#來去台中住一晚
二訪 台中順天環匯酒店 The Huan Hotel Taichung ,打開房間門看到歡迎小黑板,也太感人 🥳
這回入住的是 27 坪左右的 #豪華家庭套房,不過這間多提供了洗烘衣機與廚房,提供月租(至少連續住宿 30 晚)客長期租賃(租金為 NT$ 135,000 Net/月起),相當寬敞與舒適,確實有回家的感覺呀👍
大客廳與餐廳區域,有間客用衛浴,房間有兩間,一間附浴缸衛浴的套房,還有一間是兩小床的房間,合適一家子一塊住,感覺會很有居家渡假感。
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順天環匯月租 在 Ean 的世界大旅攝 Facebook 的最佳貼文
酒店式服務公寓,之前在曼谷住過、並不陌生,但在台灣,我還是第一次住。簡單說,主要就是提供給長期住宿的客人一個當地的家,但又能享有飯店的高級服務與設施。
如順天環匯,是二合一,低樓層房間,給度假型的日租客人,其他大部分都是月租型房,主要差異在於多了廚房與洗烘衣機,當然還有不同等級的房型。好奇問飯店出租狀況,頗為理想,去年七月開幕後,這裡成了很多外派台中的外籍人士的家,一住就準備待上一年半載,讓人羨慕是哪個企業福利那麼好,哈哈哈
幸運的,我這兩晚也來體驗長租房型,晚上邀請兄嫂、侄子姪女來吃晚餐,沒浪費廚房,我阿嫂買了部隊鍋來煮,另外還有排了40分鐘位於美村路的真好味烤鴨、好市多莓果可麗餅等美食,這下,真的是當成自己家 好幸福 🥳
三小(朋友)餐後開始玩撲克牌,這 "圍爐感" 讓我驚覺是不是忘了準備紅包 🤣
順天環匯-國際級酒店式公寓 Huan Serviced Residences
順天環匯月租 在 台中順天環匯酒店The Huan Hotel Taichung | Facebook 的推薦與評價
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why? 1. 如果回租年投報如建商稱有三趴 2. 每月可免費使用兩天高檔渡假 ... ... <看更多>
順天環匯月租 在 [新聞]「加工財」不好賺建商吹飯店風增5開發案- 看板home-sale 的推薦與評價
連結:
https://tw.finance.appledaily.com/realtime/20190330/1541206/
內文:出版時間:2019/03/30 13:00
近年不少建商紛紛轉戰飯店商旅。陳恒芳攝
近年台中不少建商興起一波「飯店風潮」,盤點目前正在進行的個案,
未來三年內計畫中的旅店至少還有5間以上。
業者表示,房地產是賺加工財,風險也高,所以轉投資飯店既有穩定收益,
只要報酬達3%以上,且又可提升品牌形象、舉辦活動,才是有彈性的三贏策略。
台中近3年合法旅館家數呈直線上升,觀光局統計資料顯示,台中旅館每年新增10~20家,
平均住房率5成以上,與其他縣市相比,台中地理位置得天獨厚,
又有豐富觀光資源及在地產業,也讓飯店業者趨之若鶩,競爭者眾多。
其中擁有雄厚資本的建商,大約從2015年後陸續投入飯店市場,
與房市反轉氛圍時機點不謀而合。
過去知名案例如大毅建設與老爺酒店集團攜手打造的「台中大毅老爺行旅」,
去年完工啟用;
豐邑建設去年的台中「逢甲商旅」,是繼新竹喜來登酒店之後擁有的第2家飯店,
緊接著還要在文心秀泰影城對面打造新飯店,預估今年動工。
另外順天建設推出的酒店式公寓「順天環匯」,採日租、月租型態並行方式,
定位高檔產品,還與不少企業、機構合作,
將商務旅客帶進來,今年初剛上線,口碑效益也還不錯。
至於未來3年後,盤點後至少還有5間建商投資的飯店將進行,
都採規劃中型飯店、客房數200~300間之間,
客群除了在觀光客外、更著眼於「商務客」。
例如崇偉集團旗下的崇偉營造,將於台灣大道與環中路附近的都市更新土地,
規劃地上22層、地下6層飯店;
勤美洲際酒店案則是投資規模最大的複合式開發案,
包含有住宅、飯店及藝術設施等開發案,將分兩期開發,目前剛動工。
另外興富發總裁個人投資的台中七期的飯店日本大倉久和,
預計有約250間客房的豪華酒店,每間擁有15坪的寬敞客房,飯店樓上還規劃有辦公室,
未來預估銷售金額大約150億元,規模也不小。
建商投資飯店,除了單純商業性投資、創造穩定現金流以外,
最重要的仍是它為建築本業帶來的加值,既提升企業形象又能把飯店服務引進社區。
豐邑建設投資部投資長劉郁麟表示,現在有很多社區活動也帶到飯店舉辦,
或讓飯店員工,如廚師到社區辦活動。
大毅建設也表示,例如大毅旗下50多個社區,可與飯店相輔相成,除了住房,
飯店舉辦的各類型活動,也可能讓社區居民參與
(王鈞生/台中報導)
心得:飯店可以取代宮廟?社區活動中心?怎麼看都覺得,案情不單純阿
應該是大坪數豪宅難賣,小坪數的未來增值性低,所以才轉型飯店等待景氣回升吧?
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