關於 0050正2年化報酬率 ，我們在網路上蒐集到這些相關的討論、資訊與評價

《政府打房，房價將下修？》​
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行政院院會在 3 月 11 日討論通過「房地合一稅 2.0」相關所得稅法修正草案，目的就是抑制炒房啦，修法大方向為延長短期交易時間，持有越短課稅越重。​
分兩種投資人類型來探討：​
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(一) 以公司持有房地產​
很多有錢人都會成立公司來避稅，若是透過公司持有房屋，一樣 2 年內賣掉要課徵 45% 的稅，而且企業的盈餘分給股東，還有股利所得稅，而盈餘沒有分配完的，公司要被收未分配盈餘稅。因此個人透過公司買賣不動產的稅負將變重。​
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(二) 以個人持有房地產​
有些投資人要賣房子的時候，為了避免繳太多稅，可能會去買發票來抵稅。賣價-買價-裝潢成本-仲介費用等，就是你賺了多少錢，所以很多人會去灌水裝潢的部分，讓自己看起來少賺一點就不會被課稅。​
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裝潢費用在法律上的認定是，必須是固定、無法帶走的傢俱，並且可以維持 2 年以上繼續使用，這些其實有點模糊地帶，國稅局也許還會要求要看合約之類的憑證來佐證。​
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以投資來看，要買房還是買股？​
以我最近聽到一個實際的投資房地產例子做說明，地點在桃園，用數據來算一下，以投資來看，要買房還是買股？​
買了一間 450 萬房子，加上裝潢費、仲介費、代書費，總共 30 萬，也就是說取得的成本為 480 萬。而我兩年內出售賣了 520 萬，會被課徵 (520 - 480 ) x 45% = 18萬，最後賺的獲利是 22 萬​
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如果把 2 成的頭期款 + 裝潢費共 120 萬投入指數型股票基金，以 0050 年化報酬率 8% 來看(這兩年大漲其實報酬率更高)，兩年後資產總額是 140 萬，獲利 20 萬。​
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這兩者獲利沒有差很多，房地產短線會直接被吃掉了快一半的獲利，相信會讓很多人卻步，所以對投資客來說，原本持有 2 年就打算脫手，現在要拉長到 5 年，很多人就不玩了，這樣對自住客是有幫助的，希望讓房價有健全的市場和價格。

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複利的魔術之二—報酬率的奧秘，報酬率真的很重要嗎？為什麼40歲是一個投資的關卡呢？
有些人講說我長期間投資就會不賠，所以長期投資就OK了，這個長期投資要多久呢？如果你投資15年最衰也會賺1.8%，但是1.8%的年化報酬率就跟定存差不多，想要安穩的退休也是很難，投資期間15年的退休族是幾歲？就大概是50歲的投資人吧，這樣來看想要隨時投入只要長期投資就可以有合理報酬安穩投資的理財目的，看起來50歲也是不行的。
那多少歲的投資人可以不用看股市的高低點，隨時進場投資，享有長期投資的利益呢？就是持有長達25年以上的投資期間的投資人，也就是40歲或40歲以下的投資人才能比較保障擁有合理滿意的報酬，投資期間25年的投資人，最衰的年化報酬率6%，最高擁有13%的年化報酬率，平均的報酬率8.6%。
對，就是40歲以下的投資人才能高枕無憂，隨時投入大盤的ETF，不用管股市是在高點還是低點，不用管你是好運還是衰運。所以很多人都說40歲以下為青年人。
如果你在40歲以下，想要以平均8%的年化報酬率(最高是13%，最衰是6%)來存退休金，每個月要投資11399元，就是12000元的定期定額0050就好了，(如果你是20歲每月僅需2156元，25歲每月3217元，30歲4836元，35歲7356元)不用在乎大盤的高低點，有錢就再投入。等到你退休時，這些高點與低點應該就是在谷底或者是半山腰，不用太介意投入的時間。

但是如果是40歲以上，甚至到了50歲想要存退休金，就不能夠隨時亂投資，因為如果在最衰點投資，你的報酬率可能是負數，不但沒有滿意的退休金，還可能蝕本，你會講我是投資0050的ETF，也會這樣子嗎？是的，在最高點投資確實可能退休時會賠錢，讓你無法享有滿意的退休金，真的要投資也要看五線譜及股市地圖的買進訊號是可以參考的依據，儘管可能要等個2-3年才出現買進訊號，還是得等，因為那讓你有機會取得高於8%平均年化報酬率，避開賠錢最衰的投資情境。