成為官夫人，人人艷羨，兩個人幸福快樂咁生活落去。
耶！
嗱，呢個就係「書生與小姐」嘅理想故事。
呢個故事我已經聽咗一百次，但故事依然未實現。
自我介紹一下，我叫露珠，係一個丫環，我自細就同小姐一齊長大。
小姐自然係富家小姐，靚女一名，老爺係做生意嘅，都算有錢。
老爺點樣有錢都好，佢始終係商人。
係呢個年代，商人就係俾人睇唔起嘅，滿身銅臭。
所以，小姐自細嘅心願，就係嫁畀一個做官嘅男人，成為眾人艷羨嘅官夫人。
小姐長大後，先發現呢個心願有幾難。
官員之間會聯姻，大家都要面子，根本唔會娶一個富商嘅女。
就算有啲官員等錢洗，大把巨富之家嘅千金，等住嫁去做官夫人。
相比之下，以老爺副身家，真係排隊都輪唔到。
所以，小姐嘅計劃都有所變動。
既然冇可能嫁畀「已經做官嘅男人」，唯有喺男人未做官前，趁低吸納，建立感情。
換句話講，即係要溝考中科舉嘅男人，狀元榜眼探花嗰啲。
小姐嘅「書生捕獵計劃」正式開始。
小姐吩咐我收集資料，了解路過呢個鎮，上京趕考嘅書生。
要了解佢哋嘅年紀、屋企有冇老婆、性格、愛好，最緊要係成績好，有潛質考中科舉。
有錢洗得鬼推磨，我哋好快就整理咗一本「書生記事錄」，仲不定期更新。
小姐嘅目標，就係年輕單身、成績優異嘅書生，實現「書生與小姐」嘅美好未來。
計劃嘅第一步「勾引書生」，往往係成功嘅。
想像吓，當你一貧如洗，寒窗苦讀嗰陣，突然有個美麗嘅富家小姐，話仰慕你嘅才華，願意以身相許。
十個男人，九個都唔會拒絕。
到目前為止，小姐已經成功勾引咗十八個書生，送埋盤纏畀佢哋上京趕考。
但問題係，到目前為止，仲未有一個書生考中科舉，返嚟娶小姐。
應該話，都有三、四個書生考中咗，但佢哋全部都唔認數，仲有人喺京城娶咗大官嘅女。
當小姐託人寄信去京城，要佢哋兌現承諾，勿忘白頭之約。
嗯，每一封信都石沉大海。
有一次，小姐唔服氣，仲千里迢迢去咗京城，拎住訂情信物，搵中咗舉嘅書生。
但嗰個書生居然唔認數，話唔識小姐，激到小姐爭啲嘔血。
唉，冇良心嘅人實在太多啦。
小姐好困擾，突然有一日，小姐問我：「露珠，你話我係咪應該……生個小朋友呢？」
一直以嚟，小姐雖然對唔同人以身相許，但自己都有小心避孕。
小姐嘅意思係，佢唔再避孕，咁書生中舉後，就可以抱住個小朋友，去逼書生認數。
「小姐，如果你生咗，但個書生冇中舉呢？個個都知你做咗阿媽，你點樣去識下一個書生？」
我一連拋出幾個問題，小姐啞口無言。
呢啲道理小姐都明白，只係佢年紀愈嚟愈大，仲未搵到書生埋單，開始慌張。
我同小姐情同姐妹，見住佢勾引一個又一個嘅書生，一次又一次咁失望，我都好心痛。
我終於忍唔住講：「小姐，不如放棄啦。」
做官夫人雖然威風，但做唔到丫嘛。
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#短故 #短篇 #小說 #陳美濤 #廣東話 #粵語 #tomatochan #書生捕獵團
【育兒甘苦談】月亮上的兔子
文/小米嘛
洗完澡後，依比邊穿衣服邊和媽媽聊天：「媽媽我跟你說喔，我今天在學校畫嫦娥，沒有看書畫喔！是我自己畫的？」
『是喔，這麼厲害，媽媽都不會畫嫦娥耶！』
「對阿，」大概怕媽媽不認識嫦娥，又補充道：「嫦娥是后羿的公主。」
公主？！好吧，公主就公主。想來是中秋將至，老師和孩子說起節慶故事，只聽依比繼續說：「她吃了兩顆藥...那個藥只能吃一顆，可是她把兩顆都吃掉了，所以她就飛走了。」
大致上沒有錯.....至少到目前為止還算正常。當媽媽正欣慰小孩上課有認真聽老師講故事時，這位四歲小孩又說了：「然後她飛到月亮上後就坐在桌子上...」
.....等等，桌子上？『蛤，她坐在哪裡？』媽媽以為自己沒聽清楚。
但小孩一臉理所當然，「桌子上阿，因為月亮上沒有椅子。」
嗯，沒有椅子可是有桌子？！這邏輯媽媽不懂，但沒關係，因為後面還有更精采的。
『是喔？那只有她一個人嗎？月亮上有兔子嗎？』
「有阿，月亮上有兔子，是神把牠送過去的.....」
才講到這裡，一旁的理智鴨就忍不住插嘴了：「沒有，月亮上才沒有兔子，因為太空沒有空氣無法生存...」這理智的小孩還打算繼續講下去時，被媽媽從中打斷：『等等，鴨鴨，你先讓依比講她的想法，等等再換你講你的理論。』
於是依比又繼續說了：「月亮上有兔子！在嫦娥旁邊。」
『那兔子在幹嘛？』滿心以為會得到“搗藥”這個答案的媽媽，得到的卻是.....「在發呆阿！」
阿咧？原來月亮上的兔子是在發呆的嗎？所以神是特地把兔子送去月亮上陪嫦娥發呆？？還來不及問，四歲小孩就接著說了：「然後牠就跳進火裡，就變成肉了~~」
哈哈哈哈哈哈哈哈哈，什麼跟什麼啦！！為什麼月亮上的兔子裡會跳進火裡變成肉啦！！🤣🤣🤣🤣
笑翻的媽媽終於止住笑後，決定不要再深究這個問題，轉頭問鴨鴨：『鴨鴨，那你為什麼覺得月亮上沒有兔子？』
鴨鴨一本正經：「因為外太空沒有空氣阿，而且登陸月亮上的人告訴我們月亮上沒有兔子。」
『可是多啦A夢裡有月兔王國阿！』媽媽試圖喚起孩兒的童心，但....
「拜託，那是卡通，又不是真的！」頓了頓又繼續說：「而且雖然科學家有在一些地方發現像水一樣的東西，但沒有發現生物存在，所有生物都需要水才能生存。」
『那你的意思是沒有外星人嗎？』
「我又沒有說沒有外星人，可是外星人也需要水阿~~」
愛抬槓的媽媽反駁：『你怎麼知道有沒有生物不需要水也能生存？』
「但是月亮上沒有兔子阿！」
....嗯，很好，就跟櫻桃籽不會從肚子裡長出來一樣，我們再次證明這是一位理性的孩兒無誤。（蓋章確認）
所以我們家有一個覺得月亮上的兔子會跳進火裡變成肉的妹妹、和一個堅信外太空沒有空氣和水無法生存的姐姐，那你們家呢？🤣
#童言童語
#原來現在小孩已經愈來愈不好騙了
#兔子跳進火裡變成肉到底是哪招？🤣🤣
日本沒有陪考的習慣. 為了參觀台灣的陪考, 我到師大附中. 爸媽兄弟姊妹,還有阿公阿媽,全家出動. 怎麼那麼多人? 觀察陪考感到有意思.
【超級爺爺SuperG 】
https://www.youtube.com/channel/UCg9hGLdmUEYys7Uru_IAzCg?view_as=subscriber
【超級爺爺Super G（木下諄一） 的中文小說】「記憶中的影子」
金石堂
https://www.kingstone.com.tw/basic/2018611868627...
博客來
https://www.books.com.tw/products/0010872666?sloc=main https://www.books.com.tw/products/0010872808?sloc=main（限量親簽版）
＃聯考季節到來，＃陪考，#師大附中，＃在台日本人，＃超級爺爺，#SuperG，＃木下諄一，＃台日文化，＃每天生活中的小故事，＃台灣日本，#日本台灣，
取消雙倍印花稅後的第一滴血 : 第2077成交(堅) 尖東加連威老道100號港晶中心1樓27號舖，建築面積約400呎，成交398萬。感覺5分位
(多謝中原 Raymond Fong 俾料 Tel: 9779 7189。好經紀! 買舖搵佢啦)
工商舖撤銷雙倍印花稅後的真正的第一宗商舖成交: 估唔到是第一滴血! 蝕讓! ?
原業主2016年4月以650萬買入，今早以398萬售出。持貨4年蝕39％。
地址是尖東加連威老道100號港晶中心1樓27號舖，建築面積約400呎，原業主叫價八百萬(吹水)，放了盤好耐，一減再減。 租金一萬元，已經有3%的回報。
此舖實用約14呎 x16呎， 一般街舖實用面積是約七成，商場舖實用是約一半，劏場舖則是約四成 (兩三成都有?，仲要企唔到人，無陰公! 最近尖沙咀首都廣場S154舖的蝕讓93.5%就是實例，建築120呎，企人空間只得16呎。13％實用????。)
這間舖位於一樓，舖無來去水(死穴)，成個商場本身也比較靜， 現在無埋自由行， 大檸樂! (你明我意思?)
此舖勝在走廊大單邊，近港潮樓酒樓入口位。398萬 OK la，我唔會買?
我身邊認識的朋友，買商場舖，常無乜好結果。
包括我爸爸在內， 他80/90年代在觀塘區炒好多樓，同時期有十多間地產代理(同區，唔同名)。 基本上就是「掛羊頭，賣狗肉!」?.... you know，表面上是代理，內裏是收盤/放盤，靠炒樓賺錢。Forgive him ... 嗰時「忠忠直直，終需乞食?」發財才立品!
嗰時我放學及週末，就成日跟住他及媽媽去睇樓。爸媽分開睇， 阿媽先睇，通常做「彈」到層樓一文不值嗰個。 阿爸就再出現， 「一啖砂糖一啖屎」，咁就成交。
嗰時，我爸爸基本上單單物業都賺錢，except one! 就是他1985年第一手以310萬從長實發展商買入觀塘麗港城商場的舖，位於1樓，建築300呎。持貨18年，2003年售出50萬。 蝕84％。該舖到今時今日都可能只是值約100萬。
從此他就同我講:「根興，以後唔好買商場舖!」
He is right! 我依家睇舖多過佢， 歷史證明 : 商場舖一般賺就賺少少，蝕就蝕多多。 升市: 跑輸大市。跌市: 繼續跑輸大市。WHAT KIND OF INVESTMENT IS THAT?!
接下來你會繼續睇到好多商場蝕讓個案出現， 已經蝕到好悶! ?? 商場舖是相反，「賺錢」才值得報道! ?
I love my Dad ????
李根興 Edwin
。。。。。。。。。。。
我剛開始成立個 Whatsapp Private Message List (Not group) 。如你想知道多些最貼市的商舖資訊及我個人分析，可以whatsapp我 (+852) 90361143，我可加你入 《李根興「堅堅流流」商舖資訊》 private message list。??
好多嘢唔方便公開講?
李根興 Edwin
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防腐辦公室的「腐」字，除了表示腐敗，也有負能量的意思。
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