0126新加坡聯合早報
*【眾院向參院移交彈劾條款 拜登認為彈劾無法過關】
路透社報導,將在參議院審訊中擔任檢察官的九名眾議院民主黨議員,于當地時間25日晚上7時將彈劾條款送到參議院。由參議院主持的彈劾審訊預計將在2月9日開始舉行。參議院的100名參議員將擔任彈劾審訊的陪審員。參議院必須有至少三分之二的參議員或67人投下贊成票,才能將川普定罪。在參議院擁有50席的民主黨必須獲得至少17名共和黨參議員的支持。
https://www.zaobao.com.sg/realtime/world/story20210126-1119335
*【共和黨對彈劾川普意見分歧】
美國前總統川普面對的第二次彈劾案加劇了共和黨內部分歧,也顯示民主黨下個月在參議院進行的彈劾案審訊將面臨艱巨挑戰。共和黨參議員羅姆尼指出,彈劾川普是有必要的,因為他一直致力於破壞美國選舉。如今已經有10名共和黨眾議員加入彈劾川普的行列,眾議院週一向參議院提交彈劾指控,參議院領袖們已經同意在兩周內開始彈劾聆訊。
https://www.zaobao.com.sg/news/world/story20210126-1119222
*【美專家估計全美感染冠病已超過1億人】
據Worldometer統計網站,全球累計冠病確診病例數即將突破1億,死亡病例接近215萬。美國仍然是全球疫情最嚴重的國家,累計確診病例超過2500萬例,累計死亡超過43萬例。不過,美國哥倫比亞大學流行病學家Jeffrey Shaman估計,全美可能已有超過1億人感染冠病,遠比官方所公佈的2500萬來得高。
https://www.zaobao.com.sg/news/world/story20210126-1119216
*【佛奇:美國抗疫的主要教訓是分裂與政治化】
25日是世界經濟論壇線上上舉行“達沃斯議程”對話會的第一天。佛奇在對話會上發言時指出,當國家出現明顯分裂時,解決公共衛生危機變得極為棘手。而當公共衛生問題帶上政治色彩,比如戴不戴口罩都成為一種政治符號,就會對公共衛生事件的應對帶來巨大破壞。佛奇表示,在美國聯邦體制下,各州應對疫情的方式有所不同,聯邦政府理應協調各州採取行動,但在過去一年的大部分時間裡,聯邦政府並沒有這樣做,各州各自為戰,給病毒以可乘之機。
https://www.zaobao.com.sg/realtime/world/story20210126-1119330
*【美國週六起對南非實施旅行限制】
美國政府宣佈,將對南非實施旅行限制措施,並繼續維持對歐洲申根區成員國、英國、愛爾蘭和巴西的旅行限制措施。這項措施將在美國東部時間1月30日淩晨零時1分起生效。 美國總統拜登發佈公告說,兩周內曾到訪南非的非美國公民將被暫停入境美國。該措施不適用於美國永久居民。
https://www.zaobao.com.sg/realtime/world/story20210126-1119328
*【美國明尼蘇達首見巴西變種冠病病毒病例】
明尼蘇達州衛生部25日發表聲明說,患者為該州居民,近期剛從巴西返回,該變種冠病病毒可能尚未在美國境內廣泛傳播。
https://www.zaobao.com.sg/realtime/world/story20210126-1119320
*【考慮實施更嚴格邊境管制 英國更擔心未發現新變種病毒】
英國衛生部長漢考克警告,現有冠病疫苗在對抗變種病毒如在南非和巴西發現的變種毒株方面,可能沒那麼有效。他表明,讓他更為擔心的其實是尚未被發現的新變種病毒,因此,英國正考慮實施更嚴格的邊境管制,以防新變種病毒入境英國。針對冠病疫苗對變種病毒的有效性,漢考克坦言,不清楚其有效程度。
https://www.zaobao.com.sg/news/world/story20210126-1119217
*【荷蘭抗疫大宵禁 多處爆發大抗議】
為遏制冠病疫情擴散,荷蘭政府1月23日起實施該國自二戰以來的首次全國宵禁。數以百計的示威者星期天,在南部城市埃因霍溫著名建築“9月18日廣場”外與警方衝突。示威者向警方投擲煙火、高爾夫球和石頭,警方則施放催淚彈和水炮回應,至少30人被拘捕。除了艾因荷芬,阿姆斯特丹、海牙、布雷達、阿納姆等多地也爆發大規模反封鎖抗議活動。
https://www.zaobao.com.sg/news/world/story20210126-1119218
*【婦女完成隔離後染變種病毒 紐西蘭再現社區病例】
紐西蘭上週六出現兩個多月來的首起社區感染病例,一名最近從歐洲返國的56歲紐西蘭婦女在完成隔離的10天後確診,而且感染的是南非的501Y.V2變種病毒。紐西蘭當局相信,最新確診的婦女可能是被她住的隔離酒店同一層樓一個人感染,這名患者在婦女離開酒店的兩天前確診。有關部門正在調查,病毒是否通過隔離設施的通風或空調系統傳播。
https://www.zaobao.com.sg/news/world/story20210126-1119219
*【印尼雅城社交限制兩周病例反增逾三成 首長將防疫措施延至2月8日】
雅加達衛生署的資料顯示,1月11日社交限制防疫措施啟動之初,特區的活躍冠病病例為1萬7946起,到了1月24日,病例增至2萬4224起,增幅34%,是歷來最高。印尼首都特區雅加達實施更嚴格的大規模社交限制防疫措施已經兩周,可是冠病疫情仍不見緩和,活躍病例反增加逾三成。
https://beltandroad.zaobao.com/beltandroad/news/story20210126-1119197
*【韓國再爆群聚感染 宗教教育機構逾百人確診】
韓國過去24小時新增437起冠病確診病例,大田市一所宗教教育機構爆出群聚感染事件,至少127人確診,機構未遵守防疫規範,出現疑似症狀者超過10天未接受采檢治療。據韓聯社報導,大田市政府週一說明,最先出現疑似症狀的學生來自廣尚南道,12日出現咳嗽和頭痛等症狀,截至上週末共有六人出現症狀,但機構方僅要求有症狀者在宿舍須隔離,未送醫采檢或治療,甚至讓有症狀者繼續與其他學生一起上課。
https://www.zaobao.com.sg/realtime/world/story20210125-1119163
*【泰國計畫自2月14日起展開全國疫苗接種計畫】
泰國上周批准了阿斯特捷利康疫苗用於緊急用途,預計下個月將獲得5萬劑疫苗。泰國還準備從中國科興生物購買20萬劑疫苗,該公司的疫苗有望在大約三周內得到當地藥物監管機構的批准。泰國政府計畫在2021年底之前為至少50%的人口接種疫苗。泰國正處於新一輪的感染浪潮中,過去一個月的總感染病例增加了兩倍多,達到近1萬3700起。
https://www.zaobao.com.sg/realtime/world/story20210125-1119156
*【馬國今年以來新增逾7萬起冠病病例】
馬來西亞衛生部表示,當地今年至昨天的24天裡的冠病新增病例有7萬零791起,占18萬3801起累計確診病例的39%。馬國今年以來的冠病患者死亡人數也增加207人,占678起累計死亡病例的31%。換言之,馬國出現冠病疫情至昨天的12個月裡,最近24天的新增病例占累計確診病例約四成,死亡病例則占累計死亡病例約三成。這顯示馬國今年1月的疫情比以往任何時候都嚴重。
https://www.zaobao.com.sg/realtime/world/story20210125-1119151
*【南非變種冠病病毒更具挑戰性 莫德納和輝瑞調整對策】
美國兩大製藥公司決定調整對策,以應對更具挑戰性的南非變種冠病病毒。《紐約時報》報導,莫德納公司和輝瑞公司均表示,它們的冠病疫苗可有效抵抗英國的B.1.1.7變種冠病病毒和南非的501Y.V2變種冠病病毒,但其疫苗對南非變種冠病毒株的免疫反應似乎較弱。莫德納宣佈,正在開發一種新型疫苗作為其冠病疫苗的加強劑。莫德納首席醫學官Tal Zaks說:“我們這麼做是為了未雨綢繆。我把它視為一個保險政策。”
https://www.zaobao.com.sg/realtime/world/story20210126-1119314
*【國際勞工組織:全球勞動力市場復甦前景不定】
國際勞工組織發佈報告說,全球勞動力市場在2020年遭受重創,與2019年相比全球工作時長減少8.8%,相當於減少2.55億個全職工作崗位;全球勞動收入下降8.3%,相當於損失2019年全球國內生產總值總量的4.4%。具體來看,冠病大流行對女性勞動者、青年勞動者影響較大。從行業來看,疫情對住宿和餐飲服務業、零售業和製造業等影響嚴重。
https://www.zaobao.com.sg/realtime/world/story20210126-1119304
*【美參議院批准葉倫出任財長】
參議院以84票贊成、15票反對的表決結果通過葉倫的提名。15名投下反對票的參議員都是來自共和黨,其中一些參議員對總統拜登提議的1.9兆美元抗疫援助計畫、稅收和支出計畫表達了擔憂。現年74歲的葉倫締造了多項紀錄——她是美國首位女性財政部長;在此之前,她也是第一位擔任美國聯邦儲備局(FED)主席和白宮經濟顧問委員會主席的女性。
https://www.zaobao.com.sg/realtime/world/story20210126-1119299
*【拜登廢除禁止跨性別者參軍禁令】
美國總統拜登簽署行政命令,推翻由前總統川普頒佈的禁止跨性別者參軍禁令,兌現了他對同性戀、雙性戀及跨性別者少數群體(簡稱LGBTQ)的一項競選承諾。
https://www.zaobao.com.sg/realtime/world/story20210126-1119297
*【半導體組織敦促拜登政府審查限制對華出口技術規定】
一個半導體行業組織週一呼籲審查川普政府的出口管制政策,並敦促即將上任的美國商務部長在以國家安全為由限制向中國出售美國技術方面與盟友合作。
https://www.zaobao.com.sg/realtime/china/story20210126-1119333
*【不點名批評美對華政策 習近平呼籲摒棄意識形態偏見】
中國國家主席習近平在世界經濟論壇達沃斯議程對話會上呼籲摒棄意識形態偏見,他並多次不點名嚴批美國,警告動不動就搞脫鉤、斷供、制裁,只能把世界推向分裂甚至對抗。
https://www.zaobao.com.sg/news/china/story20210126-1119203
*【疫情期間罪案激增超過五成 中國最高檢推出新規嚴打網路犯罪活動】
中國最高檢召開記者會,發佈最新的《人民檢察院辦理網路犯罪案件規定》,並介紹了近年的網路犯罪情況。分析認為,最高檢在“十四五”規劃的開局之年發佈新規定,顯示其在新的發展階段中,提升網路安全的決心。
https://www.zaobao.com.sg/news/china/story20210126-1119204
*【學者:料恢復設定慣例 中國今年增長目標或低於外界預期】
中國各省市先後公佈的經濟增長目標顯示,官方對今年經濟增長的預期可能趨於保守。受訪學者預計政府會恢復制定經濟增長目標的慣例,但由於疫情和國際局勢仍存在諸多變數,加上中國經濟向高品質發輾轉型,官方定下的增長目標將低於外界預期。
https://www.zaobao.com.sg/finance/china/story20210126-1119272
*【白宮:拜登望“耐心”處理中美關係】
白宮新聞秘書普薩基表示,美國正與中國展開激烈競爭,拜登總統希望“耐心”處理與中國的關係。
https://www.zaobao.com.sg/realtime/china/story20210126-1119322
*【中國稱美頻繁派艦機進入南中國海 不利區域和平】
中國外交部說,美國頻繁地派艦機進入南中國海“炫耀武力”,不利於區域和平。美國印太司令部前天證實,羅斯福號航母打擊群上週六進入南中國海執行“例行任務”,目的是確保航行自由,同時“讓盟友和夥伴安心”。
https://www.zaobao.com.sg/news/china/story20210126-1119207
*【印媒:印度將永久禁用TikTok等59款中國應用】
印度媒體透露,印度電子和資訊技術部發佈了新通知,將去年6月宣佈的針對字節跳動廣受歡迎的短視頻應用TikTok和其他58款中國應用的禁令永久化。據稱,印度政府最初實施禁令時,給了這些應用程式一個機會,讓它們解釋自己在遵守隱私和安全要求方面的立場;這些公司也被要求回答一系列問題。報導指出,這些應用除了有TikTok,也包括騰訊的WeChat、阿里巴巴的UC Browser、小米視頻、Bigo Live,以及電商平臺Club Factory。
https://www.zaobao.com.sg/realtime/china/story20210126-1119327
*【中印舉行第九輪會談 增加積極內容】
中印雙方在剛結束的第九輪軍長級會談中同意儘早推動一線部隊脫離接觸。專家認為,此次聯合新聞稿的內容中積極信號增多,雙方願意通過會談進一步縮小分歧,印方“少了冒進,多了理性”。
https://www.zaobao.com.sg/realtime/china/story20210126-1119321
*【各國爭搶台積電晶片 台灣台經院建議“以晶片換疫苗”】
臺灣經濟研究院說,既然各國都爭搶台積電的晶片,建議政府不妨以“晶片換疫苗”,雙方互惠互利。德國經濟部長日前罕見致函臺灣政府,希望給德國處境艱難的汽車產業提供更多晶片,還特別點名要台積電的晶片。
https://www.zaobao.com.sg/finance/china/story20210126-1119274
*【韓國媒體:金正恩家族親信攜眷叛逃韓國】
韓國媒體報導,北韓又一高官逃亡至韓國,他是北韓金氏家族的私家金庫管理人的女婿、前科威特臨時代辦柳賢雨。這是北韓領導人金正恩執政以來,第三名高層外交官的叛逃事件。韓國國會情報委員會幹事河泰慶昨日表示,柳賢雨是在2019年9月攜妻子和子女通過韓國駐外使館逃亡至韓國。
https://www.zaobao.com.sg/news/world/story20210126-1119221
*【世界經濟論壇創始人史瓦布 呼籲全球重建信任加強合作】
一年一度的“達沃斯議程”對話會通常在瑞士滑雪勝地達沃斯舉行,但今年因冠病疫情而轉到線上。對話會從週一開始舉行五天,與會者是2000多名企業、政府和公民社會的代表以及25位國家元首。本次對話會的主題為“重建信任的關鍵之年”,重點是嘗試為冠病大流行尋找應對方案和解決極其迫切的全球合作問題。史瓦布星期天線上上歡迎儀式中致辭時指出,2021年是關鍵的一年,各國有機會通過疫苗走出冠病危機的最困難時期,但國際社會有必要使經濟和社會更具韌性、包容性和可持續性,而重建信任是首要任務。這須要全球加強合作,推動全社會參與,為更好未來而努力。
https://www.zaobao.com.sg/news/world/story20210126-1119215
同時也有1部Youtube影片,追蹤數超過1,590的網紅陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師,也在其Youtube影片中提到,140805大直租屋 邊間高樓 近捷運 雅璞涵館 影片網址→http://youtu.be/Y6f9xZDn8QM 建案名稱─雅璞涵館;建設公司─雅璞建設 使用分區─娛樂區;主要用途─商業用 租金─6.8萬/月,含管含1車位,稅外加 房屋權狀─36.81坪,車位另計 主建物─20.69坪……↓ ...
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【龔成問答信箱】(Q19141-Q19160)
Q19141:
老師你好
今年終於達成目標了 係我人生的 第一個100萬....本來是非常開心的
但是下個月開始 失業了.......
現在 65萬本金 股票 現值 58萬
股票有 1211 1448 66 2388 2018
全部月供的 由於冇嘢做
所以暫時停供
現金 35 萬
現在的我應該怎樣呢
才可以達成第二個一百萬呢.....
龔成老師:
你要從長遠的方向去想,你現時有累積財富的能力,這一點是最重要,至於失業,人生總會有高低,你可以視為你休息,再突破的機會。
短期來說,當然會影響了你的收入,但如果你可以在這段時間,找到更適合你的大方向,對你長遠更有利的發展,這個失業是突破的關鍵時間。
現時股票,持有,現金,保持現時情況,唔好心急投資,反而在事業上尋找突破先。之後先慢慢啟動翻月供。
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Q19142:
Hello,老師我係你早排股票班既學生,落堂成日問你野果位男仔。我計388估值,我計到既係合理區域(261-377元),同埋有小小問題想。
1. 點解市盈率先由小至大排列,用中間年份範圍係合理區域既?
如果用中間最高果3年咪會忽略左?特別係如果最高果三年係因為有利好因素/政策有利中長期,咁係咪會低估左,我地係咪要調高番或者改用最近呢幾年既市盈率?
2. 承接問題1, 如果有D公司唔似得港交所咁樣,個P/E同埋EPS都係平穩增長,而係中間由某年起急劇增長既(例如騰信
2014年10.75既PE,2015年急升至45.39,然後一直都40~60倍PE既area到游走),咁我係咪可以唔用中間平均4年?改用最近既年份?
3. 都係承接問題1, 你筆記話用年尾數據冇中位數咁準,但我發現你筆記(第5堂33頁)係用年尾數去計,而我係計既係用你比的價值投資網的中位數。
4. 想問下我個估值會唔會太進取?好似好多利好因素,定係大致正確?謝謝
龔成老師:
1)無絕對答案的,因為估值只是一個概念,只是「大約一半去做一個參考區」,所以10年選4年,其實,目的都是將較無代表性的數據刪去,希望餘下的數據更有代表性,能反映到這公司在正常情況下,市場情況如何。
所以,你其實可以做一些自行的調整,分析該年的代表性。
最重要是「這些數能反映企業情況」。
2)其實用10年數據,還是5年數據,無絕對的。
你最重要明白這個估值的原理,尋找有代表性的數據,港交所(0388)10年經營環境有少少變化,但不算是核心性,而騰訊(0700)變化相對較大,你就要思考,過往太舊的數據,是否適用,代表性高嗎?
所以,騰訊用較近的5年數據,是比較合適的。
3)因為我只是示範,我成日教大家,你要舉一反三,我的答案不是最重要,你要學懂原理。你用中位數其實更加好。
4)其實都合理的,就算我自己考慮佢最新的估值,都同你差不多,只是比你低約10%。
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Q19143:
Hi 點睇一眾的汽車經銷商?
係咪好過汽車股
龔成老師:
未必,因為佢地未必有自己的品牌與獨特性,而是要依靠汽車公司去生存。
同時,可能經銷商的對手都有類似的銷售網絡,因此未必算好賺錢。當然,如果佢本身的銷售網絡好強,令汽車公司變得好需要佢,佢的價值的高。
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Q19144:
龔sir,想問下咩叫股票出借?有風險嗎?還可以收股息嗎?
龔成老師:
即是同證券行定立協議,將你手頭上的股票借出,你可以從中收取利息的。具體的情況,你要向證券行了解下。
這個動作你本身一定要長線投資,不打算短期賣出股票,才可以借出股票。
至於風險,則是你忽然想賣出時無得出貨。又或該企業及大環境轉差,股價持續下跌,你想賣都無得賣。要等協議取回股票先得。
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Q19145:
如果3067同中國鐵塔,邊隻更有潛力?聽你分析3067係水桶一,中國鐵塔介乎一同二之間,咁係唔係即係話, 3067更有潛力?謝謝阿Sir!
兩隻等到股災,我都會入,阿sir謝謝你,繼續加油。
其實我想買埋舜宇光學,三隻來講佢嘅潛力係咪相對細咗啲?
龔成老師:
安碩恒生科技(3067)在平衡度,以及潛力度都較好。
這基金追蹤恆生科技指數之表現,而恆生科技指數,都是一些有質素的潛力股,例如阿里(9988)、騰訊(0700)、小米(1810)、美團(3690)等的新經濟類公司,長遠有潛力。所以有長線持有價值。由於基金有30隻股票,比起單一股票,風險能減低。
不過,現價都唔平,大約在合理區頂,因此,這刻不能大注投資。最好的策略,就是月供,或自行分注小注慢慢收貨,原理如同不斷儲貨,這樣就能平均買入價,減少風險。然後就長線持有。
你唔一定等股災,可以小注入d先,等自己的組合有少少貨,之後再等股災,這樣會較平衡。
至於中國鐵塔(0788)同舜宇光學(2382)都有質素,以增長力來說,舜宇光學會好少少。
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Q19146:
老師 我打算係Saas版塊度長線投資 如果明源雲會唔係一個增長力比較強既公司?
內地百強房地產中有大部分都係佢既客戶 現價算唔算處於入理區同埋係呢隻股上面有冇啲咩值得注意呢 謝謝
龔成老師:
明源雲(0909)的確在行業中,有一定的投資價值,相信長遠有潛力。
佢主要係中國房地產開發商及房地產鏈參與者,提供企業級ERP解決方案及SaaS產品。
睇翻佢之前的資料,佢係中國房地產開發商的第一大軟件解決方案供應商,市佔率有約2成。係呢個市場裡面,按收入計,亦為ERP解決方案及SaaS產品的最大提供商。
其實,佢的角色可以話中國房地產行業的數字化轉型,為房地產開發商及其他參與者,開發了一套行業垂直的ERP解決方案及SaaS產品,以助其管理廣泛的業務運營。
包括銷售及營銷、採購、成本管理、項目管理、預算以及房地產資產管理,佢的SaaS產品包括雲客、雲鏈、雲採購及雲空間。
業務雖然有增長力,但股價都唔平,如果初步分析,處貴水平,值博率未算強,始終市場現時對這類股有好大期望。只可以話,如投資,小注可以,長線可以。
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Q19147:
你好
我有15萬資金 打算分散幾隻類別投資
第一隻:小米 5萬
第二隻:汽車股
未諗好
吉利 尉來 小鵬 理想 呢4隻邊隻會比較好潛力
第三隻:仲有一個類別老師會有推薦?我比較想簡細價啲既股
目標擺一年 獲利係50%
老師可唔可以比啲意見
第3隻可能是飲食股 9毛9
龔成老師:
長遠來說,應該分散在更多股票,唔好只集中在3股。
小米(1810)可以佔一席位,不過現價唔平,所以投資要慢慢分注,等回翻D先入。
至於汽車股,尉來、小鵬增長力較強,而吉利(0175)就較平衡及未算貴。
另外,「細價/大價」「入場費」不是投資的理由,企業質素才是。同時,一年要有50%回報,股神都做唔到,所以要平衡翻風險與回報。
九毛九(9922)係內地中式快時尚餐飲品牌管理及運營者,佢係內地所有中式快時尚餐飲餐廳收入中排名第三,於華南地區則排名第一。
可見,在業務上、品牌上、市佔率上都不差。現時運營269間餐廳,以及管理41間加盟餐廳,而「九毛九」及「太二」為佢的兩個主力品牌。
睇翻佢的財務數據,唔差的,不過現價就少少貴,雖然這股都有長線投資的價值,無貨,就唔太建議這刻追,或小小注好了。
如果要潛力度較高的項目,可考慮安碩恒生科技(3067),可長線。
這基金追蹤恆生科技指數之表現,而恆生科技指數,都是一些有質素的潛力股,例如阿里(9988)、騰訊(0700)、小米(1810)、美團(3690)等的新經濟類公司,長遠有潛力。所以有長線持有價值。由於基金有30隻股票,比起單一股票,風險能減低。
不過,現價都唔平,大約在合理區頂,因此,這刻不能大注投資。最好的策略,就是月供,或自行分注小注慢慢收貨,原理如同不斷儲貨,這樣就能平均買入價,減少風險。然後就長線持有。
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Q19148:
老師,每月3500點分配好?
我25歲,比較防守求穩和親早增長財富
龔成老師:
當我地進行人生財富累積,會運用「先增值,後現金流」作方法,年輕人應投資較多增值類資產,而較年長的,則應投資較多保守類項目,因為年輕人的財富系統未成形,同時負擔較少,可承受的風險度較高,所以會著重增值為先。
例如初期投資較有潛力的股票,令財富較快增值,當增值到一定金額後,可開始將財富分配至平穩增值型股票,然後到年紀漸長或已累積了相當財富後,才漸漸轉成收息型股票。
其實你25歲,是財富增值的黃金時期,要好好把握,盡你一切的力量去儲蓄、投資、學投資知識。
你可以投資「平穩增值股」+「潛力股」,不過,由於潛力股要求你有一定的投資知識,因此這刻不用急著投資,你可以集中在平穩增值股先,潛力股小注好了。加上你較保守,因此,建議你集中在平穩增長股。
你可以考慮盈富(2800)$2000。
另外再加1、2隻(每隻$1000):銀娛(0027)、恆基(0012)、港鐵(0066)、平安(2318)、粵海(0270)、領展(0823)、希慎(0014)、太古地產(1972)等,你可以了解下這些股票,然後從中選股。
你可以月供,長期進行。
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Q19149:
hello 老師 我係你股票班早幾個月學生,我今日睇自己股票組合 終於買到一隻倍升股!(其實差唔多仲有一隻小米 - 今日升到70%)所以我想多謝你。
雖然想繼續上晉升班,但係因為其實我上之前個個堂d數仲係未能夠完全掌握到
咁所以都係繼續溫下書先~
希望有機會再上你堂啦
龔成老師:
太好了!
最重要你明白投資的方向,買入優質股,長線,同時,我相信你已有一定的選股能力,長遠這個方向進行就得。
另外,心理質素都好重要,股價總會上落,你要平常心面對。
好,你溫下書先,同時可以睇《股票勝經》打好基礎,要溫課堂內容,睇年報,同「企業評估表」,我相信你會不斷進步,你有信心再上進階啦!
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Q19150:
成哥 2333係咪最好都等佢回一回 近期破頂 之前本想12/13蚊個陣入
龔成老師:
長城汽車(2333)有質素的,業務都不差,不過,過往的增長力不算好強,長遠業務發展雖然正面,但未必是潛力型。這股都有長線投資價值。
近期股價上左唔少,反而擔心貴左。
如果想入貨,最好回少少先考慮,或者跌少少入一注等跌再入。
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Q19151:
呀sir想問下305,thanks
龔成老師:
五菱汽車(0305)質素算中等,業務都不算差,但潛力度未必算好高。
佢之主要業務為於中國從事汽車零部件、發動機及專用汽車之製造及銷售業務。為中國商用微車發動機及汽車零部件之領導製造商,製造設施設於柳州及青島。
佢係上汽通用五菱的最大供應商,為上汽通用五菱提供約8成的各類零部件及發動機等主要汽車組裝部件。主要業務概述如下:
(1)發動機及其部件:主要生產供微車使用之發動機及其部件。
(2)汽車零部件及附件:主要由六家專門工廠組成,包括車橋廠、制動器廠、塑膠件廠、沖焊件廠、座椅廠
和車身附件廠。產品覆蓋近20大類共數百規格品種。
(3)專用汽車:以「五菱」作為品牌,生產100多個不同種類的專用汽車品種,包括多用途小型客車、觀
光遊覽車、高爾夫球車、警車、微型消防車、郵政車、醫護車、微型廂式運輸車、冷藏車、保溫車及環境衛生車等。
(4)原材料貿易、用水及動力供應服務:為集團成員公司、客戶及供應商提供集中採購服務,提供原材料、
水和電力等生產因素。
(5)其他業務:包括金融服務及地產投資等。
業務不算差,有中國車市增長前提下,都佢正面。不過,技術與規模未算好強,優質度未算高。加上過往的生意與盈利增長唔強,都反映潛力度不足。
近期股價上升不少,這刻投資價值博率未算高。
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Q19152:
龔sir,本人今年36歲,2018年開始學投資,但一直都輸多賺少,直至今年朋友介紹我留意下龔成老師。我就下決心月供股票,我每月供15000。
想請教下龔成老師,希望俾少少意見我!
長和001供3000
煤氣003供1000
中生1177供2000
長江基建1038供3000
中銀香港2238供3000。
重有3000係供823
想將1038轉供,想請教下轉1810好,還是3033好。多謝你抽寶貴時間!
龔成老師:
月供股票是累積財富的好方法,你保持進行,最重要是長線。
以你的年齡,其實可以投資平穩增長股為核心,再加少少潛力股。
上述組合有少少保守。你的確可以將長建(1038)轉去供潛力類股票,小米(1810)雖然都可以選擇,但以平衡角度,你供3033/3067這類ETF會較好。
要留意,你都最好有基本的現金剩,如果出現大跌市,就可以把握到機會。
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Q19153:
老師你好,今晚剛上了你的股票班裡面有講及濠賭股,希望了解賭業應該用什麼指標估值,另外若不麻煩的話,可以分析現時疫情下的銀娛價位適宜直接買入嗎?十分感激!
龔成老師:
過幾堂會講企業估值,當中都會講述澳門賭業股的估值。
金沙(1928)你預現價合理區中間,如果去到$27以下,就初步開始平。
至於銀娛(0027)現時合理區中上部,要跌2、3成先算平。
銀娛可以現價入,但要控制注碼,因為唔算平,同時升左唔少,投資值博率比之前減左,因此,要分注,或月供。現價買入後等跌再加。
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Q19154:
龔sir, 你好,尋日上完堂,今日再溫返筆記嘅時候,有幾個問題想問:
1. 金沙因為係美國,而家中美關係唔穩定,會唔會影響到長遠發展?
2. 中國好似有政策監管人民係海外賭博,會否影響賭股長遠潛力?謝謝
龔成老師:
1)整體的影響唔算大,始終業務對大家都有利,金沙(1928)對澳門都有一定的貢獻。當然,有時政治因素無得估,但我相信影響唔算大。
金沙長遠仍是正面,但不是高增長類,比過往的增長力減左,平穩增長型。
2)其實對金沙無乜影響,唔需要太過擔心。
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Q19155:
你好,請問我們夫婦想10年後退休,自己有物業供緊(當年買220萬左右,而家大概值7百幾萬),本來10年後供完,但想阿仔5年後到外國讀大學(預120萬)
自己有儲緊錢,但到時要加按拿多50萬出來,想問下而家趁息口低加按先拿70萬出來(可再作其他投資)
再分10年供,還是5年後先加按(50萬)比佢做學費好
龔成老師:
如果你能承受少少風險,這刻都可以加按,因為有5年時間,其實都可以做到一定的財富增長。
現時低息,以及你現時負債不多,可以考慮。
你可以投資一些平穩增長股+收息股,分注去入,只要有適當的增長及收息,相信對你整體財富有利的。
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Q19156:
謝謝老師,因我公司公積金的股票基金及債券基金主要集中投資國家是美國,沒其他可選。老師是否認為美股現在真的偏貴?
因我主要留意老師分析在香港上市的股票,投資美股基金和債券都是因公司公積金沒有其他國家基金選擇,故對美股真不熟但又別無他法一定要選
現在美股由高位下跌未決定如何部署。老師是否認為美股已被推高偏貴?
龔成老師:
美股長遠正面的,現價仍算合理區內,都可以投資,如果你是每月供款,其實會長垃平均左買入價,就不用太擔心平貴問題,同時,唔需要太理會中短期股市波動。
可以投資,長線持有就得。
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Q19157:
龔sir, 已經睇完80後百萬富翁,準備睇財務自由行
想問一問當我想深入研究一間公司或一隻股票,應該從何入手?或者問我應該點樣做?麻煩你
龔成老師:
你可以睇《股票勝經》,會具體教你。
分析企業,你要考慮企業的生意、盈利、現金流、資產、負債等財務數據,同時要比較行業,考慮這企業的經營情況,之後的環境又會如何。這都是計算的基礎。
分析業務,大環境,長遠的發展。
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Q19158:
66 可以作長遠投資?
龔成老師
港鐵(0066)有質素,就算近年的不利事件,雖然會扣分,但最核心的本質不變。
港鐵上年賺$160億,就算扣除物業重估,都有過百億,當中包括了鐵路經營部分,以及物業的發展、物業的租金收入。基本上,每年都過百億的。
鐵路部分,無論佢有咩事故,高層點變,你會唔會唔搭港鐵?問心,絕大部分人都會搭。
另外就是物業發展部分,完全見唔到有影響。
長遠來說,這是優質股,現價合理區中上部,仍可分注投資,長線持有。
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Q19159:
老師 請問你覺得HKTV同香港電訊如何?暫時想月供住其中一個先 每月$1000
龔成老師:
兩個方向好唔同,香港電訊(6823)是收息股。
香港電視(1137)是潛力股,佢業務有前景,但有兩點都存有風險的。
第一,佢都會依靠人的因素,王維基成為了公司最值錢的資產,佢的想法好多,有生意頭腦,但我對這類太依靠個人的企業,不建議太過大注。
第二,這企業現時搞網購,有增長力的,但同時存有一定的未知數。疫情過後的增長力會否減慢?另外就是估值方面,我都好難講這刻的估值,只能話唔算平,如果投資,不建議大注。
你首先要了解翻,自己的風險承受能力與目標。
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Q19160:
龔sir,我有吉利汽車(175),1000股,2017年$24.2買入。我現有14隻股票,希望逐步減少隻數至5隻。
請問現時咩價位放吉利適合?
多謝指教 !
龔成老師:
如果你組合都有質素,其實可保持約10隻股。而賣出那一隻,應該用「質素」去衡量,而不是賺蝕數。
吉利(0175)有質素的,你可以留,可減其他的股。如果真的想賣吉利,就升多2成賣部分。
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若你有問題想向本人發問,可在龔成的fb專頁中(www.facebook.com/80shing)inbox龔成,但要注意如無特別聲明,有可能將問答放上網,當然,會將發問者的身份,以及有關個人資料的部分刪去。
另外,我所給予的各種意見,只是供大家參考,當中無任何銷售及推介,不涉及任何利益,其實大家應該要有獨立分析的能力,我只是給予一些方向及純參考模式。
由於提問人數眾多,見諒無法即日回覆,如果是普通的提問,預起碼要7天以上才能回覆,若然是較複雜的提問,起碼要10天才能回覆,希望各位能諒解。
高爾夫球證用途 在 葉郎:異聞筆記 / Dr. Strangenote Facebook 的精選貼文
#葉郎每日讀報 #一週大事版
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「更能反映一個人真實樣貌的是我們
做出的選擇,而非我們擁有的才能」
——Albus Dumbledore
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想不到這個句子在現實生活上真的有實用的機會:正所謂「時窮節乃見,一一垂丹青」,時局越亂,越能檢驗你日常做的每一個選擇是否能拉人一把,或是落井下石地把人進一步推往地獄裡去。
J.K. Rowling的性別分類帽
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「和別人不一樣絕對不是壞事,那意味著你有足夠的勇氣做你自己」Luna露娜這個角色是整個哈利波特宇宙中最讓人有感的人物。在一個不斷討論血統背景的故事中,特立獨行的露娜至少在某些年輕讀者的蒼白人生中真的幫得上忙,提供他們投射自我的心理慰藉。
J.K. Rowling本人則比較沒有什麼幫助。
今年以來一再利用自己的社群帳號來挑釁跨性別者社群的哈利波特小說作者J.K. Rowling,本週再度正常能量釋放,大喇喇地拿出她的性別分類帽套在別人身上。當有人在討論如何在疫情過後建立一個對「有月經的人」更平等的世界時,Rowling緊咬「有月經的人」一詞,質疑有月經的人如果不是女人,難道還有別人嗎?「如果『性別』不是真的存在的東西,整個地球上所有活生生的女性等於也一起被塗銷了」她並祭出「恐X症」標準話術,強調她「認識跨性別者,也愛這些跨性別者」,但性別就是性別,把性別消除掉根本就是睜眼說瞎話。
Rowling不是第一次發功。去年底一名學者因為在網路上鼓吹應該禁止任何跨性別者修改他們的生理性別而遭到研究機構開除,Rowling隨即在twitter力挺說:「你愛穿什麼都隨便你。你愛叫你自己是什麼都隨便你。你愛跟哪個成年人上床(只要他自願的話)都隨便你。儘管安心過你自己的生活。但憑什麼一個人出來主張性別是真的存在(不能改的)東西就要因此被開除?」
她的發言在過去一週激起了熱烈的討論:
1)「你的話正在傷害那些過去非常喜愛你文字的孩子們」網路上第一時間隨即出現這樣的聲音。
2)GLAAD同性戀反毀謗聯盟則呼籲大家把對於Rowling的負面情緒用在支持平權團體繼續努力之上。
3)LGBT音樂人King Princess批評Rowling沒有意識到作為一個白人、順性別女性已經得到遠多於跨性別者那麼多的特權和權力,而她竟然仍堅持摀著耳朵拒絕聽見那些每天都可能被謀殺、被毆打、被法律無視的族群的聲音。
4)LGBT自殺防治計畫Trevor Project則以哈利波特本人Daniel Radcliffe的名義發表聲明,強調「跨性別女性也是女性,而任何與該句話有違的說法不僅傷害到跨性別者的認同和自尊,也違背了比我和Jo(指Rowling)更有專業說話的醫療專家的認知」。他同時也向那些說從此再也無法享受哈利波特小說的粉絲致歉:「如果你在故事中找到任何有共鳴的段落,可以在你的人生任何時刻有所助益,那就是屬於你和那本書之間的神聖關係。我個人認為誰都沒辦法毀掉那個關係。因此那些故事對你有什麼意義它就是什麼意義,那些有的沒的發言污染不了那個意義。」
5)Emma Watson:「跨性別者說他們是什麼就是什麼,他們有資格過自己定義的生活,而不需要一直被別人質疑或指導他們應該稱呼自己是什麼。」
6)Rupert Grint:「跨性別女性就是女性,跨性別男性就是男性。每個人都有資格過著不受評斷地被愛的生活。」
7)Eddie Redmayne:「我無法苟同Jo(Rowling)的見解。跨性別女性就是女性,跨性別男性就是男性,非二元性是真確存在的事。我無法代表跨性別社群發言,但我確實認識到我那些跨性別友人和同僚都對於這種身份認同的質疑無比厭煩,而且這些質疑已經觸發暴力和騷擾。他們只想平靜地過自己的生活,是時候讓他們如願了。」
8)Evanna Lynch(飾演露娜):「光想像作為一個跨性別者並且學著接受這件事並好好愛你自己已經是一件充滿挑戰的事,我們作為一個社會完全不應該再替他們增添任何痛苦。」
9)Warner Bros.拗口的正式聲明:「過去幾週的事件加強了我們作為一個企業去正面面對社會議題的決心。Warner Bros.對於多元融合的立場是非常明確的,維持一個多元融合的文化對我們公司和我們的觀眾都是非常重要的議題。我們也看重這些在創作過程中充分與我們分享創意的創作者所產出的故事。我們同時也非常認同我們有責任呼籲所有人,尤其是那些跟我們一起工作的夥伴和接觸到我們內容的觀眾,促使大家能夠有更多同理心、能夠更理解每個社群和每個人。」
此外,曾推動過「End Period Shame月經並非恥辱」公益活動的英國品牌The Body Shop美體小舖拿出了他們當時特別設計、上面印有"it's bloody natural" 以及 "drop the P-word"字樣的帆布袋,裝入專門研究跨性別平權的美國學者Paisley Currah的書《Transgender Rights 跨性別權利》,快遞給you-know-who。
大軍包圍霍格華茲或被評為過度反應,但Rowling作為公眾人物一再地在性別定義上做文章確實是在替處境原本就很不利的性少數落井下石。
同一時間,《Orange Is the New Black 勁爆女子監獄》演員Asia Kate Dillon則為Rowling示範了如何在亂世之中努力幫上忙:
Dillon是美國主要電視網上第一個認定自己性別為Non-binary gender 非二元性別的演員,他不認為自己是女性,也不認為是男性,並且一直用they、them、their等詞彙自稱(JK Rowling表示崩潰)。他在電視劇《Billions 金錢戰爭》中飾演的角色Taylor Mason則是美國電視史上第一個非二元性別主要角色。該角色一直以來在SAG-AFRTA美國演員工會的SAG獎中一直報名的是「最佳男配角」獎項。
Dillon本週發表公開信給演員工會,呼籲他們廢除演員獎項的性別分類。他說我們從沒看到男導演獎、女導演獎、男編劇獎、女編劇獎,卻偏偏只有演員的表演必須以二元性別來區分他們的成就。這樣的分類過去是用來保障白人順性別女性的權益,但同時也讓其他性別多元者得到歧視。因此他今年在接獲演員工會邀請擔任評審時,決定以這封信向工會提出了改革呼籲。
一週份量的用行動改變世界
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「更能反映一個人真實樣貌的是我們做出的選擇,而非我們擁有的才能」某校長說。
過去兩週的美國種族平權抗爭,也反過來促使新聞媒體和好萊塢用放大鏡檢視自己的成員和日常運作機制是否符合平權價值。
一直有美化蓄奴制惡名的奧斯卡最佳影片《Gone with the Wind 亂世佳人》,在受到《12 Years a Slave 自由之心》 編劇John Ridley直接點名批判之後,被HBO Max暫時下架,預計要再增加警語之後才會重新上架。另外長壽真人實境秀節目《Cops》也在32季之後被電視台腰斬,不再繼續訂購。該劇在1989年首播後一砲而紅,隨即吸引了全美各大警局爭相與該節目合作,藉以行銷警察形象。
紐約時報日前刊登共和黨參議員Tom Cotton一篇主張派兵鎮壓抗議民眾的投書,引發超過800名時報員工聯署抗議報社做法。紐約時報發行人A.G. Sulzberger一開始還力挺刊登該文的決定,但後來改口承認該文並不符合報社的標準。4天後紐約時報宣佈社論版主編James Bennet已經請辭,而且即刻生效。
該事件後,緊接著數位媒體Refinery29的總編輯Christene Barberich因被離職員工爆料對黑人女性的職場歧視作為而下台。Philadelphia Inquire的資深編輯則因為刊登一篇文章說不只黑人的命很重要,那些建築物也很重要,因而在爭議中下台。雜誌出版集團Condé Nast旗下的美食雜誌《Bon Appétit》總編輯Adam Rapoport同樣也因為被員工爆料對黑人女性歧視而請辭。
另一篇紐約時報專欄則把檢討的視線移向同屬Condé Nast的《Vogue》總編輯Anna Wintour身上。在這波種族抗爭剛開始的時候,Wintour曾發信給員工坦承該雜誌對於替黑人編輯、作者、攝影師和設計師創造更多機會做得遠遠不夠多。受訪的黑人離職員工多數都認為黑人在Condé Nast的出版事業中一直很難得到發展的資源和機會,經常被忽視甚至以「懶惰」的種族刻板印象被看待。這次曝光的美食雜誌總編輯惡行甚至包括要求史丹佛大學畢業的黑人員工去幫忙清理他的高爾夫球桿。作者同時認為Anna Wintour雖然過去也促成包含Rihanna等多位黑人女星登上封面,但仍然會下意識地展露了時尚業長期以來的種族刻板印象。比如LeBron James登上封面的時候就被安排白人女模和他一起模仿電影金剛的場面。過去曾有媒體統計過Anna Wintour用過的助理名單,發現她的用人策略完全就是一種白人權貴的陞官圖遊戲,十之八九都是白人權貴的子女。康乃爾大學畢業的《The Devil Wears Prada 穿著Prada的惡魔》作者Lauren Weisberger在這份名單中只能算是平民百姓。
上一次讓新聞和娛樂產業這麼緊張地砲口對內檢討的是先前me too運動期間。me too運動的經驗告訴我們這樣的檢討不一定能立即扭轉結構問題,但總是個採取行動的開端。
IBM則在種族爭議中示範了更直接果斷的行動:該公司執行長Arvind Krishna在一封給美國國會信件中,宣布該公司將立即停止所有臉部辨識軟體的開發並不再提供給任何客戶使用。「IBM堅決反對並絕不容忍使用臉部辨識技術(包括來自其它供應商的技術)用在大規模監控、種族分析、侵害基本人權和自由,以及其它任何違反我們的價值和信任透明原則的用途之上。」隨後,Amazon也宣佈將在未來一年內暫時禁止警方使用他們的臉部辨識技術Rekognition。
另外一個促成改變的行動來自超級英雄漫畫創作者:
Marvel超級英雄《The Punisher 制裁者》因為其暴力制裁犯罪者的形象而長期獲得軍警、暴力幫派和極右派人士的擁戴。英美軍人都會在身上使用制裁者的骷髏頭logo來裝飾自己,包含《American Sniper 美國狙擊手》電影中的軍人。最近幾週的美國種族爭議和民警對立中,更出現了底特律警察配戴骷髏頭徽章的畫面,甚至主張軍事鎮壓的Fox新聞台主持人直接戴了骷髏頭別針在節目上表態。制裁者的漫畫作者Gerry Conway向來反對軍警使用這個logo,甚至曾索性透過漫畫人物之口在劇情中傳達反對之意。他近日也向Forbes表示他創造這個漫畫人物從來不是為了代表「壓迫」的力量,「這個角色代表的是法治的失敗,是用來關懷那些深感自己被體制遺棄的人」。
近來有多名漫畫作者發出呼籲,要求Disney用侵權訴訟來制止警方使用制裁者logo。不過原作者Gerry Conway想到了更好的方法:
他發起一個與Disney或Marvel完全無關的Skulls For Justice活動,鼓勵抗爭者穿上由黑人藝術家設計、帶有骷髏頭標誌的T-shirt,重新將骷髏頭logo與社會正義連結在一起。這才是讓右翼極端主義、暴力幫派和軍警成員徹底棄用制裁者logo的終極解法。
電影院的春天什麼時候回來
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中國電影放映產業的重啟原本是全世界同業密切關注的事件,無論重啟成功或失敗他們的經驗都將是地球上每一家電影院借鏡的對象。
然而中國政府的不透明的決策讓重啟變成一個撲朔迷離的巨大問號。三月底的電影院短暫重啟隨即遭到中國國家電影局的緊急喊停,之後官方態度一直曖昧不明。最近一次中國政府對電影院復工的表態是6月5日,據悉當天電影局發出通知要求全國電影院的開業必須統一時間安排,暗指不准像上次那樣個別偷跑。
本週一封聲稱由駭客組織Anonymous匿名者發出的信件中,也罕見地直接指名中國政府無視電影院員工的死活。很快地就有不幸事件佐證了這個強烈的指控。
中國博納影業本週三(5月10日)突然在微博發出訊息說集團副總裁黃巍已於凌晨逝世,享年52歲。中國導演賈樟柯也隨即轉發該訊息,並評論道「行業之悲」。黃巍的猝逝引發北京電影圈議論紛紛,並隨即傳出他是在辦公大樓墜樓,極可能是自殺。導演賈樟柯幾分鐘後的另一則貼文提供了一些線索:「應該考慮影院復工復產了......有的電影企業日虧損100萬,100萬影院業者需要生存啊」。
原本一直期待中國官方很快會宣佈讓電影院重新開門的放映業這兩天再度迎來噩耗:北京新一波確診案例湧現之後,北京市政府官員明確重申電影院目前不得開門營業。
太平洋的另一岸,美國的電影院重啟同樣牛步化。顯然因為電影院重啟速度不如預期,WarnerMedia昨天終於宣佈《Tenet 天能》將延後上映,原訂7月月17日檔期將改成重映Christopher Nolan的舊作《Inception 全面啟動》,並加映《天能》的片段做為暖場。但《天能》也沒有打算讓大家等太久,新的上映日期是7月31日,WarnerMedia也不敢拖延太久讓超級金雞母Nolan不開心。
《天能》稍稍倒退兩步後,Disney的《Mulan 花木蘭》將在7月24日成為電影院重啟後的第一部好萊塢大片。在此之前7月10日還有一部Russell Crowe主演的低成本驚悚片《超危險駕駛》搶先上映。對片廠來說第一名不是什麼值得搶的王冠,把錢賺回來才是。
因為停業蒙受巨大虧損的AMC電影院最近稱他們和Universal的關係有些緩和,但目前為止仍沒有安排放映該公司電影的計畫。雙方在電影院停業期間因為VOD空窗期的爭執打了一場口水仗。然而Universal這幾天又做出了令人挑眉的可疑動作:
《Knocked Up 好孕臨門》導演Judd Apatow的新片《The King of Staten Island》本週上映。發行商Universal原本預計採用《Trolls World Tour 魔髮精靈唱遊世界》的相同發行策略:在(僅剩還在營業的)電影院和VOD市場同步上檔,並且已經讓上百家美國汽車電影院預定檔期,甚至開始預售門票。結果上映前兩天Universal突然說讓電影院預定檔期純粹是「作業疏失」,該片並沒有要在電影院上映的計畫。該片因此會成為VOD獨家。在AMC電影院仍然繼續抵制Universal的情況下,Universal這種做法可謂大膽,因為他們等於明白宣示了輪到網路先演、電影院乖乖等空窗期的時代了。
電影院的春天回來之前,包含放映和製片業都只能想辦法自救。
導演Alejandro G. Iñárritu、Guillermo del Toro、Alfonso Cuarón、演員Salma Hayek 、Gale García Bernal和Diego Luna等多位出身墨西哥的影人以及將近50家製片公司本週就宣佈共同募款成立名為Sifonóforo的基金,用以幫助受到疫情影響的基層影視工作者度過難關。每個申請者可以得到2萬披索(約900美元)的紓困金。
Iñárritu在啟動記者會上說:「整套機制由我們所有發起人共同發想、討論出來,用以決定這個基金要幫助哪些人以及如何幫助他們。這也算是某種民主機制的委員會運作。雖然慈善募款都不是我們的專業,然而作為一個產業、作為工作夥伴、作為一個人,我們每個人都有責任在這種艱難時刻出來互相拉一把。」
|新聞出處|
6/8~6/14一週大事
New York Times Opinion Editor Resigns Following Backlash Over Tom Cotton Op-Ed(https://bit.ly/3cKrNxE)
J.K. Rowling Somehow Decides Now’s a Good Time to Double Down on Her Transphobia(https://bit.ly/2YcfJjD)
IBM will no longer offer, develop, or research facial recognition technology(https://bit.ly/2AUooiy)
Top editors step down as newsrooms grapple with race issues(https://bit.ly/3dZvGAB)
'Trans women are women': Daniel Radcliffe speaks out after JK Rowling tweets (https://bit.ly/3f7MntI)
HBO Max Pulls ‘Gone With the Wind,’ While ‘Cops’ Gets Canceled(https://on.wsj.com/2MISdp6)
博納影業副總裁黃巍今日凌晨逝世 享年52歲 疫情之下影視業太難了(https://bit.ly/2BTxGMu)
‘Billions’ Star Asia Kate Dillon Calls for SAG Awards to Abolish Gender-Specific Categories (https://bit.ly/2YnQj2x)
Alejandro G. Iñárritu, Salma Hayek, Guillermo del Toro Launch Fund for Mexican Below-the-Line Workers(https://bit.ly/2MTH2ds)
Can Anna Wintour Survive the Social Justice Movement?(https://nyti.ms/3hkwJgr)
The Creator Of ‘The Punisher’ Wants To Reclaim The Iconic Skull From Police And Fringe Admirers(https://bit.ly/3dZCAps)
‘Tenet,’ Expected to Signal Hollywood’s Return, Is Pushed Ba(https://nyti.ms/3hlzz4K)
Universal Pulls Pete Davidson and Judd Apatow Flick ‘King of Staten Island’ From Drive-Ins(https://yhoo.it/2Yz2Dgu)
高爾夫球證用途 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的精選貼文
140805大直租屋 邊間高樓 近捷運 雅璞涵館
影片網址→http://youtu.be/Y6f9xZDn8QM
建案名稱─雅璞涵館;建設公司─雅璞建設
使用分區─娛樂區;主要用途─商業用
租金─6.8萬/月,含管含1車位,稅外加
房屋權狀─36.81坪,車位另計
主建物─20.69坪……↓
附屬建物─3.59坪(陽台1.83坪+雨遮1.75坪)
公設─12.53坪/34%
基地面積─859.55坪
邊間─是;採光─2面
管理員─有,全天候;瓦斯─天然
總戶數─85戶;單層戶數─10戶;電梯─2部
建物完工日期─99年12月1日;屋齡─3.8年
所在樓層─7樓;總樓層─地上10樓/地下3層
構造─RC,鋼筋混凝土;外飾建材─石材、玻璃帷幕
管理費─房135元/坪+車位500元/個=共約5469元/月
座向─大樓外觀坐西南朝東北;室內採光坐東北朝西南
車位說明
坡道平面/B2-60+61號/2選1承租
公設說明
1F─氣派大廳
3F─圖書室、會議室、視聽室
10F─健身房、撞球台、戶外高爾夫球推桿練習區
RF─娛樂聽、戶外高級版露天電影院、吧檯
生活機能
學區─濱江國中/國小
公園─北勢湖公園
商圈/市場─愛買、家樂福、美麗華百樂園
交通─捷運劍南路站、捷運西湖站
特色說明
近捷運/商圈百貨/內科、屋齡新、高樓層、邊間、新裝潢
台灣房屋大直特許加盟店─群智不動產有限公司
副店長─陳泰源;證號─(99)148643;電話─0986-289-679;
經紀人─廖來萬;證號─(91)00464
網址→http://blog.yam.com/taiyuanchen/article/77144547
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