關於 預售屋不客變 ，我們在網路上蒐集到這些相關的討論、資訊與評價

#11. 【預售屋客變教學】客變改什麼？你必須了解的6件事

談到「客變」，就一定要從「預售屋」說起，預售屋所指的是還沒開始建造或正在興建中就開始販售的房屋。這種類型的房子議價空間較大，且具有格局變動彈性，對資金不充裕 ...

#12. 預售屋客變的注意事項，讓室內設計師來解惑

2022年2月6日 — 正因為對家有許多期待與想像，如果不喜歡建商附的磁磚、衛浴廚具設備，大部分情況下都能退掉(視建商規定)，日後交屋再挑選喜歡的款式施作，不過要注意!

#13. 預售屋客變是什麼意思？客邊時間點？可以改哪裡？流程有哪些？

客變 ，也就是所謂「 客戶變更」的簡稱，是指預售屋在興建時可以依照顧客需求客製化變更的過程。 因為是要在建商還沒蓋好的情況下去修改，所以只有買預售屋 ...

#14. 預售屋客變懶人包：客變什麼？這樣做好不好？

預售屋客變 的最大優點就是可以讓房屋的格局與規劃更符合購屋者的需求，像是如果不想用建設公司提供的廚具、不喜歡地板的款式，甚至有一道隔間牆不想施 ...

#15. 天禾美學、空間設計、室內裝修- 預售屋客變

KNOWLEDGE · 僅是小幅度移動牆面，建設公司多不收費；較大的變動則依各建設公司收費規定分項計算。 · 交屋後才改隔間，需支出舊隔間拆除與清運費用、新隔間泥作與油漆等費用 ...

#16. 客變是什麼？該不該找設計公司？費用怎麼算？

「客變」這個詞意思為「客戶變更」，也就是在購買「預售屋」後尚未完工前，在建商允許變更的範圍內並且不影響建築結構的前提下，針對隔間與建材或是 ...

#17. 預售屋客變遭拒「先檢查合約規定」 - 蘋果日報

打造心目中的家，民眾購買預售屋時，會要求客變更改格局，不過一名劉姓女子購屋後，她以為格局隨時能變，但找來設計師進場勘查，要求打掉不影響樑柱的 ...

#18. 預售屋客變服務 - 樂活輕裝修

雖然說市面上建商不斷推出新建案，想找到完全符合自家使用需求的戶型可遇不可求，但可以透過客變，提前調整平面配置，規劃出最符合需求的室內格局。 簡單來說就是，在預售 ...

#19. 預售屋「客變」遭拒她怨不合理內行人揭關鍵 ... - 東森財經新聞

不少人買屋做功課時，常聽到預售屋優勢是可以「客變」，也就是在案件施工階段時，依照個人需求變更格局、裝潢、水電配置等。但近期有網友反映，想買預 ...

#20. 預售屋找設計師客變全流程大公開 - 591新聞

不少民眾買預售屋會進行客變，設計師建議可以從建商公告客變日期的前1~2月就開始找設計師排期，並提供相關圖面。

#21. 客變到底在變什麼| 預售屋客變懶人包 - 喬斯

客變 是「客戶變更」的簡稱，是指預售屋在施工階段時，可依屋主需求，請建商在不影響結構安全的前提下，可作「格局變動」、「水電配置」、「設備選退」、「 ...

#22. 購買預售屋必讀的完全攻略手冊-買預售屋一定要先解的15道習題

某些建案會提供不同材質、樣式的建材讓屋主挑選，屋主可於客變的時候依照個人的喜好決定。但是如果對建商提供的建材不滿意，也可以將不需要的建材退除扣小 ...

#23. 預售屋「客變」是什麼？4 點注意事項屋主權益別忽略

「客變」是「客戶變更」的簡稱，意指建設公司在「預售屋」施工階段，便依照客戶需求，預先變更「格局」、「建材（如地板）」、「設備（如廚具）」、「水電 ...

#24. 預售屋變更(客變)-服務內容篇 - 微自然室內設計

而廚房與衛浴位置因為牽涉到瓦斯、給排水、汙水管線等整體建築物管線設計，任意變更的話很容易造成樓下吊管外露的糾紛，因此建商多不允許變更。 3.雖辦理了客變，但交屋後 ...

#25. 預售屋客變懶人包：流程、費用、變更項目通通教給你

· 客變是什麼？ 客變是指建案未完工前，客戶可以預先變更格局。在交屋前，建商會依當初客戶變更的內容 ...

#26. 16坪預售屋格局圖隔3房？PTT網友客變看法整理

在沒有找設計師規劃預售屋客變的情形下，就變成是買方直接與建商討論客變所需要的費用。如果是這樣，費用會著重在「材料費」上。 也就是說，如果需要更多 ...

#27. 預售屋一本通：8步驟輕鬆完成客變，訂製格局裝潢省荷包

出版日期：2021/09/04 ; 目錄. 專家推薦 序. Chapter1 購買預售屋前的必知觀念 10件想買預售屋你不可不知的事 14大全台注目重劃區 8步驟解密購買預售屋. PLUS必看！預售屋檢 ...

#28. 《首購小白攻略》預售屋客變裝修眉角跟著設計師這樣做準沒錯！

購買預售屋若是格局不喜歡應該怎麼辦？遇到問題到底是找建商、代銷，還是設計師呢？這次《id SHOW》特別邀請到大衛麥可張紫嫺總監，為大家說明預售屋 ...

#29. 2021【新屋首購族必看！】關於客變你可以先知道的事！

客變 不難！教你自己來～【新屋首購族必看！關於客變你可以先知道的事！】 第一次買新屋(預售屋)的首購族，都可能會遇到客變設計的疑惑和問題Joy總監親自線上解說， ...

#30. 預售屋客變是什麼？要自己來還是找設計師？

·客變的範圍？ 客變可以改格局誒，還不用多收錢，那我還不大改特改！  ...

#31. 預售屋客變是什麼？4大項目流程別忽略！ - PULO裝潢平台

客變 指的就是「客戶變更」，是指在「預售屋」的建案未完工前，客戶可在建商指定的客變時間，在不影響建築結構的前提下，針對隔間、建材……等配置做客製化調整，避免建案完工 ...

#32. 預售屋客變時間、繳納費用流程注意事項

預售屋客變 時間與注意事項買「預售屋」最大的優點除了付款較輕鬆以外，就是可以依照家庭成員居住的需求進行客變，客變後能較符合自家的需求，預售屋正式簽約購入後， ...

#33. 對場作設計—客變三大要件，絕對掌握預售屋“客變”的先機！

在房市買氣續溫，眼下預售屋推案頻繁，但客變與否，關乎是否進場買定的主要因素。對場作設計李勝雄總監認為預售屋的“客變”之前，除了必須先確定2年後 ...

#34. 預售屋客變確認變更彈性裝潢更省

建商雖然不可能完全依照屋主需求變更，. 但有些工程項目還是能請建商做變更或替代，所以好好把握時機，這樣不僅省時，. 還能省下一筆裝修費用。 Page 2 ...

#35. 客變是在"變"什麼？4重點別忽略

而所謂「客變」，白話來說即是「客戶變更」之意，就是民眾在購入「預售屋」後，於建造階段，建商開放讓客戶對於原有制式規格提出預先變更的要求，通常包括 ...

#36. 預售屋客變及裝潢的完整教學 - 黃巢設計工務店

如果等房屋落成後才裝潢，就要先打掉現有的隔間、建材，然後重做一遍。拆除與重複施工會產生一筆不小的開銷，但透過客變就能完美避免，因為 ...

#37. 【裝修靈感】「預售屋客變，一定要懂的5件事」美福專業達人 ...

購買預售屋的一大優點，就是可以在房屋建造完成前，依照所需重新配置屋內各項規劃，但預售屋客變，於何時開始設計？牆柱可不可拆？哪種格局能發揮最大坪效？

#38. 【Knowledge】預售屋一定要客變嗎? @ 家塗四壁達譽設計

告知內部的使用建材、電器設備、衛浴設備，比照模擬但卻都不是實際空間，畢竟格局配置兩房、三房不等；. 樣品屋也會依照現場比例好看偶爾會壓縮或拉長， ...

#39. 關於預售屋客變這檔事 - 有隅空間規劃所

由於空間、硬體皆是依據自身需求調整，日後裝潢時，可以省去拆除以及重複施工的成本。 另外建材與設備方面，需要注意到的是建設公司通常是「退料不退 ...

#40. 預售屋「客變」正夯客製變更眉角要注意

大家房屋企畫研究室副理郎美囡表示，「客變」主要在預售屋施工階段，依據買方的使用需求，要求建商在不影響建築結構下，進行室內格局的變更。優點是能省去 ...

#41. 買預售屋要注意哪些風險？專家教戰「3大原則」助你買好房

此外，因購買預售屋時，房子還在施工，若購屋人想在原有的格局上做改裝，也就是所謂的「客變」（例如：浴室不要浴缸、廚具色系更換、水電網路的管線 ...

#42. 預售屋最大的優點是能夠「客戶變更」，但怎樣可以最省錢？

「客變」顧名思義就是「客戶變更」的意思，也就是在房屋完工前，請建商在不影響結構安全的前提下，調整內部格局、水電配置或更換建材、設備。若本身為裝修 ...

#43. 人妻2年前買預售屋見成品驚呼「太小了」 網曝放大絕招 - 房地產

一般人買預售屋最怕建商收錢不動工，二是房屋建成後跟原本的不一樣， ... 人妻婚後跟老公一起買了一間預售屋，新家進入客變期，看屋時驚覺「當時買這 ...

#44. 「預售屋客變」 格局變更委託設計師不花冤枉錢 - 蔣小姐房屋

預售屋 可根據客戶使用需求量身打造、變更設計，更能省下一筆事後裝修的費用，例如客變要求施工時小距離移動牆面，建商多不收費；但若建設完成，待交屋 ...

#45. 專題聚焦 為什麼要找設計師客變？自己做難道不能更省錢嗎？

「客變」意指在預售屋的施工階段，建設公司依照客戶需求，客製化變更房屋的格局、建材、水電及設備配置。如此一來，不但可以避免交屋後，重新規劃設計產生 ...

#46. 買預售屋才有！ 善用「客變」省很大

不少買方等交屋後實際進到屋內才發現格局並不符合需求，往後的拆牆砌磚以及管線規劃都是一筆額外開銷，而且花得很冤枉。 洪華山另外點出，許多人認為客變只是格局與建材的 ...

#47. 「客變」是購買預售屋後第一考量的事

現今社會中，多數人再權衡利弊下會選擇以添購「預售屋」為主要訴求，其原因有二，等待房屋建成的時間中，售價總額通常會大幅度增長；最重要的即是「客 ...

#48. 小天日記－預售透天的客變，以及客變加減帳經驗分享

而看屋的過程，原先就設定在預售透天，因為預售屋的付款期程拉比較遠，相對我們來講付款壓力比較不大， 再加上住了10年2X歲的中古屋，以及過往自己統包經驗，知道裝修有多 ...

#49. 了解什麼是「預售屋客變」 | 大禾空間設計

例如打掉隔間將三房改成兩房、廚房改成開放式廚房，喜歡溫馨的居家裝修風格，不喜歡建商提供的石英拋光地磚，要改成木紋地磚等等。客戶能夠提前在預售屋施工前或施工中的 ...

#50. 設計師、費用、時間 預售屋客變建議

變更建材設備: 如果你對於建商配置的地板不喜歡，日後有打算換成其他材質的地板，那就能退掉這部分的 ...

#51. 買預售屋客變要不要找設計師? 完整客變設計服務流程詳解

寸土寸金萬勿齊漲就薪資不漲的情況下，能夠買一間房子是需要多少的努力才能達成的人生成就但是花了大錢買了一間房子以後要搬進去才發現這房子不符合 ...

#52. 預售屋客變，先問建商能到什麼程度 - 小院

但案例不多，尤其是願意改配電迴路的，根據會員回報，只有一家在地建商願意。 開關插座位置移位：建商會要求提供開關插座配置「施工」圖，須標示尺寸（可請設計師出圖 ...

#53. 【聊聊首購】預售屋該找設計師客變嗎？

這幾年開始越來越多買預售屋的客戶了呢！婷算一算預售／客變案子大概佔我們公司總案件1／4唷！表示現在大家越來越能接受預售屋，也享受客變帶來的好處： 先選到最 ...

#54. 預售屋買主必知！善用「客變」4要訣，裝潢費省很大！專家

某些建案會提供不同材質、樣式的建材讓屋主挑選，屋主可於客變時依喜好決定，但若是對建商提供的建材不滿意，也可將不需要的建材退除，待交屋後再更換為 ...

#55. 預售屋買主必知：善用「客變」就能讓裝潢費省很大！ - Money錢

➂建材選擇或退換：某些建案會提供不同材質、樣式的建材讓屋主挑選，屋主可於客變時依喜好決定，但若是對建商提供的建材不滿意，也可將不需要的建材退除， ...

#56. 「預售屋客變」這樣做省時省力省荷包 - 優渥實木

購買預售屋除了初期付款輕鬆外，通常建商會提供1~2次的免費客變機會，已購客可針對格局、建材、設備、水電配置做更改，購屋人可省下未來成屋後再裝潢 ...

#57. 房地產閒話｜買預售屋到底要不要客變呢？ | 方格子

當你下手買了一間房子，建商通知你可以在一個期限前提出客變需求，這時候你要思考的問題是，未來居住空間的模樣。當然如果非常滿意建商提供的格局，整體不 ...

#58. 大丘｜ 解構｜ 預售屋客變之專業閒聊(三) – ABMIDS

將原建商三房/兩廳/兩衛/一廚房的格局調整成兩間附有更衣室的房間，及一個可以多功能使用的運動空間。 廚房火區範圍不可變動，如要開放式的通透感，只能 ...

#59. 【 預售屋客變】注意事項- 2

預售屋 的客戶工程變更，等於將屋內變成一張白紙，隨屋主需求及喜好設計， 不受原先格局限制，讓居家空間發揮到極致。 中介空間設計聯合事務所設計師曾至偉表示，建商通常會 ...

#60. 預售屋「客變」是什麼？客變三大項目與注意事項

售屋客變全名為『客戶改變』 是指建案在興建過程時， 根據購買戶需求進行變更透過客變，比起成屋打掉重新做格局，可以省下非常多費用也是預售屋專屬的 ...

#61. 預售屋>客變~魔鬼藏在細節裡！ - 承巧設計

真實案例黃太太買了間預售屋，有些格局想變動，聽說可以客變，想把預售屋的3房，改成2房， 但等老半天一直等不到建商通知，終於等到時，只剩不到2個月的時間就到期了。

#62. 「客變」要留意哪些事情呢？

所謂「客變」，大致上來說是「變更業主需求」，就是業主們在購入「預售屋」後，於建造階段，建商開放讓客戶對於原有制式規格提出預先變更的要求，通常包括「隔間 ...

#63. [閒聊] 預測不久後預售屋會不給客變跟全退- 看板home-sale

目前大家都知道缺工缺料嚴重工程都在延遲預售屋延遲交屋機率高到可怕未來建商為了求速度，還有成聖成本會以不給客變方式去蓋.

#64. 客變爐

(空間設計與裝潢第1頁) 一位網友在ptt上發文表示，家人購買預售屋通知要客變，原本設計是ih爐，建商可以提供改為瓦斯爐的服務，如果不要客變，就不會拉瓦斯管到廚房See ...

#65. 預售屋客變如何節省支出／預售客變你不能不知道的事

辦掌握預售客變期格局變動省荷包北部的預售屋價格愈來愈高，令想買新房子的民眾感覺高不可攀，但其實想住新房也有省錢撇步。房仲業者指出，購買預售屋 ...

#66. 2022完整預售屋客變教學(時間流程+費用規劃+設計師選擇)

很多人以為建商說可以客變，就能依照自己的需求隨意更改，就算一開始格局不好也能客變到自己理想的格局規劃，真的是這樣嗎?

#67. 預售屋才有的——關於客變，要知道的幾件事

你可以想想看，如果等到房子蓋好後，才要改變格局，不只要把牆打掉，甚至周圍下方的地板，也會被拆除破壞、裡面的管線重新架設工程，種種花費金額不小。如果格局客變事先做 ...

#68. 預售屋客變建議 - n5julie2462的部落格

但因為每個人的生活習慣和同住的家庭成員結構都不同，建商原本推出的格局規畫完工後，住起來可能會覺得動線卡卡或格局不符合原本的期待，所以建商通常會在購買樓層施工二~ ...

#69. 客變是什麼？100分房屋養成設計你必須知道！

「預售屋」是現代人在購買房屋的首要選項，雖然需要等待房屋完工的時間，但可以透過「客變」的方式去節省後續裝潢的費用，然而大多數的人卻不知道客變具體來說是什麼？

#70. 量身定做理想家：預售屋客變指南- 線上教學課程- Hahow 好學校

透過建設公司的「客戶工程變更」服務（簡稱「客變」），你可以量身定做一間符合自身需求的新家。這堂課將帶你迅速了解預售屋客變的全貌，讓你一開始就做對，交屋後省下 ...

#71. 你「客變」了嗎？買預售屋別忘了自己權益！

預先向建商提出客戶變更，內容以「格局變動」、「水電配置」及「更換設備建材」三大面向為主，只要好好掌握客變的黃金期，就能省下不少裝修花費及 ...

#72. 預售屋客變該注意什麼? - 璞園建築團隊

「客變」是客戶變更的簡稱，是指建設公司在「預售屋」施工階段，依照客戶需求，預先變更「格局」、「建材」、「設備」的服務。

#73. 「預售屋客變」這樣做省時省力省荷包－優渥實木家具

建材更換有技巧別急著退料. 如果想將建商所附的拋光石英磚更改成木地板，一般建材都是「退料不退工」 ...

#74. 預售屋迷你3房藏貓膩？專家：先看「這3點」再決定買不買

但是看預售屋時，通常只有建商提供的平面設計圖參考，頂多加上樣品屋參觀， ... 要建商協助變更格局，「客變」前最好先請設計師規劃好再動手，以免不 ...

#75. 何謂客變？關於客變你必須知道的幾件事！ | 設計師分享| 部落格

所謂客變就是「客戶變更」的簡稱，意指建設公司在「預售屋」施工階段， ... 一、「格局」隔間牆不屬於建築外觀和樑柱結構，而現今新成屋幾乎皆以輕隔 ...

#76. 預售屋客變是什麼？客變流程與原則介紹！ - 海納空間設計

才來東拆西補隔間或是開關插座設備等，浪費了時間與金錢。 但是客變不可能無止境的讓人作變動，. 因此一般來說建商只會提供僅只 ...

#77. [我家開箱EP1] 預售屋客變改什麼？格局、水電、建材通通改起來

記得在收到建商客變通知的時候，我們每天都很焦慮的在思考有什麼地方需要客變，因為沒有經驗，也不太確定哪些能改哪些不能改。

#78. 預售屋客變，變？不變？ - 邑合室內設計

預售屋客變 ，是指在買預售屋後的房屋建造施工階段中，所發生的「客戶變更」。這種情況通常發生在買了預售屋後，卻覺得格局、建材、設備、水電管線配置 ...

#79. 客變不浪費，預售屋客變裝修省錢靠這步!

預收屋客變、客變房屋近年，許多建商推出預售屋優惠，吸引首購族的目光。所謂「預售屋」，指的是未動工、或正在建造中的房子，通常購買後到交屋，需要2-3 ...

#80. 【破解房事】客變急就章當心預售屋魔鬼藏在細節裡！

[真實案例] 王太太買了間預售屋，有些格局想變動，聽說可以客變，想把預售屋的3房，改成2房， 但等老半天一直等不到建商通知，終於等到時，只剩不到2 ...

#81. 預售屋客變怎麼改？專家列「4點」下手： 可省三分之一！

好房網News記者林清坤／綜合報導 不少人在買房時會偏好購買預售屋，考量因素除了預算之外，好處還有建設公司普遍會在施工階段，提供「客變」服務， ...

#82. 預售屋客變建議：搞懂客變收費標準與設計費，打造專屬訂製宅

如果當初有考量不周的地方之後還要花錢去拆除修改，更划不來! 客變收費 ... 而購買預售屋最大的好處莫過於在建商施工階段，也就是「預售屋客變」這個階段，有很多可動 ...

#83. 品觀點x幸福空間 【預售屋客變教學】客變改什麼？你必須了解 ...

買房是人生一大要事，不少人會陷入思考，究竟要買新屋還是中古屋比較好，而新屋的屋況中，除了新成屋，還有預售屋跟毛胚屋等，其中不少民眾會擇購買預售屋 ...

#84. 客變經驗分享｜建議預售屋屋主要做的客變功課，後附需求表整理

大家會購買預售屋一方面因為手邊現金不足另一方面也是看中可以客變省去之後部分的裝修費用當然你也可以覺得客變就是看建材要不要退、隔間牆要不要留這 ...

#85. 預售屋客變及房子裝潢要不要找設計師呢? @萌咩過生活

買預售屋的朋友除了因為自備款不足~又想要住到新房子~多了蓋房子這段時間可以再準備資金的緩衝之外~. 當然更好的是~建商同意可以客變房子的格局.

#86. 預售屋客變之你不能不知道的事@ 美學空間導演/ 晨智室內設計

簡單來說就是尚未開始建造或是仍在建造中，即開始銷售的房子，通常建商會以樣品屋、模型或圖片、影片等呈現新房屋的樣貌。對於手邊資金不充裕的人來說，預 ...

#87. 【房屋知識+】以建商的角度來說，客變有這樣的好處 - 工程先生

說實在話我不是很推薦買預售屋，畢竟房屋品質的好壞再預售階段看不太出來，再好的建商也有可能因為施工包商更換而造成原本沒預料到的問題，建商也不會 ...

#88. [買房] 分享預售屋客變步驟與須知 - 大班哥的事

購買預售屋時，常常會提到「客變」全稱為「客戶變更」，指的是建商在施工前能夠依照客戶想要的需求而客製化更改，像是把牆壁打掉兩間變一間，又或是 ...

#89. 預售屋選對設計師，客變、追加減及驗屋一路陪你到底

預售屋客變 設計合約的服務範圍： a.客變圖屋主簽認後送交建商進行客變。 b.協助屋主與建商變理追加減核對。 c.陪同交屋驗屋。 d.整套設計圖繪製包含3D ...

#90. 預售屋客變：格局、設備建材更合用，成就溫馨美式空間！

在客變階段，. 將房屋格局依家庭需求重新規劃，並把不需要的建材、設備退除，就不用等到交屋後，屋主 ...

#91. 小資看房去2-超級菜鳥預售屋客變經驗心得分享

再來一個小東西就是電燈開關了，有些房子的設計很奇妙，一開門在門附近是找不到電燈開關的，開關在房子裡面(甚至是中間，嗯～我老家就是這樣＝＝)，這也是可以問一下建商 ...

#92. 把握「客變」機會，可能省下拆除費用?! 預售屋/ 窩百態分享 ...

客變 意旨建設公司在「預售屋」施工階段，預先變更格局、建材、設備、水電管線配置的服務，讓空間符合客戶需求。若未特別提出客變，建商會依照原本格局完成施工。

#93. 靠北建商2.0

靠北建商20130 預售屋不提供CAD圖或水電配置圖有違法嗎？ ... 簽約程序後，是可索取平面圖檔，，若有客變需求，可於建商規定的客變期內，進行客變。

#94. 建商規定踩很硬！預售屋卻「不接受客變」 網曝原因

不少人選擇預售屋會要求客變，例如變更建材或設備、重分配水電管線等等，最常見的就是變更格局。一名網友表示，最近看中一間預售屋，才剛開始蓋地下室 ...

#95. 【好宅先生】預售屋「客變」眉角大公開！掌握時機點

購買預售屋的好處在於，屋主能在建案施工階段，根據自身需求進行客製化調整，避免交屋後須拆除裝潢二次施工，這樣的「客戶變更」服務， ...

#96. 完美新家預售屋客變大解析 - 住展房屋網

民眾若能在建商動工之前，就確認有哪些建材是自己不需要的、哪些格局是自己不滿意的，和建商洽談之後，便可以省下一筆費用，也避免重複施工帶來的資源浪費 ...

#97. [心得] 新北預售屋客變分享買房>客變>驗屋>交屋

之前房子進入設計階段時，又緊鑼密鼓的來看看版友的開箱文，找找靈感。 看到滿多版友詢問客變的規劃及流程，跟大家分享一下我家從客變到交屋的細節。