【#TTV發燒話題】陽明山2天連2撞 遊覽車撞公車24傷-20200628
#蠟筆小編:希望大家都沒事
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(00:00)陽明山遊覽車撞公車24傷 司機喊煞車失靈
(02:20)撞擊巨響民眾嚇傻 陽明山2天2起車禍31傷
(04:13)收假日塞爆!雪隧前回堵5km 國1新竹湖口紫爆
(06:45)小琉球4天湧3.6萬人潮 加開30船班疏運
(08:37)「好山好水好擁擠」客遊花東怨旅遊品質差
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同時也有1部Youtube影片,追蹤數超過1,590的網紅陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師,也在其Youtube影片中提到,140418中天 首排貴7成 士林官邸公園宅價差最大 影片網址→http://youtu.be/IJZcdAMFACc 感謝記者 黃琡雯 的採訪,士林官邸旁,周邊都是新建案、新房子,加上士林官邸富有歷史文化與觀光價值,自然與同心圓第二圈外圍的老舊公寓(還沒電梯)相比,價差大是一定的! 以下是新...
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撞成這樣...
【陽明山遊覽車撞公車 24人受傷其中1人骨折送醫】
https://bit.ly/2YFOmQl
【陽明山遊覽車撞公車 定檢合規定、司機無重大違規紀錄】
https://bit.ly/2NxqFDE
#陽明山 #車禍
陽明山遊覽車 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的精選貼文
140418中天 首排貴7成 士林官邸公園宅價差最大
影片網址→http://youtu.be/IJZcdAMFACc
感謝記者 黃琡雯 的採訪,士林官邸旁,周邊都是新建案、新房子,加上士林官邸富有歷史文化與觀光價值,自然與同心圓第二圈外圍的老舊公寓(還沒電梯)相比,價差大是一定的!
以下是新聞報導......↓
遊覽車來來回回,士林官邸觀光客絡繹不絕,官邸周邊綠蔭圍繞、公園密集,面對公園景觀宅第一排價格也不便宜。
記者 黃琡雯:來到士林官邸公園,可以看到新房子新建案林立,面對公園,根據調查,這裡每坪均價都在119.9萬元,不過來到面對士林官邸的第二排,你可以看到房子比較老舊,這裡每坪均價69.8萬元與公園宅價差高達72%。
想買公園宅,價差十分明顯,根據台北市地政局統計的市中心13個大型公園,其中士林官邸公園周邊,不僅能遠眺陽明山,價差也最大,因為面對官邸第一排的房子,新房子多又面對綠地,每平均價119.9萬,第二圈價格落在69.8萬元,價差7成,而第三圈每坪60萬元左右,價差更高達97%。
不只士林地區,台北市知名景點的公園,像是大安森林公園、還有國父紀念館,面對公園第一圈價格平均每坪120萬元,第二圈與第三圈價差也超過30%。
房仲業者 陳泰源 表示:士林官邸第二外圍附近周邊,附近通通都是屋齡30~40年以上的老舊公寓,都有都更的條件了,所以除了因為景觀沒有公園,再加上屋齡真的太過老舊的原因,才導致說它們的價差為什麼會這麼大了。
面對公園第一排,新建案多於第二排的老舊公寓,價格自然高,想添購公園景觀宅又要受限預算,省荷包,專家建議南港、北投,或者萬華的青年公園價格偏低,想晉升有殼一族,也只能精打細算。
網址→http://blog.yam.com/taiyuanchen/article/73909353
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