今日推薦好物:
dHSHOP 0甲醛的家具漆&乳膠漆
- 傢俱漆:https://dhshop.today/Jfmpc
- 油漆:https://dhshop.today/ppDSy
有發摟我IG限動的捧油們應該都知道,
超級孕婦前陣子在改造套房😎
這幾天即將完工❤️
今天來打個成品發布文
公公婆婆家有幾間閒置的套房,
因為「年久失修」都沒有在租人,
最近公公突然很積極的在整理,
激起了我的改造魂😌
也要了一間套房來改造😈
但身為一名身懷六甲大腹便便的孕婦,
所有使用的東西都要謹慎挑選,
像油漆這種含甲醛的東西絕對是禁止🤭
因而想到了有看過DH shop
DHSHOP說他們的油漆0甲醛~
於是再三跟小編確認產品的環保安全後,
家具漆選了「#綠霧千島」,
牆壁漆則用「#慵懶紳士」(灰)、「#普羅旺斯的期盼」(紫)
小編似乎很擔心我會過度操勞,
一直叨叨的叮嚀叫我不要太累🤣🤣
在此分享我的刷漆心得~
🦍刷漆保持良好的通風,窗戶跟門都打開,其實聞不太到味道的!而且加速乾燥省時間
🦍要刷漆的地方都要確認沒有殘留任何膠帶、髒污,不然只能用銼刀銼掉再重刷一遍🥲
🦍非常不平的牆面可以先用補土補平在再刷漆
🦍買了滾筒記得買漆盤,我以為我的盒子能裝的下滾筒,結果是不行的😂不過女孩子自己油漆的話,我是覺得力氣不太夠,可能買短一點的好使點
🦍滾筒記得洗完晾乾再刷下一面漆,不然會一直「出水」造成牆面上有水痕,一直補擦,所以滾筒要就多買幾個,不然就時間拉長點施工😂
🦍刷垂直地面的牆面或家具時,要注意是否有滴油漆的情形,刷具不要用太多油漆,這時候滾筒其實是很棒的東西😀不然滴油漆乾掉其實不知道怎麼把它消除
🦍老舊家具如果有裂痕要先磨平再上漆,然後如果有抽屜那種面貼的比較近的地方,那面就不要漆好幾層,不然會黏住打不開⋯最後把接觸點的漆拔掉😂😂(後來追加的書桌就是如此下場🥲)
🦍頂樓的話,記得防水先做好,不然油完美麗的漆下雨又⋯🥲🥲🥲
以上~不專業油漆工的心得❤️
成品出來簡直就是間網美房~
或是帥哥把妹房🤭🤭
可能也跟我的sense有關😌
畢竟在預算有限的情況下,
將舊家具打磨後刷上新色,
不但不用管原本顏色互相能不能搭配,
感覺還是超級訂製款的高級家具🤩
選擇綠霧千島是覺得綠色有安定人心的作用,
疲憊了一天回到家裡能快速的沈靜下躁動的心,
慵懶紳士的灰也是讓這個家沈穩內斂,
但又不想要太安定,畢竟客群是要租給學生😀
於是牆面多加了我愛的紫色🤣
活潑一下整體的氛圍~🤩
衣櫃的背面也特地刷上了漆,
如果租客想要有客廳跟臥室的感覺,
衣櫃就會是一個很好的隔間牆😎
只要買個小沙發~
再裝個高級電視~
就變成單身貴族的套房了🤣🤣🤣
但麻煩租客自己付錢購買😎
動手改造不麻煩
孕婦都能輕鬆上手😎
ㄜ⋯好吧⋯也沒有太輕鬆⋯⋯
像是要弄掉踢腳板的油漆狂彎腰是滿累的,
刮除書桌上的裂痕在那邊拿砂紙磨也沒有太輕鬆😛
但你不是孕婦,所以肯定比我輕鬆😌
來吧!人人成為網美網帥的時刻到了~
更多設計師精心挑選的顏色歡迎入內選購!
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如果擔心螢幕有色差或是想自己調色,
可以跟小編預約時間直接去現場看唷!
🥴🥴🥴
附帶一提~
昨天已經租掉了😌
是個高材大學生~
他媽媽不讓他變單身貴族套房,
公公又搬了幾個書櫃給他☺️
還是好好念書吧😆
謝謝惠顧😌😌
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#房事真心話 #黑心建商現形記 #偷工減料
【社會新聞】維冠大樓偷工減料害115人喪生 黑心建商判賠……。
2016年2月美濃強震造成維冠金龍大樓倒塌,造成多人死亡的事件記憶猶新,今年終於等到判決出爐,5建商偷工減料應懲罰性賠償,但全案還可上訴。
維冠大樓事件說是天災卻也包含人禍,賣厝阿明真心呼籲各位好朋友,向建商買房購屋可以的話要好好監工,如果不行也要找間信譽良好的廠商。
今天阿明就來和大家聊聊建商不敢讓人知道的事,看完後你會發現買預售屋不是用幻想美好就可以的,眼睛更應該放亮。
#蓋得很快
如果大家發現有個建案蓋大樓的速度很快,要特別注意,趕工越趕,工地的風險就越高。想想看哦,工地裡到處都是鋼筋跟洞口,像是電梯口或是預留洞,這樣充滿「陷阱」的地方,人員走來走去容易一個不小心就失足很危險,所以應該看廠商對於工安方面的管制是否夠嚴謹。
#人員品質
不知道大家有沒有去過日本,日本的工地人員素質都非常高,工作一定穿制服,不會在工地隨便抽煙喝酒。
大多數人的印象中,工人一定要打赤膊、喝阿比套咖啡,煙和檳榔不離手,想想看,煙蒂、檳榔渣都去哪了?
所以買預售屋的朋友,一定要撥空到工地看看,如果工地工人會穿制服而且工作中不抽煙喝酒吃檳榔,連吃飯都有集中場所,那恭喜哦,連這些細節都管理嚴格的團隊,房子必定蓋的不差,但是這樣的場不多,嚴謹的管理制度能夠兼具到工地工人的安全友善工作環境,才能有效提升建築品質。
#施工品質
整個工地大環境看完了,應該要拿施工圖聚焦在施工品質,照著圖看建商有沒有好好施工,這是正常程序。
不過在工地走動其實蠻危險的,尤其是有鋼筋作業的時候,所以…只好退而求其次看看我們可以掌握的部份。
我們可以掌握的部份像是窗戶,要留意窗戶四個角落是不是都有綁上斜向的兩層鋼筋,這樣遇到地震比較不會裂開,但黑心建商的習性可能只會做一層。
綁完鋼筋、釘完模板後就是灌漿了,灌漿前要先檢查有沒有乾淨,不然裡面很熱鬧,可能會出現煙蒂啦、煙盒啦,甚至便當盒…。
如果有發現灌漿裡面出現異物,可以要求重做,畢竟攸關居住安全是不能妥協的。
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阿明則是會特別看混凝土灌漿。
混凝土灌漿的時候,水泥太乾不好灌,水加太多又容易造成結構鬆散。
混凝土是一種塑性流體的物質,想想看含水的物質如果從混凝土預拌廠運送到工地時,水會迭失造成流動性下降,這時蓋高樓層要壓送混凝土到頂樓,並且讓工人充分將混凝土灌注於模板內包裹鋼筋,因不易推拌,就可能造成工人投機加水的情形。
另外,每一車的水泥也會作強度測試,就是大卡車後面有橄欖球型的那個,裡面是載水泥。工地裡會有一小個圓桶,專門測驗水泥可以承受多少壓力與重量。
#防水處理
灌漿完成後就來到裝修層了,這時候最重要的是看防水,好的防水讓你住的沒感覺,但不好的防水會讓你「歸八都會」。
好的建商在窗戶、浴室、廚房等用水區,都會重重的漆上防水漆,比較好的施工會作「一底兩度」,也就是一次打底磨平然後刷二次防水漆,我想這部份是大家都可以現場留意的地方。
阿明知道防水的話大家都會特別注意浴室,正確的作法是整間都要作防水施工,偷工的建商只會隨便漆一下,更賤的還有只做浴缸那一塊或是只做淋浴間,防水高度還做不到一米。所以這部份一定要盯好,漏水不是一家子的事,別人家也遭央。
想知道阿明搜集幾個黑心建商的徵兆...
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由於是第一次遇到
也不知道這樣算是防水漆剝落嗎
可以明顯摸到有高低差
綠的最高
淺綠次高
灰色應該是水泥
這是下一樓層的天花板
有些許水漬與裂痕
問題0
是否該等更嚴重時再施工
主要還是成本考量
目前是天花板有一點點滲水
所以有人主張
反正都是要花錢
等受不了很嚴重了再一次修補
以成本考量的話
是現在有小問題 ,全面重新上防水漆
還是真的壁癌發生了
再來抓漏
哪一個方案是比較省錢的?
因為為了小裂痕滲水而動大工程
似乎也不划算
因為我也是外行
不知道會不會省小條開大條
因此想請問板友
等到滲水更嚴重再來做
是否會花更多錢
多花的錢是用在哪裡?
問題1 是否該刮除舊漆
目前不懂的是
該把舊漆全部清除刮掉
還是直接上新漆即可
我看版友的youtube教學,他是直接上新漆
https://youtu.be/ndf3KpWVZ4o
問題2 局部或全面上漆
像這種可以修補局部漆就好嗎
局部修補,在舊漆和新漆的交接處
會因為太厚而日後裂開嗎
像我有太陽能
他的固定處完全沒上防水漆
直接跟水泥釘在一起
這可以把防水漆直接塗在支架上
然後保有有防水功能嗎
問題3 女兒牆是否可以上防水漆
女兒牆這種
可以和地板一樣的防水漆嗎
我不懂為何要用這種水性漆
然後剝落成如此
整個上面都剝落 這會造成滲水嗎
其實我們一直在爭論
要不要直接蓋個鐵皮屋防水就好
這樣一勞永逸
因為防水漆過幾年應該還是會乾掉剝落
偏偏我們家那個
外表看似小孩
智商也是小孩的傢伙
提出一個天真的問題
太陽能熱水器曬不到太陽公公怎麼辦
導致我們幾個大人很尷尬的…
放棄蓋屋頂的念頭
問題4 關於水塔的蓋子名稱
水塔的液位控制器
他的外殼有沒有耐用一點的
塑膠輕輕一摸就粉碎了
這有型號size嗎
這個蓋子叫什麼名字呢
問題5 一樣是水塔的蓋子名稱
我有2個水塔
另一個水塔既不抽水也沒液位控制器
那麼他的蓋子是否應該蓋起來,讓整個水塔密封
(我說的是白色那個,不是水塔蓋)
還是原本就預定有某些理由不蓋起來
(比如透氣或是壓力等理由)
我是覺得鳥屎或昆蟲屍體應該會掉進去
因為當初是說我們家水塔是密封的
請問這個蓋子叫什麼名字呢?
問題6 地板應該乾燥施工還是可以潮濕施工
如果要洗水塔
是否應該先做完防水再洗水塔?
因為水塔要漏水勢必讓地板很濕
可能會造成下一樓層滲水
如果要重新上防水漆
看版友討論
是否要用高壓清洗機全部沖過一遍
等地板乾燥好幾天再施工?
我就怕高壓清洗機一洗
把下一樓層的滲水搞得更嚴重
問題有點多
電系部分我另外寫一篇
還請版友幫忙釋疑
謝謝
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 125.224.145.129 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/FixMyHouse/M.1614163078.A.E44.html
※ 編輯: rtoday (125.224.145.129 臺灣), 02/24/2021 18:43:21
也不必特別刮掉是嗎?
只需要灰塵髒污水沖刷
然後就能上底漆了
請問是這個意思嗎
2.全面上漆3. 02/24 19:19
請問沖洗乾淨後可以直接上底漆嗎
4.雷達, 02/24 19:19
這邊想請問
為了不要觸電
這個水塔的電來源
是1樓的抽水馬達,還是什麼迴路的呢
單純換蓋子是轉下來就好
可以不用斷電嗎
02/24 19:19
我直接用紗窗布蓋上周圍用膠帶黏住
或是用束帶固定在管上
應該可以堪用吧?
畢竟水電應該很不想做這種小工程
我想說洗水塔順便請水電搞下彎透氣管
我家其他地方是有用這個管路透氣的裝置
不過不知道名字
也不知道螺紋規格是否符合
所以在想是要請水電搞,還是我自己土炮紗窗布蓋住
我去五金行買料
他說這需求第一次聽過
似乎是要自己買PVC管和噴燈來烤,讓管轉彎,很搞剛的樣子
6.矽酸質底漆可以 02/24 19:19
上底漆時,要先刷洗一遍,過幾天乾完再上底漆是嗎
還是半濕狀態
底漆可以直接上?
舊pu塗層(我不知道是不是pu)
有風化的要磨掉嗎(目前表面是完全沒有風化的毛屑
舊的綠色好的防水漆繼續留著沒關係
是這個意思嗎
反正都要上防水漆
由於原本就有有高低差(手指感覺得出來,肉眼看不出來)
所以我第二層防水漆可以上很厚降低高低差
將來會不會因為上太厚
而更容易裂開呢?
由上往下來看
最上層:2道新面漆
第二層:1道新防水漆(彈性水泥)
第三層:1道新底漆
第四層:舊的漆(繼續保護防水)
面漆可以選其他顏色
請問是以淺色系防止吸收輻射熱
還是深色防止弄髒踩髒比較穩妥呢?
我是想用淺灰色或銀灰色面漆
不知有什麼不妥
7.打完收工 02/24 19:19
還是高壓清洗機儘量沖乾淨呢?
我就怕高壓清洗機太強把縫隙變大,樓下滲水更多
02/24 20:03
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