【討論身後事、立好遺囑,山口智子:正因愛對方,不想老後給他添麻煩】
結婚逾25年的日本藝人 #唐澤壽明 與 #山口智子,常被選為理想的名人夫妻檔。令人驚訝的是,他們已著手替人生盡頭做準備的「終活」,將老家出售、立好遺囑、連墳墓也談了,山口智子說:「正因愛對方,不想老後給他添麻煩。」
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同時也有6部Youtube影片,追蹤數超過0的網紅窩窩,也在其Youtube影片中提到,小白與肉包結婚兩年,為了滿足舒適的生活品質,同居時就決定維持兩人生活,只有彼此和陽台植物的陪伴,過著從容的日子,直到⋯⋯ 一如加班日常,小白在黑色夜幕下前往新竹火車站準備回楊梅;時逢梅雨季,濕漉漉的人行道瞥見一個不知名小物體拖住她匆忙的腳步,「那時看到一坨黑黑東西在蠕動,我就用雨傘去撥弄,發現竟是...
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小白與肉包結婚兩年,為了滿足舒適的生活品質,同居時就決定維持兩人生活,只有彼此和陽台植物的陪伴,過著從容的日子,直到⋯⋯
一如加班日常,小白在黑色夜幕下前往新竹火車站準備回楊梅;時逢梅雨季,濕漉漉的人行道瞥見一個不知名小物體拖住她匆忙的腳步,「那時看到一坨黑黑東西在蠕動,我就用雨傘去撥弄,發現竟是一隻貓!」
四下無人也無貓,毫無辦法只好向肉包求救,「我說路上有隻貓,可以撿回家嗎?肉包說『不行』,我說『好』,但掛上電話就把貓放進背包。」
看著奶貓在地上掙扎,明顯處在生死關頭,小白不顧先生反對,一手撈起又輕又冷的落難奶貓,暫時將兩人協議的最高生活品質原則拋諸腦後。
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#森美宿 #陸森建設 #北屯建案
台中少見小宅生活
位於北屯區建案,鄰近松竹、四維國小捷運站
生活機能有新一點利黃昏市場、昌平、松竹、崇德商圈
可以以較低預算入主擁有自己的小窩
不管是要自住或投資都很適合
鋁窗:正新
廚具:Cleanup
臥室門:DAIKEN日本大建
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衛浴設備(包含暖風機):Toto
森美宿
地址:台中市北屯區松和街76號對面
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頂客族 人生 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的精選貼文
210305TVBS 小宅經濟夯!少子化影響家庭支出 低總價小坪數好入手
TVBS原影→https://youtu.be/tOJdLq3OIOg
TVBS原址→https://news.tvbs.com.tw/life/1473010
高房價讓很多人覺得很憂心,不想買房又背負大筆貸款,加上少子化影響,近年來購屋型態大幅轉變,大坪數的房子越來越難賣,甚至出現不少認賠的情況,反觀小坪數,有著低總價的優勢,加上小家庭興起,不需要太大空間,讓這些小坪數的房型,越來越受歡迎,同時在家庭支出的分配上面,住宅需求預算減少,顯示大部分民眾在購屋的支出上面,花費越來越少。
記者 藍于洺 / 攝影 葉俊宏 報導……↓
超大空間視野又好,像這樣大坪數的豪宅建案,是許多人夢寐以求的夢想,但畢竟是豪宅,單坪價位高加上又大坪數,動輒七八千萬甚至破億的比比皆是,高總價也讓不少想買入售出的民眾,等待的時間更長了。
房產銷售仲介業者陳泰源:「現在的趨勢本來就是少子化,甚至有很多頂客族(不生育),甚至有很多單身族群,所以其實現在房子在銷售的部份,都是以小宅為主,反而坪數越大的房間,確實在銷售期會比較拉長。」
大豪宅難度高,價位是關鍵,根據實價登錄資料,台北市中山區豪宅,2016年10樓戶交易,當時屋主賣掉已經持有四年1.24億的房產,但最後賣出的時候跌破億元,只有9800萬,賠售2600萬,而2017年也有6樓戶讓屋主賠售了1320萬,顯示買賣豪宅在現今當口,若急於脫手失去耐心恐怕難以回本。
記者藍于洺:「這裡是位在台北市鬧區的房屋房型,可以看到整體坪數大概是將近17坪左右,但是這樣的房型其實越來越搶手,因為符合時下年輕人生活需求,也讓這樣的銷售案更好賣了。」
小格局房型布置的美輪美奐,為了使空間感更大,採用挑高六米設計,以及大片落地窗,能讓小房型變得更寬敞,少子化影響以及為了價錢好入手,大豪宅打怪難度高,像這樣的低總價小坪數的房屋,越來越受歡迎。
房產銷售仲介業者陳泰源:「家庭結構人口都越來越少,很多人就算他的預算,明明可以買豪宅明明可以買大坪數,但是他可能也會考量到說,居住的時候在這個期間,他要整理打掃房子這也是很辛苦的,漸漸的大坪數40坪以上大坪數,甚至是豪宅就會變成已經是獨立開來,另外一個不同的市場。」
探究原因除了低總價之外,少子化是最大關鍵,大多數父母幫新婚兒女選購房產,但生育率降低,2020年出生人數16萬5,249人,比2019年減少1萬2,518人,今年一月更慘只有9601人,創下史上新低生得少,自然用不了這麼大空間,也讓小宅經濟越來越受歡迎。
房產觀察趨勢中心執行長張旭嵐:「雖然說現在的資金豐沛,豪宅市場交易頻傳,不過這些中大坪數的住宅,它是屬於比較高端,市場需求性比較低,因此這時候如果有豪宅屋主,急著要出售的話,在這個時候就會面臨到,要認賠賣出的窘境。」
購屋消費力減少反映在數據上,主計總處資料台灣家庭支出,第一醫療保健16%增加5.1個百分點,餐廳及旅館排第二12.8%,增加3.9個百分點,運輸交通及通訊第三,近20年增加0.6個百分點來到12.2%,減少最多的是食品及飲料,其次為休閒、文化與教育消費,住宅需求也少了1.7個百分點。
房市分析專家徐佳馨:「現階段的高房價來說的話,確實是有很多的人,他可能會思考把這個購屋預算,相對撥得比較少一點,可能有一些必要的花費,他的比重可能比較高一些,比如說像是外食啦醫療啦,亦或者是說有一些休閒的一個部分,他可能會透過一些分配的方式,去達到一個生活平衡的目的。」
豪宅固然豪華氣派,但現實面就是得付出大筆金額,也讓家庭支出型態轉變,小宅經濟成了時下新風潮。
陳泰源youtube→https://youtu.be/iLlZmnd8M0Y
部落格→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2021/03/210305tvbs.html
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