【2020艾美獎五部不可錯過的重點歐美影集】
美國電視界最高榮譽——第 72 屆艾美獎(The Emmy Awards)將於美國時間本週日(9/20)舉行線上頒獎典禮,由美國電視學院會員票選出本電視年度(2019/6/1-2020/5/31)最優秀的電視作品。先前曾經發文大致介紹本屆入圍概況( https://is.gd/H58hOr ),簡單來說,在去年大贏家《權力的遊戲*》(Game of Thrones)、《倫敦人生》(Fleabag)、《核爆家園*》(Chernobyl)都已完結,連同蟬聯好幾年的喜劇大作《副人之仁*》(Veep)也全劇終,今年的艾美獎瞬間多出了許多空位,同時各個獎項的入圍席次也都擴增1-2席,讓各家好手都摩拳擦掌想要分到一座獎。(延伸閱讀:去年的得獎名單 https://is.gd/DPykRh 、去年的得獎結果分析 https://is.gd/Y8FkRb )
在「後權力遊戲時代」,HBO 積極試圖以《西方極樂園*》(Westworld)、《繼承之戰*》(Succession),以及《殺手進城*》(Barry)分別承襲戲劇與喜劇的招牌。Netflix 則持續穩健多角經營,以《黑錢勝地》(Ozark)和《王冠》(The Crown)為首,輔以優秀的喜劇和迷你劇集,首次超越 HBO 成為本屆入圍最大贏家(Netflix 今年入圍了 160 項、HBO 則是入圍 107 項)。
其他各家也都磨刀霍霍,無論是老牌 AMC/Sony 的《絕命律師》(Better Call Saul)、Hulu 的《使女的故事*》(The Handmaid’s Tale)、Amazon 的《了不起的麥瑟爾夫人》(The Marvelous Mrs. Maisel)等,都有取得固定的入圍席次(儘管疲態也逐漸浮現)。倒是新參戰的 Disney+ 和 Apple TV+,都分別以《曼達洛人》(The Mandalorian)和《晨間直播秀》(The Morning Show)首季打響名號,取得了令人不可小覷的入圍佳績,未來發展潛力備受矚目。
今年美國疫情仍橫行的期間,電影學院是否會票選出不一樣的得獎趨勢?從入圍者來看,一方面可以看到許多老鳥依然持續入圍,但同時也嗅到一些新的趨勢逐漸開展。比方說,雖然本季我最愛的是《絕命律師》(到了第五季精彩度有增無減),艾美獎卻沒有讓它入圍男主與女配獎項。又或是《使女的故事*》與《美麗心計*》(Big Little Lies)的女主角沒入圍、《這就是我們》(This is Us)只入圍男主角等,都在在顯示了艾美獎對於一些特定的熟面孔已經感到疲乏。這對去年早早播畢的《怪奇物語》(Stranger Things)和《美麗心計》等,顯然不是好事。反之,新劇《吸血鬼家庭屍篇》(What We Do in the Shadows)、憑借新劇《晨間直播秀》入圍女主角的珍妮佛安妮斯頓,以及至去年才打入艾美獎入圍但即將六季完結的《Schitt's Creek》,皆可能因此出線。
由於艾美獎獎項太多,連同技術獎一共有 123 個獎項,在此就不一一細數與預測,而是挑選出五部我認為今年獎季重要的作品,跟大家分享、推薦。
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1.《#繼承之戰*》Succession
《繼承之戰》演的是一名媒體大亨與他四名子女的事業繼承權爭奪戰,雖然題材是冰冷生硬的,但始終扣回的母題是親子之間的矛盾依附與認可尋求,以及手足之間的愛恨交織與爾虞我詐。本劇監製之一為《大賣空》、《為副不仁》的導演 Adam McKay,在攝影和調性上依稀可見其寫實的手法。比起其他白領西裝金融劇,《繼承之戰》提供了更多的場景變化(從克羅埃西亞的豪華遊艇,到美國參議院的聽證會等)。由《月光下的藍色男孩》配樂家 Nicholas Brittel 譜寫的主題曲和音樂,更是一絕 —— 鋼琴下行音階呼應了「傳承」的往下意象,管弦室內樂演奏的莊嚴古典樂帶有宮廷的貴族氣息,鋼琴小調和弦進行透露出危機和背叛的隱憂,偶爾再混入嘻哈節奏點綴出現代感。
《繼承之戰》儼然已成為 HBO 繼《權力的遊戲》後的招牌強檔,嚴肅、高雅又令人隱隱生畏、卡司強勁而富有魅力;重點是它不留情面地聰明而狡詐,不一一餵食情節給被動的觀眾,而是鼓勵觀眾與他來場對等的智力較勁,主動探索角色、對劇情產生一定的期望,然後又被聰慧的劇本給將上一軍。觀賞《繼承之戰》就像吸毒一樣,不由自主被捲進去,只為了一次又一次體驗那個情緒的籌賞。
獎季分析:去年《繼承之戰》首季只入圍了五項艾美獎,但由於第二季的節奏和角色塑造都更加精準,挾著不減反增的影評評價和觀眾口碑,使得第二季一舉入圍了 18 項艾美獎,為今年入圍數目第三高的影集。最恐怖的是演員獎項:戲劇類節目的演員獎項總共六項(男女-主/配/客串),《繼承之戰》今年就入圍了九位(兩位男主、三位男配、一位女配、一位男客串、兩位女客串),整體卡司的高一致強度可見一斑。除了演員之外,這部在幕後的製作也非常精良,可以好好準備迎接艾美獎橫掃了。
已獲頒技術獎:最佳劇情類影集選角、剪輯
主要獎項預測:最佳劇情類影集、男主、劇情類男配、劇情類女配、導演、編劇、配樂
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2.《#守護者*》Watchmen
與 2009 的電影同樣取材自同名美國漫畫,9集長度的迷你劇集《守護者》卻沒有太多的牽絆與包袱,而是在既定的宇宙中,走出了一個完全屬於自己的故事。這齣九集及完結的迷你劇集,將焦點投射在一個警察必須蒙面自保、白人至上犯罪組織興起、天空還會降下外星烏賊的平行世界,在既有的美漫犯罪與科幻類型中,完美融入了黑人種族平權與跨世代創傷經驗的議題,讓許多觀眾第一次接觸到 1921 年真實在奧克拉荷馬土爾沙上演的黑色華爾街屠殺,瞬間將藝術與今年的社會脈動,緊緊扣在一起。《守護者》提醒觀眾:你看再多天馬行空的虛構故事,都比不上真實歷史來的殘酷與精彩,而且歷史到如今還在重複上演中。
由去年剛以《藍色比爾街的沈默》拿下奧斯卡最佳女配角的瑞吉娜金恩(Regina King)領銜主演,另外還有「刀疤」傑瑞米艾朗(Jeremy Irons)近年來最逗趣古怪的演出,整體卡司非常多元,也帶出在劇中飾演多重角色的明日之星:葉海亞·阿巴杜-馬汀二世(Yahya Abdul-Mateen II)。如果有一部劇可以概括代表 2020 的美國現況,那麼《守護者》可能是最好的答案。第六集的一鏡到底回憶/幻覺/歷史再現,可能是今年最出色的電視作品。
獎季分析:《守護者》是一部迷你劇集,卻一舉入圍了 26 項艾美獎,成為入圍最大贏家,著實是一項了不起的成就。在這其中最亮眼的自然是女主角和男配角,在今年的社會氛圍下,最佳迷你劇集也已是囊中物。
已獲頒技術獎:最佳迷你劇集/電視電影類攝影、服裝、剪輯、混音、配樂
主要獎項預測:最佳迷你劇集、迷你劇集/電視電影類女主、男配、導演、編劇、美術設計、音樂監督
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3.《#美國夫人》Mrs. America
由金獎影后凱特布蘭琪主演的《美國夫人》,同樣是一齣九集迷你劇集,篇幅雖短,但是當中女力能量卻爆表。故事講述著美國七零年代,一群婦女在性別政治運動下的對立和角力。但更有趣的是,本片以非主流的手法,將保守派的政治倡議者 Phyllis Schlafly 聚焦為主角,而不是直接將之塗抹為歷史上的反派。主角反對美國《平等權利修正案》、反對墮胎、誓言維護傳統家庭價值,聽起來是否有些言猶在耳?
《美國夫人》有美劇中罕見的大量女性角色,且從主創人、監製、導演、編劇、攝影,到演員,幾乎全部清一色皆為女性。由女性構築、述說的女性故事,說的簡單卻是得來不易。而每一集都以其中一個角色為名,並以其作為該集的敘事主觀人,也讓整個劇情的推動能夠從更多層面和角度來切入。最終,《美國夫人》是一部見樹又見林的女性賦權寓言,樹是每個真摯刻畫且優缺點共存的女性角色,林則是一個歷史上的性別運動,如何緩慢、令人感到挫敗,卻又確實地推動著時代向前進。連同《守護者*》(黑人議題)與《美國外史*》(白人至上法西斯主義),這部大概是今年最切合時宜、與美國川普政權下的時勢(事)最契合的電視作品。
獎季分析:《美國夫人》除了演什麼像什麼的凱特布蘭琪之外,還有一干優秀而多樣貌的女演員,包含此次入圍艾美獎的《鐵窗紅顏》 Uzo Aduba、《美國諜夢》Margo Martindale、Tracey Ullman,以及未能入圍但同樣精彩的蘿絲拜恩、伊莉莎白班克斯、莎拉保羅森等。此次艾美獎《美國夫人》共入圍 10 項,包含女主與三位配角。其中女主不是沒有機會,但應該會被《守護者》的瑞吉娜給搶下,而比較有可能奪獎的,則落在女配。外界普遍看好在劇中飾演美國第一名女性黑人總統候選人的 Uzo Aduba,可能會乘著賀錦麗(拜登的副總統搭檔)的提名風潮順勢摘獎。
已獲頒技術獎:無
主要獎項預測:最佳迷你劇集/電視電影類女配、選角
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4.《#正常人*》Normal People
先前就曾撰文介紹過,《正常人》是今年影集中最令人喜出望外的驚喜小品,沒有之一。這是一部愛爾蘭的小品迷你影集,講述著一對愛爾蘭男女從高中到大學畢業的青春歲月,以及在時光流淌的縫隙中,這對普通而正常的生命如何擦撞出不凡的火花。兩位主角都是銀幕上的相對新人,但卻能夠自在無比的向彼此、向觀眾揭露自己的胴體、自己的真情,以及自己最黑暗的不安全感。這部劇雖然沒有什麼絢爛大場面,角色所遭遇的事物都彷彿你我在家鄉會經歷的那些,但是字字珠璣的台詞能夠牽動人心,且在酸甜的成長滋味中,留下一絲雋永。
從凜寒的北歐,到盛夏的義大利古鎮,攝影、服裝、音樂都極美,觸感也帶有一股新鮮的親暱性。大量旁白堆砌,讓人想到《愛在三部曲》的質感。這部劇在春夏之際從歐洲到美國引起一陣騷動,或許是對於那些曾經或正在歷經這些青春迷惘與情感受挫的人們,格外能引發共鳴。或許我們在 Marianne 和 Connell 身上找到自己、找到一個陪伴,陪伴著我們一起在人生的摸索上跌跌撞撞。
獎季分析:儘管在影迷們之間口碑極好,可惜艾美獎並沒有入圍太多項,僅有入圍最佳迷你劇集男主角、導演、編劇、選角。而如果投票會員中有一批忠貞的支持者的話,我認為他們會將票源集中在男主角獎,將之頒給年僅 24 歲的新人 Paul Mescal。雖然這個預測看似大膽,但卻也有前例可循,這個項目(迷你劇集/電視電影最佳男主角)還蠻喜歡獎勵新人的,比如說去年《別人眼中的我們》的 Jharrel Jerome、前年《凡賽斯遇刺案:美國犯罪故事》的 Darren Criss 等等。因此,《正常人》若不會空手而歸的話,男主角會是一個好的選擇。
已獲頒技術獎:無
主要獎項預測:最佳迷你劇集/電視電影類男主
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5.《#壞教育*》Bad Education
嚴格來說,這是一部電影,去年也在多倫多影展首映取得不錯的口碑。然而,HBO 隨之將美國發行權買下,所以這部片在是直接在電視台播出,成為所謂的「電視電影」,也就無法角逐奧斯卡獎。《壞教育》為《良種動物》導演 Cory Finley 的第二部執導長片,改編自美國史上最大樁的公立學校貪污事件。休傑克曼飾演一名德高望重的督學,在長島小鎮的學區中與幾位教職員聯手作假帳,神不知鬼不覺污了上百萬美元。
整部電影的節奏輕巧俐落,配樂和剪輯也趣味十足。演員們飾演乍看無害,卻各懷鬼胎中飽私囊的一群公僕,顯然是玩得非常過癮。休傑克曼的角色本身就帶有外放的作秀感,也讓他繼《悲慘世界》後難得有如此獨挑大樑的表演機會,而他也確實與《老娘叫譚雅》艾莉森珍妮以及《愛情昏迷中》Ray Romano 有精彩的對手戲。整部片宛如迷你版《驚爆焦點》,劇情直接而簡單,雖然少了一點厚度,但娛樂性十足,也拼湊出平庸的邪惡如何在日常中上演,讓我們時刻警惕。在劇中揭發整起醜聞事件的學生記者,由25歲的年輕印度瑞士混血演員 Geraldine Viswanathan 飾演,是非常值得關注的潛力新秀。
獎季分析:本片原先在多倫多首映後即傳出休傑克曼的奧斯卡呼聲,可惜最後本片不符合奧斯卡資格,但是他也確實入圍了本屆艾美獎的最佳電視電影和最佳電視電影/迷你劇集類男主角。其最大的競爭對手應該是《絕命毒師》的獨立續集作品《續命之徒:絕命毒師電影》。然而,那部片終究還是太仰賴其前作的重重包袱,因此不一定能夠脫穎而出,《壞教育》則是一部比較容易入口的大眾作品。男主角部份,大概會是休傑克曼、《守護者》傑瑞米艾朗、《正常人》Paul Mescal 三強之爭。如先前所述,我會押《正常人》Paul Mescal。
已獲頒技術獎:無
主要獎項預測:最佳電視電影
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這次武漢肺炎所帶來的全球危機真的超乎我的想像,這波病毒像看不到盡頭ㄧ樣持續擴大肆虐,從來沒想過世界有ㄧ天會如此的混亂,在這文明發達的2020年,全球人類竟然正在對抗ㄧ種非常兇猛的病毒。
2020年已經邁入下半年,在台灣的我們可能覺得疫情已經受控,但其實全球的疫情正在加速惡化,除了每天近20萬人確診,死亡人數更是每天突破5000人 ,未來世界存在著許多不確定,希望大家好好珍惜自己的工作、最親的家人、身邊的朋友、我們都不知道疫情什麼時侯會看到終點,只能讓自己把握時光揮霍自己的人生,我們不能控制自己的出生及死亡,但可以掌握生命的過程是否精彩,希望大家都能盡情地揮灑自己的人生,用力綻放並且享受生命的過程。
1.美國疫情持續惡化,單日增加5.5萬例確診,華盛頓州將強制全民戴口罩。蘋果為了防疫重關30家門市。美國足球隊驚爆6名選手確診,德州州長下令戴口罩。NBA 25名球員集體確診。比爾蓋茲出來呼籲全民戴口罩。
2.日本連續三日確診破百,今日確診飆升236例。韓國三星員工確診,光州428校停課。因全球疫情惡化,印度民航局禁令持續到7月底。
3.全球每小時就有196人因武漢肺炎而死亡。全球旅遊業損失達97兆元。CNN報導武漢肺炎傳染力增強,歐美病毒已突變進化,第二波病毒來勢洶洶。
4.哈薩克單日新增20000例,全國重新鎖國。北京女子確診但接觸204人,恐成防疫大破口。天冷病毒活性更高,德國專家表示:秋季恐疫情再度擴大。
全球累積確診 11,124,454
全球累積死亡 526,469
全球確診前十:美國2,858,927
巴西1,508,991
俄羅斯667,883
印度646,924
西班牙297,625
秘魯292,004
智利288,089
英國285,787
義大利241,184
墨西哥238,511
全球死亡前十:美國131,715
巴西62,304
英國44,216
義大利34,833
法國29,878
墨西哥29,189
西班牙28,385
印度18,656
伊朗11,260
秘魯10,045
全球疫情持續紅色警戒,病毒已在地球肆虐半年,帶走52萬人的生命,是21世紀最嚴重的全球性災難,目前病毒還在持續擴散,希望大家都能保護好自己,台灣的安全絕對不是從天而降,是靠衛生部長、防疫人員、醫護人員、政府官員、海關人員,大家共同守護才能有如此安全的環境,珍惜這些前線人員幫台灣擋住第一波疫情,接下來的第二波跟第三波,全台還要持續的共同抗疫才是。
錢可以之後再賺,旅遊可以之後再去,但命只有ㄧ條,肺也只有ㄧ個,現階段全民應該同心協力的順時中來對抗病毒,如同我之前說的,世界沒有好,台灣就不會好。現在世界疫情是持續惡化,台灣更要拿出最高警覺心來防疫,此時此刻全民應該團結一致的站在同艘船上,因為台灣這條船如果沉了,那大家就ㄧ起完蛋了。
從武漢肺炎疫情爆發開始我就ㄧ直用這版面呼籲防疫跟抗疫,也會ㄧ直跟大家報告最新疫情,雖然掉粉也ㄧ直都有人傳私訊給我叫我不要聊疫情,但我認為這是ㄧ件很重要的事,因為我是台灣人,所以我很在乎台灣的安全,我希望台灣守護好且不能像別的國家ㄧ樣淪陷,所以不論別人怎麼說,我覺得對的事就要ㄧ直講,因為疫情發展比任何事都還要重要,這攸關我們的生命、旅遊、安全、工作、健康、房價、經濟、醫療,疫情發展影響到的層面實在太廣,全台灣人每一位都是當局者,沒有人可以置身事外,請大家跟我ㄧ起來重視及關心武漢肺炎!
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2020年已經邁入下半年,在台灣的我們可能覺得疫情已經受控,但其實全球的疫情正在加速惡化,除了每天近20萬人確診,死亡人數更是每天突破5000人 ,未來世界存在著許多不確定,希望大家好好珍惜自己的工作、最親的家人、身邊的朋友、我們都不知道疫情什麼時侯會看到終點,只能讓自己把握時光揮霍自己的人生,我們不能控制自己的出生及死亡,但可以掌握生命的過程是否精彩,希望大家都能盡情地揮灑自己的人生,用力綻放並且享受生命的過程。
1.美國疫情持續惡化,單日增加5.5萬例確診,華盛頓州將強制全民戴口罩。蘋果為了防疫重關30家門市。美國足球隊驚爆6名選手確診,德州州長下令戴口罩。NBA 25名球員集體確診。比爾蓋茲出來呼籲全民戴口罩。
2.日本連續三日確診破百,今日確診飆升236例。韓國三星員工確診,光州428校停課。因全球疫情惡化,印度民航局禁令持續到7月底。
3.全球每小時就有196人因武漢肺炎而死亡。全球旅遊業損失達97兆元。CNN報導武漢肺炎傳染力增強,歐美病毒已突變進化,第二波病毒來勢洶洶。
4.哈薩克單日新增20000例,全國重新鎖國。北京女子確診但接觸204人,恐成防疫大破口。天冷病毒活性更高,德國專家表示:秋季恐疫情再度擴大。
全球累積確診 11,124,454
全球累積死亡 526,469
全球確診前十:美國2,858,927
巴西1,508,991
俄羅斯667,883
印度646,924
西班牙297,625
秘魯292,004
智利288,089
英國285,787
義大利241,184
墨西哥238,511
全球死亡前十:美國131,715
巴西62,304
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全球疫情持續紅色警戒,病毒已在地球肆虐半年,帶走52萬人的生命,是21世紀最嚴重的全球性災難,目前病毒還在持續擴散,希望大家都能保護好自己,台灣的安全絕對不是從天而降,是靠衛生部長、防疫人員、醫護人員、政府官員、海關人員,大家共同守護才能有如此安全的環境,珍惜這些前線人員幫台灣擋住第一波疫情,接下來的第二波跟第三波,全台還要持續的共同抗疫才是。
錢可以之後再賺,旅遊可以之後再去,但命只有ㄧ條,肺也只有ㄧ個,現階段全民應該同心協力的順時中來對抗病毒,如同我之前說的,世界沒有好,台灣就不會好。現在世界疫情是持續惡化,台灣更要拿出最高警覺心來防疫,此時此刻全民應該團結一致的站在同艘船上,因為台灣這條船如果沉了,那大家就ㄧ起完蛋了。
從武漢肺炎疫情爆發開始我就ㄧ直用這版面呼籲防疫跟抗疫,也會ㄧ直跟大家報告最新疫情,雖然掉粉也ㄧ直都有人傳私訊給我叫我不要聊疫情,但我認為這是ㄧ件很重要的事,因為我是台灣人,所以我很在乎台灣的安全,我希望台灣守護好且不能像別的國家ㄧ樣淪陷,所以不論別人怎麼說,我覺得對的事就要ㄧ直講,因為疫情發展比任何事都還要重要,這攸關我們的生命、旅遊、安全、工作、健康、房價、經濟、醫療,疫情發展影響到的層面實在太廣,全台灣人每一位都是當局者,沒有人可以置身事外,請大家跟我ㄧ起來重視及關心武漢肺炎!
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參戰作品
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大叔是不定時開台跟上片的人也不一定固定玩甚麼遊戲
只要我覺得好玩都會玩看看
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喵氏夫婦 吵架怎麼辦 就用拳頭處理阿!!:https://youtu.be/t8_wJckMoJI
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春季前哨戰比賽影片:https://youtu.be/_Jra1xTq5iU
帶大家使用 #短獵槍 #M1873 + #手榴彈 輕鬆吃雞:https://youtu.be/pIqqHvwcvCo
POKEMMO: https://youtu.be/tthSI03J7Yw
POKEMMO 懶人包教學 以及 寶可夢 3D化教學:https://youtu.be/E8qjffdBNQY
實測 【#吃雞神器】:https://youtu.be/PRqLtwnLDLE
實測#手榴彈 #三輪車:https://youtu.be/_bZP0pxgx2Q
#大叔喵 #手遊實況主 #手遊 #各種遊戲更新 #遊戲試玩
#直播 #FREEFIRE #我要活下去 #改版更新 #全面進化
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190106民視+三立 豪宅法拍「工研酢」許家二代爆財務危機
影片網址→https://youtu.be/RvkoAehgSfU
【民視新聞】
記者/陳妍霖、黃啟豪 台北報導
台灣老字號「工研酢」創辦人許家後代,許光輝被爆出,他3年前用6900萬,買下總統府附近的「揚昇君臨」豪宅,現在卻因為財務危機,將被法院拍賣,二拍底價6400萬,加上之前投資1.2億,買下知名設計師吳季剛設計的豪宅,現在也被信託,企業第二代的財務狀況,被攤在陽光下。
超大坪數加上豪奢裝潢,不少名人選擇入手的「揚昇君臨」豪宅,現在卻傳出有住戶被法拍。
記者陳妍霖:「謹得養生酢生技董事長許光輝,當初入手這棟豪宅,將近7000萬,但現在被法拍,至少賠了500萬。」
許光輝是老牌子工研醋的第二代,過去曾以投資豪宅聞名,但現在卻因豪宅法拍,引發關注!看看他入手的「揚昇君臨」豪宅,31樓高、外觀氣派,是附近最醒目的地標,加上距離總統府不到500公尺,地點好、交通便利,吸引金字塔頂端客戶購買。
當年以每坪79萬、總價6900萬入手自住,但才3年,就因為財務危機,豪宅被台北地院公告,將進行二拍底價6400萬,換算每坪不到70萬。還有另一戶名下豪宅「縱橫天廈」,是知名設計師吳季剛所設計,當初1.2億買進,如今也被信託出去。
房仲業者 陳泰源 表示:「過往實價登錄平均,每坪120、130都是有的,甚至曾經最高有到140萬以上的行情,我們可以從他這兩戶豪宅,不論是縱橫天廈被信託,還是他自住的揚昇君臨,自住的房子也面臨這個法拍的一個情況,我們就看得出來,這個住戶確實在資金上的周轉,財務上確實是出現了危機。」
「揚昇君臨」法拍屋釋出,不僅打壞市場行情,也讓老牌企業第二代的財務狀況,被攤在陽光下!
新聞網址→https://news.ftv.com.tw/news/detail/2019106F04M1
【三立新聞網】
記者吳雅婷、徐兆緯/台北報導
台灣知名「工研醋」創辦人第三代許光輝,憑著家傳技藝自行創業,更自傲於「豪宅投資心法」買下知名豪宅,如今卻被平面媒體驚爆財務危機!許光輝買在總統府博愛特區內的自住豪宅,面臨被法拍命運,就連在大安區的破億豪宅也傳出信託到他人公司名下。
記者:「這棟就是工研醋後代許光輝位在博愛特區的豪宅,沒想到已經被法拍,就連這一棟他在大安區的豪宅也傳出信託到他人公司名下。」
9年前由知名設計師吳季剛操刀,相中建案地理優勢和名氣,許光輝 2016年砸1億1千八百萬買下,接受平面媒體專訪時曾大方分享「豪宅投資心法」,說「市場冷清連毛胚屋都難賣,簡單裝潢、購置系統家具,期盼90坪物件每月可有17萬元的固定租金收益」。
房仲業者 陳泰源 表示:「換算你當初入手的成本價,加上裝潢的費用,租金的投報率大概也才1.5%左右,那1.5%就跟坊間銀行定存其實是差不多的。一般我們靠房地產中長期收租的話,至少怎麼樣都要2%以上。」
想靠出租豪宅賺錢,房市專家分析投報率並不高,如今豪宅更不在自己名下,他的另一棟在總統府博愛特區內的自住豪宅,也將在1月11日進行二拍,底價為6400萬元,比當初購買時的6900萬元還要低。
房仲業者 陳泰源 表示:「因為他買比較後期,加上房地產往下修正,所以他被套住了,他是虧錢在賣這間房子。」
相較其他二手交易,每戶賣方都獲利出場,這戶豪宅恐怕創下首次賠錢案例,房市寒風吹不停,就連豪門第三代也難逃慘套命運。
新聞網址→https://www.setn.com/News.aspx?NewsID=481164&From=Search&Key=富不過三代
部落格網址→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2019/01/190106.html
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