#新家 #中古屋 #驗屋 #漏水
距離上次帶大家看完一遍新家後,緊接著就是要幫房子驗屋
這次請了專業驗屋團隊 永城科技驗屋,來幫房子健康檢查
結果還沒住進來就發現「漏水」了!
中古屋驗屋細節多,也一併把常見的問題順便分享給大家~
同時也有4部Youtube影片,追蹤數超過17萬的網紅VITO維特,也在其Youtube影片中提到,#新家 #中古屋 #驗屋 距離上次帶大家看完一遍新家後,緊接著就是要幫房子驗屋 這次請了專業驗屋團隊 永城科技驗屋,來幫房子健康檢查 結果還沒住進來就發現「漏水」了! 中古屋驗屋細節多,也一併把常見的問題順便分享給大家~ ※永城科技驗屋預約網址:https://www.myychome.com/ ※...
驗屋團隊 在 泡泡哥哥 幼兒男神 Facebook 的最佳解答
人生清單之一 #買房子
恭喜自己 #泡泡哥哥 買房囉!
一開始想說驗屋要花1萬多塊
很多人建議省下來裝潢或買傢俱
但心中怕房子
之後有問題怎麼辦?
例如:漏水
於是風水師 #鍾坤宏
推薦我找 瑪成驗屋團隊-公設點交
驗屋工作人員一進來
好像在打地鼠敲敲打打
其實是在看地板磁磚是否有縫隙
也有很多專業儀器
可以看到管線、地板平不平整 等等
廁所水龍頭
我放了5分鐘的水
水還都有在流,沒有什麼問題
驗完後
驗屋師說我的水管塞住
儀器一看
真的是塞住了
還有我的陽台排水管
竟然裡面有水泥塊
我的真是無語🙄
❤️很慶幸有找 #驗屋
要不然交屋後
真的有很多問題
之後再跟大家分享裝潢❤️
#驗屋流程 :
👉填基本資料
👉確認驗屋時間
👉現場驗屋
👉驗屋當天回覆驗屋結果
👉驗屋報告電子檔寄出
👉寄出驗屋紙本報告書
#瑪成驗屋團隊
https://www.macheng.tw/
#驗屋公司推薦 #驗屋注意事項 #驗屋團隊
#沈千杭 #買房 #買房注意事項 #新屋
驗屋團隊 在 Facebook 的最讚貼文
#買房週記
五月初時被通知第一次驗屋,一頭霧水完全不知道要驗些什麼,朋友說要看看排水、管線....,但因為找了設計師,驗屋也請設計公司 哲空間 室內裝修設計有限公司 出動了。
黑衣人都是設計公司人馬,到現場後分別檢查排水、牆壁、地板、管線、附贈的廚衛、門框......設計師宜哲還帶了登山杖,原來每塊地磚的四個角都要用登山杖敲一敲,確認有沒有貼平貼好。
事實上建設公司自己的驗屋團隊也很專業:有專門驗屋負責人,一邊跟屋主對細節,同時指揮水電勘驗;每個冷氣排水管,都要接上水管灌水試試看有沒有排出去、每個水槽都要蓄水放水,以確認水管沒有漏水排水良好、總電路要檢查、插座與網路電話線都得測試是否可用。
看起來都非常的好,卻也零零總總抓了十幾項待改善項目;
終於第一次看到地下停車場和我買的車位,包含上下車道與位置都很寬大,我想到時候新手駕駛,應該回家可以減少許多停車的緊張。
\
我買的這間建設公司,網路上有許多人評論為不敢恭維;但事實上我媽的房子是這家建設的,而我自己一路走來目前都覺得服務非常好。建商附贈的東西的確不是最頂規(台中房子的廚衛就好豪華美麗喔~),但也中規中矩,反正都要裝潢,就不會非常在意了。
做任何事情前都可以爬文,但最終其實感覺在自己;
別人感受差的不代表不適合自己;
你很愛的東西可能別人也不會買單;
其實買房後也遇過有人私訊問建商,即使沒義務要說,既然他問了我就回答,但竟然看完答案又要冷言冷語的說:「喔~原來~我絕對不會碰他們的啦~投資客專用」這樣愛問又愛批評也真是令人開眼界。
好在我早就練就了不受旁人影響的功力,不然做什麼都一堆指導棋;套句偶像淡如姐寫的文字:「許多人管不了自己,卻到處管別人」,看透了也就不會太在意。
\
這週貸款撥款後,錢立刻就轉入建商,也收到了交屋與複驗通知。交屋款、代書費、規費、契稅、代收一年管理費......零零總總一筆錢又噴出去了~
但下週就可以拿到產權,接下來開始準備裝修的前置作業,還得立刻著手辦理孩子轉學事宜,當地學校有夠搶手,這又是另一個燒腦頭大的煩惱;
人生靠著自己,腳踏實地的逐漸經歷很多事~直到近一年,才覺得 #自己真正是個大人了,隨著五子登科慢慢達標,唯獨跟老爸講到說:「老爸你要不要陪我道路駕駛,陪我去買車?」,他老人家竟然說:「女孩子不要自己開車嘛~危險~」,哭笑不得但也算了~他眼中的女兒永遠長不大,期待之後對Lionel我能學會適時放手。
大概在我40歲的生日,可以正式搬遷進去吧~
這是送給自己最棒的賀禮~
\
和設計師宜哲開了很長的會議,我們家因為東西多必須要做很多收納櫃子,會穿插系統櫃與木工手法,必且都要用低甲醛的板材;今天把原本設計圖配置的顏色都換了一輪,設計師也是非常有耐心過程都沒說什麼~直到結束後,他突然笑了出來說~~「誒~你今天選的色調啊,都是冷色調,你當初第一次開會時,跟我說你絕對不選冷色調的呢哈哈哈~」
好吧很善變這一點我知道~但我不太喜歡家裡黃澄澄的感覺,畢竟是個居家工作者,幹練一點的配色會讓我住得更有活力感。
\
順道一提~今天的股市真的很傻眼~航運啊鋼鐵啊能不能不要再衝來衝去了?這樣的盤好難搞定啊~哈哈哈~
驗屋團隊 在 VITO維特 Youtube 的最佳解答
#新家 #中古屋 #驗屋
距離上次帶大家看完一遍新家後,緊接著就是要幫房子驗屋
這次請了專業驗屋團隊 永城科技驗屋,來幫房子健康檢查
結果還沒住進來就發現「漏水」了!
中古屋驗屋細節多,也一併把常見的問題順便分享給大家~
※永城科技驗屋預約網址:https://www.myychome.com/
※永城科技驗屋粉絲專頁:https://pse.is/3me6me
►訂閱VITO維特的頻道:https://goo.gl/3j4UgO
►加入會員https://reurl.cc/gvE68b
►商案合作信箱:vito20170413@gmail.com
►維鼠日記-日常篇LINE貼圖:https://pse.is/JU7JU
►維鼠周邊商場:http://sho.pe/HPXQP
===追蹤V頭與病嬌日常===
►追蹤VITO維特IG日常:https://www.instagram.com/vito0416/
►追蹤病嬌IG日常:https://www.instagram.com/0406blue/
►按讚VITO維特粉絲團:https://www.facebook.com/VITO0413/
===追蹤V頭與病嬌日常===
※以下是我推薦的影片
►看鼠寶生活請點我:https://pse.is/DYEL3
►看有病開箱請點我:https://pse.is/DSA94
►看更多美食請點我:https://goo.gl/zGviVu
►看更多生活請點我:https://goo.gl/gb7HWD
►看更多開箱請點我:https://goo.gl/Efe6gn
※我的相機:CANON 760D
※我的錄音設備:
1.得勝SGC-556 指向型麥克風/槍型麥克風
2.鐵三角AT9901 領夾式麥克風
3.鐵三角AT9913iS 手機麥克風(也是指向型)
4.SONY ECM-AW4無線藍芽麥克風
5.鐵三角AT2020 USB+ 電容式麥克風
❤歡迎在底下跟我留言討論❤
![post-title](https://i.ytimg.com/vi/iz_ExfRx0N4/hqdefault.jpg?sqp=-oaymwEbCKgBEF5IVfKriqkDDggBFQAAiEIYAXABwAEG&rs=AOn4CLCclswTrMCRPBIbUTaIl7uyMi_tHQ)
驗屋團隊 在 35線上賞屋 Youtube 的最讚貼文
花了一輩子最大筆的金錢
建商點交若沒看清楚
簽了名 哭都來不及~
市面上的驗屋團隊百百種
你該怎麼選?
#驗屋
#水電
#鋼筋
----------
↓↓🌟加入【VIP會員頻道】收看更多精彩內容吧🌟!↓↓
https://www.youtube.com/channel/UCnWB4yjKnm6AeW-pj4E3dQw/join
----------
【Email】工商合作 | 爆料投稿 | 售屋委託 _ 請來信↓↓
https://35visitchannel@gmail.com
----------
影片看不夠,想看書學習買房知識嗎?!
《35線上賞屋的買房實戰課 - Ted》
博客來 | 誠品 | 金石堂 | MOMO | 聯經 _ 各大通路販售中!!
----------
【🔴直播LIVE】TED〝不定時〞在YouTube直播,一起和Ted聊天吧!
----------
FB討論區開囉!!
不管是房屋買賣、租售、裝潢、Apple Homekit智能家居等相關問題
歡迎大家加入社團並且良性的交流!!!
https://www.facebook.com/groups/229270251322950/
----------
💬Line貼圖新上市📣【35不動產語錄】https://reurl.cc/R4KrEe
----------
35線上賞屋xTRIDENT聯名款帽子 售價880元( 35線上賞屋布標為贈品 )
【蝦皮連結】https://reurl.cc/vDoQol
----------
歡迎到我們的FB粉絲專頁按讚分享,你們的支持是我們最大的動力!
FB臉書: http://www.facebook.com/35visitchannel
愛奇藝: http://tw.iqiyi.com/u/1593360993
Bilibili: https://space.bilibili.com/411252336
痞客邦: http://channel35.pixnet.net/blog
亞洲遊訂房: https://asiayo.com/zh-tw/?aff_id=229
IG:https://www.instagram.com/35channel/?hl=zh-tw
----------
本頻道紀錄各式不動產的參觀紀錄與懶人包,
內容與立場皆不代表建設公司或銷售單位,
如有任何購屋疑問,請洽銷售現場或建設方,
感謝大家的支持,也歡迎大家邀請我們參觀各建案!
![post-title](https://i.ytimg.com/vi/UjaQxFDqz6k/hqdefault.jpg)
驗屋團隊 在 彼得爸與蘇珊媽 Youtube 的最讚貼文
訂閱我們的頻道⬇︎
https://goo.gl/AZvZXq
更多彼得爸與蘇珊媽育兒日記⬇︎
https://www.youtube.com/playlist?list=PLy6f_wRUZBEAP5vb3GqzScHbPJ-xTLNUB
追蹤我們⬇︎
instagram☛https://www.instagram.com/peter_and_susan/
facebook☛https://www.facebook.com/peternsusan/
=========================================================
沒想道這麼快就可以驗屋了!
以為要等到交屋之後才會跑這個流程
但要驗就驗吧...😅
我們跟大家一樣有遇到要不要請驗屋公司的問題
上網做了很多功課
先說結論
我覺得好險有找驗屋公司幫忙
建商大部分只會帶你看大的項目
比如說漏水、冷排、電源等等
一些細節不會特別跟你說
這次35驗屋團隊就有幫我們發現
外牆磁磚脫落、門框刮傷、開關破口、牆壁空鼓聲、排水管裡有泥漿、衛浴漏水等等
不過有些項目我們不是太在意
就沒有特別請建商維修了
像油漆的部分,交屋之後我們會裝潢
所以就想說不要浪費油漆在塗一次
前陽台組裝品質沒有很好(有前後高低差)
我們也沒有很在意所以也沒有請建商處理(希望我們不要後悔😅)
至於到底要不要請驗屋公司呢?
我覺得就真的可請可不請看個人
如果你自己也可以看出這些問題
好像就不需要
如果不想花太多時間做功課
又怕一些問題自己看不出來
那請驗屋公司真的可以省下一些時間
現在就等待兩週後修繕完畢複驗囉😊
#驗屋 #修繕 #新家 #買房 #郊區 #35線上賞屋 #驗屋公司 #公務 #複驗 #維修 #新成屋 #交屋
「35房屋管家」第三方驗屋
服務專線 0229902189
=========================================================
Youtube官方為了避免小朋友看到不該看的留言
所以把我們的留言區鎖起來拉
歡迎大家可以到我們的IG、FB分享你們想說的內容唷
=========================================================
熱門影片:
彼得爸與蘇珊媽水中生產 | 溫柔生產 | 全紀錄 :https://youtu.be/6SqVOTw5buk
蘇珊媽懷孕日記Ep33|Kyle真的來了|水中生產2:
https://www.youtube.com/watch?v=G0kszriBAaA&t=1s
蘇珊媽懷孕日記Ep25|孕婦肚模DIY|Belly Casting|彼得爸與蘇珊媽:
https://www.youtube.com/watch?v=t37mDnZt5No
彼得爸與蘇珊媽育兒日記Ep87|帶kyle出院兄弟倆被迫分開了:
https://youtu.be/v43QC1tMB3M
Cody爸比媽咪先回家囉:
https://youtu.be/WoS_mr07qIE
susan水中生產經驗分享:
https://youtu.be/sQSXpYOifmY
彼得爸與蘇珊媽婚禮mv:
https://youtu.be/pz3mfpYxj0I
彼得爸與蘇珊媽求婚紀錄:
https://youtu.be/dEQhWmkiDiE
=========================================================
拍攝工具⬇︎
相機: Osmo Action Sony rx100m7 Gopro6 canon 70D iphone 8 Gopro5
麥克風:RODE video mic pro
空拍機:dji mavic pro
=========================================================
剪輯工具⬇︎
final cut pro
=========================================================
合作邀約⬇︎
petersusan0625@gmail.com
=========================================================
![post-title](https://i.ytimg.com/vi/ZlhK1YOZDOw/hqdefault.jpg)