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201029三立iNEWS 財政部主導青年安心成家房貸 鬆綁下修至18歲 利率降至1.4%
三立youtube→https://youtu.be/jnsFSM42omo
三立原址→https://www.setn.com/News.aspx?NewsID=839423&From=Search&Key=18歲也可貸
房價持續看漲，年輕人買房不容易，財政部主導「青年安心成家房貸」計劃，將一段式利率從目前1.43％下修到1.4％，如果以貸款額度最高800萬元來看，每年能省1380元，修正後最快明年上路。另外申請資格年齡也從20歲調整為「民法成年年齡」，預計下修到18歲。不過房仲也建議，如果真要貸款還是要到坊間銀行多比較，有些「首購方案」利率更低。
記者謝抒珉、王承偉／新北報導（林雨荷整理）......↓
帶看大套房靠裝潢變化格局，瞄準年輕小資族，同樣為年輕人設計的財政部主導「青年安心成家房貸」，因應民法修正成年年齡20歲下修到18歲，青安貸款也計劃同步下修，18歲就能申請青安房貸。
民眾：「這應該很極端吧，因為沒能力的話，不管降到幾歲還是沒能力啊。」
民眾：「有家人可能想幫小孩子買他們的第一間房子的時候才會有影響，大部分如果是靠自己的話，其實18歲比較不會去買房。」
建案代銷專案副理廖道遠：「以我們目前來說，最年輕的客戶是22歲，今年9月20到29歲的客人已經增加了1成。」
年輕族群買房多半得靠房貸，財政部青安房貸計劃將一段式利率從1.43％下修到1.4％，以最高貸款額度800萬元來看，30年房貸每個月能少還115元，1年大約能省1380元，等行政院核定最快明年上路。
房仲陳泰源：「（18歲）高中剛畢業的年輕人基本上是不太可能（買房），小孩子的父母親多提供一個資產配置的管道。」
財政部青安貸款和坊間銀行相比，優點是審核條件比較寬鬆，而且「不限首購」，只要沒有自有住宅就符合資格，但房仲也提醒，其實有些銀行房貸利率更低。
房仲陳泰源：「（坊間銀行）他給我降到1.31％而已，反而比財政部提供的青年成家方案還要來得更低。」
房仲陳泰源剛買房也是首購族，他也提醒，貸款買房儘管公部門祭房貸優惠政策，但最好還是多比較才能減輕還債負擔。
陳泰源youtube→https://youtu.be/fTDqLH0iG-E
部落格→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2020/10/201029inews-18-14.html
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1. 我非常支持台商進行實體投資，更支持產業升級轉型的政策方向。過去馬政府錯誤政策犧牲年輕人未來的教訓，非常慘痛，我提醒相關部會必須嚴肅面對，別再重蹈覆轍。
國發會為了回台商人，運用國發基金提供年息1.5%的補貼，以放款利率1.8%計算，等於享有0.3%的超低利率。今年3月陳美伶主委更表示可繼續加碼無上限，如此優渥的利息補貼，對比目前政府提供給年輕人的政策性優惠貸款利率，存在著嚴重的世代不公。
2. 具體而言，目前政府提供年輕人的政策性優惠貸款可分作購屋性質、創業性質與教育性質。利率上，「青年安心成家購屋優惠貸款」1.44% - 1.74%、「青年創業及啟動金貸款」1.67%、「整合住宅補貼方案」1.167%、「留學生就學貸款」2.74%。換算下來，約略是政府補貼0.255% - 0.858%，不但遠不及此次補貼海外的1.5%，甚至連一半都不到。
如此的資源分配，不僅對不起年輕人，更欠缺具未來性視野。
我要求行政部門重新盤點並徹底檢討，在國家資源有限的情況下，應採行有效率並具未來性的政策補貼，讓最需要幫助的年輕朋友們獲得應有的協助，實踐世代公平正義，加碼投資臺灣的未來。
附註：
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