花了十幾萬等來了外籍看護，到家不到幾天就逃跑了....兒子辭職照顧、全家存款逐漸歸零⋯
＃今年7成雇主成打黑工跳板
#黑心仲介誰能管
#安心養老到底有多難
黑心仲介 在 今周刊 Facebook 的精選貼文
同時也有8部Youtube影片，追蹤數超過1,590的網紅陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師，也在其Youtube影片中提到，210619民視 財經週末趴 豪擲百萬斡旋金搶便宜 黑心房仲洗名片詐買家 影片原址→https://youtu.be/mqNOhlwmsL8 陳泰源受訪片段→https://youtu.be/YgA2Q-MwqpI 介紹來賓 房市專家 陳高超（來賓桌 右1） 房仲業者 葉國華（來賓桌 右2） ...
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黑心仲介 在 Facebook 的最佳解答
210619民視 財經週末趴 豪擲百萬斡旋金搶便宜 黑心房仲洗名片詐買家
影片原址→https://youtu.be/mqNOhlwmsL8
陳泰源受訪片段→https://youtu.be/YgA2Q-MwqpI
介紹來賓
房市專家 陳高超（來賓桌 右1）
房仲業者 葉國華（來賓桌 右2）
房仲業者 陳泰源（來賓桌 右3）
房地產達人 SWAY（來賓桌 左1）
資深媒體人 彭華幹（來賓桌 左2）
Q：疫情邁入三級警戒滿一個月，有業者或物件標榜「防疫特價」、「防疫降價專區」，真的可以撿便宜嗎？怎麼判別？
Q：我們看到2021購屋爭議調查，屋況瑕疵高居第一，將近九成，其中滲漏水問題最讓人頭痛，房仲「漏水保固」喊假的？消費者怎麼自保？
Q：全台房地產交易案件有超過五成以上是中古屋交易，坊間很多所謂的陷阱提醒例如斡旋金、要約書差異等，其中騙你斡旋已轉定或已代收定金，這是什麼情況?幹哥當初賣屋有遇過類似情況嗎？
Q：黑心房仲連同業都看不下去，某房仲去年改編消費者遭黑心仲介坑殺事件的廣告，一個是「退休老伯賣屋」被刻意拿附近較低的成交行情誤導低價出售；另一個是「小夫妻買房」被刻意隱瞞前屋主買進價格，反倒高價買屋，通常買賣房屋話術，有哪一些關鍵字要警覺？
Q：預售屋契約違規案件層出不窮，繼3月26日內政部於全台9縣市展開第3波預售屋聯合大稽查，26案中僅2案完全合格，內政部也提出九大陷阱，有哪幾個需要特別注意？
Q：許多國家正在疫後復甦，房地產也不斷上漲，許多業者鼓吹購買海外房地產，從日本、馬來西亞、柬埔寨、越南等，我們看到去年底公布的全球房地產指南，台灣和中國投資價值只有一顆星、日本兩顆星、泰國有四顆星，疫情可控、旅行限制放寬下，能準備進場投資嗎？哪個地點合適？海外房地產前陣子很熱，但投資海外地產也聽過許多陷阱，常見地雷有哪些？
Q：房仲一條街上好幾家，怎麼挑選適合的業務員？有哪些眉角和特質？
部落格→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2021/06/210619.html
黑心仲介 在 好房網News Facebook 的最佳貼文
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黑心仲介 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的精選貼文
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陳泰源受訪片段→https://youtu.be/YgA2Q-MwqpI
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房仲業者 葉國華（來賓桌 右2）
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Q：疫情邁入三級警戒滿一個月，有業者或物件標榜「防疫特價」、「防疫降價專區」，真的可以撿便宜嗎？怎麼判別？
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Q：全台房地產交易案件有超過五成以上是中古屋交易，坊間很多所謂的陷阱提醒例如斡旋金、要約書差異等，其中騙你斡旋已轉定或已代收定金，這是什麼情況?幹哥當初賣屋有遇過類似情況嗎？
Q：黑心房仲連同業都看不下去，某房仲去年改編消費者遭黑心仲介坑殺事件的廣告，一個是「退休老伯賣屋」被刻意拿附近較低的成交行情誤導低價出售；另一個是「小夫妻買房」被刻意隱瞞前屋主買進價格，反倒高價買屋，通常買賣房屋話術，有哪一些關鍵字要警覺？
Q：預售屋契約違規案件層出不窮，繼3月26日內政部於全台9縣市展開第3波預售屋聯合大稽查，26案中僅2案完全合格，內政部也提出九大陷阱，有哪幾個需要特別注意？
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黑心仲介 在 志祺七七 X 圖文不符 Youtube 的最讚貼文
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＃移工 ＃社福移工
各節重點：
00:00 前導
01:21「志祺七七徵企劃夥伴」廣告段落
02:22 為什麼台灣有那麼多移工？
03:52 移工都是怎麼來台灣工作的？
05:11 在台灣遭遇的挑戰
06:36 逃跑了，然後呢？
08:09 錯綜複雜的「逃跑移工」問題
09:43 我們的觀點
10:53 提問
11:12 結尾
【 製作團隊 】
｜企劃：庠佑
｜腳本：庠佑
｜編輯：土龍
｜剪輯後製：鎮宇
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——
【 本集參考資料 】
→阮國非「九發子彈」 看在台移工的悲歌：https://bit.ly/3bwh23F
→民國106年8月31日警員陳崇文使用槍械致越南移工阮國非死亡案件新聞稿：https://bit.ly/3brP74H
→外籍漁工之死／南方澳大橋崩塌，壓垮台灣人權假象：https://bit.ly/3kn6pEt
→8日起移工宿舍違反規定 嚴重者直接開罰：https://bit.ly/3buO0RQ
→產業與社福移工人數：https://bit.ly/3kbgYKp
→移工人數-按申請類別分：https://bit.ly/3pJa1Bo
→中華民國內政部移民署移工統計：https://bit.ly/3pIbrwj
→在臺行蹤不明外勞已逾5萬人 祥安專案未妥訂目標值 致查處量能未能發揮 監察院糾正內政部移民署：https://bit.ly/37Bkfxv
→監委疑外勞人數失控 申請自動調查：https://bit.ly/3qIgnCl
→勞動部、經濟部與衛生福利部怠未依權責就引進外籍勞工對國內勞動市場、產業發展及社會心理等影響進行調查瞭解及評估，且遲未依就業服務法規定針對引進外籍勞工總人數進行評估管控，監委王幼玲提案糾正：https://bit.ly/3pAUF20
→一個印尼，兩個世界：「買一杯珍奶的錢，我可以吃兩餐」：https://bit.ly/3dBQalA
→外籍移工的薪資計算是否適用勞動基準法的規定嗎？：https://bit.ly/2NqRe0E
→申請移工『外勞』入境前辦理流程：https://bit.ly/2ZCOxM3
→【走入印尼｜仲介篇】台印聯手剝削萬名漁工：https://bit.ly/37ElfRM
→移工背債涉牛頭費高利貸 台印應協商安置費爭議：https://bit.ly/2ZDbYot
→印尼移工「危機」 台灣直聘「轉機」：https://bit.ly/2P2LTgD
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→5萬移工竄流全台，黑心仲介剝削現形：https://bit.ly/2NL7ycG
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黑心仲介 在 從台灣看見世界的故事 Youtube 的最讚貼文
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https://www.nownews.com/2011/10/20/138-2750728_1.htm
這一切都是因為奢侈稅，斷了我無本生意的路。原本賺得好好的，有錢大家賺，沒想到建
商炒樓炒太兇、我跟投資客轉手作太兇，還有，媒體收買的不夠兇，被央行總裁彭淮南看
了一個號稱三百萬元一坪的「假商辦」之後，就要開始打房。打房就算了，還不准大家說
「打房」，誰教建商本錢比較大，可以捐給政黨，我只好悶著頭耍黑心招術，要不然，我
怎麼生存？
但我還是有良心發現的，要不然，為何告白？看著別家房仲還是一間間的開、業績一間間
的繼續作，房價還在上漲的年代，誰賣屋？自然是想賺錢的屋主，至於誰買屋？就是你這
個阿呆。
話說奢侈稅之前，房仲可以說是一門無本生意，只要你認識一些投資客，懂得銷售花招的
皮毛，隨便開一家店，就可以像洗愛玉一樣，輕輕搓搓就大賺一票，當你查查房仲公會資
料就知道，管你奢侈稅要不要來，房仲店越開越多，這些房仲大老不知道奢侈稅會緊縮成
交？當然知道，但是，這行就是這樣，越是不容易成交的時代，越要更多螞蟻雄兵來搬光
你的錢。
我們要的是，一加一大於一的效果。你也許會笑我，一加一不等於二？賣房屋的經紀人，
一個人一份戰力，兩個人只要達到一點一份的戰力就足夠，那麼多無底薪又拼得要死的人
相繼被我們吸引而加入這一行，雖然奢侈稅說明了，房仲業以後沒這麼好混，但是，憑著
我們過去的經驗與手段，要賺到錢，還是不難，只要懂得該如何利用人力，加上偷拐搶騙
而來的招數，以及，我會教你。
奢侈稅前，我們塑造了三黃一劉外加一江、四大天王的偉大，你頻頻見證了這神奇的一刻
，然後，捧著鈔票跟著我一起向前衝，奢侈稅一來，我依然要熱誠的幫你解決手上這爛屋
好幾間，明擺著，我繼續賺服務費，而你脫手我當年叫你買進的房屋，賣掉你還是依然感
激我，而買的人，也甜滋滋的自以為划算。
奢侈稅前，建商賺翻，奢侈稅後，建商依舊笑得燦爛，因為奢侈稅直接打擊的是房仲，不
是建商，有這緊箍咒，就不怕房仲跟她們來搶客人，你想想，一個案子剛蓋好，建商要賣
餘屋，房仲哪有空間賣低價？預售屋時期買的投資客，這時拿到房仲去賣都會加稅，隨便
看，房價就是漲價15%以上，那建商要怎樣賣？自然是，隨便漲漲隨便出清餘屋。
另外，有些建商乾脆不賣預售屋，他蓋好再賣，但是，拿個三、五戶丟到房仲賣，利用「
房仲馬上加價漲」的道理，房仲賣加價15%的廣告效應，而建商，只要漲10%就夠讓他爽了
。
那我們房仲要怎麼辦？這麼多年來，我們也不是省油的燈，技巧還是很多招，建商開高價
，我們就賣低價中古屋，反正買不起新房子的人，還是會回到我們這裡買單，這，就是我
們的生存空間。至於是不是真低價，你永遠不會知道。
奢侈稅前，一個買方大概可以花三天就買到一間房屋，奢侈稅後，一個買方大概會考慮三
個月，但買方的數量依舊持續增加，當你要買房子卻越看越心急，三個月後其實你還是會
買，我還是賺，這下，你了解為何房仲店要越開越多了吧，市場規模一樣大，而且，買家
心態越來越焦慮，我多花點力氣，還是可以大賺的。
建商繼續開高價賣屋，我一點也不擔心，反而竊喜。我知道他都是開高高嘛，但誰知道真
正的成交價呢？所以，建商的高價，成為我的最好廣告，四大代銷拼命雜報紙廣告，我就
跟著接手客戶就好，誰管房價有沒有公平、有沒有正義？況且，建商跟政黨都比較要好，
政治獻金也是他去捐的，我閉嘴坐享其成就好，一點也不會被消費者罵我們「黑心」。
台灣的房地產，為何價格那麼高、為何你買的房屋越來越爛？其實是我們房仲造成的。早
期，從牽猴仔作起，我們利用資訊不對等的方式，一邊賺價差，一邊賣房屋。後來，有人
覺得這樣賺不夠快，消費者也一直嫌棄，於是，就搞不動產經紀人制度，因為這樣，代書
業跟會計師、律師才不會搶我們的飯碗。
後來，不管是建商有多黑、蓋漏水屋、一案建商就倒閉啥的，只要房子流到中古市場，馬
上被漂白，因為，我「揪甘心」的幫你作所有的「鑑定」、「審查」、「漏水保固」，因
為你信任我，我給你帶來新幸福，但房子爛透了，幸福是一種買屋前的感覺。
還有還有，當你發現為何房仲那麼多，告訴你，這叫作「製造經濟規模」，也就是，我們
正走上超商的路，一旦市占率到達，房仲就不只是要賣房子，而是，我餵房子給你，一如
小七，你在那買的東西，都是過濾過的，想買別的牌子，比如光泉或義美的牛奶，對不起
，辦不到。
所以，跟房屋有關的我都賣，除了新聞以外，我還賣裝潢、賣水電工、賣帥哥美女，最後
，還賣「有房仲，真好」的美夢。
我們不斷的利用媒體，製造「市占率」跟「品牌效應」，誰都知道，大者恆大的結果，未
來，你翻開報章雜誌，只能看到我餵給你的資料跟市場資訊，在一些地方只能找我買屋，
其他家根本進不來這個市場，所以，打人跟搶客人，就是一種跟進的策略，出爛招賣爛屋
，你有看到我道歉過？沒有，我很強硬的，誰跟你道歉？
再者，一個剛畢業的年輕人，懷抱滿腔理念「考」進來我的店，學到黑心的買賣屋招術後
，自己出去開店，那我會認為，這是黑心知識的開枝散葉，因為，技巧就是這樣傳出去的
，並且，被青出於藍了。
當他想出走賺更多，我馬上拉他找我另外加盟分店，肥水就這樣，永遠可以不落外人田。
所以，管你直營加盟，品牌只要又大又響亮就可以賺錢。
淫行、不，銀行，也是我們的好朋友。你沒錢買屋？沒關係，我幫你找銀行，別以為央行
管的住，當銀行對上面領導喊窮、喊要倒閉，央行也是睜一隻眼閉一隻眼啦。建商發明「
估值」跟「第三本合約」的高貸法，我一點也不用發明，跟進就好，況且，銀行的估價都
是打電話問我，他內部的資料，我也都動過手腳，電腦內的市場行情資料庫，永遠比真正
市價還要高，你說，要幫我的客戶找到超高房貸，簡不簡單？
接下來，我要笑著合不攏嘴的對你說：「歡迎光臨黑心房仲，我是天底下最好的人，你即
將買了一個天底下最好的房屋。」
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