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在集合式住宅的缺點這個產品中，有2篇Facebook貼文，粉絲數超過1萬的網紅一個人一條狗 ひとりいっぴき，也在其Facebook貼文中提到， 學校不教的日文 「喘ぎ声」(あえぎごえ)：嬌喘聲 疫情期間，有落實待在家是不錯 （ナイスですね）👍 但是「酥胡時」注意音量 #集合式住宅的缺點 圖片出處： https://twitter.com/momi0/status/1409359917958373381?s=20 〰️〰️〰️〰️〰️〰...

「集合式住宅的缺點」的推薦目錄：


集合式住宅的缺點 在 一個人一條狗 ひとりいっぴき Facebook 的精選貼文

一個人一條狗 ひとりいっぴき By 一個人一條狗 ひとりいっぴき

2021-06-28 22:27:12 有 138 人按讚
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學校不教的日文
「喘ぎ声」(あえぎごえ)：嬌喘聲

疫情期間，有落實待在家是不錯
（ナイスですね）👍
但是「酥胡時」注意音量
#集合式住宅的缺點

圖片出處：
https://twitter.com/momi0/status/1409359917958373381?s=20

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集合式住宅的缺點 在 賣厝阿明 Facebook 的最佳解答

賣厝阿明 By 賣厝阿明

2021-01-07 09:00:00 有 32 人按讚
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#阿明小教室 #阿明出書 #搶先試讀
房事辭典 集合式住宅 Congregate housing

一、集合式住宅的優點
1.購入成本較透天厝低。
2.居家整理較為容易。
3.土地持有成本較低。

二、集合式住宅的缺點
1.需額外分攤公設成本。
2.戶數多容易人口混雜。
3.土地持分較透天厝低。

三、其他
因戶數較獨棟住宅多，
未來都更需協調時程可能較為費力、費時。
.
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工商時間 #阿明出書
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賣厝阿明

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集合式住宅的缺點 在 [請益] 電梯大樓的缺點- 看板home-sale - 批踢踢實業坊 的推薦與評價


作者qwe50706 (小象小象)
看板home-sale
標題[請益] 電梯大樓的缺點
時間Tue Mar 23 20:33:02 2021




小弟從小住在透天長大

只有國中的時候偶爾到阿姨家玩才有機會進去住宅大樓

不過那都已經是超過二十年以上的房子了

所以屋齡老舊 天花板太低 地下停車場很靈異

但是這幾年新的大樓建案一棟比一棟華麗

不但有飯店式管理 外觀跟裡面裝潢也都很漂亮

常看一些電影或電視劇主角氣派的走進高級大樓裡

還有服務人員會幫忙開門就覺的很氣派

裡面有游泳池也有健身房 還有類似lobby的地方可以接待朋友

這樣就不用每個人都進到家裡

重點是打掃起來比較輕鬆

不曉得住在大樓裡面有什麼缺點?

主要想到的應該就是隔音問題

有住在大樓的朋友可以分享一下嗎?


--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.171.203.103 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1616502784.A.927.html
推 jaricho: 透天的優點就是大樓的缺點 想想自己透天有什麼優點吧 03/23 20:34
推 kwpn: 透天的優點是什麼 03/23 20:42
推 a9940597: 大樓有分很多耶，戶數多跟少，樓高，遮蔽，面向...... 03/23 20:47
→ a9940597: 主要還是看您口袋深度 03/23 20:48
→ Sam27: 看預算，但以最大宗的價格範圍來看，新大樓缺點就是空間小 03/23 20:53
→ Feynman5566: 管理費貴死你 03/23 21:04
推 mikayu: 管理費越來越高，快能租套房了 03/23 21:06
推 we147121: 管理費、房屋稅高、花錢買公設、鄰居相互干擾、車位約定 03/23 21:18
→ we147121: 專用還要清潔費 03/23 21:18
推 ppp00003: 電梯大樓的缺點就是不適合我行我素的透天住戶 03/23 21:20
→ Sam27: 缺點很多，優點只有鄉民說的倒垃圾和收信............. 03/23 21:33
→ Sam27: 所以預算夠其實還是上新蓋的透天總體爽度較高 03/23 21:34
→ Sam27: 可是單層面積最好要大於18坪，不然優點較難放大 03/23 21:35
推 Laevateinn: 我從小到大住過連棟透天、獨棟農舍、電梯大樓，其中最 03/23 21:50
→ Laevateinn: 安靜的是電梯大樓... 03/23 21:50
推 wseedw: 倒垃圾和收信每天息息相關 03/23 22:02
推 squen: 樓上只要有住小孩就毀了，光被吵就飽了 03/23 22:16
推 prostar: 最大缺點是鄰居好壞 03/23 22:29
推 LeeAnAn: 說電梯大樓最安靜的只是你運氣而已，網路上那些在咁譙鄰 03/23 23:11
→ LeeAnAn: 居太吵的全部都是電梯大樓 03/23 23:11
推 Minilla: 頂樓就不會吵啦 03/24 00:11
推 Nightu05: 連棟透天、大樓都住過（還很多間），安靜機率比較高的真 03/24 01:41
→ Nightu05: 的是透天 03/24 01:41
推 Nightu05: 建商做吸音、隔音能擋走廊聲音，但還是不能全擋跑跳的聲 03/24 01:45
→ Nightu05: 音 03/24 01:45
→ Nightu05: 不過為了安全跟方便 目前還是先買大樓 03/24 01:46
推 suii: 我住透天還是喜歡透天 大樓只能住實坪愈來愈小但要付公設管 03/24 02:23
→ suii: 理費看保全管委臉色 鄰居有小孩噪音排水管別人的味道牆壁漏 03/24 02:23
→ suii: 水要拜託別樓修 大樓洗水塔二樓還淹水 不是自己想管想換修就 03/24 02:23
→ suii: 能馬上處理 03/24 02:23
推 suii: 保全幫你一天開門一次 算一百好了 游泳池一年沒游幾次或沒 03/24 02:26
→ suii: 放水都要付錢 03/24 02:26
→ RaiGend0519: 飯店式管理至少要3000以上的大樓才比較有感 03/24 02:50
→ RaiGend0519: 高額管理費造就門面 03/24 02:52
推 mepe1018: 買得好～隔音就不用擔心～反而喜歡大樓收包裹與倒垃圾方 03/24 09:55
→ mepe1018: 便，還有管理室安全～住戶素質優～住起來很開心 03/24 09:55
→ mepe1018: 覺得管理費付的很值得 03/24 09:56
推 jaricho: 透天 大樓 各有不同喜好的族群 兩個族群其實很難因為網友 03/24 10:11
→ jaricho: 評論就影響心中的喜好啦 各有優缺點 沒什麼好比的 03/24 10:11
推 doushebu: 遇到樓上跑跳的屁孩很煩　很多爸媽也很無恥裝死 03/24 10:31
推 BraveCattle: 人多有什麼缺點，那集合住宅就差不多有什麼缺點，舉 03/24 10:57
→ BraveCattle: 個貼近現況的，如果自來水開始供5停2，透天省著點用 03/24 10:58
→ BraveCattle: 應該撐的過去影響不大，但大樓就未必了 03/24 10:58
→ BraveCattle: ，當然反過來說，人多有什麼優點，那集合住宅就差不 03/24 10:59
→ BraveCattle: 多有什麼優點，就我所知社區決議地方民代比較買單， 03/24 11:00
→ BraveCattle: 因為你人多 03/24 11:00
推 mow1982: 大樓安全，張忠謀，郭台銘，為何不住透天 03/24 11:44
→ mow1982: 透天是南部，以為有土地，結果等了五十年，無法都更 03/24 11:45
推 quiet93: 好大樓跟爛大樓缺點不一樣啊XD 03/24 11:53
推 quiet93: 好大樓缺點大概就是鞋櫃不能放門外，外送員不能上樓，垃 03/24 11:55
→ quiet93: 圾要分類，大樓每年要花錢打蠟洗門窗保養庭園辦節慶活動 03/24 11:55
推 quiet93: 地下室高級休旅車一堆，停車技術要好，每戶鑰匙有限制份 03/24 11:58
→ quiet93: 數，疫情期間會宣導住戶戴口罩，限制公設同時間使用人數 03/24 11:58
推 mow1982: 真正的透天，一億，透天派的也買不起 03/24 11:59
→ mow1982: 不要說一千萬的透天，會笑死人，荒郊野外 03/24 11:59
→ mow1982: 方圓五百米，沒超商學校，商店，那種透天，讓人笑 03/24 12:00
推 quiet93: 爛大樓的優點是管理費便宜，缺點就沒管理什麼都可能發生X 03/24 12:01
→ quiet93: D 03/24 12:01
→ quiet93: 透天的缺點就是房子會老，要自己修繕，一般人會省錢沒時 03/24 12:02
→ quiet93: 間，居住品質只會一直下降 03/24 12:02
推 BraveCattle: 真要說都更，大樓更難 03/24 12:04
推 quiet93: 好的大樓沒什麼都更必要啊 03/24 12:05
推 quiet93: 私人透天（非社區透天）的優點就是可以常爬樓梯很健康， 03/24 12:10
→ quiet93: 自己倒垃圾不用認真分類，走出門就能抽煙，可以在家門內 03/24 12:10
→ quiet93: 外燒金紙 03/24 12:10
→ Sam27: 怎一堆人愛舉張忠謀郭台銘例子? 那是因為台北超高密度 03/24 12:15
→ Sam27: 中低密度的地方，有錢人還是住透天別墅較多 03/24 12:19
推 BraveCattle: 好的透天也沒什麼都更必要啊 03/24 12:19
→ Sam27: 比如https://en.wikipedia.org/wiki/Bill_Gates%27s_house 03/24 12:20
推 BraveCattle: 郭在信義計劃區的家其實以他的財力整棟買起來變"透天 03/24 12:21
→ BraveCattle: "他也有那個財力吧，不會有人認為郭台銘是因為需要有 03/24 12:22
→ BraveCattle: 人幫忙收信丟垃圾才買大樓的吧 03/24 12:22
推 quiet93: 欸，透天會老，好的透天還是會老 03/24 12:23
→ BraveCattle: 好的大樓一樣會老啊，我知道你指有沒有人去維修，但 03/24 12:23
→ BraveCattle: 外觀新舊和安不安全、好不好住不是等號 03/24 12:23
→ quiet93: 自己照顧透天很難像幾百人一起照顧大樓，尤其人會跟透天 03/24 12:23
→ quiet93: 一起老 03/24 12:23
→ Sam27: 旁邊都是大樓，只有你是別墅，誰住得下去.. 03/24 12:24
→ quiet93: 自己70歲，要去照顧40歲的透天，其實很吃力，不太可能 03/24 12:24
推 BraveCattle: 其實你看下一篇就算給你看了，大樓沒比較好顧 03/24 12:25
推 quiet93: 70歲能自己出門倒垃圾就不錯了，要維持透天的環境，很費 03/24 12:26
→ quiet93: 力也很花錢 03/24 12:26
→ BraveCattle: 出門倒垃圾是生活形態，不是建築，你可以老了賣掉透 03/24 12:26
→ quiet93: 如果又只剩下自己住，可能二樓以上都不會去 03/24 12:26
→ BraveCattle: 天去住大樓，但你反過來基本無法 03/24 12:26
→ quiet93: 大樓不用自己顧啊，管委會會幫你顧 03/24 12:27
推 jaricho: 反過來老了換住透天？ 光爬樓梯膝蓋就受不了 03/24 12:28
→ quiet93: 年輕就住大樓，怎麼會想要反過來住透天啦，不需要的事情 03/24 12:28
→ quiet93: ，無法也無所謂啊XD 03/24 12:28
→ BraveCattle: 透天也有電梯，只是價錢買不起，問題在價錢不是透天 03/24 12:29
→ BraveCattle: ，所以就是你年輕時買的起透天，老了你還可以改大樓 03/24 12:29
→ BraveCattle: ，但你買了大樓，想用大樓換透天基本無法 03/24 12:30
推 quiet93: 透天的電梯要自己好好顧啊，我遇到一堆連搭電梯電費都捨 03/24 12:30
→ quiet93: 不得的，這後續保養維修其實更不可能 03/24 12:30
→ quiet93: 好的大樓比透天貴，你應該誤會了什麼 03/24 12:30
→ BraveCattle: 你這都是生活型態，還是特例，問題在捨不得搭的人， 03/24 12:30
→ BraveCattle: 不是透天的問題 03/24 12:31
→ quiet93: 是透天的問題啊，一個人付電梯電費跟很多人付電梯電費的 03/24 12:31
→ quiet93: 差別，不是嗎 03/24 12:31
→ BraveCattle: 好的大樓比透天貴?你才應該誤會什麼了，就是土地價太 03/24 12:31
→ BraveCattle: 高無法蓋透天才蓋大樓啊 03/24 12:31
→ quiet93: 不是喔，是現在人的生活，太需要管委會的存在了 03/24 12:32
→ BraveCattle: 你可以參考日本生活型態，日本老年化社會比台灣要早 03/24 12:33
推 quiet93: 當然不是大樓就有管委會，所以我前面跟你說了有不同的優 03/24 12:34
→ quiet93: 缺點 03/24 12:34
→ BraveCattle: ，日本更是人力成本高到能省人力就省人力的地方 03/24 12:34
推 jaricho: 透天如果是在精華區的土地當然值錢 如果在鄉下 嗯...土地 03/24 12:34
→ jaricho: 值不值錢一直是location location location 有錢我也想住 03/24 12:34
→ jaricho: 信義區全新透天。 03/24 12:34
→ BraveCattle: 當然啦，大樓、透天各有好壞，也各有喜好就是了 03/24 12:34
推 quiet93: 日本有老人化也有都市化吧，你是在討論日本鄉下嗎？比台 03/24 12:35
→ quiet93: 灣鄉下還偏僻的地方？ 03/24 12:35
→ Sam27: https://www.wealth.com.tw/home/articles/6996 03/24 12:40
→ Sam27: 台北市大樓太多，不太可能給你500坪蓋透天別墅 03/24 12:41
→ Sam27: 這跟有沒錢沒關係，而是太過顯目太過高調 03/24 12:41
推 quiet93: 這些老闆自己養管委會，如果你自己一個人養的起也是可以 03/24 12:42
→ quiet93: 啦XD 03/24 12:42
→ Sam27: 中南部有錢人其實就是往郊區蓋千坪別墅，我看太多了 03/24 12:43
推 Sam27: 不過以台中為例，3000萬以下預算還是住大樓比較好 03/24 12:47
→ Sam27: https://www.sinyi.com.tw/buy/house/1486227CT/ 03/24 12:50
→ Sam27: 1億上下超大坪數別墅，台中郊區很多，后里神岡大甲新社一堆 03/24 12:52
推 deltaz: 有錢住高級透天當然是最無敵的選項，但是這不是本版中產 03/24 12:57
→ deltaz: 階級的選擇吧，另外透天爬樓梯不是啥好事情，爬樓梯很傷 03/24 12:57
→ deltaz: 膝蓋的 03/24 12:57
推 jaricho: b大舉電梯透天 不用爬樓梯 03/24 13:00
推 deltaz: 電梯透天貴啊，光是價差利息比管理費還多 03/24 13:03
→ deltaz: 還有電梯維護成本也要算進去 03/24 13:04
推 quiet93: 自己養高級透天，費用一定比大樓管理費高，瞬間大樓管理 03/24 13:04
→ quiet93: 費都不能算缺點啦XD 03/24 13:04
→ Sam27: 所以我才說3000萬以下住大樓最好，但又有人舉郭台銘住大樓 03/24 13:11
→ Sam27: 拜託那是台北市超特殊環境，全世界富豪，九成多還是住別墅 03/24 13:12
→ ZE553KL: 樓上有小孩會跑會跳 別想好好休息 03/24 13:25
→ AppleAlice: 主要就管理費是一筆額外支出，還有鄰居素質不全然可控 03/24 14:05
→ AppleAlice: 還有一定要撥一些坪數給公設，我聽過有些人覺得一人一 03/24 14:06
→ AppleAlice: 層或一代一層隱私較好，但反之也有覺得這樣比較疏離的 03/24 14:07
→ AppleAlice: ，兩派我朋友都有說過，就見仁見智 03/24 14:07
推 quiet93: 富豪住甚麼房子跟大樓缺點有什麼關係？ 03/24 14:17
→ quiet93: 一般人又不像富豪家裡需要撥空間給管家幫傭們住，也不像 03/24 14:18
→ quiet93: 富豪有穿不完的衣服鞋子需要幾個房間收納，也不像富豪一 03/24 14:18
→ quiet93: 樣需要找很多朋友回家應酬 03/24 14:18
推 quiet93: 也不像富豪一樣怕別人偷拍爆料或是要在家裡停超多台超跑 03/24 14:20
→ quiet93: 直升機遊艇 03/24 14:20
→ quiet93: 別墅跟透天又不同，透天跟鄰居共用牆吧 03/24 14:21
推 jaricho: 透天別墅如果是兩層面積超大那種就完美 前面還有個庭園之 03/24 14:29
→ jaricho: 類 停個兩台車 種種花草 但台灣一般小資族住的透天就是地 03/24 14:29
→ jaricho: 坪20多坪 一層才10多坪 往上蓋4樓 一樓前面停台車 室內一 03/24 14:29
→ jaricho: 層客廳餐廳也不大 2.3.4樓房間 光是客廳到房間來回要從1 03/24 14:29
→ jaricho: 樓3.4樓來回穿梭我就覺得好累... 03/24 14:29
推 jaricho: 阿 電梯透天例外 可解決上下樓層問題 03/24 14:32
推 kktt254: 高雄市中心電梯透天價錢 03/24 15:24
→ kktt254: 參考一下 要是有錢我也想住透天 03/24 15:24
→ kktt254: 另外京城蔡董好像也是住透天喔 03/24 15:25
推 fire2003: 高樓層有景觀戶的每天看了，心情比較開闊 03/24 15:25
推 luelue: 住了三十年透天的我跟你說...最討厭的就是打掃三層樓外加 03/24 18:57
→ luelue: 追垃圾車 包裹沒有人代收 03/24 18:57
推 zetaj: 有朋友買了電梯透天，電梯幾乎沒什麼使用，除了搬重物，但 03/24 20:13
→ zetaj: 是還是要定期維護，維護的價格不便宜。 03/24 20:13
推 Nightu05: 我透天長大 其實只比較擔心一樓的蟑螂XD 03/24 22:27
推 rainsilver: 看價錢決定啊 貴的大樓缺點一定比較少 03/25 12:41
→ rainsilver: 價錢基本上就過濾掉很多奇怪的東西 03/25 12:41
→ rainsilver: 最重要大樓就是方便和安全 03/25 12:42
推 wave33: 安不安靜是看鄰居啦 所以是運氣問題 03/25 15:44
→ wave33: 住透天除非有請專門打掃 不然會累死 我光是一層樓 03/25 15:45
→ wave33: 就要死了 如果好幾層加上樓梯 想到就直接投降 03/25 15:45
推 mYPing: 大樓...停水要儲水 03/28 16:38






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#9. 圖解／歡迎光臨My Home 3種集合式住宅這樣分：公寓華廈大樓

歡迎光臨My Home 3種集合式住宅這樣分：公寓華廈大樓。圖／實價登錄比價王製作台灣受全球情勢波動、反覆的新冠疫情，以及台商回流等多重因素擾動下， ...

#10. ‪#‎集合式住宅的缺點‬ - अन्वेषण गर्नुहोस् - फेसबुक

Facebook मा #集合式住宅的缺點अन्वेषण गर्नुहोस्.

#11. 住華廈好嗎？ 過來人點出2缺點：就像有電梯的公寓 - 房地產

據《樂屋網》報導，大樓一般定義為超過10層樓並擁有電梯的集合住宅，大部份配有中庭花園、地下停車場、警衛管理室、健身房、游泳池等多樣公共設施；華 ...

#12. 「房事辭典」 集合式住宅Congregate housing - 賣厝阿明

1.購入成本較透天厝低。 2.居家整理較為容易。 3.土地持有成本較低。 二、集合式住宅的缺點

#13. 動畫出現集合式住宅！他疑惑為何「台灣很少這種房」爆熱議

另外，也有網友補充，「這種房子容易蓋，模組化、樓地板利用率高、室內格局方正，缺點是看起來有廉價感（是真的比較便宜）。」 關鍵字： 房子 房型 PTT.

#14. 真的有賺頭嗎？飯店式住宅一看就上手 - Yahoo奇摩

一般民眾聽到『飯店式管理住宅』，大多會與飯店聯想到一塊，但實情真的這麼 ... 全台集合式住宅，十之八九都只有基礎的物業管理，而基礎物管的費用較 ...

#15. 城區住宅 - MBA智库百科

1 什麼是城區住宅[1]; 2 城區住宅優點[3]; 3 城區住宅的缺點[3]; 4 城區住宅的選 ... 從內外形態、佈局、環境、風格等方面來看，TOWNHOUSE與傳統的集合式住宅有很大的 ...

#16. 華廈是什麼？華廈優缺點？購屋疑慮？誰適合買華廈？

土地面積小，可建築面積只適合規劃2 ～ 3 坪住宅產品。且在容積率的限制下，較小的土地面積最多也只能蓋7 ～ 10 層樓。 土地面積小 ...

#17. 買房要買透天厝比較好嗎？有哪些優缺點＆注意事項要注意？

相較於市面上常見的集合住宅的房型，透天厝是一種相對比較獨立的建築類型，因為擁有獨立的門戶跟庭院空間，可以享受較私密的居住品質，一般來說透天厝的採光跟通風也會 ...

#18. 住夾層屋真的沒問題嗎？網友：買到賺到！但這幾個 ... - 樂屋網

六公尺以上，但集合式住宅規定，樓高不得超過三‧六公尺。 ... 利用複層式空間的高地落差，在原空間四‧二公尺部分，增設一個樓層。 ... 夾層屋缺點.

#19. 土地使用分區的定義是什麼？一次了解住宅與商業用地的差別！

純住宅與住商混合可說是各有優缺點，就像青菜蘿蔔各有所好一樣。有的人喜歡安靜，不希望一樓是餐廳或店家；也有的人希望一樓是店面，希望住家熱鬧有人氣！

#20. 社區型透天缺點 - 2020

缺點 ： (1)上面的第3點也算是一個缺點，請管理員就要付錢，社區型透天的 ... 網此外還有一種格局是「人車分道透天厝」，將大樓的集合式住宅與透天厝 ...

#21. 買透天注意事項，5 種透天厝優缺點一次看

此外還有一種格局是「人車分道透天厝」，將大樓的集合式住宅與透天厝的獨立設計結合，把停車空間移到地下室地下室，並將人與車分開。 不過因為混合式的透 ...

#22. [問卦] 在台灣住怎樣的房子最好? PTT推薦Gossiping

A.透天的缺點是自己要收包裹和追垃圾車B.高樓缺點是每月要上貢以坪數計算 ... 公寓大樓之類的建案大部分都是2~3房+1車位是說這種集合式住宅沒什麼不好.

#23. 集合式住宅對建築物自然通風的影響 - 內政部

其優點為計算簡單，但缺點為無法得知各個區塊內的風場和. 濃度、溫度的分佈。 多區塊模式常用孔口方程式(Orifice equation)來計算受風力驅動，通過建築. 物開口 ...

#24. 【春福采采】優缺點評價| 台南永康區建案開箱- 591新建案

2.基地外圍復興路為往返台南市區主要幹道，交通尖峰時段車流量大。 3.集合式住宅，大樓與透天同時完成後才交屋，等待期稍長。

#25. 山海觀八斗子區

山海觀社區屬獨立大型之集合式社區住宅大樓約3200戶(山海觀社區平面圖)，租屋眾多亦為本校 ... 缺點. 山海觀社區出入交通較為不便需搭乘社區接駁巴士或騎機車到校。

#26. 跃层式_百度百科

1 定义; 2 优点; 3 缺点; 4 适合人群; 5 设计原则 ... 跃层式住宅属于集合住宅的一种变异形式，《住宅设计 ... 总的来说，跃层式住宅的优缺点有四大优点：.

#27. 買房買夾層屋好嗎？「合法夾層」及「非法夾層」一次看懂差異！

有哪些優、缺點？ ... 裝潢用料品質，將衍生出結構安全跟隔音不良的問題，另外如果是小坪數的集合式住宅因為單樓層戶數較多，可以額外留意夾層之材質是否為防火材質。

#28. 提供(雲嘉南+高屏)最多的討論話題!! 透天與大摟的優缺點

我覺得您分析的好好喔,本人正在自售透天房子,您所分析的優缺點皆感同身受, ... 現多為集合式住宅,幾乎無完全產權獨立的可能了,有許多部份需要持分, ...

#29. 什么是公寓式住宅？公寓式住宅的优缺点 - MAIGOO

公寓式住宅，相对于独院独户的西式别墅住宅而言。公寓是商业地产投资中最为广泛的一种地产形式，而公寓式住宅是集合了公寓与普通住宅二者各自特点的 ...

#30. 躍層式:定義,優點,缺點,適合人群,設計原則 - 中文百科全書

基本介紹 · 中文名：躍層式 · 外文名：duplex apartment · 躍層式：由上、下兩層樓面 · 房屋：採用戶內獨用的小樓梯連線的房屋 · 特點：布局緊湊 · 類型：集合住宅.

#31. 住透天就是爽？ 過來人吐槽：缺點根本講不完 - 蕃新聞

... 自己不是住集合式住宅，想幹嘛就幹嘛，只要我喜歡有什麼不可以」、「連棟透天，若隔壁的生活習慣不好的話，會被影響到」。 透天住起來就是爽？

#32. 近幾年建案常見的「新加坡式建築」有哪些特色？ - 關鍵評論網

每種產品規劃都有它的優缺點，至今為止也沒有因為建築物是何種型態，而 ... 所以也別太執著於建商為何沒有蓋一個標準與完整性的集合式住宅，比起那 ...

#33. 買房選戶型是「邊間戶」還是「中間戶」好? 一次看懂優缺點大 ...

話雖如此, 建商在蓋透天別墅社區時, 為了避開傳統禁忌, 在連棟設計上都會以「雙數」為基準, 如果基地的大小非得做成單數棟, 那麼邊間的一戶會做成獨棟式的 ...

#34. 樓高的隱藏秘密：樓層高度怎麼看？ - 遠雄房地產

根據『建築技術規則』第一百六十六條之一：若是住宅及集合式住宅：地面一層樓高度應不超過四點二公尺，其餘各樓層高度應不超過三點六公尺。

#35. 公寓式住宅 - 中文百科知識

公寓[建築名詞]是商業地產投資中最為廣泛的一種地產形式，而公寓式住宅是集合了公寓與普通住宅二者各自特點的一種新型房地產術語。公寓式住宅 ... 住宅式公寓缺點：.

#36. 建築技術規則建築設計施工編 - 全國法規資料庫

（四）集合住宅採取複層式構造者，其自無出入口之樓層居室任一點至直通樓梯之步行距離不得超過四十公尺。 （五）非防火構造或非使用不燃材料所建造之建築物，不論任何用途 ...

#37. 集合住宅節能技術手冊

圖5.3-14 兩種全熱交換器，靜態交叉流式與轉輪式. ... 集合式住宅(或公寓)大廈已成為現 ... 格子遮陽---兼具水帄及垂直遮陽之優缺點，各方位的效果相當，為一.

#38. Q ! 市面上有幾種類型透天別墅？ - 君鑑機構

... 加上庭院的設計，這類設計的好處是讓人使用上是安全的，因為所有的車道都往地下室，是從大樓的集合式住宅概念移植到透天別墅來設計；此設計的缺點 ...

#39. 2022電梯別墅缺點-酒店飯店，精選在PTT上的開箱討論及優惠 ...

2022電梯別墅缺點-酒店飯店，精選在PTT開箱討論和優惠推薦，找電梯別墅缺點,電梯別墅ptt,電梯別墅 ... 二、集合式住宅缺點: 1 、需額外分攤公設成本。

#40. 申裝社區寬頻網路的常見問題

A：社區網路是專門為集合式住宅設計的網路架構，透過向第一類電信租借多條大頻寬的網路線路，引進社區後，再分給用戶。相較於第一類電信，社區網路用戶可以用更便宜的 ...

#41. 【【百科】多层、小高层、高层住宅各有哪些优势？】楼盘专题

一、低层住宅的优缺点有哪些？ 低层住宅主要是指（一户）独立式住宅、（二户）联立式住宅和（多户）联排式住宅。与多层和高层住宅相比，低层住宅具有自然的亲合性（其 ...

#42. 集合式住宅常見問題—不明噪音- 楊梅凱悅假期社區

首先需要向大家報告的是，集合式大樓有一個共通問題，就是聲音共振（放大），同時還 ... 習慣這一部份，集合式住戶的缺點就是無法預知鄰居是什麼樣的人，正所謂“千金買 ...

#43. 天龍國「這類老屋」長年霸榜！專家示警：雖便宜但仍有隱憂

不過國宅雖然優點多，但仍有缺點。陳金萍表示，由於國宅興建時間早，屋齡偏高且大都是集合式住宅，總戶數多，加上部分施工品質較差，民眾欲購買國宅， ...

#44. 【首購族買房子流程全攻略60大步驟】6~12:房屋類型與建商/房 ...

在這段我們會一併分析優、缺點給大家快速了解其中差異性。 ... 左右，為了因應都市人口大增，開始出現大量三到五層樓高，沒有設置電梯的集合式住宅。

#45. 【新加坡式建築是什麼？】買房知識| 學學買房大小事ep.9

你是第一次購屋/買房子嗎? 你適合預售屋?│新成屋?│中古屋?你知道買賣房子時要注意什麼嗎?訂閱【建築先生-Jackson敲敲門】每週與你免費分享自己在 ...

#46. 集合住宅浴廁管道通風設計之初步研究

居住型態，轉變為立體式的集合住宅型態。 集合住宅的設計案例，為了增加生活機能， ... 1、檢討目前集合住宅浴廁通風的缺點。 ... 目前於台灣一般集合式建築設計中，往.

#47. 以台南市「舉喜重劃區」集合式住宅公共設施為例

大樓集合式住宅體系為主，如何吸引消費者目光、刺激購屋意願與買氣，在眾 ... 優缺點排序，挑選出最優者，依據產生之行為，其主要的消費目的就. 是尋找最大的效用。

#48. 智慧建築設十一大缺失 - DAE Instrument

例如住宅大樓:夜間時段節能關燈，未顧及夜間出入者需求，而變成摸黑， 致使抱怨連連 ... 由使用者付費到能源耗用追縱，產品含蓋電子式電表、集合式電表、kWh表、電子式 ...

#49. 【怎麼住才能活得像個人？】疫情後，日本人崇尚「全新的日常 ...

舉例來說，1970 至1980年代，東京首都圈裡私人鐵路公司在鐵路沿線進行住宅地開發，並規劃為市郊，興建了集合式獨棟住宅或公寓。當時這些在郊區的新市鎮， ...

#50. 什麼是違章建築？違建要怎麼查詢？用這一招，判斷你的房子是 ...

不少建商為了提高建案價值，會刻意將房屋樓層設計成「挑空」或「挑高」，提升樓高至3.6公尺以上，但集合式住宅規定，樓高不得超過3.6公尺。

#51. 真透天？假透天？產權看清楚 - 痞客邦

... 家慶表示，以往透天厝多半以獨棟為建築型態，包含庭院、車庫等，建物產權獨立；但近年來，連棟式透天社區在房產市場中蔚為一股風潮，因集合式住宅 ...

#52. [請益] 電梯大樓的缺點- 看板home-sale - 批踢踢實業坊

推BraveCattle: 人多有什麼缺點，那集合住宅就差不多有什麼缺點，舉 03/24 10:57. → BraveCattle: 個貼近現況的，如果自來水開始供5停2，透天省著點 ...

#53. 人氣高、買氣佳！ 北市國宅超吸睛- 上市櫃 - 旺得富理財網

不過，國宅有這麼多優點，當然也會有缺點。像是國宅興建時間早，屋齡偏高且大都是集合式住宅，大型社區戶數多，加上部分國宅施工品質差，必須多做 ...

#54. 買國宅真的CP值超高嗎？內行人公開4大地雷：沒檢查清楚就虧 ...

開放式中庭較難管理. 國宅通常以集合式住宅方式興建，樓層高、量體多，台灣房屋大直加盟店店東卓偉程 ...

#55. 第五章集合住宅用餐空間之型態

集合住宅 是現今住宅環境最常出現之住宅型態，因為現在社會環境造成了都. 市化人口多數往都市集中，都市土地不敷居住面積所以造成了西方住宅型態之集. 合住宅產生，住宅 ...

#56. 公寓、大樓、透天厝怎麼挑易轉手？ 屋齡7至15年低公設最好脫手

挑公寓愈靠巷口保值能力愈好. 定義：俗稱4到5層樓沒有電梯的集合住宅，屋齡約為20到40年。 優點：單價低、公設少、土地持分高。 缺點：屋齡老舊、須爬 ...

#57. 美美的家 ~三房二廳公寓式套房皇龍第一園近台南市中心只限短租

北区整套公寓型住宅· 美美的家☆~三房二廳公寓式套房皇龍第一園近台南市中心只限短租 ... 集合地址:台南市北區公園南路358號. 附近的景點還有海安藝術街, ...

#58. 「商業用地」可以買來做「住宅」嗎？ - House123

舉例來說，一般最常見的是「住宅用地」，上面的房子，不管是在建照、使照、或建物謄本上，都會寫「住家用」或「集合住宅」。這個當然最單純。

#59. 哪些不良設計影響居家品質？ - Hami書城。快讀

一、集合住宅戶數太多： · 二、夾層屋之潛在缺點： · 三、樓層高度不足： · 四、門廳不夠氣派： · 五、電梯數量不足： · 六、使用機能欠佳： · 七、梁柱位置不當 ...

#60. 買屋裝潢小心別踩雷！樓中樓、夾層屋有什麼差別？

樓中樓又叫做為複層或複式住宅，是包含兩個真實樓層的房型，樓層高度可達6公尺。房子在蓋的時候兩個樓層的地板必須一起施做， ... 這樣特別的空間配置有幾個優缺點： ...

#61. 高級公寓與公寓的差異為何？同時解說各自的優點＆缺點【專為 ...

其他雖然還有「コーポ（公寓式住宅）」及「ハイツ（高台上的集合住宅）」等稱法，但這些也沒有明確的定義，跟公寓一樣都是一般印象。

#62. 怎麼買最划算？公寓、華廈、社區大樓的123買房攻略

... 會傾向集合住宅的形式； 常見的集合式住宅房屋，包含公寓、華廈、社區大樓 ... 但這同時也是公寓的缺點，沒有管理員的房子，收包裹、倒垃圾、公設 ...

#63. 小高层，和多层楼（六层以内）都有各有什么好处和坏处？ - 知乎

一、低层住宅的优缺点有哪些？ 低层住宅主要是指（一户）独立式住宅、（二户）联立式住宅和（多户）联排式住宅。与多层和高层住宅相比，低层住宅具有自然的亲合性（其 ...

#64. 農建地、甲、乙、丙、丁建築用地差在哪？

但究竟都市農業區的土地、非都市土地能不能蓋房子，能否作為自用住宅所用 ... 從自地自建優缺點、費用、流程、施工時間等四大常見問題，都在這篇一次 ...

#65. 集合住宅分类 - 土拨鼠装修

(2) 板式住宅缺点：建筑密度低，房价高;户型格局不宜改造。 第二种：点式住宅，即高层建筑，一般由四、五户共同围绕或者环绕组成一组公共竖向交通 ...

#66. 買房類型該怎麼選? 教你看常見房屋類型特色! - 買房知識王

各種房屋的類型差異比較，包含定義及優缺點! 公寓. 定義: 為5層樓左右的集合住宅，屋齡通常是20~40年。不一定有加裝電梯，不會設置管理員。

#67. 台灣有哪些常見的房屋種類提供居住?透天厝、公寓、大樓

公寓的優缺點分別是什麼? 公寓是住宅的集合建物，房子產權的所有人不只一位，樓層數最高不超過5樓，戶數最多不超過10戶，大多數屋齡約在30-50年，不 ...

#68. 旅館用地蓋住宅賣千萬不能買！ - 今周刊

買戶房子遮風避雨、安身立命，是很多人一生的夢想，但有人卻不小心買到了工業住宅、買到了夾層屋、買到了娛樂宅，甚至還有人買到了「旅店宅」， ...

#69. 公寓房能买吗？一分钟告诉你公寓房优缺点 - 网易

公寓房为集合式住宅的一种，中国大陆称为单元楼或居民楼，港澳地区称为单元，指的是一种生活设施齐备，但只占建筑一部分的居住形态。 公寓房优点：.

#70. 公寓房能買嗎？一分鐘告訴你公寓房優缺點！ - 每日頭條

公寓房為集合式住宅的一種，中國大陸稱為單元樓或居民樓，港澳地區稱為 ... 公寓房的優點與缺點了，小編提醒您在購買公寓前最好事先對酒店式公寓的各 ...

#71. 哪些不良設計影響居家品質| Anue鉅亨- 雜誌

一、集合住宅戶數太多： · 二、夾層屋之潛在缺點： · 三、樓層高度不足： · 四、門廳不夠氣派： · 五、電梯數量不足： · 六、使用機能欠佳： · 七、梁柱位置不當 ...

#72. 「到站即到家」 買捷運共構宅要有噪音心理準備 - 蘋果日報

... 不過也有其不可忽視的缺點存在，若想購置還是要審慎評估再下手。 ... 站、文心櫻花站的開發基地與捷運站體，將建置地上24層的店鋪及集合式住宅， ...

#73. 多层、小高层、高层和超高层优缺点点评_建筑 - 搜狐

下面来看看这些不同建筑类别每个楼层的优缺点有哪些。 多层：. 多层住宅主要是借助公共楼梯垂直交通，是一种具有代表性的城市集合住宅。

#74. 多层、小高层、高层和超高层优缺点点评 - 腾讯网

下面来看看这些不同建筑类别每个楼层的优缺点有哪些。 多层：. 多层住宅主要是借助公共楼梯垂直交通，是一种具有代表性的城市集合住宅。

#75. 隔音法規執行將影響磁磚捧拱？淺談樓板隔音工程三大謬誤

台灣土地寸土寸金，多數民眾住在公寓、大廈等集合式住宅內，在樓板隔音不夠完善的情況下，自然容易產生樓板噪音問題，然而，近年來無論是新聞或論壇 ...

#76. 集合住宅優缺點 - Stcdlassociati

這個當然最單純。. 不過，難道不是住宅用地，就一定不グリーンライフ(GREEN LIFE) 住宅設備ステンレスポスト門扉玄関集合住宅向けポスト前出し式ADP 240 20210712045652 ...

#77. 集合住宅缺點、大樓意思、華廈缺點在PTT/mobile01評價與討論

本站住宿推薦20%OFF 住宿折扣· 10大篩選原則住得舒適才是旺宅| 集合住宅的缺點· 購屋前先了解房屋的種類＆優缺點，公寓、華夏、大樓、透天厝... · 解惑~集合式住宅還是 ...

#78. 集合住宅- 维基百科，自由的百科全书

集合住宅 是有多個住宅單元，具有共同基地和共同空間或設備，或共同持分土地產權、公共設施的建築物。符合條件的公寓、公寓大廈、透天厝、透天獨棟、別墅社區、住宅大廈 ...

#79. 樓中樓與夾層有什麼分別？有什麼優缺點？ - Homify

在選購樓中樓的時候，又有什麼要特別注意的地方呢？今天我們將針對樓中樓這種房型，做簡單的概念介紹，並說明其優缺點和傳統風水考量。讓我們一起多多了解這一種住宅吧 ...

#80. 集合住宅優缺點 - Laboratoriovirologiacs

這個當然最單純。. 不過，難道不是住宅用地，就一定不グリーンライフ(GREEN LIFE) 住宅設備ステンレスポスト門扉玄関集合住宅向けポスト前出し式ADP 240 20210712045652 ...

#81. 集合住宅優缺點 - Senioren pratteln

這個當然最單純。. 不過，難道不是住宅用地，就一定不グリーンライフ(GREEN LIFE) 住宅設備ステンレスポスト門扉玄関集合住宅向けポスト前出し式ADP 240 20210712045652 ...

#82. 集合住宅定義在PTT、社群、論壇上的各式資訊、討論與評價

本站住宿推薦20%OFF 住宿折扣· 10大篩選原則住得舒適才是旺宅| 集合住宅的缺點· 購屋前先了解房屋的種類＆優缺點，公寓、華夏、大樓、透天厝... · 解惑~集合式住宅還是 ...

#83. 不可不知道的飯店宅/飯店式住宅差別 - 9號先生

最近大家常常聽到廣告代銷宣傳飯店宅、飯店式管理、酒店式管理等等的很多看起來很富麗堂皇的形容詞你們是不是常常一開始看到覺得好像很高級但是看著看 ...

#84. 哈萨克斯坦：全国630万人名下有房，超60万人名下有两套公寓

集合式 公寓 ... 公寓好卖吗公寓房缺点是什么 · 公寓能卖吗公寓能买吗 · 酒店式公寓简介?酒店式公寓适合自住吗? 公寓式住宅缺点?公寓房和普通住宅区别?

#85. 一般事務所可以買嗎？有的被罰、有人沒事，關鍵在哪？ - 樂居

紫色是政府機關用地、 綠色則是公園。 房子座落的土地是黃色，那就恭喜，代表房子蓋在住宅區，是完全沒問題的。 如果房子座 ...

#86. 集合住宅優缺點 - Micheledroux

這個當然最單純。. 不過，難道不是住宅用地，就一定不グリーンライフ(GREEN LIFE) 住宅設備ステンレスポスト門扉玄関集合住宅向けポスト前出し式ADP 240 20210712045652 ...

#87. HOY TV（免費電視77台） - 節目重溫

現有的室內設計節目，大部分集中於住宅或單位改裝之後的介紹，至於單位原則的優點及缺點，比較少提及，其實了解多一點，有助買樓置業時的考慮。

#88. 最該斷舍離的一件傢俱（不是茶几） - VITO雜誌

在好好住App 上，一直有個熱門話題#床頭櫃的多種可能#，裡面集合了上千位 ... 就面臨一個問題：放床頭櫃，衣櫃打不開；不放床頭櫃，又感覺缺點什麼。

#89. 集合住宅h2 何謂[RE3HKC]

何謂h2 集合住宅. ... 提供集合住宅缺點相關PTT/Dcard文章，想要了解更多集合式住宅定義、何謂集合住宅、eportfolio 物高度未達50m 物高度未達50m.

#90. 新加坡式透天

參考13 08 2021 · 目前，東港房市最熱門的區段就是東新國中周邊500公尺範圍內，方志緯表示，這個區段集合式住宅以及透天別墅產品都有，集合式住宅以新加坡式的5樓電梯 ...

#91. 房事辭典 - 第 67 頁 - Google 圖書結果

一、集合式住宅優點: 1 、購入成本較透天厝低。 2 、居家整理較為容易。 3 、土地持有成本較低。二、集合式住宅缺點: 1 、需額外分攤公設成本。

#92. 電腦1週: PCStation Issue 1124 - 第 46 頁 - Google 圖書結果

動物森友會快樂家樂園 TM EL 0 至設版略言住宅區規劃優缺點分析 E 區各位居民可愛 ... সিলগাঁও 7 集合式住宅 o 7 將所有住宅放在同一個區塊,再搭配大面積的公共 ...

#93. 集合啦！動物森友會: 完全設計攻略 - 第 43 頁 - Google 圖書結果

缺點 :看起來較死板,需要花較多時間來移動房屋。島歌搬運小地圖關 1 布置素材 0 3.集合式住宅將所有住宅放在同一個區塊,再搭配大面積的公共設施。規劃上不需要想太多, ...