有哈羅效應都要出五年免供散貨.....sosad
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為求盡快散貨，各大發展商爭相提供高成數按揭，更不惜以「免壓測」作噱頭，透過旗外財務公司向買家承按，買家可免受金管局所限，進行壓力測試，成功借大額樓價買樓。
繼長實(1113)向5個貨尾盤提供85%按揭後，嘉里建設(683)旗下屯門滿名山，加入高成數按揭戰之外，更設首年免息免供，將高按戰升級。
嘉里市場策劃總監吳美珊表示，屯門青山公路掃管笏項目滿名山累沽約450伙，套現約25億元，近日推出「1838」按揭計劃，並加推110伙。
還款期1,838天，即按揭年期長約5年，一按最高合約價8成，首年免息免供，第2、3年為P減4厘，以現時P為5計按息僅1厘，貸款期內只須還息，第4、5年為P，全期供息不供本，而且免入息審查及壓力測試。首3年內提早付清貸款全數利息回贈。
吳美珊解釋，今次滿名山推出的一按，目的是給予客戶多一個選擇之餘，換樓客及長線投資者在銀行借貸會較困難，集團亦希望給予協助。今次一按時限僅設5年，吳美珊稱「五年既時間好多人都要upgrade換樓」。
滿名山今日加推110伙，當中滿座第一及二座海景單位屬首次推出，主要望黃金海岸及龍珠島，當中包括14伙一房、81兩房、1伙開放式單位及14伙連平台單位，定價由354.8萬元到1,694.8萬元，呎價介乎10,198元到17,365元，整批單位折實平均呎價約1.1萬元，與已成交單位價錢相若。
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