在高雄縣市合併的那一年(2010 年)曾統計,原高雄市的透天厝大概 23 萬戶,其中超過 8 成都有屋頂加蓋的問題。因應台灣南部炎熱及多雨的氣候特色,多數民眾會在頂樓加蓋鐵皮,作為隔熱或避免屋頂淹水導致漏水之用。若是鼓勵這些屋頂加蓋架設太陽能板,並給予『違建合法化』的誘因,是不是就能解決長期以來的違建問題,也可以達到綠能城市的目標?
裝設太陽能板既能申請補助,又能讓違建就地合法,然而看似如此優惠的政策,卻未能引起民眾的積極參與。原來,依建築法規定,頂樓加蓋鐵皮不能形成「四面封閉」的空間,意即若是純粹在鐵皮「屋棚」加裝太陽能板可以就地合法;但若是鐵皮「屋」增設太陽能板,則仍屬違法。因此,對於多數並非單純加蓋一個鐵皮屋棚,而是作為陽台、甚至房間等處於「灰色地帶」的居民而言,這個方案無法形成足夠的吸引力,自然參與的意願就不高。
建築法應該與時俱進:「『不能四面封閉』這項限制,其實是考量到容積違建以及逃生安全疑慮等問題,前者可透過購買容積解決;後者,則可以建立活動式圍牆,如拉門、落地窗等方式因應。」畢竟台灣多數人還是住在舊房子之中,法規推行需具備足夠的彈性與誘因,才能吸引民眾在既定的環境中做出改變。
http://www.seinsights.asia/specialfeature/5065/5093
同時也有1部Youtube影片,追蹤數超過555的網紅吳益政,也在其Youtube影片中提到,目前高雄市違建查報件數,光是今年便近萬件,高雄市滿遍天下的違章建築,吳益政表示,違建帶表了民眾居住需求的表現,即然高比例的違建數,政府應思量其合法化的解決之道。 一、針對容積違建(如:屋頂加蓋) 1. 向政府購買容積,申請容積移轉。 2. 投資綠建築設施 (如:太陽能板、綠屋頂、加強隔熱);經審議...
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這大概是全天天最荒謬的政策!推動一個政策到如此目無法紀、不擇手段,只為了推動綠電,全台違建居然就可以就地合法。
問題是,這有沒有圖利特定廠商?法令問題如何解決?若是可以解決,李世光大概可以得諾貝爾獎。
高雄市違建合法化 在 音樂政治上班族 Facebook 的最佳解答
佛法無邊,不公不義也能公然洗白~
我佛慈悲,佔地為王自有官員蔽佑~
【佛光山大舉違法濫建,陳菊決定協助合法化】
星雲是靠國民黨的勢力撐腰,才能在台灣惑眾斂財、任意違法濫建,甚至還經常公然發表親中賣台的謬論,讓佛光山幾乎變成中國駐台的統戰基地,陳菊不去關心許多台灣人的靈魂都已經被星雲污染也就罷了,竟然還要去幫佛光山的違法濫建合法化,妳是把法律和正義都當成垃圾了嗎?
根據中時報導,佛光山今日(0816)舉行開山50週年慶活動,星雲說,過去佛光山違法濫建,但其實都是政府的行政程序有疏失,佛光山怎麼會違法呢?陳菊則強調,縣市合併後,會盡全力居中協助輔導,讓佛光山的違建全部合法化,並以專案方式處理,以維護台灣最重要的資產。
陳菊昨天出席佛光山的活動,星雲故意親自接待,他致詞時說,台灣的政治人物,我們只有邀請陳菊到場,其他人,哼哼!!!佛光山的票以後都會投給花媽(因為牠不能再選高雄市長了啦,哈哈,真好騙!)「我們都是花媽的大樁腳」,讓陳菊藏不住一陣傻笑,雙手緊緊合掌致意。
星雲說,兩人是在44年前結緣的,當時陳菊來到朝山會館,沒想到後來竟成為高雄市長,每年協助辦理平安燈會、國際書展及改善周邊交通。
佛光山大違建群屢遭外界批評,星雲澄清,過去有些不健全部分,陸續在高市府的協助下,逐漸都合法化了,亦無非法佔領國有地行為。陳菊說,建山過程有不完備之處,市府會透過工程專業副市長吳宏謀處理,讓出家人省去世俗煩惱。
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目前高雄市違建查報件數,光是今年便近萬件,高雄市滿遍天下的違章建築,吳益政表示,違建帶表了民眾居住需求的表現,即然高比例的違建數,政府應思量其合法化的解決之道。
一、針對容積違建(如:屋頂加蓋)
1. 向政府購買容積,申請容積移轉。
2. 投資綠建築設施
(如:太陽能板、綠屋頂、加強隔熱);經審議委員會,審議決定給予免計容積,或容積購買折扣。
註:加蓋部份,應通過建管處審核,並取得保存登記。
二、針對建蔽率違建(如:屋前、屋後、屋側)
1. 建築物附屬空間(如:車庫、倉房)向政府繳納代金,取得合法使用權。
2. 透天厝不違反消防安全規定,以總容積管制,
不管制建蔽率。(大樓仍依循容積、建蔽規定)
又說,台灣混合式的住商模式,便利彈性強,正好能夠回應氣候變遷下的環境需求,因此,給予一條途徑,讓民眾能在合法的條件下,解決居住空間延伸問題。
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