千萬元長者屋
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房協首個非資助的富貴長者屋、位於北角丹拿山的雋悅，將於明日起接受60歲以上合資格的香港居民申請，不設入息及資產限制。項目共有3座、提供588個獨立單位，分為開放式、一房及兩房單位，供長者租住，面積由342平方呎及821平方呎不等。
入住的長者不會擁有單位的業權，房協只租不賣，入住長者要付「租住權」費用，租住權費按市價、長者年齡、單位座向、樓層等決定。年齡越大，租住權費越平，亦會按單位大小及位置等釐定，最平是85歲或以上長者租住開放式單位，只需172萬2千元。
而根據房協雋悅的租住權費列表，當中四個1,200多平方呎的相連單位，租住權費由823萬元至1,958萬元不等。假設一個60歲長者租住第一座38樓D室1,228呎的相連單位，按10年分期付款計算，租住權費就高達1,958萬元；而85歲長者租住同一單位，租住權費為886萬元。
舉例一個65歲長者租住兩房單位，實用面積為785平方呎，租住權費要780萬元，但70歲租住同一單位則只需680萬元，而75歲則為570萬元。較小型單位的租住權費則相距較小，例如351平方呎的開放式單位，65歲長者需付360萬元租住權費，75歲長者則只需260萬元，70歲長者則要310萬元。
租住權費可選擇一筆過、或分期付款，分期設有一年及十年期，但一年要額外付2.25%、十年要額外付15.5%，兩者都要在簽租約時繳付一半總租住權費。
除了租住權費，雋悅的長者租客每月需付800元服務費，另每呎4.1元的管理費。
雋悅申請資格 在 【一次過付300萬元租住】 【房協北角推500長者屋】 - Facebook 的推薦與評價
這個名為「 雋悅 」的長者屋，樓高37 層，位於北角丹拿山，由房協屬下的出租屋邨重建而成，提供500 多個單位。 申請 人無需資產或入息審查... ... <看更多>