今晚直播目錄出爐囉~
直接進入你斗內、我回答:
5:16 感謝斗內大德王柏融(其實是鰻魚)說:大師捐血嗎?為何綠執政後那麼缺血?是否有政治人物一直要吸人血呢?
-以前有,現在....
15:30 大膽假設,如果連器官黑市都有,血的.....所以你敢亂快篩、亂刷健保卡嗎?
-看看魔鬼複製人the sixth day、為副不仁
-怎麼全球都是長照機構中鏢?
-搞不好人口控制計畫,已經開跑
-所以有大普篩,知道大家的DNA,很恐怖,老大哥知道誰可以犧牲
24:00 勿忘國定殺戮日,他們是透過收入,如果又有DNA呢?
-根據陰謀論深水區,聽說地球有很多外星物種,如果你是其中一個呢?統治階級又是另一個呢?
33:26 感謝斗內大德小道說:請問封面鐵罩眼睛是何電影?前天大師提到疫苗廠曾經爆炸,大師12月評旭富爆炸聯想到黎巴嫩化工廠爆炸災難,1月26日大師說下次要談印度疫苗製造廠爆炸兼分析旭富爆炸案,但1月28日影片未談?可否補分析。
-魔鬼複製人the sixth day
-似乎都是奎寧製藥廠,似乎有疫苗與傳統藥物的競爭
-答案就在,誰持有疫苗利益?
42:44 感謝斗內大德MrPorg說:請問台南今(昨)天早上4點多有飛機低飛的聲音+很大聲+都沒看到相關消息+有大大知道嗎? 我聽到至少第二次了+都差不多時間+ptt也都沒看到有人有疑問
-是否理哥的軍管預測到了?
-但目前六月初,似乎許多預測都沒實現,因此還是要獨立思考
-請問板手Albert 有無聽到;他台南人
Fate Taygeta Brynhildr協助回答:台南白河出現確診,接著突然架設PCR,我越想越不單純,懷疑有人噴灑奈米精蟲或者霧型疫苗,想不到已經有人講出台南有飛機低飛的聲音。
我同事說突然有一台新冠肺炎專用的救護車往加油站加油,然後大家都開始慌亂,只有我很冷靜站在原地(吃瓜看戲)。我正好住在白河附近,想去白河買東西吃被家人阻擋。
48:06 感謝斗內大德小道說:請大師複習去年好文分析新冠紓困套路:奧地利經濟學家熊彼得的看法,資本主義最終將朝社會主義邁進,主因社會主義的大政府架構,最接近法西斯與共產主義,類似奧地利學派大師海耶克在《通往奴役之路》所描述的情景。
-道揚姊應該是引用這篇:
全球即將奔向崩潰 《The Road to Ruin》說了啥 https://accrcw75.pixnet.net/blog/post/66093096
-其實Hank兄昨天建議他本人的Hank汽車部落格也有說喔,且更好
-【中產階級生存戰】- 世界政府消滅你的陰謀 六部曲(請依序閱讀)
全索引:https://bit.ly/33997p5
-根據熊彼得與Hank兄,左派靠社會主義,將中產階級的錢全吸光光,將統治階級最害怕的群體給消滅,搞不好新冠就是一個方式
-有就是這原因,新冠必須先在共產國家丟,破壞西方民主中產階級
-你看目前自營店面都無法開,台積電明明有人確診,卻照開不誤
-然後台積電營所稅比中小企業少很多
-他們再製造監控AI晶片與疫苗,監控大家
-再看看陳沖提議的一個月基本收入,是否成常態?他直前主張廢除鈔票
1:07:15 感謝Martin Chung
-金價被打壓,說是美國基本面很棒;美元轉強
-根據上次說美元轉強的套路,一個月假突破後,就走貶3個月,這次....
1:15:22 川普是正義使者嗎?
-劉鶴與葉倫視訊,恐要喊停笑死人的貿易戰
-然後下面說香港六四紀念館重開三天就要關門,中美蔡滿滿的愛!港青哭哭
-陸商部說中美已經正常經貿溝通
-下面又有六四活動被禁止、然後隔壁說陸對港實施「和諧語言生活」
-我想問,前年川建國與蔡深海說好的挺香港呢?Q呢?
1:19:05 為何逼我們吃萊豬?
1:20:23 還是川普是昏君?
1:22:50 感謝斗內大德Tiga WU問:今天是64,請大師就您的觀點說明64是否有貓膩?深層政府在64的角色為何?謝謝!
1:34:12 感謝斗內大德middle Cc問:大師..這些東西是屬於盎格魯撒克遜計劃之一嗎?大陸
1:37:30 理哥的Q匿名預測似乎槓龜,為何?
1:38:30 感謝斗內大德問:貿易戰打得讓中共在北大西洋的關鍵位置買了一個島,離美國本土比古巴還近,讓1月份的時候加拿大有幫共軍訓練軍隊。美國真內戰了搞不好共軍回來插一腳也說不定
1:41:24 模仿天狗衛視
1:42:20 川建國說8月要王者回歸耶~
-說要搞緬甸式政變,如果發生,符合我美國內戰,甩鍋28兆債務套路
1:52:08感謝斗內大德Stanley Chang問:大濕美國未來會把美債甩鍋搞金融重置,所以我們現在買的股票基金,都會變垃圾嗎?你背後的貨幣戰爭是什麼
1:41:20 感謝斗內大德黃文森問:歌手陳零九確診了是否為指定感染者!?後續又有何套路要展開!?
感謝斗內大德Hank汽車部落格
感謝斗內大德林大貓
感謝斗內大德Verna Liu
直播網址:https://youtu.be/3DUj1ELm1m4
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因為疫情的關係,大家都乖乖待在家未國家盡一份心力。
在家時間很長,就花點時間寫一些東西,希望能幫助到一些朋友
今天想來跟大家分享一下買房的經驗
會有買房的想法大概是在2017年就開始了
當初會想買房的原因其實有幾點
1. 家裡不夠住,未來結婚一定要搬出去住
2. 2016因為實施房地合一稅,所以房價有下跌的趨勢,所以認為或許是一個不錯的進場時機
3. 還沒結婚前可以拿來出租當成一種投資
基於這幾個想法,就開始從家裡附近開始找標的物。
一開始的想法是以我個人當時的經濟能力找物件,也不想背很重的房貸讓自己壓力很大,所以當時只鎖定了公寓型的房子。
18年那時候在家裡附近看到了一間公寓還不錯,也是年輕夫妻成家買的,房子整理過,裝潢的也滿喜歡的,本來打算下斡旋的,但當時的女朋友(現在的老婆)想住電梯大樓,所以就打消念頭。
到了18年底,因為有結婚的共識了,所以又開始認真看房子,跟老婆也有共識,所以就把物件換成電梯大樓,房價預算抓800萬左右,主要開房的區域在大業大有跟藝文特區這兩個區域。
大業大有這區是早期老台北人外移來桃園第一個落腳的區域,這邊的房子屋齡10-25年之間,生活機能算是非常完整
陸續也看了非常多間,20幾年的房子-10年以內的房子都有看。
看到最後的結論是我們都比較偏愛屋齡比較新,社區環境好的房子。
19年上半年,當時有看到一間社區真的非常不錯,當時屋齡大概11年左右,社區管理非常好,沒看過社區中庭的水池乾淨到沒青苔,10年初的房子中庭蓋水池,聽說地下室沒發生過漏水,建商算是桃園在地頗知名的建商,這社區的價格確實高出附近房子一截,但真的很喜歡就一樣下斡旋了,中間交手好幾次,最後差點成交,但房仲不讓步,不爽加價就放棄了。
藝文特區附近可以負擔的屋齡都太高(幾乎都超過20年),我跟老婆都不喜歡,所以後來就放棄了。
後來思考了一下未來桃園房市的發展,當時桃園捷運綠線已經開始動工,綠線是八德-桃園市中心(火車站)-藝文特區-南崁。
所以考量到捷運沿線對未來房價帶動會有很大的幫助,所以決定從捷運沿線找房子。
那其實從前面看房的經驗來看,藝文特區因為我們能負擔的房價屋齡都太高,所以不太適合我們。
南崁房價也算高,又離我們生活圈有點距離。
桃園市中心市容較舊,房價也是很高
所以比較適合我們的區域就剩八德區
因為我很愛看電影,所以滿常去廣豐新天地的國賓影城看電影,每次去廣豐都覺得那邊的環境很不錯,房子都很新,一直以為房價會是我們無法負擔的金額,認真研究後發現居然是我們可以負擔的,也很慶幸那個時間點房價已經回落到一個相對低點。
廣豐特區10年以內的房價跟藝文特區20年的房價居然差不多,完全嚇到我
所以開始認真研究這區的環境
1. 離交流道又很近車程10分鐘以內。
2. 因為交流道的優勢往台北交通滿方便,坐公車30分鐘左右就能到土城永寧站
3. 離機場青埔高鐵站也不遠,開車30分鐘也能到
4. 未來捷運廣豐就有一站
5. 介壽路旁就是大湳商圈,大湳市場5分鐘車程,生活機能完善
6. 桃園火車站車程10分鐘以內
7. 廣豐特區中心就是一個大型商圈廣豐新天地,有家樂福
基本上這區真的很符合我們的需求,所以就開始找房子,也超級幸運在PTT房版看到一間屋主自售的房子。
屋主是一對年輕夫妻,房子剛裝潢好,裝潢風格也是我們非常喜歡的日式簡約風,經過兩次看房我們就把價格談好,因為沒有經過仲介抽服務費,所以價錢我們雙方當時都很滿意。
談妥之後,由我們買方找自己信任的代書做房子過戶的處理,其實大家做中古屋買賣都會很擔心沒有經過仲介會不會不妥甚至受騙,這邊也是想分享給大家,我自己成功的經驗
其實房仲也是由他們自己的代書來處理房子過戶的流程,基本上跟我自己找代書是一樣的,代書一樣會請銀行來開履約保證帳戶(這是最重要的)
然後我們就按照代書開立的房屋買賣契約,在約定好的時間內把款項匯進履約帳戶,我們就去申請房貸。
在過戶前我們會壓一張本票在代書那邊,主要是保障屋主在過戶後收不到尾款。
等到過戶完成,我們把尾款匯到履約帳戶後,就可以進行最後交屋程序,並把本票取回,交屋完成後,最後銀行就會把履約帳戶的錢轉給賣方,就完成了房屋移轉流程。
最後給大家一些建議,如果有想要自己進行買方動作,建議已新成屋為主,屋齡較新的房子屋況比較容易掌握,比較不容易踩到地雷。
有買房計畫,還在存錢階段,也非常建議先開始看房累積經驗,房子多看才會知道自己到底喜歡什麼房子。
大概就分享到這,希望可以給一些有買房打算的年輕朋友一些幫助,如果希望我多分享一些股票以外的文章,歡迎留言告訴我,並幫我按讚一下~~
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立法委員 高嘉瑜
我想請問證交所董事長年薪多少
證交所董事長:
差不多7、8百萬
高嘉瑜:
7、8百萬,還有其他的分紅或是獎金加起來,有上千萬嗎
證交所董事長:
沒有,所有加起來
高嘉瑜
所有加起來7、8百萬,但是最近證交所一連串的事情,其實讓我們對於證交所的整個管理,或是整個監理,其實有很大的質疑,包括說權證的事情,大家知道說前幾天發生的權證的爭議,這個部分我們也跟證交所調資料,證交所跟我們說,12月4號當天晚跟我們回覆說,沒有影響投資人的權益,請問董事長您覺得這個權證大當機這件事情對投資人沒有影響嗎?
證交所董事長:
我跟委員報告兩個數字,就是說權證一般的交易,每天差不多有一萬七千人,人數,那一天就是沒有當機啦,是延緩,所以交易的人數是一樣的,然後交易的金額,它是一般,就是11月整個總平均的交易金額20億…
高嘉瑜:
是,但是實質上到底有沒有人受到損失呢,我們這邊接到很多的民眾的投訴,包括PTT上有很多網友熱烈的討論,就是說,因為我們的權證當機,導致他們沒有辦法下單,委託延期等等,這些所造成的影響,其實券商也受到很大的影響,電話抱怨接不完,那到今天大家還在問說,如果有民眾來要求索賠的話,是證交所要負責,還是券商要負責。
證交所董事長:
謝謝委員,我剛剛報告意思說,交易啊就是說,只要委託進來交易都一切正常,委託的一個延遲,我們依照我們的規定是可以,目前我們就是說是有一些沒有辦法處理,但是未來如果說,有一些個別的投資人他一些具體的事由,我們會深入了解,然後再來一併來算…
高嘉瑜
這一次權證大當機的原因是什麼,
證交所董事長:
跟委員報告,我們一般就是規定,就是我們的權證的那條線那是每秒每秒可以達到15萬筆,但是因為逐筆交易以後,我們沒有規定瞬間,因為我們現在,逐筆交易是用千分之三秒來計算,那一天那個就是每秒,每毫秒的交易…
高嘉瑜:
所以是因為瞬間的大量湧入權證的委託,所以才當機對不對,所以我們知道只要券商他瞬間的大量的委託權益,現在就會當機,是這樣嗎,這是不是一個系統上的漏洞,如果我們想要讓權證當機,我們就突然輸入大量的委託,然後就可以當機,癱瘓我們整個交易所的系統,這合理嗎這正常嗎
證交所董事長:
跟委員報告,就是說系統規定的,本來就有一個規定,每秒只能20筆,那這個瞬間…
高嘉瑜
所以我們證交所在做逐筆交易之後,問題一籮筐,但是完全沒有針對這些系統性的問題去做處理,從之前的TDR爭議,從黑盒子事件,從頻寬的這些,1G獨厚特定的券商,到現在所謂主機控制公平交易的問題,到這個權證系統當機問題一連串,大家在問說證交所要不要有人負責,我們當東京交易所說跟我們用同樣的系統,人家出包之後的處理是什麼,是這個所長下台,是全體減薪,是這個社長辭職,定期繳交改革報告,我們台灣證交所一連串的問題,好像證交所都沒有責任,請問董事長你覺得,證交所這些一連串大家所質疑的問題,證交所要負什麼樣的責任,你們有沒有檢討,要不要集體減薪,董事長要不要下台。
證交所董長:
我跟委員報告,那個就是證交,東京證交所那是人為的錯誤,那我們證交所,像剛剛前一陣的延緩,這個是系統上本來就有嚴格的規定
高嘉瑜:
所以系統的錯誤都跟人沒有關係啦,系統自己當機,系統自己權證湧入,然後我們證交所都沒有管理上的責任,今天大家要問說,這個系統大當機是因為是不是捨棄了IBM系統,然後跟東京交易所同樣用Linux的系統,所以導致當機,是不是這樣
證交所董事長:
不是,因為
高嘉瑜
你們有沒有改用Linux系統
證交所董事長:
Linux系統我跟妳講,大家那個媒體導都不對,包括紐約這些都已經,所有的大型的券商都是用Linux系統
高嘉瑜:
所以我們是不是改用Linux系統,現在問你是不是嗎
證交所董事長:
對,我們改用這個系統,原來用I,原來的系統的話要3億8,我們現在只要六千五百萬就夠了
高嘉瑜:
所以我們確實是改用了Linux系統嘛,所以東京證交所也是一樣的狀況啊,人家是人為你就不是人為,你就是系統的問題
證交所董事長:
如果委員有需要的話,我願意去跟委員…
高嘉瑜:
人家負起責任,我今天要告訴你的就是說,我們證交所這個交易平台是獨佔壟斷市場,長期被大家詬病,我們證交所呢不進則退,而且一退再退,讓我們的投資人都對我們的股票交易市場沒信心,這中間呢有很多人為需要去做改革,我們要積極的除舊佈新要革新,但是我們的證交所顯然都覺得這些事情都事不關己,可是我們的小股民投資人一而再再而三覺得說,我們都在協助券商坑殺散戶,造成大家對於市場對證交所有很多的質疑,可是證交所從來沒有對這些事情提出一些改革,甚至檢討,甚至自我在這些事情上應該有的一些懲處的一些案子,都是別人的錯,證交所都沒有錯,我也希望金管會黃主委,我們有沒有權責針對證交所一連串的疏失,要求證交所應該要懲處,要負起責任,難道這些事情是證交所是自己懲處自己嗎,金管會都覺得沒有問題,都不用有相關的要求嗎,
金管會主委:
我們對週邊單位年底都會總結他的績效,到時候會一起處理,另外上禮拜我已經交代證期局對週邊單位的內控要強化,
高嘉瑜:
到現在連這個所謂黑盒子,黑盒子的這個主機控制,到底主機控制的券商裡面放了什麼東西,到現在還查不來,
金管會主委:
有,我們大概,您是10月22號交代的,我們12月20號之前會給您一個完整的報告
高嘉瑜:
對啊,重點是你在放進去之前就應該要知道,隨時監控,而不是現在才在調查,所以代表說,平常都沒有在調查嘛,然後凱基營業之死從8月到現在,沒有任何的結論跟結果
金管會主委:
馬上就會給你,我們行政程序走完,已經有確定要陳述,
高嘉瑜:
請問題主委找到那個筆電了嗎,營業員的筆電在那裡,消失的筆電。找到了嗎,找到筆電了嗎
主席:
那個時間到了,已經超過很久了
高嘉瑜:
好,謝謝主席,謝謝主委
金管會主委:
再跟委員報告,謝謝。
點序股票ptt 在 [標的] 6485點序多 的推薦與評價
標的:6485 點序2. 分類:多3. 分析/正文: 一.獲利來看,點序去年Q3賺4.03元,Q4賺4.37元,Q3 營收5.5E,Q4營收5.9E,今年1~2月營收3.56E,前二月 ... ... <看更多>
點序股票ptt 在 [標的] 點序6485 多 的推薦與評價
分析/正文:點序在全球SD 卡裝置市場位居控制晶片市占龍頭,但卻十分低調版上歷史標的文甚至不到三篇,也不是什麼交易量大的股票。點序SD 控制晶片多年來穩坐全球SD ... ... <看更多>
點序股票ptt 在 Re: [標的] 6485 點序勇敢多- 看板Stock 的推薦與評價
※ 引述《ARRSNASA (救救北極熊)》之銘言:
: 1. 標的:6485 點序
: 2. 分類:多
: 3. 分析/正文:
: 一.獲利來看,點序去年 Q3賺 4.03元,Q4賺4.37元,Q3 營收 5.5E,Q4營收 5.9E,今
年
: 1~2月營收 3.56E,前二月平均大概 1.8E了如果 3月有 1.8E,那營收幾乎和去年 Q3
一
: 樣,獲利我大概以 4元估計,Q1有春節影響都能賺 4元了,今年可以上看16元,去年 E
PS
: 上半年較差,全年 11~12元左右,這樣算來還是有成長空間,保守估計,點序今年 EPS
應
: 該有 14~18元
: 二,新聞
: https://ctee.com.tw/news/tech/613146.html
: 4. 進退場機制:
: 進場時間:星期一找機會進場
:
: 停損:季線停損,但是我買的時候接近季線,所以我設定137停損
: 停利:目標160
: 請主力到貨,我才有機會進場接
今天點序3月營收出來了
沒有到特別好,但是也沒有特別差
但是,真的到停損點了,各位要記得停損,不要跟股票談戀愛
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.82.228.0 (臺灣)
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