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這可以是個陷阱房，只要你買了、外推了，隨時都有可能被報違建拆除，但如果不陽台外推，區區5坪的主建物(對，沒看到的是一間浴室，全部就這麼大)，雖然屋主「只｣開價49萬/坪，叫大直耶(內湖啦)，但你可以睡5坪？放一張床就滿了，外推就被拆了。
誰檢舉你違建？自然可能是旁邊棟的鄰居，他眼睜睜被施工期吵死、被裝潢期吵死、被你遮住原本可能有的採光，此時誰又來施工吵他，不就提醒要檢舉嗎。
也有可能是警衛或社區總幹事，只要你對他不禮貌，他對你的裝潢工程清楚得很，何時拆除落地窗，運出垃圾的時候就知道。
更有可能是同一棟的鄰居，而且他有可能也有違建，但疫情期間都在家，誰叫你吵死他，他只好趁你裝潢美美之後，一刀砍向你。
還有，當你想要賣屋時，還可能要出具「無違建證明｣，那個醜死的落地窗，還要乖乖地裝回去，不然休想過戶。
對了，公設比快40%.....。
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買房是人生大事，最怕買到有疑慮的物件，例如房子內外部有違建，專家建議的口訣是「前途後翹」，避免日後有被檢舉報拆等風險。
Yahoo奇摩房地產 #Yshare #違建
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【分段重點】
00:00 開場介紹
01:24 住進新家思緒變清楚 貴人運也變好？
07:13 生肖大解析 可以靠自己買到房子的人
12:10 買房時仲介略懂風水 介紹了適合欣眉的樓層
13:31 如何用生肖找到適合自己居住的樓層？
18:30 風水上大門方向 同門不同軸 犯了什麼禁忌？
20:37 同門不同軸該如何化解？
23:34 陽台外推變廚房 風水會出問題嗎？
25:05 陽台在居家風水真的很重要嗎？
32:52 小優入厝照禮俗走 還幫新家擺風水
37:02 為自己佈置招桃花好風水
40:59 廚房沒有門會影響運勢嗎？
43:50 星座大解析 2021下半年會有喜事發生
49:37 住過不好的風水 運勢也因此超不順
55:08 開門風水有哪些禁忌？
1:01:53 星座大解析 天生財運旺的人
1:06:07 未來一個月我在哪邊最開運？
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【賞屋說說】☛你家陽台到底可不可以外推呢?｜陽台外推｜違章建築｜二次施工｜老舊公寓｜中古屋☚. 陽台外推雖然能夠大大增加室內使用空間. ... <看更多>
請問一下，如果客廳外面有個陽台，和客廳中間有一個玻璃拉門請問拉門沒拆掉，把陽台包起來（做雨遮和外推窗），這樣算違建嗎？拉門拆掉就一定算違建了吧？ ... <看更多>
陽台外推 在 [閒聊] 陽台外推現在是合法的嗎? - 看板home-sale - 批踢踢實業坊 的推薦與評價
陽台外推應該是違法的吧? 也只有早期建築可以這樣做吧?
但是最近看到好幾個新建案 新竹台北台中都有
年初剛交屋 管委會都還沒成立
新搬進的住戶就直接做好陽台外推了 (外加上窗戶的那種)
還不只有後陽台 連前陽台都有
我是蠻震驚的...以為這是老一輩人的陋習 沒想到現在新成屋還一堆人這樣做
這樣後來會怎樣? 管委會成立後 大多數人覺得可以 就地合法?
還是根據法令 一定會拆?
好可惜 一棟好端端的新大樓外觀就不整齊了....
整個瞬間low掉化...
剛剛看到這youtube, 陽台加裝門窗現在是合法的嗎?
https://www.youtube.com/watch?v=V4ewwcPcoFc
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 140.120.134.162 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1617672815.A.B8B.html
老婆/老公拿來用的, 要好看幹嘛? 是這樣嗎?
※ 編輯: carpfish (140.120.134.162 臺灣), 04/06/2021 11:28:30
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