舊照回顧💡🎞🎞🎞
什麼造型來我手上都變大頭版😂
大頭索隆 vs 大頭魏櫻珞
..................................................
大家好奇我們全家經歷什麼事
先跟大家說說好了
房東欲將房子回收出售
我希望孩子們能在穩定熟悉的環境中成長
於是跟先生做出買房子的決定
談條件歷經一些時日,中間相當煎熬費神
後來找了專業人士協助
歷經波折終於約到房東5/7簽約
結果5/6爆富諾特飯店機師群聚案
5/11起接連爆萬華茶室、獅子王、宜蘭遊藝場群聚案
5/18宣佈三級警戒
5/7(五)簽約後，就開始集中身上現金
不足的部份向家人朋友調動
5/10(一)投入頭期款280萬
5/26再投入二期款140萬
三級警戒後銀行宣佈分流上班
原本21天要完成的事
因為分流拖了好久....
加上疫情，不僅銀行變保守，朋友借錢也變得好難
好不容易5月底收到銀行通知
竟是無法給我們預期的額度
不足部份請我們再投入履約保證帳戶
此時草莓老師已山窮水盡
到哪裡再籌100多萬出來?
我記得付完二期款，我的帳戶只剩下91元
孩子吵著要吃早餐
我竟然沒現金可以買早餐
趕緊請還沒付我款項的廠商匯錢給我
簽約時看著帳戶覺得事情應該可行
再看行事曆
計劃著現金全進履保帳戶
我還有多少案子可有多少現金入帳
生活運轉沒問題
結果錢全部壓進去
怎知疫情爆發工作全數停擺
連本業音樂教室的課也被迫暫停
迎來的不只是暫停課程，還有退費訊息
更是雪上加霜
這個月大概是我最慘的一個月了
可憐的是我的孩子及先生
因為媽媽我相當焦慮
吃不下也睡不著
無法專心帶她們學習
導致課程進度落後
當初申辦房貸找了兩家銀行
第二家銀行在這星期五給了好消息
願意核貸給我們目標金額
不用再去追錢找錢了
(有點意外，本來我覺得第二家銀行條件應該蠻嚴格的，沒想到他們評估的方向不一樣，願意核貸給我們。建議買房子可以找兩家比較，兩家就好，不要三家。)
明天就要去對保了
對我們全家人來說
是新生、是蛻變、是成長也是喜悅
雖然歸零，但有個遮風擋雨的家
即使醬油拌飯也是美味
最後希望經濟復甦後
大家都能給草莓老師機會
主持/佈置/表演/樂團...我都行💪
頭期 140 萬 在 [新聞] 學歷不同購屋坪數最高差近10坪- 看板home-sale 的推薦與評價
連結：
https://www.chinatimes.com/newspapers/20230610000391-260110?chdtv
內文：
學歷不同 購屋坪數最高差近10坪
04:10 2023/06/10 中國時報 王莫昀
https://images.chinatimes.com/newsphoto/2023-06-10/1024/B07A00_P_02_02.jpg
學歷不同，影響薪資，牽動購屋實力，購屋坪數最高差近10坪。（本報資料照片）
學歷有用、無用的討論，市場一直有著不同的看法，而學歷高低跟買房有關嗎？高學歷就
會比較容易買房？對此，記者根據金融聯合徵信中心資料彙整發現，從2009年至今，高中
職、專科購屋貸款者比率確實有不斷下滑的跡象，而大學、碩士學歷的買房占比則激增。
以2009年跟今年第1季相比，高中高職學歷買房占比從24.4％，減少到19.7％，下滑4.7個
百分點；專科學歷買房占比從17.4％，減少到13％，下滑4.3個百分點。同期間，大學學
歷買房占比大增15.5個百分點，今年首季占比已高達46.4％，碩士學歷也增加4.9個百分
點，已達15.7％，有成為第二大學歷購屋族群的趨勢。
對此，元宏不動產加值服務平台研究總監陳傑鳴表示，高中高職、專科買房占比下滑，可
能與台灣大學教育普及，大學錄取率逼近99％，幾乎人人可以上大學有關。目前相對於大
學、碩士滿街跑的情況，高職、專科都面臨招科不易的問題，長期下來自然買房占比會出
現下滑。
不過，陳傑鳴指出，雖然學歷跟是否容易買房不一定有關係，但從金融聯合徵信中心資料
卻可發現，高學歷貸款者確實買房的平均建物面積、貸款利率、房屋平均鑑估值都有比較
大、條件好、總價高的趨勢。
統計金融聯合徵信中心最新資料可發現，今年首季全台貸款買房者，博士、碩士買房的平
均鑑估值，分別高達1741.2萬與1545萬，就高於高中高職的1036.2萬與專科的1253.1萬；
此外，高中高職、專科的平均貸款利率，分別為2.14％與2.10％，也是各學歷條件較差的
；再者，高中高職、專科購買房屋的平均面積，分別僅有134平方公尺與140平方公尺，也
是各學歷中條件最小的。與購買面積最大的博士畢業生平均購置面積166平方公尺相較，
高中職少了32平方公尺，約9.68坪。
陳傑鳴表示，銀行在評估房貸條件時，學歷不是主要參考依據，而是會以借款人的還款能
力、工作狀況，以及房屋條件作為主要評判條件，由這樣的狀況來看，如今高中高職與專
科出現貸款條件比較差，買的面積、總價也比較少，可能是高中職、專科收入真的比較不
好有關。目前高中職、專科學歷是否比較難找工作、薪水也比較低等問題，值得政府多加
留心重視。
消基會董事暨房屋委員會委員張欣民也直言，碩士以上，銀行認為會是比較專業、菁英人
士，貸款成數及利率條件上相對較佳，坪數大小也反映在職場上獲得較好的薪資待遇，至
於部分如營造工等技術性工作薪資雖高，但這類工作者仍是少數，占比不會太多，較難反
映在數據上。
政大勞工研究所教授成之約表示，教育程度和申請貸款成數及坪數多少成正比，應還是和
企業敘薪上和教育程度有一定聯結，企業徵才時多會把教育程度列入考量，大學畢業和研
究所畢業的敘薪標準就不同，且即使同樣的學歷在外商和非外商工作，薪資也有差異，月
薪差距可能在5000元至10000元間。成之約指出，過去有些學校開辦五專課程，後來都轉
科技大學，二技或五專生就減少，但如今重頭推動五專教育， 也是為滿足企業找不到中
低階層員工的問題。
#工作 #買房 #大學 #教育 #專科
心得：
根據中國時報報導平均而言學歷比較高的人買的房子比較大比較貴，
有可能是因為學歷比較高的人平均收入比較高所以才會有這種現象。
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https://mbscnn.org/NewsList.aspx?CLASS=221
上座部佛教馬哈希尊者《帝釋所問經講記》77頁─78頁拆穿假佛法大乘的騙局。
馬哈希尊者《毗婆舍那講記(含法的醫療)》說明如何修四念處增加智慧斷除所有煩惱。
https://www.ptt.cc/bbs/Diary/M.1695302766.A.99A.html
上座部佛教論藏阿毗達摩四念處和大乘第八識中陰身
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佛沒說小乘、大乘。上座部佛教馬哈希尊者《具戒經講記》拆穿假佛教大乘經典的騙局。
上座部佛教明昆《南傳菩薩道》是真釋迦牟尼佛的菩薩成佛之道 大乘是假菩薩成佛之道
妙法蓮華經 華嚴經 心經 金剛經 楞伽經 梵網經菩薩戒 圓覺經 楞嚴經 是 大乘假佛經
阿彌陀佛 藥師佛 是 大乘假佛 觀世音 文殊 普賢 維摩詰 龍樹 地藏王 是 大乘假菩薩
https://www.ptt.cc/bbs/soul/M.1523979060.A.68C.html
上座部佛教目犍連子帝須和那先破偽經大乘十方諸佛
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.169.82.66 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1686372806.A.E15.html
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