【政府巡查西營盤高士台 1人違強制檢測公告】
中西區民政事務處今日(3月16日)聯同香港海關、西區警區和醫療輔助隊在西營盤一幢早前被納入強制檢測公告的大廈進行執法行動。行動由今日上午約7時開始,至上午約9時30分結束。
由今日上午約7時起,西營盤興漢道23號高士台第一座的居民被要求出示根據政府早前就該大廈發出的強制檢測公告期限內,曾接受檢測結果電話短訊或相關證明。政府派員於該幢大廈出入口查核住客的檢測證明,並到大廈內進行檢查,確認他們是否已按有關要求進行檢測。
行動中,政府共檢查了約170名居民的檢測報告,其中1名人士違反強制檢測公告。
全文︰http://www.passiontimes.hk/article/03-16-2021/71233
#高士台 #西營盤 #強制檢測
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慧眼看世界——豪宅蝕讓的啟示
2019-05-03
上水豪宅天巒上個月有四宗交易,三宗屬於蝕讓,最慘的一間要蝕一千六百萬。在樓市重拾升軌,新盤大排長龍下,豪宅蝕讓又帶來甚麼啟示呢?
有人認為天巒在新界區,所以缺乏參考性;那麼大家不妨從四月份一些數據作深入了解。當中蝕得嚴重的個案,包括近年不斷變賣資產的海航或其相關人士,上月以五點五億沽出盧吉道二十七號物業,帳面蝕一點六億,還未計佣金等交易成本。西半山高士台特色戶以八千六百萬易手,持貨七年,帳面蝕一千三百萬。天后柏傲山高層以三千萬賣出,持貨三年帳面蝕六百萬。
近來除了新盤,樓市只「乾炒」細樓,真正豪宅要出貨都不能進取。大企業或富豪蝕讓豪宅有很多因素,看不好後市或周轉不靈都有機會。雖然香港外匯儲備仍然豐厚,可是香港銀行體系結餘由去年一千八百億,下降到最近的五百餘億,反映資金外流的情況明顯。
須知道股市套現較簡單快捷,資金要撤出樓市卻要一段時間部署。按此邏輯,大家就要留意有沒有「黑天鵝」或「灰犀牛」現象醞釀中。
近期鬧得沸騰的《逃犯條例》已讓某富商計劃流亡海外,那麼中央政府致力打擊的貪腐份子和「白手套」是否一樣寢食難安?當市道暢旺時,超級豪宅卻不斷蝕讓,下一波會否輪到股市有變化呢?
#張慧慈
#逃犯條例
#黑天鵝
#灰犀牛
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係咪咁真先?
不過,嘉里近年賣樓的確均真左,起碼連裝修示位都無咁多浮誇野,D則開得好左。
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《一手住宅物業銷售修例》對示範單位訂下清晰指引,不論示位內部間隔改動、樓底抑或尺寸都有一定規範,以確保準買家能清楚了解其單位的真實間隔及設備配置。嘉里發展執行董事朱葉培認同當局做法,並指出以往有物業示範單位改動太大以致未能反映其真實性,因而覺得在新例之下發展商在打造參觀示位時「最緊要真」。
嘉里旗下不少項目如港圖灣、紀雲峰及高士台等大多以現樓形式推售,朱氏解釋買家對個別位置理想、同區較少供應,而且呎碼、涉銀較大的項目均傾向「睇實物」,這樣亦較易打動買家,令到銷售可做到「有價有量」。不過,一些規模較大項目由於建築需時,若現樓發售會影響利息支出及現金流,故傾向售賣樓花。
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嘉里建設及中原地產剛舉行高士台及現崇山獨家代理委託儀式,並開放高士台全新示範單位予傳媒參觀。
http://ps.hket.com/content/233952
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由嘉里發展的高士台經已去信業主收樓入伙,今次由資深驗樓師詹濟南驗收其中一個2座中低層單位,實用面積756呎屬2房連套房間隔,大家一齊了解收樓質素如何。
詳細內容:http://ps.hket.com/content/58466
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嘉里發展早前開放高士台1座32B室現樓示範單位予傳媒參觀,間隔為2房1套房連工作間及露台,實用面積為954呎。
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各位先進請問
很久沒騎車想要重新來運動一下,想要購買一台新成車
想法是要買新車就要體驗新技術
所以條件如下:
入門款 (不想花太多)
電變di2
碟煞
希望是大牌子C值高的
目前有兩個選手
1. M牌 REACTO 6000(105 DI2)
https://www.merida-bikes.com/zh-tw/bike/3253-4531/reacto-6000105-di2
2. G牌 TCR ADVANCED DISC 1 KOM
https://www.giant-bicycles.com/tw/tcr-advanced-disc-1-kom-2023
兩台取向很不同,價位也差不多,不知道怎麼選
請各位大大不吝指教
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哼,不痛不癢的,怎麼可能.. ◥ ◤◢█▇▆▅▄▂◤
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╱) _ζ′ 啊啊啊啊啊啊!!! 你已經射了。 ◣ ◢█ ▋◥◣▁◢◤╱ ▏
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