🏡【買房子賣房子】公視+免費線上看👉 https://lihi1.cc/WqQYA (8/26-9/2)
昨晚大家有看 《買房子賣房子》嗎? 和大家分享 #TIDF專訪林謙勇導演 導演提到一個有趣的概念「機率之雲」,「房子在天上飛,像天空之城。我覺得房地產就是,每個人一生中也許都有屬於你的機會飄在頭上,但有些人抓得到,有些人抓不到。#抓得到的都比較接近我爸那個世代的人,因為他們那個世代很容易會有條件。當時房子並不貴,你到台北穩定工作、付頭期款,後來就很有機會一間換兩間、兩間換三間...... 」
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之所以想拍一部與自身密切相關的電影,他自稱或許是源於一種「#中產階級的原罪」:從保守世代承接好處,在社會中成為既得利益者,同時又清楚這與自身的價值觀相違背。這樣的矛盾對應片中上下顛倒的城市畫面,高樓大廈宛如飄浮在空中,呈現出海市蜃樓般的虛幻感。
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求學時曾往來台北與淡水,沿路見到蓋不完的重大交通建設,「好像不會有蓋完的一天。」在台灣對於經濟發展的線性思考底下,他想挑戰,或者不想服膺的是中產階級往往過於單一的進步想像。將鏡頭轉向家人與自我之際,這樣的反思散落在作品當中,時常迂迴呈現出相互牴觸的一面,而導演的處境也顯得更加矛盾。
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▎詳全文➘➘
❒ 【TIDF專訪】《買房子賣房子》導演林謙勇:
中產階級的「機率之雲」,抓得到的都是我爸那個世代的人
https://bit.ly/3CI3tLl
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【買房子賣房子】𝙃𝙤𝙪𝙨𝙞𝙣𝙜
🎬導演:林謙勇
#台灣房地產買賣的世代差異
#舉牌人扛的是現實_還是白日夢呢?
林謙勇導演跟隨父親看房的日常
交織身邊親友買賣房屋的故事
呈現當代 #台灣房地產買賣的世代差異與對話。
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在這個不斷拆毀與重生的城市
青年被放逐到邊郊
斡旋與成交的瞬間
買不起的房子就在天上翻飛...
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#買房 #買不起房 #台灣房地產 #炒房
#貸款 #房價 #投資 #租屋 #機率之雲
#居住正義 #資產累積 #地主 #舉牌人
#人生好難 #無殼蝸牛運動 ⠀
#中產階級的機率之雲
#你也有個買房夢嗎?
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┃#紀錄觀點┃ 首播 周四晚間十點 ┃重播 周五凌晨01:07
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►設 紀錄觀點 為最愛!不再錯過好電影!
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同時也有12部Youtube影片,追蹤數超過1,590的網紅陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師,也在其Youtube影片中提到,210228壹電視 買房不難?做外送2年購「新北市套房」房仲揭關鍵打臉 壹電視原影→https://www.nexttv.com.tw/NextTV/News/Home/Life/2021-02-28/389692.html 記者/江柏均:「這年頭要在雙北市買房還真的不大容易,不過現在就有網友表示...
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【🏠Kyo爸彪媽買房日記2⃣️原來錢要存好幾年】
我覺得我老公真的是個很靠痣己的人,
創業、買車、結婚開銷、月子中心、
小孩託嬰、私立幼稚園費,
都是他負責的耶,個人覺得真男人啦!
跟他交往結婚快十五年,
前後開了幾間店,每次創業裝潢的金額都很高,
他都靠自己,胼手胝足的默默努力!
.
但可能因為彪媽是部落客,
加上長得有點像千金小姐 (蛤?蝦米 )
不知為何,常常會有親戚或同業的耳語
說他都是靠老婆娘家贊助這種話!
身為一個「總是靠痣己」的青年,
自己長年的努力卻要被誤會是靠別人,
他很容易為這種話語走心!
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順便在此幫我老公『嚴正聲明』一下,
Kyo爸都是靠自己,
沒有靠誰的金援或斗內,
雖然頭期存到的進度慢了一點,
他還是做到了(來賓請掌聲鼓勵鼓勵)
我老公看到這裡應該會淚流滿面吧?
因為那些話聽在當事人耳朵,真的很傷啦XD
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好,回到本文主題「原來錢要存好幾年」!
這麼笨的道理,我居然也要親身經歷才知道
以前單身不懂,變身小資夫婦才知存到錢真的難上加難!
如文章開頭結婚、買車、月子中心,
小孩學費、這些都是重擊存款的「巨」開銷!
所以為什麼現在生育率這麼低?
因為生小孩真的要口袋要深啊!
一邊存錢口袋一直破的概念,
除非真的是收入很高,要不然像小資夫婦很難啦!
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這幾年存錢下來,
我自己的感想是頭期款要存到位
「真的要花很長期、好幾年的時間~」
所以我建議大家一定給自己心理建設,
那麼大筆的金額真的不可能速成,
最好是雙薪,存起來比較快一點,
住家裡或租房、托嬰或給家人帶,
生一個或兩個?小孩唸私立或公立,
這都影響了存錢的進度!
建議可以把年度的收支攤開跟老公討論,
衡量雙方的收入能力,
#而不是一直跟對方嘟囔要買房(⬅️就我)
神燈許願式的給對方壓力,
卻忽略了存款進度這麼現實的問題!
(人妻們一定要有數字觀念啊~)
.
然後我們是用存股的方式,
買保守的股票
他剛好去年買所以有甜蜜點,
還有用儲蓄險強迫儲蓄!
定期定額和時間的長期發酵!
以上是我們的方式,其實就是堅持存下去!
.
最後跟大家信心喊話,
我迷信你們知道吧?
我覺得買房子是緣分,房子會自己找主人,
我會買到這間房子,是好朋友租屋的的地方,
房東放手要賣,透過她幫我牽線,才有這個機緣❤️
有時候緣分真的就在身邊!
只是時間點的問題!用個人經驗鼓勵大家!
我ig
https://www.instagram.com/kyobiao
#但我們犯了一個錯
#就是為了籌錢提前解了儲蓄險
#提前解約真的虧很大
#但為了不要錯失良機還是解了
青年買房頭期款 在 風傳媒 Facebook 的最佳解答
【#風生活】
忍住小確幸、30歲就靠自己在台北落地深根!他揭這個行業確實更能存到錢...
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#北漂 #買房 #房子 #頭期款 #青年買房
青年買房頭期款 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的最佳解答
210228壹電視 買房不難?做外送2年購「新北市套房」房仲揭關鍵打臉
壹電視原影→https://www.nexttv.com.tw/NextTV/News/Home/Life/2021-02-28/389692.html
記者/江柏均:「這年頭要在雙北市買房還真的不大容易,不過現在就有網友表示說,自己只花短短2年的時間跑外送,就買家位在三重市區正義北路的套房。」
記者/江柏均、方雋淮 採訪報導……↓
藏不住的喜悅,網友臉書社團po文,我圓了一輩子的夢,靠外送花了80萬元頭期款買下全新裝潢套房,房貸每月只要揹7千元,雖然小小的7坪大,但3分鐘到台北,5分鐘直達北車,蛋黃區買房看似真的不是夢。
外送員透露以1單60~80元來說,若專職認真跑,1天10小時月領破5萬元不是問題,只是近幾年來越來越多伙伴加入,稀釋接單量,賺錢難度更高,不只單憑外送就買房有人打問號,也有人質疑,7坪房銀行真給貸款嗎?會不會多少有幻想文的成分?
房仲業者/陳泰源 表示:「7坪套房願意貸款,在市場上9成9的機率是不太可能,除非是地方的小型銀行。」
實際請專家分析,以房貸7千塊來算預估總房貸為150萬元,加上頭期款等同單坪房價近33萬,當地確實找得到這價格,但外送收入浮動性高,得提出有根據的財力證明,加上坪數小銀行不一定買單給貸款。
房仲業者/陳泰源 表示:「銀行如果也認可他這樣的職業,認可他不穩定的月收入薪資證明,搭配他青年首購等等這樣的條件才有可能。」
晉身有殼族人人都喊我也要!這回傳靠跑單就能入住雙北,信者恆信,努力賺錢卡實在。
陳泰源youtube→https://youtu.be/kgrcnomArAA
部落格→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2021/03/210228-2.html
青年買房頭期款 在 #冰蹦拉icebonla Youtube 的最佳貼文
一口氣講完!資訊量爆高,幫大家建立好時間軸:
為了拍這支影片,問了很多在銀行業的朋友,也做超多筆記,可以說是我貸款到現在的經驗談和給未來要準備房貸團友的建議,16分鐘完全沒廢話!滿滿的資訊看完不要走我以前傻傻的冤枉路....
雖然是永豐銀行業配合作,但他們給我很大空間發揮👍,
大戶房貸1.4對年輕人來說很佛心,日常使用1.1%高利活存也是可以線上開戶先開起來✌️~
0:00 正片開始
2:05 選擇房貸貸款銀行、青年首購利率好嗎?
4:12 如何拿到好的貸款條件?哪先地方需要事前準備
4:35 影響能否申請貸款、利率好壞的房屋、自身條件 (必看!這很重要)
8:30 永豐大戶提供給年輕人的優利房貸、轉貸方案
9:22 寬限期的好處與運用
12:15 利用轉貸、理財型房貸提升還款效率
13:40 還款期間的準備金該如何規劃
14:59 聰明的借錢才能讓自己變有錢
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#冰蹦拉 #永豐大戶
※這支影片是與永豐銀行的商業合作影片※
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02:49 2. 為什麼要花這麼多錢在租房子?
03:24 3. 每個月花兩萬塊租房子,壓力不會很大嗎?
03:54 4. 每個月花兩萬塊租房子,薪水是不是要很高?
04:44 5. 薪水不高為什麼可以花這麼多錢在租房子?
05:20 6. 每個月繳房租,錢都被房東賺走了,不覺得很可惜嗎?
06:20 7. 到底該不該買房子?
(備註:「全空屋」除了沒有傢俱之外,連冷氣洗衣機等其他設備都是沒有的)
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