傳統物業出租模式賺得少?教你輕鬆在大馬賺盡9%租值!立即登記由豐盛國際舉辦的免費zoom講座,專家教你提高雙倍租金回報!
➡️報名連結:https://bit.ly/3tZ7NA1
免費講座:教你購置大馬學生宿舍每年賺9%租值💰
🗓️日期:5月29日(星期六)
⏰時間:14:30 – 16:00
📌形式:Zoom直播 (成功報名後將會發送zoom連結)
📝講者:
大馬投資達人 – 李偉榮 先生
安怡居聯合創辦人及執行董事 – 曾慧莉女士
地產信託投資專家 – 蕭少滔先生
發展商代表 –陳珂瑚博士
汝來大學代表 - 李斯特教授
WhatsApp查詢或預約參觀物業展覽廳:(+852) 5680 2581 ( https://wa.link/8lg9mo)
🇲🇾馬來西亞2023年落成全新樓盤「高士軒Alpinia Residence」,位於森美蘭州最大型的綜合城市Putra Nilai。物業鄰近吉隆坡國際機場及馬來西亞最大的大學城,學生人數高達35,000人,租賃市場龐大。
🏡豐盛國際聯同香港共居租務管理公司「安怡居」為閣下提供一站式招租及管理服務,方便閣下在香港安心賺取投資回報。
如欲了解更多,請瀏覽: www.hkepc.hk
詳情可WhatsApp或電郵查詢
WhatsApp:(852) 5680 2581 ( https://wa.link/8lg9mo)
電郵:info@hkepc.hk
# 模擬圖片及資料由發展商提供,僅供參考,如有變更將不作通知。在此廣告的所有資料只供參考,物業叫價以最後合約為準,並不構成亦不被視為任何合約的全部或部份。購買境外未建成物業是複雜及有風險的,在作出購買決定前,閣下應仔細閱讀所有相關的資料及文件,如有疑問,在作出購買決定請尋求獨立專業意見。豐盛國際置業顧問有限公司只代理銷售香港以外地區的物業,故不受香港地產代理監管局對於銷售香港物業的代理實施限制,本公司及其人員並無處理位於香港任何物業的牌照。物業編號:MY17。
同時也有10000部Youtube影片,追蹤數超過2,910的網紅コバにゃんチャンネル,也在其Youtube影片中提到,...
馬來西亞 展覽 2023 在 未來流通研究所 Facebook 的精選貼文
#貓咪經濟學席捲亞洲~~~
#萌商機持續發酵_你也是貓奴一族嗎?
【席捲亞洲的「貓咪經濟學」】
細綿軟嫩的喵叫聲,療癒的小肉掌搭配令人莞爾的傲嬌態度,你是否也是貓奴一族呢?數據顯示,和寵物貓咪相關的「貓咪經濟學」正在席捲亞洲市場。根據調查,日本幼貓價格近年不斷上漲,大型寵物店中貓咪平均售價3年內翻漲了60%,成長幅度相當驚人。
不僅在日本,貓咪熱潮近年正在中國都會地區快速發酵,都市化生活型態、少子高齡化、加上年輕族群越來越偏向「宅世代」,帶動中國寵物市場規模持續擴大。相對於需大範圍活動空間的狗狗而言,可飼養於室內、不易產生異味、且生性較獨立的貓咪,受到許多都會區80後、90後年輕世代的青睞。根據Euromonitor預估,2022年中國貓飼料市場規模將達到133億人民幣,年增26%,超過最早受益於貓咪經濟學的日本。
中國貓飼料市場競爭態勢集中,法國皇家、瑪氏、榮喜、比瑞吉前4大企業合計市佔率即近60%。此外,由於主力消費族群多為年輕世代,加上飼料具有沉重不易搬運、標準度高、消費者好比價等特性,因此網購通路佔據了市場近50%的比例。根據阿里巴巴發布的數據顯示,2017年淘寶上貓咪週邊商品銷售額合計高達84億人民幣,除了貓糧、貓砂、零食、藥品等必需品外,飾品、玩具、全自動飲水機等「進階商品」也十分受到歡迎。例如被稱為「擼貓神器」的手套型理毛刷,2017單年就有多達1.7萬種擼貓神器在淘寶橫空出世,累計售出24.5萬個,消費力道相當驚人。
關於中國近年的寵物熱潮,日本三菱UFJ摩根士丹利證券首席經濟學家李智雄指出,「主因在於可支配所得提升後,有閒錢的城市居民開始想要尋求精神寄託」。事實上,不只是中國,無論是從經濟發展水準、或是都市化推進速度來看,亞洲各國的貓咪市場都將加速增長。根據聯合國統計,在中國及東南亞國家經濟成長帶動下,2015年亞洲城市人口為21億,為1990年的2倍。整體城市化率達48%,代表已有半數人口生活在城市當中。
東南亞國家中,經濟穩定成長、城市人口佔比高達76.1%、城市人口總數超過2,400萬人的馬來西亞,為受到貓咪經濟學影響最顯著的市場,每戶購買貓飼料的金額甚至超過所得水準遙遙領先的新加坡。馬國去年首次舉辦了「貓咪用品博覽會(Malaysia Cat Expo 2017)」,為當地首次專門以貓咪、而非全寵物為對象舉辦的展會,3天展覽期間內共吸引超過2萬名民眾入場觀展,主辦企業Murni Ekspo表示,2018年開始將每年舉辦這項活動。
由於養貓族群由原本較富裕的階級,逐步擴展至一般社會大眾,且越來越多飼主選擇飼養一隻以上的貓咪,馬國貓飼料市場規模持續攀升。2017年馬來西亞貓飼料市場銷售額達4.42億馬幣,年增6%。預估至2023年,市場將成長至6.41億馬幣,年均複合成長率達6%。不過,與中國大陸不同,馬國貓咪飼料主要仍是透過實體門市銷售,佔比近九成。
馬來西亞貓咪經濟學吸引許多外國企業切入,當地市佔率前三大業者均為海外企業,包括市佔率第一的泰國PERFECT COMPANION,市場佔比高達21.8%,其次為雀巢旗下的Purina®普瑞納(18.4%)與美國瑪氏食品(17.7%),馬來西亞本土業者Powerpets Food市佔率為10.5%,位居第4。
做為率先提出貓咪經濟學的國家,日本寵物相關企業也正努力擴大其亞洲業務。例如創立超過160年的稻葉寵物食品公司,2012年在曼谷近郊設立獨資工廠,正式開啟了以亞洲各國為中心的外銷事業,覆蓋範圍包括中國、泰國、馬來西亞及印尼。除了直接銷售貓咪用品外,以可愛貓咪圖像為主要設計概念的日本日用百貨企業Noafamily諾亞家族,也在去年切入台灣,計劃2018年擴大至10家店舖。
快速發展的貓咪經濟學與寵物文化,反應出的是人們對於尋求慰藉與陪伴的渴望及嚮往,更偏向於文化與情感層面的需求。在經過商業轉化後,進一步開展出龐大的商機與實質商業價值,相信未來這項「萌商機」仍將持續在亞洲各個市場中發酵,散發出獨特的療癒氣味。
https://zh.cn.nikkei.com/…/…/30702-2018-05-30-05-00-50.html…
圖片來源:日經中文網;阿里巴巴集團;Euromonitor