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在雖然話冇人繼承有啲可惜這個產品中，有1篇Facebook貼文，粉絲數超過43萬的網紅果籽，也在其Facebook貼文中提到， #高手在民間｜ EP07 送米伯伯 舊時，雜貨舖會派人親自抬大米送到府上。不過時代改變，呢類富有舊香港特色嘅雜貨舖都逐漸式微，但成興泰雜貨店老闆王德鑑仍然堅守呢個行業，踩單車送貨同抬米上樓梯樣樣一腳踢！ bit.ly/2D6QQyU #一個歷史的記載 #雖然話冇人繼承有啲可惜 #但見到伯伯咁大年紀...

雖然話冇人繼承有啲可惜 在 果籽 Facebook 的最佳解答

果籽 By 果籽

2020-07-06 21:30:13 有 374 人按讚
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#高手在民間｜ EP07 送米伯伯
舊時，雜貨舖會派人親自抬大米送到府上。不過時代改變，呢類富有舊香港特色嘅雜貨舖都逐漸式微，但成興泰雜貨店老闆王德鑑仍然堅守呢個行業，踩單車送貨同抬米上樓梯樣樣一腳踢！ bit.ly/2D6QQyU

#一個歷史的記載 #雖然話冇人繼承有啲可惜 #但見到伯伯咁大年紀仲要抬大米行樓梯都咪話唔擔心
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雖然話冇人繼承有啲可惜 在 [心得] 最近看房心得- 看板home-sale - 批踢踢實業坊 的推薦與評價


作者Ddylan (This is it.)
看板home-sale
標題[心得] 最近看房心得
時間Sat Feb 25 09:33:19 2023


去年把所有庫存賣掉,準備找新目標,想說市場冷卻會不會有好價錢,

結果去年中手癢撿了忠泰預售,打算自住,

未來捷運,河岸第一排高樓層,河濱公園,生活機能...是真愛...

即使會嚴重壓縮投資預算,因為好貴@@

結果年底被老婆大人翻盤,不想搬家...只好忍痛賣掉,小小賺出場

畢竟單價高達8X,雖然極度看好木柵南環線,但壓太多資金在裡面也是風險,

其實這兩年逛591的次數跟流覽股票相關網站,中古錶網站幾乎不相上下,

(迷片網站不敢在診所看...科科...)

房子從北看到南再從南看到北,

南部以高雄美術館為目標,10-20年中古大樓,二到三房,衛浴至少一套開窗,平面停車位

單坪30以內....沒有物件...最近試著要出價30出頭,抱歉,問好幾個中意案件

全部成交,32-35左右吧

甚至也問了版友物件,大昌二路,3X多年華夏,單坪15-18吧,還來不及叫我爸去看,

賣掉...

中部,有代銷朋友推薦台中彰化物件,印象深刻,鹿港水五金園區,預售一坪開30萬(!!?)

好吧...我不熟,放棄...

湖口也有推薦,透天或套房,便宜,主要是yamaha工廠旁,還有竹科工程師竹北買不起

買來這邊,但我覺得有點偏僻,所以不敢下手

最後還是看回文山區

緣分就是這麼好,努力會有回報,忠泰換約完當天晚上

照慣例瀏覽591,發現A案,未來捷運出口旁正馬路上二樓公寓,

合理開價,馬上電話仲介,晚上九點半看房,屋況OK,隔天上午斡旋,下午成交

晚上簽約,抱歉...上架不到一天....

同一天,房仲另外透露附近另一間中古華夏,之前開價太高,今天剛降價200萬,

中午下診順道去看,看完搶著其他三組人馬未看房前馬上斡旋,一樣同一天晚上成交簽約

好累@@~~~~

還有一間在談斡旋的,不過辛亥站附近,未來二殯擴大營業...所以出的價有點低

應該談不成...哈哈

最後,因為最近股票小賺,買了個新玩具,17年半金迪通拿,剛勞服全套保養完畢

市價約65萬,60萬成交....


買到好東西很開心,但其實過程更令人享受,知道自己的努力作功課有回報

買到合理甚至低於行情的價格入手

房子股票手錶女友都是同樣道理~~~~
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.241.144.54 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1677288802.A.310.html
※ 編輯: Ddylan (111.241.159.206 臺灣), 02/25/2023 09:34:05
※ 編輯: Ddylan (111.241.144.54 臺灣), 02/25/2023 09:38:07
→ toto123: 大坪數 新房沒有殺價空間嗎? 我不太相信02/25 09:39

買方一坪加2萬跟我買,之後看實登就知道了

推 alfi2016: 熱錢消退 先跑先贏02/25 09:39
→ alfi2016: 買家撿便宜 賣家落袋為安 雙贏02/25 09:39
推 jemdogdog: 厲害02/25 09:39
→ jemdogdog: 話說我今天考慮買台南新市的新建案 02/25 09:40
推 milktea168: 推推 這篇讚讚 也恭喜樓主無論房、錶、股票都賺錢02/25 09:40
※ 編輯: Ddylan (111.241.144.54 臺灣), 02/25/2023 09:42:51
→ Ddylan: 中古保時捷也有看,不過很害怕亂花錢,車子一定最不保值02/25 09:44
→ Ddylan: 最好方法就是拿去買房,沒錢就不會作怪02/25 09:44
推 DartMonkey: XD 跪求末段的女友估價心得02/25 09:46
推 jabari: 再偷買一間養小三比較實在啊02/25 09:51
推 s26492755: 再多買幾間養小四小五02/25 09:53
推 pricky: 聰明如醫生，還是買在木柵文山那種地方02/25 09:54
推 MIT5566: 其實是覺得預售漲不動了資金不想被套 想撿cp更高的物件吧02/25 09:55
→ MIT5566: 買股票也是這樣02/25 09:55

當然,純投資角度,目前高單價高總價本來就不適合

80變90,還是50變60容易跟賺得多呢?科科~~~~

推 cblade: 這才是現實市況，價格有夠硬02/25 09:56
※ 編輯: Ddylan (111.241.144.54 臺灣), 02/25/2023 10:04:43
推 shrink5566: 所以預售屋無利可圖了嗎02/25 10:04
推 s26492755: 我下午三點要去看房 肯定下斡 沾沾喜氣 不然都出價出02/25 10:04
→ s26492755: 到實登了還一直斡敗也是很氣惱02/25 10:04
※ 編輯: Ddylan (111.241.144.54 臺灣), 02/25/2023 10:05:34
→ s26492755: 有兩次打敗我的都直接刷社區最高單 盤子 02/25 10:05
→ s26492755: 你有沒有什麼撇步啊 下斡就中的 還是屋主看到醫生馬上02/25 10:06
→ s26492755: 說賣 那我現在去買個白袍跟聽診器02/25 10:06

我是覺得開價沒有那麼巴樂就有機會,速度誠意加上房仲能力

還有屋主急迫程度都是考量,所以真的運氣運氣的

我最近看591看到眼睛都脫窗了,木柵那邊沒事就繞過去看看

電話也打過好幾通...就只能耐心等機會@@
※ 編輯: Ddylan (111.241.144.54 臺灣), 02/25/2023 10:11:00
推 tswen: 忠泰80多不算貴耶 ，離南環很近耶 之後四站到象山02/25 10:07
推 kmichaelk: 忠泰賣了阿 可惜 XD02/25 10:08
推 kusomanfcu:02/25 10:09
推 MaxA: 斡旋穿白袍帶聽診器…被判斷成精神病患的機率比較高..02/25 10:09
推 stealk: 差點跟我當鄰居.. XD02/25 10:11
推 rexluo: 我其實有疑問，這樣頻繁買賣，扣掉仲介費，稅，利息，真02/25 10:12
→ rexluo: 的賺？02/25 10:12
→ rexluo: 醫生稅率也高，這節稅也有難度吧02/25 10:13
→ Ddylan: 誤會大了,其實沒有頻繁買賣...哈哈,至少放兩年,預售是例外02/25 10:14
推 junior020486: D大真的一堆好錶02/25 10:15
→ junior020486: 看得我也想入一隻勞XD 02/25 10:15
推 Kobe58121051: 泰字輩都好貴xD 忠泰、國泰、潤泰02/25 10:16
推 s26492755: 我的斡旋真的不芭樂…. 只是對面真的太78了02/25 10:16
→ s26492755: 然後釋出量少 有的社區不是沒掛賣就是只有一間 搞毛02/25 10:17
推 pigmoo: 謝謝分享 實戰經驗02/25 10:17
推 rexluo: 可是這樣扣扣，平轉都賺不多，等於做白工。這也是我喜歡買02/25 10:18
→ rexluo: 好的，不願意賣的原因。要賺快錢，股票稅少，變現也容易02/25 10:18
→ s26492755: 那斡旋帶電鑽呢 我家好幾隻02/25 10:19
→ s26492755: 我覺得現在斡旋的狀況真的很不好 我也是打算在上半年再02/25 10:20
→ s26492755: 撿便宜 出實登不過份啊02/25 10:20
推 Kobe58121051: 我自己因為私人因素討厭忠泰啦，找我去面試結果開02/25 10:21
→ Kobe58121051: 了個狗屁薪水，說依你的年資開的很好了，還叫我要02/25 10:21
→ Kobe58121051: 綁五年；結果潤泰開了他快3倍的薪水，對我也很禮遇02/25 10:21
→ Kobe58121051: ，說真的我蠻喜歡潤泰的，跟高層也保持聯絡，每次02/25 10:21
→ Kobe58121051: 跟副總聊他老是問我要不要回來，但我還是想自己開02/25 10:21
→ Kobe58121051: 業啦02/25 10:21
推 s26492755: 能開業當然開業 除非你的產業開業門檻很高02/25 10:22
→ s26492755: 我也喜歡潤泰 哈哈哈02/25 10:22
推 z5411: 等等 女友是什麼意思XD02/25 10:23
→ s26492755: 我自己國泰》潤泰〉忠泰02/25 10:23
推 nthomas: 忠泰買了也算是奢侈品自己享受的啦 投資效益就02/25 10:24
→ nthomas: 不用想太多02/25 10:24
推 junior020486: 我斡旋帶拔牙鋌跟拔牙鉗 02/25 10:25
推 s910211: 推02/25 10:25
推 MaxA: 斡旋帶槍可能效果最好？02/25 10:27
推 h49072002: 哇靠 你就是賣掉21樓忠泰湛的屋主喔02/25 10:27
推 h49072002: 賣83超猛@@02/25 10:29

83是我買價,其實很感謝房仲朋友,買方,忠泰,應該算是多贏局面~~

簽約時候真的有點捨不得QQ

推 Kobe58121051: 分享個，忠泰的面試超羞辱人的，他找我去面試的，02/25 10:30
→ Kobe58121051: 問我現在薪水多少（科技業新工處），他直接把我這02/25 10:30
→ Kobe58121051: 薪水劃掉，說你這薪水不合理，比我還高了；我很不02/25 10:30
→ Kobe58121051: 爽，不就想壓搾人低薪？也很不尊重人02/25 10:30
※ 編輯: Ddylan (111.241.144.54 臺灣), 02/25/2023 10:34:07
推 s26492755: 那個人資有病喔02/25 10:33
→ s26492755: 不合理 就拿到了還叫不合理02/25 10:34
→ s26492755: 我被一個比我高55萬的斡旋打成智障都沒嗆他不合理02/25 10:34
推 fireheart988: 我想看女友心得(X02/25 10:37
推 frowning1226: 哇～恭喜又畢業文！02/25 10:39
推 s26492755: 今天天氣蠻冷的 你們不要害D大回家後只能睡沙發02/25 10:42
推 frowning1226: 幸好你沒買鹿港，30我不行02/25 10:42
推 KrisNYC: 忠泰王 恭喜你 不過小道消息有人要開始搞豪宅線了 02/25 10:42
→ KrisNYC: 你不是才拿一支VTNR...真的是不要一直放毒02/25 10:43
→ KrisNYC: *也不是剛開始搞豪宅線 搞半年多了 不知道有沒有機會成功02/25 10:44
推 frowning1226: 才睡沙發是很沒事的吧......02/25 10:44
→ frowning1226: Kris大，調高嗎02/25 10:45
推 kmichaelk: 搞豪宅線 是不用選舉了嗎XD02/25 10:46
推 s26492755: 也是 還有陽台 可能還擺滿尖銳物02/25 10:46
→ s26492755: 三隻手錶 一個套房頭期 我都是換算過就覺得 買房好 哈02/25 10:46
→ s26492755: 哈哈02/25 10:46
推 frowning1226: 其實我覺得一半一半，看爽房子漲的也大有人在02/25 10:47
→ s26492755: 這攤省5000 我又多了一百萬的貸款支付能力02/25 10:47
推 s26492755: 不過我花了兩個套房頭期去搞農地跟組合屋好像也不能說02/25 10:48
→ s26492755: 什麼 哈哈哈02/25 10:48
→ KrisNYC: 手表和女生的特定包包是很少數奢侈品用幾年轉手不會虧的02/25 10:48
→ s26492755: 人想花錢的時候 十匹馬都拉不住02/25 10:49
→ KrisNYC: 不過這種東西就是喜歡什麼玩什麼 不喜歡勉強也沒意思02/25 10:49
→ s26492755: 我剛看成女人跟手錶用幾年轉手不會虧….02/25 10:49
→ KrisNYC: 新竹台中高雄的豪宅線都卡到一般中實戶買房子了02/25 10:50
推 kusomanfcu: 樓上+102/25 10:50
推 frowning1226: 包包很可以買啦...尤其現場買不到的那種02/25 10:50
→ kusomanfcu: 我是說S26說的看錯XD02/25 10:50
→ frowning1226: 差別在包包不能開槓桿而已，像現股XD02/25 10:50
推 s26492755: 哈哈哈 乾 是不是想轉手 02/25 10:51
→ KrisNYC: 現場買不到的你都要配一堆雜物 看到直男全身H牌的都懂02/25 10:51
→ frowning1226: 一堆女生愛買包包...多少有這心態02/25 10:52
→ KrisNYC: 記得之前有一個買很多H的盤子和絲巾會來貼圖的02/25 10:52
→ KrisNYC: 看到的感覺就是恩 老婆是馬場大亨02/25 10:52
推 frowning1226: H的漲幅真的不錯，背出去又拉風，很賺02/25 10:53
→ frowning1226: 但脫手的時候有點像預售屋轉售...02/25 10:54
→ frowning1226: 建商開30，你只能賣25，但原本才買2202/25 10:55
推 s26492755: 不然你比源頭貴 我直接跟源頭買就好啦 還比較有保障02/25 10:56
→ KrisNYC: 源頭現在都學壞了 MSRP都騙人的 永遠買不到02/25 10:57
推 frowning1226: 很聰明，這樣的包更有人買02/25 10:59
→ machiner: 結果還是老婆說了算02/25 11:00
推 ExcellentSun: 這篇根本留伏筆，女友心得勒？02/25 11:01
推 frowning1226: 你們一直問，我都不敢問這個...02/25 11:02
→ s26492755: 再問下去 我先去買香02/25 11:05
→ jabari: 醫生在外沒個三妻四妾 還像話嗎?02/25 11:05
→ jabari: 所以比起其他蟲蟲 我很尊重醫師團 他們也算有剛需QAQ02/25 11:06
推 h49072002: 我那時候在找屋主找到快發瘋XD 後來買方不等我找了02/25 11:07
→ h49072002: 嗚嗚嗚QQ 不過我也要離開文山的信義了02/25 11:07
→ Warez: 哈哈，把對方貸款讓你買錶，超爽的，賺錢真的很輕鬆。02/25 11:08
→ qqphor: 謝謝分享02/25 11:09
→ offstage: 你老婆有出錢嗎02/25 12:17
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→ Ddylan: 的確是我眼光精準追高追到的，就跟投資一樣，有時候要逢低02/25 13:58
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→ Ddylan: 其實都一樣，跟女生互動接觸多就知道那種女生是自己愛的，02/25 13:58
→ Ddylan: 然後多看別人分享避開公主地雷，這不都跟投資很像~~02/25 13:58
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推 frowning1226: 哈哈哈，你打那樣會引人遐想拉~02/25 14:25
→ justin200428: 醫生月收100萬其實很正常 科技業也是02/25 14:46
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推 s8752134: 原來是高雄人, 那就不意外了. 我好懶得去中南部找物件 02/25 15:08
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噓 chienk: 湖口不要真心不騙。閒惡設施都往那邊蓋 02/25 16:09
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#6. 粤语- 维基百科，自由的百科全书

粵語，俗称廣東話、廣府話，在粵語使用區中又稱白話，是漢藏語系漢語族的一種聲調語言，屬於東南亞大陸語言區域，常用詞中按不同方式計數有兩成 、一百至兩百個侗台語 ...

#7. 無立遺囑遺產該如何分配？繼承人手續又點辦理？【內地法律知D

法務 繼承 類中集：無立遺囑遺產該如何分配？繼承人手續又點辦理？【內地法律知 D ，資深律師話你知】港人內地遺產 繼承 全流程#內地遺產#遺產 繼承 #內地 ...

#8. 林建明一識盧海鵬就係拍床戲黐到實被寸爆：乜嘢都睇鬼到呀！

大姐明對鵬哥的為人讚不絕口：「喺工作上，我真係好欣賞佢、佩服佢，可以話多才多藝，係真係識演技，好有才華，我喺佢身上都學到好多嘢，例如爆人陰毒、整 ...

#9. 羅霈穎、小鬼黃鴻升……沒有配偶子女的單身者，遺產會由誰 ...

資深藝人羅霈穎於2020年驟逝，生前未婚，無配偶也無子女，也沒有預立遺囑；藝人小鬼（黃鴻升）則是父母早已離婚，小鬼是由父親扶養長大，雖然當時小鬼 ...

#10. 衣笠彰梧作品集（歡迎來到實力至上主義教室） 哈啦板- 巴哈姆特

[動畫第9話]在無人島野外求生時，D班何人率先退出考試？ 山內春樹; 幸村輝彥; 平田洋介; 高圓寺六助. 我要出題 作者：放課後樂團 檢舉.

#11. 繼承從什麼時候開始？誰有資格繼承？法定繼承人的順位是什麼 ...

依照我國民法規定，配偶、直系血親卑親屬（例如子女、孫子女）、父母、兄弟姊妹、祖父母是法定繼承人，也就是民法規定有繼承權的人。所以在A死亡後，B、C、D、E、F、G、H、 ...

#12. 【影評】《金牌拳手3》: 即便一代拳擊傳奇離開，這部三部曲終章

恩師洛基已經徹底退出江湖，3 年多前拿下重量級拳王寶座的他，在進行完最後一場極富意義的拳賽後，也要高掛腰帶。但就在此時出現在退休奎德面前的人，是他 ...

#13. 尚香's Review - Shanghai Chinese Buns in Mong Kok Hong Kong ...

見到門面裝修得有頭有面, 講到話有晒訪問咁,而且價錢都唔算平諗住應該唔會太差, ... 首先大家唔好以為佢門口好多人就以為好好味，其實因為佢製作需時，所以d食客焗住 ...

#14. 小說- 無限小說· 最新小說,免費小說,全本小說

“只可惜你這輩子，不，連下輩子也沒有機會了。” 被迫穿成反派的嬌氣親媽; 都市言情. 132篇完結 ...

#15. 夢幻西游之重返2005第1059章淘汰賽首輪,歷史繼承者,秋風夏蟬

而東方明珠那邊的五人此時卻是全員沉默。 輸給汴梁城在他們看來并不算意外，畢竟雙方以前也不是沒有交過手，汴梁城有多 ...

#16. 如何辦理拋棄繼承

➢ 女性和男性同樣有繼承權，除非繼承人自己願意，否則任何. 人都不可以要求繼承人拋棄繼承，女性繼承人也沒有拋棄繼. 承的義務。 ➢ 依照民法第1148 條規定，繼承人沒有 ...

#17. [心得] 最近看房心得- 看板home-sale - 批踢踢實業坊

去年把所有庫存賣掉,準備找新目標,想說市場冷卻會不會有好價錢, 結果去年中手癢撿了忠泰預售,打算自住, 未來捷運,河岸第一排高樓層,河濱公園, ...

#18. 白花花的錢，生前不好好花上千億無人繼承遺產將「充公」國庫

他代家屬向國稅局申請「財產清冊」，發現名下有數筆不動產，但是親友最終還是向法院申請了拋棄繼承。 原因在於家人表示，該被繼承人名下的房子或土地，都尚有銀行貸款未 ...

#19. 【韓劇】《我身後的陶斯》分集劇情介紹(1-32集)全劇終@ 觀魚游

失去丈夫後獨自撫養一對雙胞胎、讓人毫無頭緒的大媽高愛琳（鄭仁仙飾）。 ... 當高愛琳家裡的保姆，照顧兩個孩子，高愛琳雖然很詫異，但還是答應了。

#20. 涼宮春日的驚愕 (後集) - Google 圖書結果

不過這種特殊能力彌足珍貴,丟了實在可惜.外星人、未來人和超能力 ... 佐佐木不會像春日那樣胡來「雖然不一定會對藤原言聽計從「但我相信藤原和九曜一定能讓她那麼做。

#21. 叔叔沒結婚...意外死亡「財產充公」 為何侄子不能繼承？專家秒解

問題來了，若被繼承人是家族的老么，當繼承發生時，很有可能「前無古人，後無來者」，兄弟姊妹早已往生，而成為無人繼承的個案，最後遺產依據《民法》第 ...

#22. 惡魔高校D×D (17): 教師研習的女武神 - Google 圖書結果

無法繼承這個徽紋說到這裡羅絲薇瑟停頓了一下以更為落寞的聲音說了這是我們一家 ... 可是祂把我丟在這裡的隨從這份重責大任吧雖然羅絲薇瑟最引人注意的是個性有些可惜 ...

#23. 你好哇，暗殺者。 - Google 圖書結果

敢隨心所欲就總會要收爛攤的啦所以說人太過隨心所欲肯定不太好啦雖然這都馬後炮 ... 如何回話乾脆先吃口可麗餅好吃反而不太像反威權分子更像個繼承傳統技藝的學徒可惜 ...

#24. 電腦DIY 8月號／2013 第193期: 最強內顯 vs.入門獨顯

繼承 前一代S550C的特點,依然配有DVD光碟機,當想要藉由DVD欣賞電影時不必再另外找外接光碟機。在介面部分也有所進步,去除了使用率越來越低的 D-SUB,新增加一組USB3.0, ...