[味將軍集團嘅嘢]抽唔抽得過?點知!同場加映,識睇梗係睇英文版。
金融盛事停不了!除咗馬多夫釘蓋,花旗全球大執笠(但唔執香港),以及BlackRock NVIDIA Microsoft Google 創新高外(一早叫你買,買咗未?),仲有全城關注嘅,譚仔上市。
可能星期六Patreon寫長啲,但你知而家啲讀者最緊要快架啦。千幾字文又話長呀,邊有人睇咁長嘅文(我個個月一定係收緊陰司紙,鬼媒啲newsletter都係),然後話自己好有獨立思考好有深度好崇優my ass,崇乜優?蒼井優?早見優?麻倉憂?
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1. 但其實,大家都知畀日本仔Toridoll(其實都係味將軍集團)買咗啦,所以啲數在日本仔母公司睇到嘅。而母公司今年股價表現幾好,年初至今升兩成。「炒復蘇 reopen」「仲有東京奧運」「可能啲選手去日本食丸龜啩」
2. 亦因為咁,十分老味地,公司係3月結,本人最憎,麻煩。但跟返日本企業財年嘛。之不過,扯,日本人咪又係搵大陸佬國泰君安上市。「唔通搵野村咩」「幾驚搵東莞銀行」。唔止,話埋你知,Toridoll公司網頁呢,有日文韓文英文,仲有中文。但當然係簡體中文,記得去千代田聯署請願。
3. 麻辣係Mala (耶撚食嗰啲?)煳辣係Wula 就預咗,同埋都有英文解釋Hot and numbing,charred pepper and spices。但土匪雞翼居然係Tufei Chicken Wings 就果然夠本土,做乜唔解埋係Bandit Chicken Wings?
4. 個財報對我嚟講最震憾嘅,就係,「其實譚仔同三哥冇乜分別」。我食過唔超過十次,但當然鐵粉話我知完全唔同,OK。但啲數出嚟都係一樣的。兩個「品牌」在舊年九個月(3-12)收入各自係係6.5億(好多咩?太興一年30億生意呀)。兩個「品牌」每間舖都係一日做3萬6生意。兩個「品牌」9個月都係1100萬個客。兩個「品牌」一間舖每日都係630個客(其實係咪做數?),單價亦都係58蚊左右。
5. 至於好唔好賺呢啲,之前都討論過。你啲友走去求其睇年報比較個「毛利率」,但啲計法根本完全唔同。不過好簡約講,都係幾好搵嘅。咪話唔計政府補貼,都仲有賺9300萬。
6. 好啦,最重要嘅問題,「抽唔抽得過」?答案係,「點解抽?」。「哦,我成日幫襯」。呢個真係兩回事,等於我有個朋友(真係我朋友),是一個文青,好鍾意行書店,甚至出書講書店,咁我叫佢不如自己開間,佢就話「傻的嗎」「即係嫖客鍾意出火之嘛,頂多寫埋叫雞指南,唔會自己開間馬檻架喎」,所言甚是。你去做股東,咪即係夾錢開馬檻咯。
7. 顧客,員工,同股東,三者嘅身分好唔同,有時仲要係對立。
8. 正經啲答,「抽唔抽得過?」。呢刻問嘅,或者會答你嘅,都有啲問題。因為,連定價幾錢都唔知,真係有買貴冇買錯咩。唔知定價就乜都唔使討論啦。
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陰司紙 英文 在 君子馬蘭頭 - Ivan Li 李聲揚 Facebook 的最佳解答
[普利茅斯大學宿位爆煲記]唔好意思,舊文都唔記得幫 獨角號 share。幸好呢篇冇咁有「時間性」。
海外樓,係呢五年其中一個最熱門嘅課題。無他,一來局勢唔好有人想移民,或者買個保險。二來,香港樓貴。升唔少都唔係最大問題,係單價貴,加上交易費貴,買一千萬樓一出一入冇咗成球嘢都唔奇。聰明嘅香港人當然睇到商機。
或日,你埃汾都有去啲海外樓盤講座喎。是的,其實冇乜關係,不過可以利申我冇海外物業。樓嘅嘢,同股票好唔同,真係可以好冇可比性。「日本樓」,係六本木(仲有冇?)定四國四萬十市已經爭好遠。
傳統智慧好多都錯,但講地產,露畸唇露畸唇露畸唇,都仲係冇乜死錯人。固然香港有香港獨特嘅問題,但全世界其實都係咁上下,民主又好獨裁又好,左翼政府又好右翼都好,都係一樣。就係啲友搬晒去城市。因為嗰度先有工作機會,配套好。後生仔寧願在城市住劏房都唔會返鄉下等死。日本如是,美國如是,大陸一樣係咁。所以你睇啲咩負擔比率去覺得樓市有泡沫,輸死你(http://bit.ly/2J5Rb2F)。你睇深圳中位數收入,一樣冇可能買得起樓。咁但,深圳嘅樓唔係深圳中位數收入嘅人買嘛,係全國最富有嘅人買。東京倫敦,或多或少都係咁
所以,明了,就係只買最旺嘅地方,冇乜走雞。除非政府玩到遷都。但,即使緬甸遷都,你都唔係買奈比多樓啦下話,雖然sell仰光樓條友好似著咗草。一座城市嘅底氣,都唔係政府可以十年廿年可以拆走的。
但,如果貪平買啲三四線城市,就祝你好運。
文中呢個例子,就係英國樓。英國樓當然係熱門,香港人戀殖嘛。客觀嚟講,有啲有仔女果邊讀書,一雞兩味。英國嘅法制亦都相對地好啲。同埋至少你都仲識英文,你在仰光層樓爛咗尾,我就唔知你點拎住堆圈圈鎖鏈嘅文件同人理論。
買英國樓,仲話住畀學生住添,學生宿舍。我懷疑有冇啲怪叔叔,係博人地女學生交唔到租可以肉償。我個朋友早排在日本買層樓,個租客又係女學生,我地就已經陰陰嘴笑。唔好話我睇得四仔多呀,英國真係有咁嘅東西,都幾猖狂。BBC呀,唔係我老作(http://bit.ly/34qxgpK)。
好丫,租畀學生。有冇諗過學生邊度嚟?大學嚟咯。咁你間大學收生唔足你咪仆街?
呢個故事就發生在普利茅斯(Plymouth),軍事撚或英撚會知係海軍重鎮,但你有冇搞錯咗?你係房東,唔係蘇絲黃喎。當地經濟就固然麻麻地,但唔緊要,之前一路都靠學生頂住。咩學生?普利茅斯大學
普利茅斯大學啦喎,唔知呢度有冇舊生,但都係照講,認真麻麻地。你睇排行榜都係中下游,140間排到80咁上下,即管慢慢話我知排名榜唔係一切,嘻。
但唔緊要,有智慧不如趁勢,之前十幾廿年,英國教育一向係靚招牌,傻仔都搵到錢。但,然後係乜呢?脫歐。
估下咩學校死先?係咪LSE收唔夠人?定Warwick(個名好熟,好似幾好的)冇人讀?點都係死啲低排名嘅先。普利茅斯大學,十年唔夠,學生由三萬人跌到兩萬人。咁邊個幫你租屋?
之前幾年呢個故事十分好sell,不停有新樓動工,結果供應過剩。基金就早早沽貨,接貨就係你班好有錢嘅香港人。鍾意又有時間可以睇返Financial Times嘅成個故事(https://on.ft.com/2PLufwm)。但簡單嚟講,一係就大城市,一係就好大學咯。
BTW,其實使唔使有咁多大學?唔知,但近來多人問呢個問題。不妨話埋你知,普利茅斯大學,正係90年代初,英國「學位量化寬鬆」印陰司紙嘅產物(陶傑話嘅)。以前?理工嚟之嘛。有返咁上下年紀嘅記得呢段歷史。邊個搞出嚟?之唔係讀書唔成嘅馬卓安。然後香港跟埋一份添。
呢度仲有另一篇文講 (https://on.ft.com/2psFYVP)普利茅斯大學宿舍泡沫,慢慢睇,大把奸狡嘢,你以為英國人好善良啫。入面解埋畀你知,啲咩「八厘保證回報」,有幾搵笨。(簡單嚟講就係,我執笠咯,冇錢啦,破產)
拿,又係誠意呀,我個導讀長過篇文的。
記得讚好 獨角號專頁,因為係獨家供稿。開地盤畀埃汾自然係恩人,亦即係你地恩人
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