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#完工新建案🎊🏢🎊
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工務部門質詢
高雄市肉品公司民國55年設置至今，周邊已經高度發展，但卻遲遲無法遷移走，對當地產生巨大負面影響；市議員曾俊傑今天（27日）質詢時力主儘速遷移，也要求市府都發局長楊欽富、工務局長蘇志勳、地政局長陳冠福對遷移案表態，結果三名局長都表示有必要遷移，讓當地做更好的利用。
曾俊傑議員說，高雄肉品公司建物屋齡已近使用年限，相關建築設備、拍賣及屠宰設施均已老舊；當初設立當時雖為高雄市偏僻郊區，但是隨著都市發展、人口快速增加，已造成當地顯著的交通、環保衛生、都市計畫發展等問題，有遷場之必要。而從民國75年起，歷年均有遷場之計畫，但卻都因故延遲。
曾俊傑議員說，肉品公司前面就是河堤社區，河堤社區可是高雄市居住密度最高的示範社區。而十全商圈、高醫也不遠，加上十全路打通後，更是很快就可以到達科工館特區，附近大樓林立，並且有不少新建案正在進行中。
他表示，肉品公司可以說位於三民區的「蛋黃區」，但是竟然繼續屠宰業務，讓很多人無法想像。
曾俊傑議員要求三名局長對遷移案表態，結果三人都認為肉品公司有必要遷移，才能有效利用遺留下來的2.5公頃土地。
此外，曾俊傑議員也表示中央分配給高雄的社會住宅有10處、6000戶，已經決定要興建的有5171戶，但實際戶數分配卻是楠梓1412、鳳山1251、左營1068、小港692、三民455、仁武293。
曾俊傑議員強調，有人口就有居住需求，鳳山區是高雄人口第一大區，截至今年3月，有359093人。三民則是第二大區，人口是336103人。鳳山只比三民多出22990人，但中央社會住宅的規劃卻比三民多出796戶，這是很明顯的「重鳳山而輕三民」，並不公平！
曾俊傑議員說，扣除中央已經定案要興建的5171戶，目前還有近900戶的餘額，他要求市府向中央反映，在三民區興建剩餘的部分。楊欽富局長回應會向中央反映，但重點是要能在三民區找到適合的公有地。
曾俊傑議員也關切綠廊道、自由路與九如路人行道改善工程，希望市府儘速完工。蘇志勳局長表示，綠廊道工程除了火車站周遭外，全線可望在6月底完工。
#市議員曾俊傑關❤️您
【高雄．議會】市長施政報告質詢
高閔琳 #成功爭取岡山青年社會住宅租金調降！
議場直播：https://youtu.be/QNvPFMMT8dU
今（12）上午聆聽 陳其邁 Chen Chi-Mai市長詳實的施政報告後，閔琳隨即也在下午進行質詢。雖然質詢時間僅有短短十分鐘，我也充分準備，分別從「交通運輸、產業園區、居住正義、生活品質」四大主題切入；要求市長就是要緊緊緊，努力達成「兩年拚四年」目標！
#社會住宅 #居住正義 #世代正義
#要讓青年與弱勢家庭通通租得起
閔琳今質詢指出，市府目前於岡山第87期市地重劃內的708戶社會住宅當中，若依照市府比照市價初估金額每坪577元而言；三房35坪的每月租金將高達20,195元，這對基本工資兩萬五、平均薪資3萬上下的年輕人來說，真的是個沉重負擔。
閔琳也以 #柯文哲 失敗案為例，表示相信陳其邁絕對不會「像柯文哲一樣排擠窮人，搞出每月租金四萬的社會住宅」；但也提醒市府，應考量高雄青年平均薪資、社會弱勢如中低收入的經濟能力，同時參照鄰近大樓新建案的租金及購屋貸款的金額，適度調降岡山青年及社會住宅租金。
高閔琳指出，2014年參選議員，當時就提出要在岡山大鵬九村興建社會住宅與青年住宅的參選政見（https://youtu.be/Dwm5Vd2Tfp0）；2018年依然將岡山社會住宅列入參選政見，就是要持續督促市府直到做到為止。
高市府也在2014年陳菊市長時代正式啟動岡山大鵬九村的都市計劃變更程序；直至去年底2020完成市地重劃、陳其邁市長上任，高閔琳均鍥而不捨追蹤督促相關進度（https://reurl.cc/0O0566）。
高閔琳指出，岡山捷運延伸線動工、周邊土地開發購物商場及電影院進駐，再加上橋頭科學園區正在開發，讓岡山的房價地價、租金居高不下；近期市府標售之岡山市地重劃之抵費底價格更是飆漲，可以推知青年購屋租屋負擔將會更重，有居住需求卻買不起房。因此特別質詢提醒市長研議租調降租金，讓北高雄第一座青年社會住宅能符合「社會住宅」居正正義與社會福利之政策目標。
閔琳也感謝陳其邁市長霸氣答詢允諾，將會調降岡山社會住宅將自償率（由8成降為7成）減少租金，就是要讓青年與弱勢家庭租得起！
#岡山路竹捷運線 #RK1市民運動館
捷運岡山路竹延伸線第一階段已動工、2A階段也在3月初通過中央核定；市長今上午也特別表示將努力超前進行。閔琳質詢指出，在捷運的主體工程外，連通前後站的岡山站跨站天橋與RK1聯開案必須要同步且加速進行。
為了讓市民在捷運「岡山站」（RK1）通車後，同步迎接新的市容與公共服務，避免通車後一出站就是原果菜市場遷移後的雜亂空地；閔琳也因此是整個高雄市議會率先提出、強烈要求市府儘速進行RK1聯開案訴求的議員。
除積極督促市府加速TOD捷運沿線的土地開發，閔琳也更要求市府參照台北市捷運的公館站與忠孝復興站，於RK1岡山站設置岡山市民運動中心（市民運動館），並儘速招商完成。
#督促橋頭科學園區如期進行
年閔琳從2014當選議員以來，持續關注橋頭新市鎮開發進度；與立委邱志偉、愛信任-劉世芳共推「橋頭科學園區」開發案，而後也有在中央力挺高雄的行政院副院長陳其邁；直至現在，邁市府也進度超前，目前已經有十餘家廠商簽定進駐MOU。
閔琳再次關心園區開發進度，要求市長再次說明目前招商的成果，並且確認能夠按照計畫完成二階環評、讓廠商選地，加速未來北高雄產業發展升級。
#國民運動中心鳳山有岡山沒有？
#各區公園大改造
閔琳積極爭取燕巢 #瓊林公園 增設兒童遊樂設施，以及修繕岡山華崗公園設施已完工！
閔琳除肯定市府並追蹤 #北高雄寵物公園 與岡山梓官橋頭等各區 #特色公園 進度外，我也持續大力爭取 #北高雄國民運動中心、推動 #區區有特色公園。
同時我也再次為 #身心障朋友 與銀髮族長輩請命，要求提升改造既有的橋頭區竹林公園 #輪椅夢公園，並全面修繕橋頭 #一品公園（兒二）的步道與老舊設施；積極為北高雄大岡山地區的市民朋友爭取完善的運動休憩空間，就是要讓市民朋友的生活品質變得更好！
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鳳山大樓新建案 在 [閒聊] 高架道路旁的房子誰買? - 看板home-sale - 批踢踢實業坊 的推薦與評價
發現很多新建案都蓋在高速公路高架段旁邊
很好奇蓋在這邊會賣得好嗎?
高樓層就算了
有些樓層望出去就是車水馬龍的高架道路
就算是在精華地段 價錢應該會比較低?
如果說房價是那區的凹陷區那還說得過去
不然誰會買?
整天聽車子引擎聲就崩潰了
不要跟我說有氣密窗
怎麼可能一輩子窗戶陽台門都關著
一開窗就吵死人 灰塵應該也是一天就積滿一層
故意蓋在高架道路旁是有什麼賣點嗎?
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※ 編輯: dxdy (220.135.231.126 臺灣), 10/08/2023 13:49:51
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