香港今日社論2021年07月09日(100蚊花旦頭)
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明報社評
大圍站上蓋項目兩幢興建中的私樓,牆身底座混凝土強度未符要求,發展商決定拆卸重建,並向數百名買家賠償致歉。本港樓宇建築規格要求嚴格,大型私人屋苑高樓興建期間,因為結構問題中途清拆,過去聞所未聞,為了讓買家和公眾安心,政府和發展商應安排第三方獨立人士,為同期屋苑其他樓宇再做檢測,確認結構安全,同時亦須徹查石屎強度不達標的原因,諸如是否涉及人為疏忽,甚或偷工減料,並向公眾詳細交代調查結果。屋宇署表示,6月18日首度收到石屎抗壓測試未能達標的通知;然而發展商仍繼續接受買家入票,並於兩日後售出過百單位,當局未有要求發展商暫停樓花銷售,處理是否恰當,需要斟酌。
東方正論
藉反修例黑暴之亂大舉進佔區議會的攬炒派政客,終於到了夢醒時分。隨着宣誓條例草案通過,區議員宣誓擬在本月內進行,預料將有230個區議員無法過關被褫奪議席,更會被追討過百萬元薪津。一說到錢,「齊上齊落」的手足也無情講,紛紛挾着尾巴逃跑。近日新增逾60名區議員辭職只是冰山一角,預料辭職潮陸續有來。消息指,區議員月內必須宣誓,港府早就列出「負面清單」,包括曾參與及支援前年民主派「35+」初選,借出議員辦事處作票站;簽署「墨落無悔」抗爭派聲明,當選立法會議員後否決財政預算案;聯署要求中止香港獨立關稅區地位;在議員辦事處展示反修例及「光時」口號等,都會被視為不符合宣誓資格。
星島社論
「七一」孤狼式恐襲刺警案,疑兇自戕身亡,港大學生會評議會通過動議悼念兇徒,港大校委會主席李國章昨接受傳媒訪問時透露,校方已邀請警方國安處調查學生會評議會有否違反《香港國安法》,校方亦會審視會否開除有關學生的學籍。保安局強調,宣揚恐怖主義可能觸犯「恐怖活動罪」, 呼籲公眾與暴力行為「割席」,勿令本土恐怖主義滋生。港大學生會會長郭永皓等人,今晨一時許,在港大學生會舉行記者會,就今次事件向全港市民及同學鞠躬道歉,並發表公開道歉信內容,表示為表歉意,評議會僅此撤回有關哀悼死者的議案,學生會幹事會將立即辭職。
經濟社評
環球股市出現恐慌情緒,10年期美債息曾失守1.25厘水平,反映資金湧入債市。美國公布上周初領失業救濟人數升至37.3萬人,高過市場預期,進一步增加市場對前景的憂慮。道指曾急挫536點或1.5%, 至低見34145點,其後跌勢明顯縮窄。衡量市場恐慌程度的VIX指數大漲,曾突破20點 ; 道指收復一半失地,收市跌259點或0.75%,報34421點;納指跌105點或0.72%,報14559點;標指跌37點或0.86%,報4320點。環球股市調整,憂疫情升溫打壓經濟復甦,英股跌1.7%,德股跌1.7%,法股跌2%。
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同時也有2部Youtube影片,追蹤數超過40萬的網紅我要做富翁,也在其Youtube影片中提到,黃色油漆牆會不會太大膽?金屬X雲石兩個元素撞出怎樣的風格?這次的裝修單位位於紅磡黃埔新邨,兩房一廳的300呎單位,可以分出一個貓貓專用空間,屋主的貓真幸福!Inch. Interior Design 的設計師這次又交出功課,到底連裝修傢俬,花費多少?片中有答案! 大家對設計有甚麼看法呢?留言俾意見...
高樓底屋苑 在 Livy 小肥珈x翻白眼媽媽 Facebook 的精選貼文
想小朋友一個開心愉快既生活
希望比佢地有個五星級的家
今日去參觀位於黃竹坑地鐵站上蓋「港島南岸」第一期晉環嘅示範單位
Southland 晉環第一期屋苑兩座會提供 800 伙
間隔由適合 1 人嘅為開放式
到一家大細住嘅 4 房都有
而且有至少 10 呎特高樓底
參觀咗四房單位令我印象最深刻有雙套房之餘,仲有個超大廚房 隨樓更附送 Miele 家電 間隔四方好用,每間房都有大窗戶,採光充足
而另一賣點就係屋苑大型豪華住客會所
一共有 6.6 萬平方呎 會所最特別就係可以租用連私人泳池既宴會廳,絕對啱晒招呼親朋戚友
搭2個站已經出到金鐘,交通十分之方便而仲好近海洋公園,帶小朋友放電啱晒 附近仲有多間國際學校
為小朋友升學鋪路就唔使擔心
樓下仲連接大型商場,生活配套應有盡有
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大家可留意《親子頭條》最新動態。
以上內容只作參考。準買家必須諮詢專業人士的意見。
高樓底屋苑 在 香港經濟日報 hket.com Facebook 的最佳貼文
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高樓底屋苑 在 我要做富翁 Youtube 的最佳貼文
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高樓底屋苑 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的最佳貼文
170119東森 張國煒豪氣 砸6億買敦南2豪宅
影片網址→https://youtu.be/SW6TzUejFt4
毅然決然離開長榮航空,被迫暫時放棄航空夢的前董座張國煒,除了重新布局事業版圖,張國煒去年底也忙著置產。
記者白汶平、吳壽山採訪報導……↓
記者白汶平:「張國煒買下的就是我背後的這棟豪宅,他買了兩戶,總價將近6億元。」
豪宅地點位在台北市敦化南路一段和市民大道交叉口,屬於松山區,門牌就是敦化南路,價格自然不低。
房仲業者陳泰源表示:「雖然說它是市民大道第一排,噪音上會比較吵,但是高樓層或許還好,比較不會有這樣的困擾,同時它另外一面的景觀是敦化南路的第一排,那最主要是門牌號碼漂亮啦!」
張國煒出手買下兩戶,高樓層18樓和20樓,18樓2.94億元,20樓則是3.03億元,拆算每坪單價約15X萬,跟過去進逼170萬元的天價其實差很多。
房仲業者陳泰源表示:「豪宅是有下修的,但是豪宅也有止跌回穩的跡象,因為事實上豪宅稅計算公式已經有做了一些調整,所以說未來持有豪宅的,他們每一年要繳的持有稅,會比以前輕鬆多了。」
從去年來看,出手買豪宅的成交案件不少,像是松江路的豪宅有富豪就一次狂掃7戶砸下13億,成為去年最大筆的豪宅交易,房仲分析,近年景氣差甚至房市冷清,但也因此豪宅價格波動甚至下修,不少人看準時機出手掃房,加上豪宅稅計算公式不同,成為買家出手的誘因。
富豪一買就是上億豪宅,對比市井小民,恐怕存幾十年的錢,也不一定買得起一戶房,反映貧富差距的經濟問題越來越大。
網址→http://blog.yam.com/taiyuanchen/article/194544432
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