【2007年高雄逍遙園】#大港埔 #去過的來加1
你聽說過高雄鬧區中有個日本皇親留下的宅院嗎?
這是隱身在新興區大港埔的建築「逍遙園」。
逍遙園興建於一九四○年,
位於高雄市新興區行政中心後方,
戰後一度闢建成「行仁新村」。
今年已重新開園再現風華。
「大港埔」,是高雄市新興區的舊地名,
距離高雄市火車站僅數百公尺,
一直是高雄市最繁榮的「黃金地區」,
在很多老一輩市民的心目中,
似乎只有大港埔地區才是高雄市真正的「市區」。
如今大港埔地區的繁榮景象不再,讓人有「繁華落盡」的滄桑感
期待未來有更多文化經營創意進駐,期待她的華麗轉身
圖說:逍遙園仍保有原有建築的模樣,但外觀已漸殘破。
來源:聯合報
日期:2007/11/20
攝影:記者謝梅芬
【2009-12-05/聯合報/B2版/大高雄綜合新聞】
逍遙園沒人管 東瀛客搖頭
占地160坪日式舊宅 日本皇后姊夫曾住過 後成醫院首長住宅 中東里長盼保留
【記者楊濡嘉高雄報導】高雄市新興區公所北面的巷子裡,有一座占地約160坪的兩層樓日式舊宅「逍遙園」,中東里長林明雄昨天說,曾有日本觀光客到此參觀,可是看到破舊的屋子,難掩失望,希望市府能重視鬧區中少有的老宅院,整修後保留下來。
對「逍遙園」有所研究的高苑科技大學講師吳旭峰說,逍遙園要整間保留,可能有困難,但可以考慮保存比較完好的一部分。
吳旭峰表示,逍遙園目前暫定為歷史建築,第一次暫定的期限6個月,已經過期,第二次到這個月中旬也要屆滿,本月11日文化資產委員會又要審議,如果不保存,會被拆掉。
吳旭峰考據,逍遙園是日本佛教淨土真宗本院派第22代門主「大谷光瑞」住過的避寒宅院,大谷光瑞則是日本大正天皇皇后的親姊夫,他約在1940年、1941年間住逍遙園,屋內現還有大谷家族的家徽。
林明雄說,很多人不知道商業區的六合路、中正路之間有這麼一座老宅院,就他的記憶,以前陸軍醫院還在六合路、七賢路之間時,逍遙園是醫院首長的住宅,建築精緻的住屋外,還有一大片庭院,地下室另有防空避難空間與走道,甚至有一座橋連接目前民族路以東的地區。
「今年颱風季之前,逍遙園的屋頂還是好的,可是颱風季過後,屋頂損壞不少。」林明雄昨天對前往勘查的市議員吳益政、市府文化局、民政局人員說,逍遙園後來被占用,現在國防部打算把占用戶中的軍眷遷往新建的左營眷村國宅,如果不早日決定保留逍遙園,可能和其他眷村一樣,一騰空就被拆掉,「很可惜」。
林明雄指出,逍遙園距福華飯店不遠,曾有住宿飯店的日本觀光客到逍遙園參觀,看到這一座有歷史的建物破舊無人管理時,無不搖頭嘆息。
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【前鎮新創園:計畫的潛力與不足】
上週經濟部釋出消息,為了讓數位產業南北平衡,將比照 #林口新創園 模式,在高軟旁邊的中油成功園區土地設置 #前鎮新創園,吸引亞太地區的新創團隊落腳。
此案預計將採促參模式,邀請民間業者開發經營。估計2026年上半年啟動可行性評估與前置作業,下半年辦理公告與招商,2027年營運。對於招商規劃方向,預計以營運管理、加速器、新創團隊三大類型新創生態圈企業為主,招商時將提供租金優惠、加速器獎勵、定期透過大型新創展會提供進駐獎勵等作法。
據了解,園區共有三大發展策略:
1.「#數位科技優先」,讓AI、IOT、區塊鏈、AR/VR等技術刺激各行業發展,扮演產業轉型的引擎角色
2.「#結合優勢產業能量」,透過鼓勵既有產業成立加速器或成立天使投資資金方式、擁抱數位轉型、加速南部產業創新轉型。
3.「#定位國際亮點」,發揮亞洲新灣區的地理位置,以亞太新創團隊落腳為目標,結合物流運籌、海油休憩、大型娛樂等資源來吸引國際創新。
#新灣區的突破
亞洲新灣區發展以來,雖有多項公共建設進駐,但吸引到的產業聚落仍然較少,其中以高軟為最主要。高軟發展十多年來,全區已進駐312家廠商,並以資訊軟體、數位內容及智慧應用等重點產業的廠商最多,開始出現群聚效應。
過去高市府就曾希望利用周邊土地擴建高軟園區,但馬政府時代中央並不配合,而中油也一直有自行商業開發的想法,例如在3年前的「中油公司成功廠區(特倉3A)基地開發計劃書」中,中油就希望朝向科技創意中心、會議購物中心、以及海洋景觀飯店等3大方面招商開。
本次中央拋出「前鎮新創園」的案例,應可視為解決雙方分歧的作法,一方面引入新創空間,但另一方面由於基地極大(5.7公頃),容積率高(630%),必定會招商新建其他附屬設施,成為亞灣區最重要的投資案之一。
#計畫的盲點
然而,所謂新創園並不一定要多好的場地,例如首爾創業樞紐(Seoul Start-up Hub)就是60多年的老大樓翻新而成,而經濟部的前例「林口新創園」則是世大運選手村直接撥用三棟大樓改裝,很快就能開幕利用。
目前高雄已有部分新創能量,包括15家創育機構、五處園區基地與十處共同工作空間等,但說實在的仍相對薄弱,若經濟部要推動南北平衡,在等待前鎮新創園建置期間,直接可利用公有閒置空間、租用民間辦公室等方式掛牌「前鎮新創園」,比照林口模式,提供首年免費進駐,招攬國際新創、加速器及人才培訓機構來臺之優惠,並以亞灣區周邊設施作為5G等技術示範場域。根本不用2027,2021就能實現!
而在前鎮新創園部分,由於開發範圍太大,包含創業人員住宿、商旅機能、會展場地擴大、高教研發單位、一般型商業空間、以及濱海的消費空間等,都是可列入促參規劃內容內的。如Richard Florida的創意階級論述中,也特別強調「#活躍的城市生活」,包含文化表演、夜生活、休閒場所,都是吸引創意人才進駐的動力,這點有賴灣區的機能成熟,並提供部分可負擔、只租不賣的住宅供應,就更能相輔相成!
#我們的建議是:
👉前鎮新創園明年立即掛牌成立,啟動招商優惠,先行租用高軟及周邊辦公空間
👉亞洲新灣區周邊範圍,納入5G等技術示範園區,並推動創新服務(如無人巴士BayLooper)
👉鼓勵在地大學及產業,於新創園內成立研發中心、城區部等設施,增加實質交流機會
👉前鎮新創園促參納入會展、商旅、長住等支援設施,並提供水岸休憩空間
👉前鎮新創園促參契約需明定,以優先建置新創辦公空間為優先,確實完成後才能啟用其餘商業設施
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_#旅館清單
_好想長住在這間擁有無敵海景的膠囊旅館
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韓國釜山是近年新興的旅遊熱點,在距離海雲台不遠,從地鐵廣安站步行約10分鐘就可到達的廣安里海灘。半月型的小海灣,海岸線長達1.4公里,可遠眺號稱景色第一名的懸索橋「廣安大橋」
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這間一號飯店「Hotel 1」,就位在廣安里海灘對面,海景第一排的膠囊旅館,最貴的雙人房僅需要286,000韓圜(約台幣6,935元),而最便宜的膠囊房一晚則只要45,000韓圜(約台幣1,100元),坐擁絕美海景,價格平實又極具設計感。
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