內政部推出實價登錄 2.0 修法,進一步採取動作抑制炒房!
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目前內政部已針對炒作預售屋買權的「炒房紅單」提出修法草案!
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🔎什麼是「炒房紅單」?
👉所謂「紅單」是指「購屋買賣預約單」,消費者有意願與建商或代銷簽約預售屋前,付出訂金保留買權資格,通常會拿到為紅粉色的預約單。目前常見的炒作手法為投機客在潛銷期,取得較優惠的價格,後將紅單加價賣出,事後還能索回和建商或代銷的簽約金,成為一門無本生意。
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內政次長花敬群今(14)日在立院備詢時宣示,未來將禁止炒房紅單轉售。他說,目前都是先改正後處罰,造成罰不到的困境。除禁止轉售外,也規定要載明一定的內容像是地址、價格,建商也不能反悔不賣。
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在罰則部份,據內政部書面資料顯示,為了遏止不實登錄、哄抬價格,修法對於申報不實,經處罰3-15萬罰鍰三次後仍未改正者,將按次加重處罰 15-75 萬元。處罰單位也以現行的「案件數」,改按「建物戶/棟數」處罰。
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未來修法,還有哪些打房重點?你認為,這些措施可以有多少抑制房價的成效?快看《沃草》完整報導,再來和阿草分享你的想法吧!
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📖延伸閱讀:
千人露宿帝寶前!巢運:安居為人權
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預售屋紅單反悔 在 李雪雯的健康財富百寶箱 Facebook 的精選貼文
「據悉,增修《平均地權條例》將從三大面向來管理紅單交易:一、明確規範紅單內容,註明哪一戶、買賣雙方是誰、價金、車位等。二、取消建商簽紅單後保留出售或反悔的權利,保障承買人。三、仍可預購房屋,但禁止紅單流通、禁止轉售,避免投機炒作的空間。」
預售屋紅單反悔 在 呂翊榮的財經讀書會 Facebook 的最佳解答
蔡政府近期頻頻宣示打房決心,其中一項政策就是要管理預售屋紅單交易。內政部正進行《平均地權條例》修法,將從三大面向管理建商、代銷、投機客之間的紅單交易,未來預售屋仍可預購,但是紅單將不得交易。
增修《平均地權條例》將從三大面向來管理紅單交易:一、明確規範紅單內容,註明哪一戶、買賣雙方是誰、價金、車位等。二、取消建商簽紅單後保留出售或反悔的權利,保障承買人。三、仍可預購房屋,但禁止紅單流通、禁止轉售,避免投機炒作的空間。