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生活練習｜podcast-《衣櫥裡的讀者》
今天小孩提早出門參加學校晨跑
我也提早得閒
攤開瑜珈墊整治身骨運動一下
順道聽了《衣櫥裡的讀者》
一集介紹奧地利作家Stefan Zweig的《昨日世界》
另一集是余英時的《歷史與思想》
《衣櫥裡的讀者》是最近很喜歡的Podcast
主持人黃星樺博學有條理
聲線微緩，是個溫篤的說書人
內容涵蓋文學、歷史、藝術、哲學、醫學、社會學和音樂等等
平時開車、煮飯、家務時間已習慣有podcast一同
這讓生活中空閒的縫隙
也豐富有得
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大家是否也習慣podcast相伴生活?
歡迎分享您的喜愛清單
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【我們家常聽的節目】
采律老師聽故事學英文
海狗房東故事休息站
大叔聊古典
My Way
迷：誠品
Openbook. 閱讀隨身聽
台灣心風景
報導者
轉角國際新聞
雲門劇場
哇賽心理學
鄧惠文不想說/鄧惠文時間
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照片來自：衣櫥裡的讀者
這幾天大家集氣撐中華隊
但在疫情下「慢飛天使」
也需要大家ㄧ起支持幫助💪
在台灣，每15個孩子中，就有1個可能是發展遲緩兒「慢飛天使」。
他們在成長路上或許慢了些，可能顛簸、也許挫折，但只要及早接受早期療育以及耐心陪伴，他們也能突破重重關卡，趕上成長進度。
疫情之下，您的善心將繼續溫暖社會，您每購買一件公益Ｔ恤，SO NICE將捐贈$300支持伊甸弱勢兒童服務計畫，讓您能透過實際行動守護與陪伴一起守護弱勢兒童「慢飛天使」。
邀請您與我聯手，與SO NICE一起用愛撐起飛天使的翅膀! ❤️👼。
#一起來做公益
#SONICE伊甸聯名公益T
#用愛撐起慢飛天使的翅膀
響應連結：
合身版 https://so-nice.tw/KPgG1
寬鬆版 https://so-nice.tw/rm7KK
上週的肯亞玫瑰還頭好壯壯
這週的奶油杯子玫瑰
剛好跟播報服很搭❤️
週ㄧ也沒那麽憂鬱啦😂
自從被同事推入鮮花坑後
真的欲罷不能
選花 搭配 理花 瓶插
雖然不純熟 也不算專業
享受過程 進入心流
是最大收獲💪
150417TVBS 囤屋精華地段加稅 北市房屋稅最高270萬
影片網址→https://youtu.be/Ij8KUosf5R8
柯P年初才預言，台北市屋主拿到房屋稅單，準備嚇一跳！不出他所料，根據台北市稅捐處統計，突破百萬元的總計有40戶，最高金額繳到270萬元，足以買一輛高級進口名車，飆高的稅金，來自於財政部加重空屋稅，台北市精華地段，非自住宅也要加稅，層層累積下來超高稅金，領先全台灣打房，大安信義松山等蛋黃區的豪宅，每坪成交價行情，有屋主自砍一到三萬。
記者 黃星樺、周宗霖 採訪報導……↓
屋主葉小姐：「因為我口袋不深，我考慮到(囤屋稅)再來的話，要連本帶利(還款)，這樣我負擔會很重。」
斬新小套房，明亮採光像她ㄧ樣，購屋收租當做投資的屋主不少，但想到5月要報稅，每月連本帶利還款壓力，持有多筆空屋的屋主，可能就頭痛了。台北市長柯文哲：「等到大家收到自己的房屋稅的那個帳單，恐怕會嚇一跳，對那些空屋恐怕房屋稅增加很多。」
讓屋主嚇ㄧ跳的，是翻倍的稅率，買房自住1.2%稅率不變，但得先有本人、配偶居住事實，或是主動提出居住證明，要是多的房子拿來出租、營業賺外快，就得加倍課稅，「非自住房」2間以下課稅2.4%，3間以上，稅可是飆到3.6%這麼多。
豪宅房仲陳泰源：「我寧願小賺先跑先贏，就是說將來賠了，想要溜也溜不了，平均買方最近一、兩次成交的豪宅產品，大概都是實價登錄下殺一坪五到十萬元。」
TVBS記者黃星樺：「台北市新10大豪宅之一，文華苑原本景觀戶一坪是350萬，現在市場傳出降價50萬每坪300萬，一來一往總價折1.3億，似乎台北市的豪宅也感受到『囤屋稅』賣壓。」
大坪數又在精華區的豪宅首當其衝，第一季豪宅交易銳減，現在持有多戶非自住宅的屋主，都在觀望這，根據台北市稅捐處資料，位於位於敦化南路，是一戶232坪的豪宅，去年房屋稅僅38.12萬元。今年因調高標準單價、路段率，且適用多屋族的3.6%稅率，房屋稅一下暴增為270多萬元。
豪宅房仲陳泰源：「為了未來稅制的關係，所以他們用境外公司的名義來買，或是自然人轉成法人來買，為了未來房地合一避稅節稅。」
淡江大學教授莊孟翰：「大安信義中正中山這些比較高，內湖南港比較低，但是有捷運附近也是高，台北市99條路段，是調整的(精華路段加稅)。」
加上台北市精華地段，松山、信義、大安等蛋黃區，還要再加稅2.8%－3.2%，台北市政府領先五都「加稅打房」，希望更多空屋釋出活絡市場，學者卻擔心，衝擊太大。淡江大學教授莊孟翰：「房屋價的下修不是沒幫助，真正的下修是『超額供給』造成的。」
這些打房加的稅，恐怕賣方建商會轉嫁到售屋成本，房價整體下修恐怕更困難，想換屋的民眾，同時持有新舊兩屋，恐怕也會被「加稅」，台北市打房跑得快，專家也擔心市場產生僵化反應。
新聞網址→http://news.tvbs.com.tw/entry/576097
部落格網址→http://blog.yam.com/taiyuanchen/article/89754445
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