商品:急凍花菜
價格:75元(1包)
規格:A白花菜、B青花菜
⚠️請依照下單範例下單⚠️
🎯下單範例:A+1、B+1 取貨點
✅下單+1就是1包✅
#代購 #LCT
🛡防疫期間也要吃的健康🛡
🏠在家輕鬆料理系列🏠
🚫買齊食材不用去賣場人擠人🚫
⛑我們都是防疫小尖兵⛑
❄急速冷凍鎖住營養❄
🚫不需要另外解凍🚫
👌可以直接料理超方便👌
🕐免洗免切超省時🕐
⏩不論是住家裡還是在外租房子⏩
🆗都超級好用的食材🆗
🥦多吃青花菜🥦
✅抑制癌細胞的生長
✅保護心血管
✅改善血脂肪
✅有降低總膽固醇
☁多吃白花菜☁
✅富含膳食纖維
✅幫助消化
✅預防神經退化
✅對抗高血壓
🆒兩種都吃最健康🆒
ℹ商品資訊:
ℹ重量:1公斤/包
ℹ保存:冷凍-18度C以下
❤❤小田螺就是要你省很大❤❤
💌💌下單請留取貨點💌💌
🚪商品任意門🚪
🛍蝦皮-商品區 https://shopee.tw/shop/3111217/search
❄蝦皮-冷凍區 https://shopee.tw/shop/190621273/search
🛍PC-商品區 https://seller.pcstore.com.tw/S109860226/
❄PC-冷凍區 https://seller.pcstore.com.tw/S167440683
💙高雄屏東地區💙
🚧屏東:內埔天后宮(馬祖廟).廣濟路164號
🚧屏東:明正國中側門..大連路上
🚧高雄苓雅:(苓雅國中側門)..文橫二路上
🚧高雄左營:文水路公有平面收費停車場內..文水路
🚧楠梓:新大益駕訓班旁邊空地..三山街359號
🚧岡山:前峰國中前面公園..樹人路1號
🏠路竹:門市..倫理街5號
💙台南地區💙
🚧永康:探索教育公園..永華路
🚧新市:新市國中..民族路76號
🚧善化:善化區公所..建國路190號
🚧土城:土城國小籃球場對面空地..城北路195號
🚧同安:同安夜市(近洗車場)..同安路與大安街
🚧新營:全家便利商店旁..東興路188號
🚧鹽水:鹽水武廟..武廟路87號
🚧佳里:佳里區公所..忠孝路5號
🚧麻豆:圖書館..興國路11號
🚧梅花:梅花里活動中心..安中路一段557巷25號
🚧大東:大東監理站..林森路一段224號
🏠將軍:門市..忠興151-18號
🚧旺一:旺一鵝肉店..華宗路380號
💙嘉義雲嘉南地區💙
🚧虎尾:圖書館..光明路68號
🚧西螺:中山國小..新街路2號
🏠斗六:門市..斗六市文化路219號
🏠嘉義:門市..西區高鐵大道193號
🏠嘉義:御茶屋(特約)..西區興業西路161號
💙彰化地區💙
🚧鹿港:鹿嚼饗原塊牛排精緻自助吧對面停車格..建國路151號
🚧延和:延和公園後門..雲長路
🚧花壇:麥當勞..中山路一段345號
🚧員林:龍燈公園旁橋下..莒光路734號
🚧溪湖:溪湖糖廠停車場..彰水路二段762號
🚧北斗:北斗國小..文苑路一段32號
🚧田中:田中兒童公園..新福路45號
🚧和美:四季百貨後面公園..仁和路
💙台中地區💙
🚧潭子:得天宮..得天街33號
🚧大雅:大雅區公所..雅環路二段301號
🚧神岡:神岡國小..神圳路1號
🚧霧峰:電力公司..樹仁路243號
🚧大里:益民國小對面嘉鄉豆腐旁..益民路二段81巷
🚧大里:立新國中..甲堤路236號
🚧大里:瑞城國小..美村街196號
🚧后里東達美饌前運動公園旁
🚧太平:全家便利商店前面..大興路127號
🏠豐原:門市..圓環東路216號
💙龜山桃園地區💙
🚧龜山:區公所旁富邦人壽對面免費公車站牌處..中山街26號
🏠桃園:門市..大華九街16號
💙新竹苗栗頭份地區💙
🚧頭份:永貞宮..田寮里13鄰134號
🏠新竹:門市..竹光路213號
💙花蓮地區💙
🏠花蓮:門市..明心街1-16號1樓
霧峰租房子 在 Facebook 的最佳解答
#史上最強過濾蓮蓬頭 #好水質專家
⏰補貨開團囉✨全家愛用❤️狂推韓國Aroma sense
終於排到檔期了!!!!
除了超級熱門的過濾蓮蓬頭,這次有發光水龍頭濾水器,還有我自己買6台到處放的自動感應泡沫洗手機超級優惠價!
Aroma Sense過濾蓮蓬頭,我已經使用3年了,越來越多人認識這個可以過濾、除氯還有香氛的蓮蓬頭到底有多神!真的很難搶到優惠團購啊~
📌團購網址::https://gbf.tw/n0qvg
必須說,最近台中限水、停水,住在只有減壓的霧峰,已經很幸運了,但鄰居在說「水變好小」,這問題我家完全沒發生🤷♀️
因為Aroma Sense過濾蓮蓬頭的專利三角形出水孔,「#一直都很省水!」
連我家小孩都知道,水龍頭只要開一點點,水力就很充足~
之前我妹他們北上租房住,我立刻送一支Aroma Sense過濾蓮蓬頭去,媽啊水真的超髒!!!!!
難怪他們才住幾天就皮膚癢、臉長痘痘
趕快送上神物解救他們~
我妹自己也急著要補貨濾芯
天天要用水洗澡、洗臉,濾芯用三個月算起來,一天才1.5元,比動輒幾十萬的過濾系統便宜太多了
而且看得見髒污、自己能換濾芯超方便!👍
(不用等師傅來處理,自己換濾芯這個真的非常重要請畫重點✨)
「#LED浴室水龍頭發光濾水器」
有到我家的朋友都會驚呼「你們家水龍頭會發光耶?」
靠水流發電LED,光是洗手都很有氣氛~
(家中小孩也愛上洗手)
這款一樣有專利三角形出水孔設計,柔順加壓水柱,更省水
完美過濾、去除雜質、繡等異物
純淨的水用來洗手、洗臉都更安心!
#為什麼狂推AromaSense過濾蓮蓬頭
✔️家中水力小的🔜必買!水柱從此細緻又強勁不刺激,水只要開一半,用水量更省
✔️重視肌膚保養的🔜必買!一邊洗澡也能一邊護膚,維他命C滿滿
✔️生活壓力大,需要紓壓🔜必買!尤其媽媽們啊~大推AS款可除氯之外還有療癒的香氛棒,邊洗澡邊放鬆身心
✔️住家水質差🔜必買!有些地區水質真的很差,過濾之後超多雜質、碎石、髒東西⋯,有過濾才安心
✔️ 剛搬新家🔜必買!新房子的水質通常不會太好,一定要過濾啊!當入厝禮也很適合
⚠️其實台灣的水管年代久遠普遍不是太乾淨,大家Google一下會嚇瘋,有過濾的水質才能讓用的安心💕
#挑選懶人包
➡️ 想要過濾、除氯、護膚
新品Vita就是你的完美選擇✨
大家之前嚷嚷說想除氯又想過濾,就是要這款啊!
可以有效去除98%以上的殘留氯氣以及有害物質外,還添加了5大肌膚保養成分,而且護膚美肌的維他命C也有!沒什麼好挑剔了啦~
註:維他命C過濾器適用於VITA-9000、PR9000、AS9000蓮蓬頭系列,之前有買的可以加購維他命C過濾器就好,是不是很佛心😆
➡️ 想要超強過濾好水質
經典熱銷的PR過濾組✨
如果不需要香氛很可以買這個,過濾水質的王者啊!👍👍👍
不知道買什麼的入門就直接買這個,包君滿意~
➡️ 想要去除氯氣
我個人第二愛用的AS除氯組✨
除了高效除氯之外,很療癒的香氛棒是我的心靈支柱,心情低潮也會豁然開朗,每次要發脾氣前就會被推去洗澡,應該就是這用意吧!算是婚姻保鮮秘方㊙️ (必買檸檬香氛)
➡️想要五星級精品感
大推我最愛的尊爵款✨
超大灑水盤很有花灑感,在家做SPA可以除氯也能有療癒香氛,我超愛這個~
禮盒組很適合孝敬長輩,感覺很有心!
➡️ 要給小朋友用就購買兒童款
兒童款也是細緻的水柱,不會太強勁!重點是可愛的動物造型每個孩子都會愛吧~食用級矽膠不發霉,軟質給孩子自己練習洗澡也很安心!
➡️ 家庭必備💯除氯濾水器
廚房浴室水龍頭都可以用!
這是救了我臉部肌膚的必備神器,沒有裝的水龍頭我不敢用來洗臉啦~(之前濾芯斷貨幾天,我臉立刻噴痘子不騙人,於是連夜發瘋四翻找濾芯,幸好還找到最後兩個)
➡️ 沐浴球/沐浴刷
超甜團購價的沐浴球跟沐浴霜一定要帶!
我家先生直接說「給我買一打回來!」他說搓背好舒服👍
泡泡超綿細、容易起泡,而且還可以去角質,沐浴乳用量更省呢~
#濾心更換
濾心更換超直覺,我兒子3歲都無師自通!
更換頻率則是依照每個地區水質、家庭用水量,會有不同
一般家庭大約是1~2個月更換一次濾芯,可以觀察濾心顏色過深或雜質過多時,就更換吧!很多網友都是用滿3個月再換
每個地區水質跟家庭用水量不一樣
(灑水盤如果卡水垢,浸泡檸檬酸即可去除)
建議一次囤購半年的使用量喔!
📌 團購網址::https://gbf.tw/n0qvg
📌 付款方式:虛擬帳號、信用卡
📌 團購時間:至 5/16(日) 23:59
★貼心小提醒★ 每支蓮蓬頭內都已含一根濾芯&一片過濾棉片;廚房濾水器內也已含一顆濾芯;凡購買廚房濾水器皆隨貨附贈:標準規格轉接頭A (M22公-M24公)
霧峰租房子 在 張渝江 Facebook 的精選貼文
我夢到一個從後面傳來的聲音😱😱😱
他說只剩下12天,還不去把危老重建寫一寫
然後,我立刻醒了,這,我不是早就寫過了⋯⋯
是自己在嚇自己🥵🥵🥵
****作者張渝江
為加速危險及老舊建物重建,提升國人居住安全與品質,行政院在2016年底趕著通過「都市危險及老舊建築物加速重建獎勵條例」草案,送立法院審議,2017年3月16日更在立法院完成初審修名,移掉「獎勵」二字,成為「都市危險及老舊建築物加速重建條例」,危險老舊建物重建條例是「法律」,位階很高,其對市場的衝擊和技師的工作環境息息相關。技師報1051期2017年春節的社論已提過這議題,因應3月16日完成初審,借此一隅再說明,提供給技師先進準備與建議。
「都市危險及老舊建築物加速重建條例」草案,短短13條,核心的議題是什麼樣的房子可適用?怎麼確認其可適用?而其獎勵又是什麼?
什麼樣的房子可適用?基本上都計區內「非文化資產古蹟」,「危險與老舊與其相連」的都可以適用。草案第3條說明了危險和老舊範疇:
「經建築主管機關依建築法規、災害防救法規通知限期拆除、逕予強制拆除,或評估有危險之虞應限期補強或拆除者」(第3條第1項第1款)
「經結構安全性能評估結果未達最低等級者。」(第3條第1項第2款)
「經結構安全性能評估結果之建築物耐震能力未達一定標準改善不具效益或未設置昇降設備,且屋齡30年以上者。」(第3條第1項第3款)
早先在媒體公佈時,行政院內政部的計畫,及於40年屋齡無電梯即可適用;今30年以上屋齡,且無電梯「或」要耐震能力不足者,始適用。從上述可看出關鍵在「結構安全性能評估」,但這是什麼?容本文後述。
其原有獎勵又是什麼?要者就是容積獎勵(第6條),其獎勵高達40%。原內政部的草案,重建建物不受都市計畫法與建築法在建物「高度」上的限制,惟3月16日初審通過的條文,則刪除此部份。
重建條例其實開放突破都更的街廓限制,就算是最小的十來坪的透天建物(在雙北外很常見)也可以適用,這是個創新。「合法建築物重建時,得合併鄰接之建築物基地或土地辦理。但鄰接之建築物基地或土地之面積,不得超過該建築物基地面積。」(第3條第2項)初審通過的條文,限縮了原來的規劃,比鄰的土地超過1,000平方米的部份,沒有容積獎勵(第6條第3項),但亦提供不少誘因。
我們要特別留意什麼是結構安全性能評估,「結構安全性能評估之內容、申請方式、評估項目、權重、等級、評估基準、評分方式、評估報告書、經中央主管機關評定之共同供應契約機構與其人員之資格、管理、審查及既有住宅結構安全性能評估等事項,由中央主管機關定之。」(第3條第4項),住宅性能評估實施辦法(2016),其實是很怪的一個行政命令,因母法「住宅法」授權定這個辦法的目的,是用來作「社會住宅」開發商的績效評估,而今卻拿來作一般建築的評估已很怪;然而這和「結構安全性能評估」又有關,因內政部為減少行政成本,很可能會拿住宅性能評估來用,其實和「結構安全性能評估」必然不同。住宅性能評估實施辦法的評估方式充滿大量表格要勾填;與耐震詳評利用計算機進行結構模擬實算,有很大不同。
「結構安全性能評估」依目前的條文來看,出現「評估結果之建築物耐震能力未達一定標準」與「共同供應契約」暗示了耐震詳評的重要;直指住宅性能評估套用的可能繆誤,與921以來進行近二十年的耐震詳評的引入,是施義芳理事長的提議,也是他的遠見。究其極要有40%容積獎勵還是在評估的結果,這評估的方法的決策操在內政部手上,仍待內政部後續的處理。
又,重建的核心仍是財務,缺少資金的支持都是空談。放寬建蔽率(第7條)與容積獎勵(第6條)是重要的財務誘因。高達4成的容積獎勵,簡單的算法就是,這多出來四成的樓板在市場上的價格,要是大過整體重建的成本加上預期的利潤,就可推動。新屋單坪價格低於30萬的地區,都是不易透過建商推動的地區,所以雙北以外的地區,不易看到建商會主動推動這些工作。
至於條文中出現諸多的補貼,比如「補助結構安全性能評估費用」(第4條)、土地稅房屋稅減半十年(自用且不賣,第8條第1項第3款)、提供社會住宅或租金補貼(第9第2項)、就重建計畫給予補助、並就資金取得困難或優先推動地區提供必要融資貸款信用保證(第10條)...,這些均尚待市場考驗。
由於公務員有公務人員退休法24-1條「公務人員在職期間涉犯貪污治罪條例或刑法瀆職罪章...剝奪或減少退離給與」的緊箍咒,所有的「給付行政」,都很難進行,是否思考由容積移轉來補貼和促進即可。不要有太多主管機關「得...」「認定...」再「補貼」「保證」的事情,以免公務員認定不同也不敢執行。都市計畫容積移轉實施辦法(2014),有限制一定條件容積才能移出(拿去賣錢,§6),法律位階大於命令,所以技術上不是問題,而是內政部要思考的議題,其風險是不動產市場屋齡30年以上無電梯的房屋,價錢會和當年在推都更時一樣,會有一定的波動。
最後,要提出的是「建築師開車,技師騎機車」的議題。建築師的角色,和券商幫公司上市IPO公開發行一樣,他們幫建商發行不動產的權狀,所以他們收入不同。他們不只要懂技術,還要有財務智商。危險老屋重建條例,須解決危險老舊建物安全問題,對技師而言,也是一個新的契機,其工作(結構安全性能評估)的對價,不再是成本加公費法,而是『如有4成的容積將給住戶帶來合理價值的費用』。而「結構安全性能評估」,不外乎耐震詳評,目前國內最主要的評估方法,有國震中心(TEASPA)與內政部(SERCB)的方法,我們該了解這些方法的概要,同時結合熟稔這些方法的技師,提供完整服務:包含耐震詳評到基地與比鄰土地規劃,及容積計算(生產交貨),用團隊給住戶一站式的高質專業服務,這才是這波變革,所能帶來新的工作環境與價值的契機。我們只要讓危險老舊建物能重建,得到安全保障,那麼建築師開車,就不再是我們羨慕的願景,他們能,我們當然也能。
【本文稿經由台灣省土木技師公會技師報同意轉載;未經允許請勿任意轉載】
1063-8-1
圖1 921過後15年,台中霧峰斷層旁未拆的房子,還歪歪斜斜地佇立在那,張渝江攝影。
1063-8-2
圖2 2015台中太平,這些連棟透天的房子將會拆除原地重建,有電梯且耐震,張渝江空拍,DJI Inspire 1。
霧峰租房子 在 霧峰租房子 的推薦與評價
租-霧峰 多房大透天~近市區❗️超讚生活機能 每月20000元 · 租~霧峰寬闊大廠房 適工廠、倉庫 租金: 每坪500元/月 · 霧峰市中心小套房 歡喜現成包租公~總價198萬. ... <看更多>
霧峰租房子 在 #招租台中霧峰近亞大/農試所 - 租屋板 | Dcard 的推薦與評價
屋主自租-霧峰區套房】【租金】 4樓5000元/5樓4500元(含網路),【押金】兩個月,【另外費用】電1度4.5元;水費半年1000元,【地址】 台中市霧峰區中 ... ... <看更多>
霧峰租房子 在 太平大里霧峰租屋資訊 - Facebook 的推薦與評價
發文前詳閱版規 仲介請繞道 限po太平、大里區、霧峰區的出租及求租資訊 麻煩出租方清楚標示地點及價格 同一地址、照片請勿重複發文洗版 請勿轉發租屋網址及各 ... ... <看更多>