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恒指昨日造好甚有跟住內地炒的味道。內房股昨日因為人行貨幣政策委員會指出，維護房地產市場的健康發展，內房股及物管股回勇，龍湖集團（960）昨日升7%，收報34.2元；華潤置地（1109）亦升4%，收報31.15元；碧桂園（2007）漲6%，收報7.73元；中國海外（688）也上揚6%，收報17.56元；融創中國（1918）澄清從未向政府提交求助報告，昨日則大升15%，收報14.88元。
【#士佳說 】張士佳：板塊中都有強有弱
在內房及金融股帶動下，港股昨日亦造好，雖然升幅不多，但恒指總算連升三日，較為喘定。
據報#2202萬科牽頭財團將收購恒大#3333物業，算是幫恒大集團取回一些現金流，暫解燃眉之急，都令市場對內房的取態好轉，暫時托住大市，但恆大蟹貨咁多，唔容易修復，反而一路以來，恆大債務對內房構成無型威脅，現在稍為鬆口氣，中國海外#688， 華潤置地#1109， #1918 融創等尼d最大型內房馬上連升三日；當中大大隻的#960龍湖集團反彈得比較慢，始終佢嘅銷售數據係唔錯，調一調再升可以諗。物管方面當然要先睇#6098碧桂園服務，都係調一調再升可以諗嘅首選；其次係市值第二大嘅#1209華潤萬象，其他物管股相對暫時不是我焦點所在。
最後講講新能源氫能及電動車，能源股最恐怖嘅係6865大跌，因為摩通話估值過高，但其他細市值嘅就非常搶鏡，而最搶鏡的是之前提到的#1121金陽新能源已經連續4日破頂，昨日升近2成。還有比較大路的#1811中廣核新能源，創上市新高；而我久不久同學生捉嘅的#956新天綠色又再破頂，破頂我唔追啦，但回落撈有得諗。
再跟進一下儲電儲氫的#3899中集安瑞科宣佈首個油氣氫合建站竣工，系五連升，印象中我應該係第一個在sun channel叫大家睇氫氣嘅人，啲氫氣股升成咁，膚淺嘅我難免有點飄飄然；而#451協鑫新能源系尾市突然升超過7%，原來宣佈成立氫氣能源事業部，呢隻股我喺sun Channel講，同1091大錳一樣我昨日食糊先，有機會再入市先至算。
電動車方面...
↓↓↓↓點擊下圖，詳文講述↓↓↓
#SKYSIR #張士佳 12.8.2021
恒指成份股下月有變動。
全文：https://www.post852.com/?p=323720
恆生指數公司今日公布恆生指數檢討結果，阿里健康（0241）、龍湖集團（0960）及海底撈（6862）3間公司被納入恒指成份股，權重佔比均不足1%。藍籌股由現時總數52隻增至55隻。另外，恒生中國企業指數、恒生科技指數等成份股都有所變動。有關措施將於下月15日起生效。
恆生指數公司早前提出5大諮詢建議，，當中包括成份股增加到65至80隻，以及取消上市時間要求。成份股權重上限由10%降至8%；第二上市及同股不同權的股份權重上限，亦由5%加至8%。有關改革諮詢結果將於下周一（1日）公布。
#852郵報 #恆生指數 #阿里健康 #海底撈 #龍湖集團 #成份股
內房也拓收租物業 龍湖集團雙綫發展
內房股除了要有理想的銷售增長外，為平衡風險，收租業物業已漸漸成不少內房股積極發展的項目。龍湖旗下地產開發業務今年銷售理想，未來經常性收益增幅更成其一大亮點，特別是公司持續增加投資物業，如商場、長租公寓等，料有助公司未來業績的穏定性。
詳細分析可同時瀏覽： https://invest.hket.com/article/2375890
中國內地樓價存在兩極化現象，背後反應著一個令人擔心的長遠現象，這點不但影響有意投資內地房地產市場的投資者，也衝擊著一班地產商的營運。加上中央多個調控樓市措施的壓力下，究竟那些地產商能在艱難的環境下跑贏同行？今天的股壇道場，「股劉」會和大家分享其中的看法。
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近幾年內房樓價急升，一二線城市升幅更為驚人。中央在數日前就宣佈警告四個一二線城市的樓價升幅過急。此番言論是否代表中央在未來要實施更嚴謹的樓市調控政策？這些對未來內房企業又會有什麼影響？現時板塊的景氣又是如何？我們在選擇內房企業時又應如何選擇？今天的股壇道場，我們就會和大家討論這些問題。
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當中兩位知情人士指監管列出了近期境內二級市場債券暴跌的數間資質優秀的開發商作為示範房企，名單包括龍湖集團、金地集團、碧桂園控股及旭輝控股。 龍湖集團昨天率先在 ... ... <看更多>
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