這是我前天在《香港投資日報》刊登的文章,可說是相當應境
//所以不要以為政府儲起的錢會在關鍵的時刻起作用,因為累積太多財富而衍生的安全感,加上儲錢的人對花錢的人所能作出的監察非常有限,大量浪費是必然發生的結果。其實香港政府在沒有負債的情況下,持有相當於18個月政府開支的自由儲備(約6600億)經已相當足夠;至於剩下來的,逐年派錢又好、減稅增加投資又好、搞全民退保又好、甚至研究搞負入息稅都好。反正錢在市民手中所產生的經濟效應,必然比政府更大;而就算由政府幫你起儲,分別只在於是你花掉這筆錢,還是由建築商替你花了而已。//
談基建的沈沒成本:一切都是儲備太多的錯?
為了解決以港珠澳大橋與高鐵為首的各項基建超支問題,政府基本上已到了扭盡六壬的地步:一方面馬時亨透過讓人嘆為觀止的財技,讓港鐵先借錢、再派息而解決了接近二百億的高鐵開支裂口,然後又透過屢次在立法會「剪布」、繞過工務小組直上財委會進行表決,誓要在他們自定的撥款死線三月底前通過議案──而張炳良的說法正正表達了政府的擔憂:「高鐵工程經已興建達七成,經已『洗濕個頭』,不能輕言放棄。」
不少時事評論都指出,張炳良的「洗濕個頭」論是無視了沈沒成本(SUNK COST)的概念:意即香港政府無論個頭「洗不洗濕」,之前已付出的六百多億成本已是不能收回,所以是否停建的決定,理應考慮到「一地兩檢不能實行」、「中國經濟現衰退,乘客將遠比預計少」等負面因素對日後高鐵運行的效益影響,甚至立刻停工止蝕,對香港發展可能還更具效益。
可是這種說法只對了一半。假若我們秉承SUNK COST的概念,亦即無視之前投入的六百多億的成本投入的話,那反過來說也可以看成是政府只需要再多付差不多200億就能把高鐵工程完成了,這不是很化算的一回事嗎?假若再認真一點去玩這個邏輯遊戲的話,那其實政府每多犯一次錯(即再追加多一次撥款),就更應該把高鐵工程完成(因為完成工程所需的撥款又減少了),這就好像日本那句「永遠射不中人的箭」的諺語一樣,雖然箭永遠比人跑得快;但假若將時間拆到無限細,那理論上也可看成是「箭與人的相對距離只是不停在縮短」。
基於目前興建成本已是一筆糊塗賬,我認為兩方面可以較實在去決定高鐵的價值:首先是日後經營的盈虧問題。雖然特區政府一再保證在他們的EBITA(營運表現指標)計算下高鐵能夠獲得相當不錯的毛利,但我認為最公道的做法應該是將高鐵的營運權,在預設的條件下(例如控制票價機制、津貼利息支出等)進行招標,用市場的力量去決定價格:假若真的如政府所言不單能永續經營還有利可圖的話,那各企業自然就會踴躍投標,否則的話高鐵營運前景就連普通人也看得出不容樂觀了。
至於另一個判斷為,究竟把高鐵建成所發揮的效益大,還是將高鐵工程已開拓的建設轉為其他用途的效益大?其實坊間已有建議將平整的土地轉為住宅區、又或在地洞興建生態城等;雖然這也是一個很難說得清楚的部份,但至少會是一個正確的討論方向。
很多人批評特區政府大興土木之餘、最後卻大幅超支這個不斷重覆的錯誤,但為何政府總會在控制基建開支的方面總是那麼拙劣呢?箇中的原因卻沒有甚麼人去想。其實有關這個問題的答案,就是我題目所寫:一切都是儲備太多的錯。很多人都理所當然地以為,一個政府的儲備自然是愈多愈好(當中不括不少經濟金融學者,例如蘇偉文);可是政府官員眼中,財政儲備愈多,卻只代表了施行政策時能夠出錯的空間愈大。
雖然有人說曾俊華每年將政府的財政盈餘撥入這個那個基金來限制政府開支,然而這只是掩耳盜聆的做法:一來沒有限制使用的金額仍然很大,二來施工開支可攤分數年,制肘似有若無。但你試想像一下,假若特區政府可動用的自由儲備只剩下數千億而非目前接近二萬三千億,他們會在基建計劃上那麼進取,高鐵與港珠澳大橋嚴重超支之際,還堅持要把中部水域人工島、蓮堂口干、蓮塘香園圍口岸、欣澳填海等大大小小接近三十項工程、牽涉超過六千億的開支同時上馬嗎?
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#青埔#聯上開發#聯上淳
聯上淳位於中壢區15米永春路上,分2大棟,樓高19層,地下3層,總戶數91戶,基地面積為887坪,公設比百分之34,純住宅規劃,坪數規劃以25到48坪為主,A棟多數為每層兩戶,B棟為每層三戶,坐向東北向,皆可欣賞河岸綠地景觀,2020年預售時已經完銷,而興建進度也達7樓高度,預計2022年第四季完工。
緊鄰老街溪,屬於河岸第一排,擁有萬坪河堤綠地,車程5分鐘即可抵達青埔國小,距青埔國中約4分鐘步程,大樓正面即是兒十公園,距青塘園約7分鐘步程,步行8分鐘可達華泰名品城,10分鐘可到桃園高鐵站。 2012年聯上開發在青埔推出第一個共215戶的聯上世界建案,造成轟動,而聯上淳也是預售完銷,
至於位於領航北路二段的聯上3Q也即將完工。其建案本身外觀都具有一定的美感素質,且地點也選擇的相當理想,或許就是聯上開發在青埔特區能夠創造佳績的主因之一。
而聯上淳周遭社區,則有國庭苑、華固天圓、國際高鐵NO.5和青塘四季等華廈。由於青埔國中的禁飛區範圍較大,所以無法飛近領航北路二段處,用不同角度的空拍來呈現這一帶的建築群。
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【梁震明簡歷】
國立台北藝術大學美術創作研究所畢業。
曾任國立台南藝術大學藝術史系及東海大學美術學系講師。
個展12次,國內外聯展30餘次。
作品曾在香港蘇富比、羅芙奧及沐春堂拍賣成交。
著作「墨色的真相」與「台灣寺廟龍柱造型之研究」獲國立編譯館出版刊行。
現為羲之堂代理之專職水墨畫家。
「山水畫家的藝術」頻道推薦播放清單:
梁震明水墨作品賞析:https://youtube.com/playlist?list=PL5EQF72_a8UD9nXm38PQcabEIbffxyp-h
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水墨藝術材料介紹:https://youtube.com/playlist?list=PL5EQF72_a8UDs1alttOymTOkXl3IhRW04
紓壓療癒輕音樂空拍影片:https://youtube.com/playlist?list=PL5EQF72_a8UCrrHknKxWuwRy8UIh6EnUQ
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