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發現一枝牙簽,在燈火欄柵處
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買樓001網課內容
第一堂 (可網上修讀)
選區需知
好區份與差區份點評
數據化解釋一區之好壞
置業是單幢樓定屋苑樓好?
解構間格、海景與樓價的關係
借貸需知
「我應否買樓?」當然有數得計,但究竟如何計算
更易取得樓宇按揭的要訣? 避免被按揭轉介公司搞歪借貸
如何計算個人實際借貸力
如何在買樓前去除一些降低借貸力的地方
解拆坊間一些平價而又做唔到按揭既樓之圈套
第二堂 (可網上修讀)
睇樓需知
睇樓步驟,找出漏水或無得救的地方
有步驟有經驗,唔使搞到買左先黎後悔
識睇樓,打後裝修錢都慳返十萬八萬
查冊及買賣需知:
如何從查冊認清業主是否擁有全份業權?
買賣合約內買家的權益
如何從查冊得知是否有人隱瞞僭建(開始投資單幢樓必讀)
半契樓、避免買入凶宅的討論
解拆坊間一些偷訂個案之圈套
第三堂 (諗SIR真人)
講解現時筍盤及因學生個人而制定買樓方案, 諗sir Q&A
律師會計及與銀行關係好既按揭中介及裝修支援,成村人既network陪你攪掂佢!
與資深助教去做consultation,2021年月月都有幫學生買到合心水既樓
同時也有244部Youtube影片,追蹤數超過1,920的網紅艾蛙媽 VS. 達樂哥Aiwa Hu,也在其Youtube影片中提到,中央市場糯米水餃 【營業時間】07:00~14:00 【地 址】新竹市東區西門街2巷2號中央市場 92 攤...
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如果你關心LS成績,你要知道,世上大概只有兩種方法提升通識成績:
方法一,是自己研發技巧。如果你花3年時間,每天不斷研究通識出題規律,收集頂尖考生答卷,不斷日以繼夜分析、拆解、歸納、整理、反思,你可能也會知道一些獲取高分的心得。但你內心知道,這根本不可能,一般DSE考生根本花不起時間慢慢自家研發技巧,就算有時間研發,也或者沒有看穿遊戲的智慧和經驗。
方法二,是開「外掛」。「外掛」不外乎日校老師和補習。補習有快,也有慢。慢的方法是一星期一堂,每堂一小時十五分鐘,每個月派一本贈品配套「吊癮」,然後把最重要的技巧,放在最後一堂教。這樣的話,學生每個月都在交學費,但是學習的步伐,卻牢牢被補習老師控制。你想快,也快不了,你只能按照他們的進度,補一式一樣的課程。認真,如果全部考生,都拿同一套筆記,補同一個名師,能產生獨有的優勢嗎?實在看不透。
快的方法,是一次過獲得全套技巧教學。當你一開始已經把全套技巧拿到手,你可以解決兩個煩惱。第一,你不需要擔心每期交學費,因為你只需要付一次錢,補習費已經封頂,開支完全可控。第二,你不需要擔心被老師控制進度,當你想進步的時候,你一登入我地嘅網上學習平台,就能開始秘密練兵。這樣,你就可以重新掌握時間的主導權,用其他對手意想不到的方式追落後。
跟我們學通識的同學,都有一個共同願望,就是要快。我們為了幫你節省溫習時間,花極大量時間把課程濃縮,配上清晰明快的講解。我們的教育理念是:學生壓力已經好大,根本沒有必要花太多時間在補習,如果可以精簡一點,為什麼要拖長來教?如果可以用30小時完成3年課程,為什麼要拖30堂regular加厚筆記?如果可以善用科技,幫你節省搭車排隊時間,為什麼還要去center睇video?
時間是每一個考生最寶貴的彈藥,比任何配套都要寶貴。
考試如打機,如果可以選擇,你會選擇「開外掛」還是「由低慢慢打起」? 你懂的。
課程網址:https://lshenrysir.skx.io
▶Henry Sir 介紹◀
★Youtube單條試堂Video達30萬點擊(通識補習界No1)
★平均歷代每位DSE考生看1.2次
★學生來自全港18區不同banding學校
★曾接受星島日報親子王訪問網上教學心得
★SCMP訪問通識考試技巧心得
★8科5**狀元指定通識考試軍師
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深夜又放下毒先!😈😈
之前來到「新波Sir教室」 @leboulechef 一聚,幾位大廚大顯功架,有齊西班牙海鮮焗飯、達文西長通粉、梅子蒸蟹、印尼燒雞扒和香葉肉碎炒飯,、還有大夫@daifukitchen 空運到港的酸汁白子、鮟鱇魚肝、藍鰭吞拿魚腦天刺身和醬漬三文魚籽。同場加映波Sir手作「長月」,以紅豆粟子綠茶做成,特色而口感豐盈!大家吃個不亦樂乎!正呀!😍😍🥰😋
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