#祝粉絲們母親節快樂~~~
謝謝粉絲們昨晚5/8熱情參與直播~~
#感謝粉絲熱情的支持陪伴姐姐直播~~
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首標禮 直播分享 黃金30秒 遊戲禮 購買得標禮
中獎的幸運兒一共27名 🥰
以下是幸運得主 得獎名單~ ^ↀᴥↀ^
直播導片分享禮~~繩結白玉平安扣墜~~~2名 🙈 🙉 🙊
#陳蓁蓁 #高瑞芬
直播得標禮 ~~~ ~鈦赫茲按摩器 ~~~ 3名~
#AnnHung #陳蓁 #林秀鳳
直播陪伴黃金30秒幸運有禮~鈦赫茲按摩器~~ 4 名
#洪淑敏 #宜霖王 #張小文 #蔡小君
直播陪伴黃金30秒幸運有禮~元寶金牛水晶數擺件~~ 2 名 ✭
#譚毛巾 #杜靜玟
直播陪伴黃金30秒幸運有禮~鈦赫茲刮痧板~~ 2 名 ✰⁂
#許蓓蓓 #PinhuaChen
粉絲頁PO文按讚幸運贈禮 ~繩結白玉平安扣墜~~1名 ~ 🍦
#宋俐容
粉絲頁PO文分享幸運贈禮 ~繩結白玉平安扣墜~~1名 ~
#陳玟
粉絲頁PO文粉絲互動贈禮 ~鈦赫茲刮痧板~~2名 ~
#李靜妤 #MandyLee
直播各節分享幸運抽獎有禮~招財葫蘆吊飾~~ 6 名 ✰ ✡ ⁂
#鄭雨心 #KiKiChang #林美美
#MeiYunChen #甯彤恩 #李信勳
直播遊戲隨機中獎有禮~繩結白玉平安扣墜~~ 1 名 ✰ ✡ ⁂
#戴玉鶯
直播遊戲隨機中獎有禮~鈦赫茲刮痧板~~ 1 名 ✰ ✡ ⁂
#艾熙
直播第一場首標得標 版嬤加碼贈品 : 招財牛年錢母~~🙌
#王裴羽
直播第二場首標得標 版嬤加碼贈品 : 招財牛年錢母~~🙌
#陳小米
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謝謝粉絲們的陪伴 以及幸運得獎的粉絲 恭喜你們~
我們下禮拜六晚上6點美成直播見唷!!
(麻煩得獎粉絲 5天內主動跟我們聯繫取獎事宜 逾期以棄權論 得標禮若棄標商品購買則失去得獎資格喔~)
同時也有9部Youtube影片,追蹤數超過34萬的網紅愛爾達體育家族 ELTA Sports,也在其Youtube影片中提到,NBA美國職籃 底特律活塞主場對戰費城76人 少掉西蒙斯的76人 比賽後段遭到考驗 戰局也被逼入延長賽 結果活塞一哥 葛瑞芬(Blake Griffin)打破個人單場得分新高 瘋狂攻下50分 率領球隊133比132延長賽擊敗76人...
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NBA美國職籃 底特律活塞主場對戰費城76人 少掉西蒙斯的76人 比賽後段遭到考驗 戰局也被逼入延長賽 結果活塞一哥 葛瑞芬(Blake Griffin)打破個人單場得分新高 瘋狂攻下50分 率領球隊133比132延長賽擊敗76人
高瑞芬 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的最讚貼文
140710中天 同地段 門牌名氣不同 房租差一半
影片網址→http://youtu.be/-MrbvZrAB04
感謝記者 巫瑞芬 的採訪,隨便舉兩個例子,「八德路四段」租房子比較貴,隔兩條街「松河街」就便宜許多,樓層高一些還可以看到基隆河景;捷運民權西路站租屋比較貴,但是過個橋到三重租屋,就便宜3成租金,捷運站2站就到。
房價高漲,租金行情卻沒跟著漲,有時候租房子反而是種省錢的方式之一,而且不爽就立馬退租搬走,毫無牽掛,似乎也不錯唷!
以下是新聞報導......↓
記者 巫瑞芬:在信義區上班想租房子,光是忠孝東路五段上一間五坪的套房,一個月租金就要萬元起跳,不過其實轉進巷弄內,這裡距離精華地段也很近,但租金卻是直接砍半。
在台北買房不容易,連要租房子都要精打細算,以信義區租金來看,比起忠孝東路五段正門牌5坪左右月租1萬元以上,吳興街和莊敬路,租金只要一半,如果再往更外圍的南港6~8坪房,月租金也只要6000元。
雖然台北市都發局宣布,年滿20歲的夫妻,名下沒有房又育有未成年子女,家庭年收入在138萬以內,租金除了原先補助的每月4000元,還可額外增加2000元,等於在外租房最高可補助6000元,不過以目前新鮮人每月薪水落在25K上下,房租成本能省則省。
記者 巫瑞芬:像是我現在在南京東路二段,每月租金近萬元,但是在不到100公尺的巷子裡,同樣坪數每月租金則是掉2成。
南京東路二段商辦林立,加上捷運松山線通車效益,租金自然被墊高,5坪房月租近萬元,不過在步行5分鐘的巷子裡,鄰近的長春路門牌租金相對便宜。
房仲業者 陳泰源 表示:你轉個彎對不對,你反而其實租金便宜個好幾千塊,可是反而還比較安靜,你在大門牌其實人潮、車潮比較多,反而影響生活品質。
物價高,台北居大不易,光租金可能就會吃掉收入的一大半,租屋時特別留意房租開銷,不要超過薪水的1/3,跨區租屋,房租也能省到一半,年輕租屋客能省則省,一點一滴節省荷包從小地方辛苦一點下手,也能租到便宜房。
網址→http://blog.yam.com/taiyuanchen/article/76258250
高瑞芬 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的最讚貼文
140612中天 全台最大自辦都更 台塑砸百億蓋商辦
影片網址→http://youtu.be/bke9SMNKEJE
感謝記者 巫瑞芬 的採訪。
關於這則新聞,我也請教了某位長期跑房地產線的記者,我不想剽竊她的創意,以下是她的想法,我感到無比讚嘆、認同,與大家分享:
包裝 東方文華 這個點子還不錯,因為敦北商圈以前早期是台北最有名的金融辦公商圈,直通機場、又是林蔭大道,只是因為自從信義計劃區崛起後,能見度才不如以往,但東方文華酒店的進駐 等於把那邊注入活水,而且未來小巨蛋也有一個捷運站,最近momo百貨又賣給孫芸芸微風廣場,不如將敦北畫為四個重要角色「機場、東方文華、小巨蛋捷運站、台塑大樓」。作台塑都更、東方文華加加持 敦北蛻變鑽石商圈!
以下是新聞報導......↓
記者 巫瑞芬:在我身旁這棟經營40年的台塑大樓終於決定要投入120億辦理都更,預估完工後將成為全台最大的地主自辦都更案。
台塑七人小組12號發出聲明表示後續還在研議,說法保守,但傳出內部高層已經證實都更案拍板,基地面積高達6000坪,台塑集團預計要興建地上24層、地下4層樓的商辦豪宅大樓,都更後預估總樓地板面積上看4.5萬坪,每坪售價200萬元起跳,一旦都更完成,台塑集團總部總市值將上看1000億元,比起目前目前市值增加300億,堪稱扭轉敦北房價關鍵。
房仲業者 陳泰源 表示:不如全部打掉重建,變成一個全新大樓,然後某個樓層以下是商辦有營利行為,有可能像百貨公司,帶動附近的整個房價或商業行為。
其實台塑總部是敦北商圈的指標性大樓,加上鄰近松山機場、兩岸直航帶來觀光效應,對面又有知名酒店進駐,房仲預估10年後都更案落成,預估將扭轉敦北房價至少成長一倍。
房仲業者 陳泰源 表示:現在那附近的新大樓來講一坪100~120萬這樣的房價,8年之後他們自己保守評估就已經長一倍了,其他像民生社區,到時候那些由舊翻新房價至少也是一倍。
目前敦北商圈商辦林立,周邊每坪均價都有百萬元,就盼這回全台最大都更案能成功擊敗敦南、翻轉敦北活絡商圈發展。
網址→http://blog.yam.com/taiyuanchen/article/75460899
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