#AD 之前分享的建案單價都比較高，網友私訊想了解親民一點的建案 XD 我們來到了2字頭的地方。
幾年前在報社工作，被派來鶯歌鳳鳴重劃區採訪，那時還在開發初期眼前幾乎是荒土一片，最近幾個當時採訪的社區都完工，目前生活機能尚未成熟，還是要仰賴鶯桃路商圈，更新之後山元黃昏市場會搬到鳳一鳳三路與鳳福路交叉口。
會提到鳳鳴重劃區，主要是這裡單價行情仍在2字頭，比較雙北市和桃園高房價，最近有一些鄰近像是三峽、桃園年輕首購小家庭來這裡。
鳳鳴重劃區是民間自辦重劃區，總面積大約50.74公頃，交通包括國道二號大湳交流道，周邊有一個捷運三鶯線「鶯桃福德LB12站」目前興建當中，預計2023年底會通車啟用，這條捷運全長14.29公里，全線採高架形式，沿線共有12座車站，會從土城，一路行經三峽到鶯歌。
我們這次開箱的「森聯LIFE」，建設公司森聯機構就是在林口打造最貴豪宅「森聯摩天41」，總價總價上看6000萬起跳，當時還是預售時有去採訪。
森聯機構除了在林口推案外，這一兩年也把推案重心放在鶯歌鳳鳴重劃區，近期剛推出的「森聯LIFE」，接待中心滿有話題性，除了有做戶外日式庭院植栽造景，室內也有很多拍照打卡的地方，結合了3D彩繪技術的月球牆，剛完工不久我們就搶先去拍照，在這道牆拍好久，拍到都不好意思了😅
「森聯LIFE」分為「森耀」、「森睦」兩個建案銷售，「森耀」比較靠近未來的台鐵鳳鳴火車站，大概走路約5分鐘，基地面積1210.87坪，規劃兩棟地上9層、地下3層建築，總戶數170戶(含店面)，規劃23~28坪2~3房。
「森睦」則靠近現有的鶯桃路舊商圈，基地面積約1309.59坪，規劃獨棟地上13層、地下3層，規劃坪數比前一案稍大，推出28~42坪2~3房。
這兩個案子的規劃坪數與地點不同，一個是近未來台鐵站，主力比較多來自於北客通勤族，另一個是近舊市區，兩案都是2字頭成交單價，還是住家是目前鳳鳴線上建案中唯一一個3米6的建案。
🔗連結一樣放在留言處，有實際成交單價與建案規劃細節都在這。
鶯歌捷運完工 在 [新聞] 新北捷運三鶯線進度32％ 拚2023年完工- 看板MRT 的推薦與評價
新北捷運三鶯線進度32％ 拚2023年完工
2019-07-04 12:57聯合報 記者魏翊庭╱即時報導
新北捷運三鶯線目前計畫總進度達3成，拚2023年完工。三鶯線是「三環六線」捷運路網
當中的「第三環」，銜接捷運土城線頂埔段，經土城、三峽、鶯歌三區，未來並延伸桃園
八德區，與桃園綠線接壤，與捷運機場線構成捷運路網。
新北市捷運局今日發稿表示，新北三鶯線從2016年7月21日起計工期，截至今年6月底，工
程進度已達32％，其中基礎已完成66%、墩柱43%及上構32%，全線12個車站已全數建造中
，朝2023年完工努力。
新北捷運局表示，三鶯線採中運量高架系統，路線跨越台鐵、高速公路各兩處，橫越三峽
河、大漢溪、鶯歌溪等河川，工程難度極具挑戰性。
以跨越國道3號鄰近三鶯交流道路段為例，為克服腹地狹小的國道邊坡及長跨距橋梁施工
，採用竹削護坡工法施作，深度達37公尺深、直徑10公尺的井式基礎及長度達125公尺的
懸臂工法，目前於國道3號三鶯段北上慢車道，逐步向中央分隔島推進，預計今年底完成
閉合。
新北捷運局表示，三鶯線延伸桃園八德段是新北市政府推動三鶯線的延伸計畫，可行性研
究報告已於今年5月17日通過交通部審查，並積極爭取於今年獲得行政院核定。未來將與
板南線、三鶯線、機場線和桃園捷運綠線，構成三環六線的第三環最後一哩路。
想瞭解更多新北捷運工程最新情形，可至「Open33三環六線」進度公開專頁。
https://udn.com/news/story/7266/3909416
每次看到新聞報導預計通車新聞，都已經不期不待了
看機場捷運和環狀線，都已經延後通車多久了
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.136.90.19 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/MRT/M.1562237155.A.063.html
... <看更多>