對口袋不夠深的小資族來說,今年10/26開始的盤中零股交易👛,真的是一大利多🥳!以前一天只能撮合一次的零股,現在每天盤中撮合的次數有𝟴𝟴次(好吉祥的數字啊🧧),再加上原本盤後的𝟭次(盤後需另外委託下單喔🤓),等於一天就有高達8⃣9⃣次的撮合機會!交易時間更有彈性、成交機率更高外,過去不敢想的百萬股王股后👑,現在也變得更親民了🥰。
但對忙碌的小資來說,雖然知道存零股是長期投資,積少成多的好方法,不過還是造成了不少的災情🤦🏻。
㊀被主管質疑頻尿🚽。因為盤中剛好都是上班最忙的時候,沒辦法一直盯盤下單,只好不斷尿遁到廁所偷瞄🤳🏻。
㊁開始懷疑自己有初老症👵🏻。明明訂下每月5號要定期定額的目標,工作一忙就超過時間忘記下單,人家是買了就忘,自己是還沒買就忘了,存股計劃無疾而終🙅🏻♂️。
㊂強迫症發作🤯。因為不是每家券商都有手續費最低1元優惠,每次下單都要湊滿$𝟭𝟰,𝟬𝟰𝟬元(伊細林志玲),才能降低20元手續費的成本,算完都收盤了😪。
如果你有以上症頭,先別急著打控捌控控!還好現在有一種工具,叫做玉山證券股票e指存,每月最低只要$1,000,就能定期定額買G腿🍗,喔!不對,是台積電!這個股票e指存,和其他定期定額存零股比起來,有三大優點:
❶自由設定委託價格💰。除了自訂每期$1,000-$20,000的扣款外,還可以自行設定委託最高價格,系統會在設定好的約定存股日🤖,以不高於開盤價加上預設漲跌幅的價格送出委託單,有成交才會在T+2日扣款。
大部分定期定額商品,時間到就固定扣款存股,對投資人來說,買入價格完全無法掌控✋。所以如果想要省麻煩,但又想滿足一點控制欲的小資,這個就很適合💁🏻。而且柴鼠測試系統回測是試算結果,如果想要有紀律每月都要存到股,委託時以當日開盤價加1到2%,成交機率會比較高;當然如果只想撿便宜,或是想趁股市下跌逢低買進,就可以調整成0到-2%。
❷資金運用更靈活💵。一般的定期定額都採圈存制,在約定交易日前1天,就會先把約定金額凍結❄️。但股票e指存跟一般股票買賣一樣,是採Ⓣ+②日扣款,在成交日後兩天才扣款,而且約定日前隨時都可以取消交易,不須支付額外費用💸。
❸標的選擇多元🎯。部分業者提供定期定額的選擇少,多以ETF為主,股票e指存能投資的標的包含台灣50、中型100成份股及ETF等300多檔,選擇多樣外,也能選擇6個月或1年的約定期間,可以簡單養成長期存股習慣☺️。
當然大家最關心的手續費,玉山證券股票e指存到𝟮𝟬𝟮𝟭/𝟭𝟮/𝟯𝟭前,享有超優惠手續費,相關說明可至玉山證券官網查詢或洽詢營業員🎉。而且現在還有早鳥加碼抽𝗔𝗶𝗿𝗽𝗼𝗱𝘀 𝗣𝗿𝗼的活動🍎,在指定期間連續三個月內扣款成功(2020/11-2021/1;2021/2-4) 即可獲得抽獎資格,每次5名,共2次得獎機會🎊。更多活動可以參考留言處喔🎁!
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由於Min本身有長期投資玉山金當玉山金股東,所以在玉山銀行也有使用各項投資理財服務,如台幣帳戶、外幣帳戶、理財服務、信用卡也有好幾張,就唯獨還沒開立玉山證券帳戶,所以為了要湊滿羅馬拼圖,就立馬線上開戶了🈸
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【富豪熱錢炒樓神器最新數字大破解!】
早前本研社團隊諗到條好橋,委託立法會議員問財庫局關於近年「表格IRSD102」填寫遞交數字(註1),終於洩露了現時全港用「借殼買樓」方法(以「公司股權轉讓」方式作物業交易) 炒樓避稅可以有幾大規模。
交代番,「IRSD102」本身係一份物業附表表格,當私人公司辦理股票轉讓加蓋印花手續時,若該公司在股票轉讓時持有物業 (註1) 的話,就必須向政府申報有否購買任何物業、物業購買權或投資。如果非上市公司要透過公司股權買賣物業,就一定要填寫呢份表去申報,所以係一個會睇到透過轉讓公司股票作物業交易或轉手既實質數據,過往好少人問過。
而財庫局喺財委會最新公開嘅數字,顯示收到「表格IRSD102」數目由15/16年嘅2,311份上升至18/19年嘅3,400份,升幅近5成(註2),2019-20年首11個月都有2,891份,可以預期全年都有約3,000份。由此可以推斷,近年透過轉讓公司股權方式買賣物業避稅嘅情況明顯愈來愈嚴重。
一般人以非首置身份買入物業,需要繳付高達15%的買家印花稅 (非香港永久性居民及公司買家),再加15%的從價印花稅 (個人名下持有任何住宅物業-即係非首置),而三年內轉售住宅物業,就要跟持有年期比10% - 20%額外印花稅。
但係如果你識玩,透過公司股權轉讓買賣物業,印花稅便只需繳付股值的0.2%的印花稅率。假如一位非香港永久居民以公司身份買家購買一間1,000萬元嘅單位,而家需要繳付買家印花稅和雙倍印花稅,合共佔樓價30%,即港幣300萬;但係以公司股權轉讓方式交易物業,買賣雙方只須繳付0.2%的股票轉讓印花稅,稅款只是港幣2萬元,係原來稅率150分之1。窮人首置都要比4.25%啦。三大辣招就淪為左規限一般市民既窮人稅。
政府一直都話投資需求數字低,只講每年要交買家印花稅等成交數字以2017/18年度為例,總共有4,358宗買家印花稅的成交(註3),而新資料反映同年有足足3,396宗轉讓公司股權方式買賣物業嘅個案,按政府嘅說法足足低估咗四成有多。
本研團隊在2018年發佈的「富稅難收」研究報告(註4)入面個案,分析過126宗新聞報導過既股權轉讓交易,已經計到合共避稅94億,其中近六成個案嚟自外地個人買家,外地註册公司同來港未滿七年移民。依家近年平均每年都成約3,000宗,潛在避稅金額肯定過數百億,但係政府一直當睇唔到,繼續留個免稅漏洞俾外來買家熱錢入嚟買樓,所以武漢肺炎、中美大戰,香港樓市依然咁crazy唔係冇理由。
去年送中惡法有種講法話其中一個目的就係想捉到呢班利用香港走資嘅內地商人同高官,國安法就嚟唔洗送上大陸都直接就地正法,大陸官員成功攬炒自己啲錢,香港變直轄市,房地產仲做唔做到走資避險保險箱呢?
#托市神器
#稅是給一般人交的
#富稅難收
註1:透過IRSD102表格申報的物業包括:住宅、商舖、寫字樓、工廈及其他。由於沒有細分的數字,由過去十二個月土地註冊處的數字顯示,住宅佔整體物業註冊宗數89%,推斷大多數申報IRSD102表格的股權轉讓均是住宅成交。
註2: <審核二零二零至二一年度開支預算:管制人員對財務委員會委員初步書面問題的答覆>,財經事務及庫務局,347-248頁:
https://www.legco.gov.hk/yr19-20/chinese/fc/fc/w_q/fstb-tsy-c.pdf
註3: <審核二零一九至二零年度開支預算:管制人員對財務委員會委員初步書面問題的答覆>,財經事務及庫務局,83頁:
https://www.legco.gov.hk/yr18-19/chinese/fc/fc/w_q/fstb-tsy-c.pdf
註4: 《富稅難收:香港股權轉讓住宅避稅研究》:
https://drive.google.com/file/d/16XWAv7kzkSgt6pVP2IM8kjca4ngjktmX/view
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