[Share ‧ 雙面刃]
印度總理莫迪本月8日突襲式宣布作廢印度最大面額的500、1000盧比紙鈔,並印發新鈔票提供民眾換鈔,目的是逼出不法流通的巨額黑錢。第一時間,社群媒體一片叫好聲,也突顯能透過電視、網路或口耳相傳等管道得知訊息,在趕著換鈔之餘還有餘力為政策鼓掌發聲的,多半還是居住在大城市、生活相對便捷、經濟未必優渥但尚能勉持的民眾(至少還有機會上網)。莫迪的鐵腕新政,縱使為生活帶來些許不便,但還不至於無以為繼。
廢鈔政策的第2、3天開始,基層社會與偏鄉居民的聲音陸續傳出。身上只剩一張千元舊鈔,卻因被加油站拒收來不及送病危女兒就醫的爸爸、剛賣地賺到500多萬盧比,卻因資訊接收不完全,誤以為家產化為烏有而上吊自殺的農村婦女、剛領回500盧比日薪,卻沒有地方肯讓他吃飯的工人...新政引發的波瀾也逐漸衍伸為政治事件。
這篇由三位留印博士生撰寫的文章,從另一個角度很詳盡地寫出廢鈔政策後的印度,文章很長但值得一看,裡面提到一個很重要的數據:
「若想換錢,則至少需要具備兩個條件:一、有一個銀行帳戶;二、有一張身分證明文件。然事實是,印度約13億人口當中,有超過半數的人沒有銀行帳戶;而在沒有戶政系統的情況下,約有3億人沒有身分證明文件;更別說印度全國只有10%的人有電子錢包,2%的人有信用卡。」
投下猛藥,事前評估與後續配套卻氣力不足。莫迪13日出面懇求民眾「給我50天時間證明」,50天後,廢鈔政策傷的究竟是為富不仁者還是窮人?莫迪的下一步會往哪個方向走?
同時也有3部Youtube影片,追蹤數超過5萬的網紅天龍德,也在其Youtube影片中提到,👉都給你看光光了還不訂閱►►https://goo.gl/8Bwpwu 👉aerfeis 阿爾飛斯雙肩包開箱►►https://youtu.be/52tiT26NsgQ 👉公主樂糕殿 大人一定會掏錢包課金►►https://youtu.be/1vyaNOnTWBY 👉台北一蘭拉麵►►https://...
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1000元舊鈔 在 lin allan Youtube 的最佳解答
東京メトロ【CM】Find my Tokyo.「王子_季節のお便り」篇
第二部的王子篇 就由石原聰美帶你去社會科校外教學!
我個人是第一次知道王子這個景點
大家有去過的可以給我一些好地方
讓我放在我口袋名單嘛!!!
匈牙利舊貨幣-帕戈:
十垓帕戈未發行券(1946年)帕戈在第二次世界大戰後失去價值,遭受到紀錄上有史以來最嚴重的貨幣貶值。帕戈雖然有重新定價(例如規定在1945年12月19日起,所有紙幣須加貼小票方可使用,而該小票價值售價是被加貼的鈔票面額之4倍,使貨幣發行量減少了80%),但是還是沒有辦法停止貶值,而物價飛漲到了無法控制的地步,計價時需要用到極高的位數,面值10垓帕戈的鈔票, 也就是10的21次方帕戈,有印出但是沒有發行,成為歷史上最高面額的未發行鈔票。 發行的鈔票中面值最高的為1垓帕戈(10的20次方),成為歷史上最高面額的已發行鈔票。
原文網址:http://blog.xuite.net/s120685327/twblog/149166103-%E4%B8%96%E7%95%8C%E4%B8%8A%E9%9D%A2%E5%80%BC%E6%9C%80%E5%A4%A7%E7%9A%84%E9%88%94%E7%A5%A8
1945年的加拿大兩元貨幣:
加拿大1954版紙幣作為早期女王系列,在題材的設計與製造工藝上屬於典型的美鈔風格,然而,1954版的加拿大元,在所有加拿大紙幣的歷史上,又屬於比較特殊的一版。首先是全套紙幣均以一人的肖像印刷所有面值。這在加拿大紙幣史上是獨一無二的,1954版的上一套流通券1937版是作為君王喬治六世登基而發行的,然而只有小面值的1-50加元以喬治六世作為肖像。同樣以慶祝女王伊莉莎白二世登基而發行的1954版加拿大流通券,則以女王同一個肖像完成了從1-1000加元的印刷。這不得不說在上世紀50年代,大英國協國家還是非常喜歡這個新登基的君主,然而新鈔票的發行沒多久,就因為細心的民眾發現肖像上存在損毀女王形象的「魔鬼臉」而被迫收回,並在肖像上做輕微修改後發行新的非魔鬼臉版紙幣。
原文網址:https://kknews.cc/zh-tw/culture/omxmqbq.html
我的粉絲專業: https://www.facebook.com/allanlin0129/
original source:https://www.youtube.com/watch?v=YtQhe2XGZfE
官方網站: http://www.findmy.tokyo
1000元舊鈔 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的精選貼文
161007Part3-第6招-虛灌坪數、公設比過高 該如何杜絕?
漫畫─中信房屋中壢鎮中店營業員-李美娟
影片網址→https://youtu.be/7UK8ByTg0Uk
2014年10月24日有則房地產新聞,談到台北市的新建案公設比平均超過34%;換言之,花1000萬元買房子,其中將近350萬是花在公設上面。
這樣的現象起因於2003年8月31日新北市蘆洲區「大囍市」社區發生嚴重火災後,營建署在2005年修正《建築技術規則》規定,8樓以上的建築物至少須設置2座公共逃生樓梯,為了加強逃生與消防設施,間接提高了住宅的公設比。然而,除了法規限制外,也有某些無良建商,為了牟取暴利而虛灌公設坪數。......↓
【案例1】
有一棟位在內湖區康樂街的華廈,基地只有48坪,加上要設置電梯、逃生梯、機房、地下室、天井等等,公設比竟然高達53%,以一戶平均總價2200多萬元來計算,買家等於要砸下1200萬的鈔票來買公設!
【案例2】
高公設比的社區近來很常見,因此,碰到老屋改建,或是建商整合地主戶要推動都更時,地主戶通常會提出要求,希望建商蓋房子時可以調降公設比,目的當然是希望實際使用空間越大越好。有些黑心建商面對地主戶提出這樣的要求,竟想出一套讓地主戶難以抗拒的「完美話術」。
幾年前,我曾經陪一個朋友去聽一場都更座談會,因為他們家也是老舊公寓,且有建商在洽談整合都更。
我問建商:「為什麼公設比要那麼高?可不可以低於30%?」
建商代表回答:「你怎麼那麼笨啊!假設你實際使用空間是20坪,你要用20坪來賣?還是我多灌10坪的虛坪給你,你可以改用30坪來賣?哪個對你(地主)比較有利?顯然是30坪嘛!所以只要我們蓋的房子,公設比通常都會設定在社會大眾『能接受的極限邊緣』,目前看來是35%,將來你們賣屋時,不是可以賣更多錢嗎?」
當下我啞口無言……內心深處嘆了一口很長的氣,只能說,這套「無敵話術」,任誰也難以抗拒。
【買房,你該這樣做!】
制度上的缺陷,讓貪婪的人性有漏洞可鑽,地主們被無良建商利誘,台灣近年蓋的新房子公設比越來越高,為了杜絕這樣的亂象,其實有兩種做法。
首先,修法改變制度,參考先進國家,像日本、中國的房子公設是不計價的,皆採用實際坪數計價,可惜現階段似乎難以執行;其次,在制度改變之前,可以用「總價除以實際坪數」算出來的單價,做為擇屋的參考。
舉例來說,總價1億、權狀100坪的房子,單價為100萬/坪。假設公設佔35坪,換算實坪65坪,單價為每坪153.8萬元;若是公設只有20坪,換算實坪80坪,單價則是每坪125萬元,也就是說,使用坪數越大,單價越低。
其二的做法,是近年來我所接觸到的客戶們,有越來越多買家開始用這樣的方式做為擇屋的標準,如果大家都漸漸習慣用這樣的計算方式來判斷房屋價值,相信日子久了,無良建商虛灌公設坪數的社會新聞案件就會消聲匿跡。
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本文收錄在陳泰源的新書《一眼看穿房仲賣屋手法》第6招
陳泰源的新書發表會,歡迎報名參加喔!
日期:10/16(日)
時間:下午2:00~3:30PM
地點:私儲空間-台北市南京東路二段36號七樓
網址→http://blog.yam.com/taiyuanchen/article/174949236
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