【#龍牀盤價崩?】 菁雋8組買家棄上會 成逾半年撻訂最多新盤
由俊和興建，後售予內房佳源國際及舖王鄧成波家族的屯門龍牀盤菁雋，因其「絕細」奇則而引起全城熱話，更有傳銀行因「爆Quota」 叫停樓花按揭，導致個別買家撻訂收場，該盤在政府放寬按揭保險後繼續出事，並出現8宗連環撻大訂個案。
🔹 #8伙全屬納米樓
據成交紀錄冊顯示， 菁雋有8個單位於昨日（10月21日）終止交易，包括7樓3室、9樓12室、10樓15室、16樓7室、17樓22室、17樓27室、19樓11室、20樓21室，單位實用由164至171方呎，全屬開放式戶。
🔹 #發展商殺訂約235.6萬
上述單位成交價介乎272萬至325萬元，買家同於7月14日購入單位，並於同月簽署正式買賣合約，在終止交易後，預計各名買家損失一成大訂，介乎27.2萬至32.5萬元，發展商共殺訂約235.6萬元。市場人士認為，買家撻大訂或與銀行早前叫停樓花按揭，買家上會難度突增有關。
🔹 #LP6今年3月錄得14伙撻大訂
根據資料，菁雋自去年12月起開售，至今累售342伙，佔全盤356伙的96%，而該盤先後錄得11宗撻訂個案（其中8宗撻大訂、3宗撻細訂），成為繼今年3月南豐旗下將軍澳日出康城LP6單日錄得14伙單位撻大訂後，錄得撻大訂個案數目最多的新盤。
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