今天晚上08:00 任性DJ 小狄 浪Live直播
我們要前進 草衙道 陽光皇后餐廳囉
鎖定直播，還有機會把「鳥籠雞」牽回家
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陽光皇后餐廳 在 DJ 小狄 Facebook 的最佳解答
同時也有6部Youtube影片，追蹤數超過60萬的網紅飲食男女，也在其Youtube影片中提到，「我職業是一個廚師，但這世界上有太多事要學，我很難形容自己是否一個專業廚師，因為我還在學習中。」Ask Café大廚Raymond謙虛地說。Café位於上環新紀元廣場，裝修舒服，陽光從玻璃窗透射進來，特別明亮，一到中午，這裏便忙個不停，有不少OL特意前來光顧。大廚Raymond原是一位前商台文員，「...
「陽光皇后餐廳」的推薦目錄：
陽光皇后餐廳 在 飲食男女 Youtube 的最佳貼文
「我職業是一個廚師，但這世界上有太多事要學，我很難形容自己是否一個專業廚師，因為我還在學習中。」Ask Café大廚Raymond謙虛地說。Café位於上環新紀元廣場，裝修舒服，陽光從玻璃窗透射進來，特別明亮，一到中午，這裏便忙個不停，有不少OL特意前來光顧。大廚Raymond原是一位前商台文員，「之前在電台工作，在商台做文職，都是六、七年前才半途出家。在商台，基本上一般文職工作外，也會搬貨、派信、速遞文件等，跟辦公室雜務的工作差不多。」
ASK café
地址：上環皇后大道中181號新紀元廣場低座2樓206-207號舖
電話：2677 1131
營業時間：星期一至五 8am-9pm，星期六11am-7pm， 星期日休息
足本訪問： https://bit.ly/3swFgkw
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推薦影片:
上環200年老字號源吉林賣盒仔茶 堅持本土香港生產 $40/10包九蒸九曬盒仔茶 第6代傳人：「想幫人，唔敢加價。」(飲食男女 Apple Daily) (https://youtu.be/99EvwnHQcvs)
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【這夜給惡人基一封信】大佬茅躉華日夜思念 回憶從8歲開始：兄弟有今生沒來世 (壹週刊 Next) (https://youtu.be/t06qjQbRIpY)
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陽光皇后餐廳 在 李根興 Edwin商舖創業及投資分享 Youtube 的最佳貼文
錄影日期: 2019年11月5日(星期二)1:36pm
土瓜灣馬頭圍道123號舖，感覺7.5分，2450萬，持貨16年升5.125倍《有人流，博收購》
第1599(堅)成交: 土瓜灣馬頭圍道123號舖，租客三寶燒臘餐廳，叫價3200萬，2450萬成交。建築1040呎，舖闊16呎，深60呎，現租金52000至2021年1月，回報2.5%，簽約日期約2019年10月30日，業權份樓1/8。 樓齡約60年。
在市場放了盤好耐，突然業主願意減價。這間舖主要是兩個概念: 近未來沙中線土瓜灣港鐵出口及具高收購潛力。 唔好就係前面有長長欄桿擋住及下午西斜陽光射入舖太犀利，影響舖價。 這段的土瓜灣道消費力也很弱。
但人流始終十足，整體上成交價算平。可以收住租博收購。
此舖成交紀錄:
- 2003年1月6日以400萬買入
- 1991年10月4日以560萬成交
- 1991年8月12日以500萬成交
- 1958年3月以4.45萬第一手買入
附近舖成交比較:
- 2018年1月22日，馬頭圍道109號，成交3186.7萬，市建局收購，明昌眼鏡及海怡地產及浪花髮型屋，約建築1000呎
- 2017年10月10日，馬頭圍道107號，成交4211萬，市建局收購，麗新珠寶及祥利大押，約1000呎
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康業信貸快遞，業主按舖/按樓熱線2110 2110 (My family business，聯絡 Bonita Tsui，話李根興介紹)
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李根興商舖之友 https://www.facebook.com/edwinprimeshop/
李根興 youtube 商舖創業及投資分享https://www.youtube.com/channel/UCEN66AnLghXESgCDIsz-3Nw
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#馬頭圍舖，#博收購舖
陽光皇后餐廳 在 李根興 Edwin商舖創業及投資分享 Youtube 的最佳解答
錄影日期: 2019年8月22日(星期四)10:17am
感覺2分(如非收購) 3800萬，持貨41年升53倍《什麼是Offensive Trade?》第1474(堅)成交: 鰂魚涌英皇道923號地下A2舖，嚐樂煮意(半間)，向內巷，非向英皇道，成交3800萬，舖闊26呎，深約30呎，簽約日期2019年7月2日。如非收購，市值應約2000萬。 不可分割業權份數為11分之1。
向英皇道半間是業主自用，嚐樂煮意餐廳自用。向巷仔半間是租的， 租客話但未能聯絡上新業主。 附近住宅，發展商收購緊，約每呎16000。
成交紀錄：
1978年10月9日以70萬買入
1961年11月11日以59500買入
1958年11月6日以58500第一手買入
此舖成交比較：
- 類似商舖近年沒有成交
- 2015年6月廖偉麟以2.82億由陽光房地產買入英皇道933御皇臺地下11個舖位，連一樓二樓共49個車位 ，面積9565呎。 多個車位已經拆售，190萬起。
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#罕有巷內舖成交，#厭惡性行業牌照，#英皇道舖
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