#不乖會被編：在香港租房真是不容易！
#不乖會被編：香港居大不易啊....
港人同母擠蝸居！苦排6年嘆等嘸公宅
【東森新聞telegram】→https://t.me/news_ebc
影片授權： 港。故
完整影片：https://reurl.cc/r8lebx
#香港 #居住 #住宅
香港租房 在 關鍵時刻 Facebook 的最讚貼文
同時也有4部Youtube影片，追蹤數超過14萬的網紅嚴政 WallaceYim，也在其Youtube影片中提到，▶商業合作邀請 歡迎聯絡： [email protected] ♫ 我的最新單曲《瞎子》： https://youtu.be/-N-OQuyX6E4 ♪ 我的第二首單曲《送給你的這首歌》 https://youtu.be/OU_0dKh7e54 ♩ 我的第一首單曲《單身不是狗》 https...
「香港租房」的推薦目錄：
- 關於香港租房 在 關鍵時刻 Facebook 的最讚貼文
- 關於香港租房 在 貓熊空姐 Facebook 的最佳貼文
- 關於香港租房 在 ランファ東京房仲手記-東京租房資訊/生活及工作分享 Facebook 的精選貼文
- 關於香港租房 在 嚴政 WallaceYim Youtube 的最佳貼文
- 關於香港租房 在 lizzydaily Youtube 的最讚貼文
- 關於香港租房 在 Cosmopolitan HK Youtube 的最佳解答
- 關於香港租房 在 [住宿] 要在香港租房租金貴到我要吐了... - 看板Hong_Kong 的評價
- 關於香港租房 在 租房|租屋|租樓|香港租屋網群組 - Facebook 的評價
- 關於香港租房 在 Re: [住宿] 要在香港租房租金貴到我要吐了... - 看板Hong_Kong 的評價
香港租房 在 貓熊空姐 Facebook 的最佳貼文
從昨天開始，我覺得我頭髮都快被我拔光了⋯ (≖͞_≖̥)
首先，很多人問我「無薪假」，其實這個制度早就存在於我們公司、很多人都有申請過了。
我覺得無薪假是ok的，因為真的減了很多班，而且其實也真的不是強制性的～
我從來沒有申請過，這次本來沒有想要申請，畢竟要養房養車養貓還要養我這個獨居老人(༎ຶ⌑༎ຶ)
但是讓我拔頭髮的是昨天的封關消息⋯
香港回來後，要14天後才能回去上班⋯
對國泰的台籍組員無疑是爆炸性消息！
讓我跟大家來解釋一下我們的窘境⋯
特別是很多人像我這種老妹已經超過九年所以沒有房屋津貼了，要馬就是自己花錢在香港租房、要馬就是你下班就回台灣要上班再回香港的抓飛機人生～因為在香港沒地方住。
然後你以為回台灣以後反正要檢疫那就可以14天爽爽不用上班嗎？錯！
如果你明知道你回台灣會被隔離14天，然後還回去導致後面的班無法回去上，相信這樣公司並不會體諒你的啊⋯
可是有些人真的是在香港沒地方住如果放假很多天，真的是不知該何去何從⋯
還有很多要回來顧小孩顧父母的⋯
當然現在防疫是最最重要的，所以就算讓我們炸鍋跟崩潰都是能夠理解跟體諒啊！
畢竟現在每個行業都很艱難！
我們也真的不想把病菌帶回台灣！
我比較幸運是開始要放我的年假了，但是年假完之後我還是要面對如果沒有解禁的話、
無法回來照顧貓的話該如何是好？
所以糾結了一天、我想我之後也是會拿無薪假一陣子⋯
相信很多台籍組員都會搶著先拿，因為如果不拿可能就真的無法回台灣了⋯༼ಢ_ಢ༽
希望我們拿假可以順利，也希望面對艱難抉擇的同事們都能夠找到解決的方法！
最希望的是趕快讓疫情得到控制穩定⋯
希望景氣寒冬能夠快點看到曙光！
然後⋯
我要啃老本過活了⋯ (༎ຶ⌑༎ຶ)
#法令每天朝令夕改
#大家務必隨時注意
#在家隔離的不能亂跑
#希望不要再有人生病了
#半失業中(≖͞_≖̥)
香港租房 在 ランファ東京房仲手記-東京租房資訊/生活及工作分享 Facebook 的精選貼文
又到了一年一度的日本租屋旺季了，每年的1月到4月是日本的租房高峰期， 除了因為1月和4月是語言學校的留學生入學的季節外、每年4月也是日本本國各個專門學校、大學、大學院的新生入學、公司新社員入社的時間。這段時間由於正值語言學校生入學、新社員入社、升學或畢業後搬遷等原因，所以房源都比較緊張。
對於準備來日本留學或打工度假的朋友，或許對於日本租房高昂的初期費用都有很多疑問，就如我3年前剛到東京working holiday租房一樣，對日本的租房費用也有很多不了解的地方（後來縱然了解了也是有點接受不了的地方XD）哈哈 ~ 為了讓即將出發來留學打工的朋友們對日本租房有初步的認識~今天就跟大家做個小分享，到底初期費用裡面包含了什麼 !?
日本租屋初期費用:
日本租房的初期費用總和平均在租金的4~6倍（也有個別優惠物件，比如說有免房租活動，初期費用整體就會比較便宜）
★前家賃/ 賃料（ちんりょう chinryou）：預收的租金/ 租金。
在初期費用中，管理公司一般會要求租客先繳付下一個月的房租，這就是所謂的”前家賃”。而”前家賃”的算法基本上是這樣子的：
月初的租客一般是要求先繳交入住當月的”日割”，簡單來說就是當月住幾天算幾天房租。比如說租客將會在1月5日入住物件的話，初期費用中他便需要繳交1月5日到31日的房租。
但假如租客選取的入住日是在月中或是月末，管理公司一般就會要求租客先繳交入住當月的”日割”＋ 次月的”前家賃”。所以如果您是從月中搬入，初期費用中您便要先繳交接近1月半月的房租予房東。日割天數越多，初期費用相對就是提升。所以一般希望初期費用可以少付一點的時候，都會提議租客在月初或是月末最後幾天入住喔!
★敷金（しききん shikikin）/ 保證金（ほしょうきん hoshoukin）：押金。
房東會在租屋期間內保管這筆押金，並在租客退房時用這筆錢支付未付租金、超出正常毀損範圍的賠償以及是清掃費用。扣除基本清掃費或修繕的費用後，押金餘下的部分將會退還予租客。
押金一般會收取1到2個月的租金。現在也要很多物件房東不要求收取敷金，就是我們經常看到的０禮金０敷金 物件，但一般０敷金的物件，管理公司會在初期費用中先收取清潔費用保障房東。
近年有不少租客退房時給濫收費用的個案，其實在東京有相關法例防止租戶和房東在這個問題上產生糾紛：除非您對公寓造成明顯的損壞，否則房東應該在您搬離公寓時，從押金中扣除清潔費並將餘額退還給您。
★敷引き（しきびき shikibiki）、償却（しょうきゃく shoukyaku）：敷金若有“敷引き”或保證金若有“償却”，表示敷金或保證金將不會退還給租客。所以租客在瀏覽物件資訊時，要注意一下有沒有“償却”或“敷引き”的字眼喔!
★礼金（れいきん reikin）：租客付給房東而且不會被退還的酬謝金，平均費用約為1～2個月份的房租。所謂禮金，就是感謝房東將房子出租給我們的謝禮，於初期費用裡繳交，而且要注意這筆費用是謝禮，送出去就拿不回來的Q.Q，退房後也不退還。一般比較新的物件或是地段比較好的物件*( 比如說交通便利的山手線上 ) ，房東都會要求收取禮金喔! 不過現在也有不少物件是０禮金的，想節省一點初期費用的朋友們，可以在找房時先跟仲介朋友們提出來!
★保証会社利用料（ほしょうがいしゃりようりょう hoshougaishariyouryou）：加入保證公司的費用。保證公司費用平均在於一個月租金加上管理費的合計額之30%～150％ ( 沒工作/ 學生 / 國際審查的情況下，保證料相對較高）。目前在東京租房，絕大部分管理公司都會要求租客必須加入保證公司。保證公司以及其所收取的保證料費用都是指定的，租客或仲介是沒有辦法自己選擇。有一些物件，管理公司在要求租客加入保證公司的基礎上，還同時要追加一位日本保證人。初回保證料是在簽約時繳付，每1年或2年需要繳1到2萬上下的更新費。
★火災保険料（かさいほけりょう kasaihokenryou）：火災保險費用。基本上在日本租房時，加入火災保險是其中一個必要條件。現在簽約時很多管理公司提供的是比較全面的家財保險計劃，火災保險是家財保險受保的其中一個項目。除了火災外，風災、雨災、打雷、漏水、有小偷進門偷竊等情況而引起的財物損失或損壞都可以賠償喔! 一般火災保険是以2年為一契約，跟房子的合約是一致的，住不滿2年的情況下，保險公司會按比例退還部分部分費用給租客。
★管理費（かんりひ kanrihi） 或 共益費（きょうえきひ kyouekihi）：物件的管理費、維修費。一般物件除了基本房租以外，每月也需要繳交管理費用。所以大家在計算每月支出時，不要忘了把管理費用計算在內喔!
★クリーニング代（くりーにんぐだい kuriningudai）：室內清潔費。一般０敷金的物件，管理公司會在初期費用中先收取費用。有敷金的物件，清潔費則會在退室時從敷金中直接扣除。
★鍵交換代（かぎこうかんだい kagikoukandai）：租客入住時更換鎖頭的費用。要注意喔，日本更換鑰匙的費用不便宜喔!!!如果在入居期間丟了鑰匙，您是要重新再付更換鑰匙的費用的呀，所以大家一定要記緊好好保管自己家的鑰匙唷!
★引落手数料（ひきおとしてすうりょう hikiotoshitesuuryou）：使用帳戶自動扣繳每個月房租時的手續費。現在大部分管理公司為了使交房租的手續便利一點，方便雙方，在簽約時都會請租客提供銀行口座資料，綁定租客口座每月自動扣款，”引落手数料”就是銀行收取扣款的手續費。
★抗菌処理代（こうきんしょりだい koukinshoridai）：除蟲、消毒、抗菌費。這是在初期費用裡一次性的費用。有些物件可以跟管理公司商量把這筆費用除掉、但也有些物件”抗菌処理代”是指定費用。
★24時間緊急サポート（24じかんきんきゅうさぽーと 24jikantokikinkyuusapo-to）：租客在入居期間遇上緊急情況，比如說時丟了鑰匙或是水管漏水時，管理公司會有24小時緊急服務熱線應對客人緊急情況，且會派人前來家中處理問題。
★仲介手数料（ちゅうかいてすうりょう hoshougaishariyouryou）：透過仲介租屋，一般會收取0～1個月份租金（另加上消費稅）的仲介手續費。此費用一般不會明確寫出來，建議大家先詢問仲介確認。
★更新料（こうしんりょう koushinryou）：租約滿兩年後的租約更新費，通常等同1～1.5個月份房租。
看完以上介紹，是不是覺得細項雜費真多呢，算一算~ 加一加也真的要4到5倍房租的初期費用~ 畢竟在台灣/香港租房，手續相對簡單，費用也沒有這麼多細項XD 不過既然到日本生活，親身了解一下當地文化也算是一種樂趣，找房的過程雖然麻煩，不過當中的經驗也算是旅途上的一種收穫~
希望以上的資料對大家有幫助! 再根據個人的需求，在出發前先做一個租房的開支預算，思考以後大概會經常活動的範圍，擬定一個大約的租房方向，這樣出發時或是要找房時相對就會輕鬆一點了! 祝各位在日本都有個好住處~生活愉快:）！
註~如要轉載,請標記來源喔~感謝:P
香港租房 在 嚴政 WallaceYim Youtube 的最佳貼文
▶商業合作邀請 歡迎聯絡：
wycyim1026@gmail.com
♫ 我的最新單曲《瞎子》：
https://youtu.be/-N-OQuyX6E4
♪ 我的第二首單曲《送給你的這首歌》
https://youtu.be/OU_0dKh7e54
♩ 我的第一首單曲《單身不是狗》
https://youtu.be/qkL9wlNCsLE
▶Instagram: (wyc_wallace_v3v)
https://instagram.com/wyc_wallace_v3v/
▶Facebook: (嚴政 Wallace Yim)
https://m.facebook.com/Wallaceyim1026/
▶【我的品牌Acego】
大家可以到Instagram：@acego.com
查詢購買。
謝謝大家的支持~
香港租房 在 lizzydaily Youtube 的最讚貼文
簡介｜Intro
第一次在香港租房子～雖然是手續相對簡單的服務式住宿，但是體驗還是超新奇～ 感恩可以找到這個每天有事沒事回家吃飯找爸媽聊天卻不會煩到他們的小空間～
加入頻道會員吧!!
https://bit.ly/3h4z65C
This video is not a sponsored video.
這支影片沒有贊助內容哦～
▴▴▴▴▴▴▴▴▴▴▴▴▴▴▴▴
關於Liz | About me
- 訂閱我吧：https://www.youtube.com/user/MrLiz0908
- INSTAGRAM: https://www.instagram.com/seoulo.diary/
- FACEBOOK: https://www.facebook.com/seoulo.diary
- EMAIL: [email protected]
Silva's Instagram: guignobrega
▴▴▴▴▴▴▴▴
Thanks for watching and see ya
香港租房 在 Cosmopolitan HK Youtube 的最佳解答
【日租、月租一樣得? 】
係香港想搬出嚟住，但租屋又唔夠budget？其實可以考慮近年興起的共居生活模式。共居環境唔錯，好似住Hall咁，仲有seaview、泳池、gym room任用，最緊要價錢平！！！地址及詳情：https://mycosmo.hk/2OrRebW
立即訂閱 → https://bit.ly/SubscribeToCOSMOHK
Cosmopolitan HK: https://www.Cosmopolitan.com.hk
Facebook: http://fb.com/CosmoHK
Instagram: https://www.instagram.com/Cosmopolitan_HK
#香港租屋 #共居 #租屋
香港租房 在 租房|租屋|租樓|香港租屋網群組 - Facebook 的推薦與評價
香港 、马来西亚的朋友們注意了！！添加WeChat： BB6616BB 即可免費獲得三場足球內幕消息、還可以加入足球推薦群免費看料！所有推薦都是免費的。絕不收費！勝率有保障！ ... <看更多>
香港租房 在 Re: [住宿] 要在香港租房租金貴到我要吐了... - 看板Hong_Kong 的推薦與評價
... 中心也近跟九龍灣好像也好像是同條線(或是很近) : 大家有認識誰剛好有房子出租: 或是剛好自己就是屋主XDDDD : 或是有什麼比較好的香港租房網站呢? ... <看更多>
香港租房 在 [住宿] 要在香港租房租金貴到我要吐了... - 看板Hong_Kong 的推薦與評價
我跟我老公現在在深圳工作
但現在有個好機會所以很有可能會去香港工作了
今天去看了一下香港的租房價
可是租金都超貴 >"<
我門問的是九龍灣一帶(因為公司在附近)
租金就要6000~8000
而且6000那間還是頂樓加蓋
我門問了四間房屋仲介 從德福花園問到淘大花園 價錢都是這樣
我們兩個其實只要小小一間大概8~11坪左右(含廁所浴室)
不用客廳睡房之類
就只要一間小套房就好
但她們說這樣也要6000 除非深水步那邊 可以最便宜到4500港幣
可是很危險 女生住那邊不適合 治安不太好
然後再來是黃大仙那邊 大概也要 5500港幣
我想要問一下是房屋仲介騙我還是真的XDD
大概每一區的租金是多少
因為我們基本上每一區都可以
我剛剛爬了文 大家都比較推北角
我們之前去香港玩也是住北角 (就是大家都推的華都行 :D)
所以覺得那邊的環境還不錯 蠻方便
離市中心也近 跟九龍灣好像也好像是同條線 (或是很近)
大家有認識誰剛好有房子出租
或是剛好自己就是屋主 XDDDD
或是有什麼比較好的香港租房網站呢?
大感謝 Orz
PS.今天越問越心痛 都要吐了 ....
對了忘了說 我們的預算3500~5000 HKD
(是不是有點少? = =+ 沒辦法 還沒錢咩 (泣)
再一次謝謝大家 (叩首)
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 119.123.75.104
... <看更多>