關於 101 租戶 優惠 ，我們在網路上蒐集到這些相關的討論、資訊與評價

【#發財不立品？】【#CSR 與 #ESG 何在？】

零售死寂，中小企命懸一線，發展商終開始寬免商場租戶，但樓上舖卻未必受惠。有 #恒隆地產（101）租戶向本報訴苦，稱自去年中開始要求減租，業主卻諸多推搪。到月初武漢肺炎襲港，發展商廣發聲明指向中港推紓困措施，本地大型連鎖店受惠，國內商場租戶更獲「一刀切」提供3星期租金減半，但他卻被拒諸門外，業主從頭到尾零支援。

Kelvin（化名）數年前進駐恒隆旺角 #荷里活商業中心 銷售嬰兒用品及美妝產品等，去年因政府強推惡法而觸發連串社會事件，社會動盪下生意額銳減至正常的4分1。他指當時管理處在事先沒有通知商戶下突然關閉全幢整幢物業，令預約客人不能上樓取貨，單計第4季最少「封場」15日，認為單方面的決定對商戶造成很大影響。

事後他向恒隆租務部查詢有沒有租金減免或其他寬免措施，最初獲回覆正進行研究，到Kelvin之後因經營困難而短暫延遲交租，恒隆依舊沒有任何支援方案，照舊追租，更要求延期罰款分毫不缺，「租金每月4萬零蚊，遲交罰500蚊至600蚊，罰息非常高，令我們近幾個月都好辛苦」。

踏入2020年，武漢肺炎令營運情況更嚴峻，Kelvin直言疫情影響較去年社會運動大，生意額再插水，坦言明白營商有賺有蝕，但不滿恒隆對外公佈幫助中小企，但實際上從沒支援方案，「恒隆嘅聲明令客人和供應商曾經誤以為我們能受惠恒隆租金寬免措施，但實際上喺無。我哋（樓上舖）有苦自己知。」

恒隆本月初指，會因應個別商場租戶面對的經營狀況，延續2019年下半年因應社會事件而提供的租金寬減措施，惟Kelvin未有受惠，更甚的是，內地商場租戶劃一提供3個星期租金減半優惠。Kelvin估計可能只有國內商場租戶或大型商戶才會受惠，「恒隆對外說會有優惠，但可能香港中小企太細租金佔比低，恒隆認為可以完全不會支援」。

據他了解，有其他荷里活商業中心樓上舖租客同樣得不到減租，希望恒隆推出紓困措施時提升透明度，包括列明獲寬免措施的企業。

記者曾到訪荷里活商業中心商廈，不乏單位用作樓上舖，銷售美妝、運動及戶外用品、行李箱等產品，有店員透露公司遭遇與Kelvin一樣，向恒隆租務部詢問寬免措施後得不到回覆。

恒隆本港一系列投資物業之中，銅鑼灣 #恒隆中心、尖沙嘴 #格蘭中心、旺角 #雅蘭中心 及 #家樂坊 商廈由於交通便利，不乏單位被用作樓上舖或其他服務性行業。去年恒隆辦公樓租金收入按年增2%至13.15億元，佔香港港總租賃收入達到3分1，其中旺角商廈收入按年增長達半成。

就住與租客共渡時艱，恒隆管理層於上月業績會時稱去年下半年已主動協助超過70%香港零售租戶，至本月初再出稿，指會因應個別商場的經營情況，延續租金寬減措施。近日其他發展商 #恒地（012）、#新地（016）、#新世界（017）及 #九置（1997）等都陸續向租戶伸出援手，但同樣只聚焦商場租戶，其他類型物業則未有提及。

出手力度方面，恒隆針對中港兩地商場租戶明顯有異：香港商場租戶需因應地區、行業、經營情況等準則逐個衡量，亦無披露減租幅度，但國內商場則劃一提供三周租金減半。

觀乎國內發展商，目前國內已經有超過100個發展商提供租金寬免，大多數「一刀切」減租，大部份租金減半、時間最長達67日，當中恒隆屬少數採取同類手段的港資發展商。恒隆特別貼近國情，與國內投資與日俱增或有關係。計及去年開幕的昆明恒隆廣場，恒隆於內地持有9個商場，遍及上海、瀋陽、濟南、無錫、天津及大連，不少飽受疫情影響。

以2019年中期業績計，連同酒店及商廈，內地佔整體物業租賃收入約52%，達21.9億元，多於本港投資物業貢獻。原本隨着武漢及杭州等地項目落成，內地租金收入勢繼續增長，惟武漢淪陷為深不見底的疫區，項目勢反成為恒隆的負累。

本地發展商內地業務不少亦飽受影響，以 #九倉（004）為例，雖然未有商場落戶武漢，但大型項目設在周邊，例如長沙、成都、重慶「國金中心」系列，與武漢在地理上是鄰居關係。#長實（1113）及新世界則分別有商場及綜合項目設於武漢，惟料影響不大。

就未肯為租戶減租事宜，恒隆方面回應，針對香港的整體經濟因應社會事件及新型冠狀病毒肺炎疫情而受到負面影響，公司持續與各租戶緊密聯繫，冀能共度時艱。恒隆指，於2019年下半年因應本港租戶的個別情況及經營環境提供租金寬減措施，包括商場及商廈租戶都有受惠，並於2月5日宣布延續有關租金寬減措施的安排。

恒隆稱與各租戶均有簽訂商業保密協議，故此未能透露洽談內容和租金減免安排詳情。至於報道所提及的租戶，由於其個別原因故此未能取得租金減免。

這是這屆任期最後一次總質詢，

質詢柯市長的同時，

也是檢驗這四年珊珊在議會到底替台北市民爭取了什麼?

這四年因為珊珊的質詢有了哪些改變!

另外未來的四年，

還有哪些是珊珊持續要努力的，

都希望在今天的質詢中呈現出來。

這是柯市長這屆任期最後一次總質詢，本質詢組總結柯市長這四年的施政表現，第一年：跌跌撞撞，市府出包連連、新任政務首長或學者適應不良、只好靠事務官救火!第二年：佈滿荊棘，五大案雷聲大雨點小，政策形成過程未竟周延，影響市民信任度，尤其是大巨蛋。第三年：漸入佳境，世大運成功舉辦凝聚台灣人心，民調支持度回升!第四年：穩健務實，厭惡藍綠對決與意識形態治國的台北市民依然願意支持沒有私慾的市長。

從70%高滿意度掉到四成，到世大運成功凝聚台灣人心、白綠分手、到成為台灣最大尾，市長創造台灣政治奇蹟，從沒有一個人掉下去可以再爬起來，這場變革，還在持續發生!

台北市長柯文哲成為民調支持度最高的台北市長候選人，在於執政沒有私慾或私利，沒有政黨的包袱或壓力!

但是，我們還是要監督，柯市長四年來有哪些事情還沒完成，或是外界有所質疑還沒說清楚的？又有哪些是這四年已經完成的政績？以及未來四年本質詢組期望柯市長要做的事，這三個面向將是這次總質詢的重點。

柯市長這四年做了哪些事。老實說，這四年我們質詢組提出不少市政建議，而市府大部分也幾乎都完成：
1. 行動支付繳納停車費，可以省下大筆手續費
2. 幫市府找公宅用地，許多機關用地解編已規劃為公宅、
3. 要求訂立更合理的公宅租金補貼政策，從健康公宅開始適用新的租金補貼，健康公宅最低每月6110元、興隆公宅最低每月2100元就能入住、
4. 爭取私幼補助擴大到3歲，107學年度開始每學期補助13660元、
5. 爭取圖書分館康寧分館，確認落腳康寧所後方空地、
6. 敲定雙北吃到飽月票1280元，並要求推廣記名保障市民權益、
7. 要求捷運車站編碼，讓外國及其他縣市旅客更方便、
8. 推廣臨時托育與假日托育，讓父母有喘息時間、
9. 拆除公安海砂屋，讓苦等10多年的聯邦合家歡終於動工、
10. 麗山國小、胡適國小電塔遷移等。
以上幾乎全部完成也落實了!

黃珊珊議員指出，這近四年來市府其實很認真地幫很多議員解決了很多事，這部分有很多外界都不清楚，市府真的需要在宣傳上多用點力。

但還是有一些美中不足的，就是這屆任期內，柯市長還沒做到的有哪些？

1.內湖焚化廠除役的問題，在市長剛上任之初就曾帶著市長、環保局長以及附近幾個里長，到焚化廠內聽取簡報，就目前台北市垃圾減量有成的狀況下，是有條件讓台北市從三座焚化廠降為兩座。而內湖焚化廠是最老、焚化量最少的，如果除役後，現地可以規劃為環保生態公園。關於這個建議，市長在這屆還沒有答案！

2.民生汐止線也是。在上次總質詢中，市長及捷運局曾諾會在年底前完成民生汐止線市區段以及替代路線的環評作業，接下來就是何時送中央核定路線。另外在8月31日市長也敲定東環段將走瑞光路這一方案，也宣示希望能在2021年動工。黃珊珊議員表示，民生汐止線能否在2021年前完成路線核定以及動工，市長也要給個答案！

3.還有就是內湖三總對面的6座球型瓦斯槽。這個問題也是柯市長上任之初就提了，市長也要求產發局針對安全性及替代方案進行評估。但結論就是安全沒問題，遷移的話，大台北瓦斯要花很多錢，所以就這樣又擺在內湖3年多。問題是這六座球型瓦斯槽是屬於大台北瓦斯，而大台北瓦斯又沒有供應內湖地區，為什麼其他行政區瓦斯供應商的儲氣槽要放在內湖？黃珊珊議員表示，大台北瓦斯之前在光復北路也有一座球型儲氣槽，1998年市長選舉時，黃大洲市長政見之一就是遷移光復北路的瓦斯槽，雖然黃大洲市長沒當選，但繼任的陳水扁市長繼續協調，終於在他任內把光復北路瓦斯槽搬走。柯市長，你能比照陳水扁市長魄力，也協調大台北瓦斯把內湖這6座瓦斯槽也搬走嗎？

4.另外就是敬老卡以及愛心卡的擴大使用。以目前敬老卡實際使用狀況，每個月把480點用光的比例大約只在10％，雖然政策的目的是在鼓勵老人家出來走動，但不可諱言有些老人家根本就走不動，套個廣告詞「我為什麼不願意走，我雙腳都麻了是要怎麼走」，柯市長一直強調每個月有480點，每年5760點，遠比重陽敬老金好，對這些老人家來說無感的。據了解，敬老卡部分開放小額使用仍在研議中，年底前應無法完成相關配套作業。但，至少開放運動中心這可以先做吧。雖說目前12區運動中心有開放公益時段給老人家使用，但老人家非公益時段難道就不能使用運動中心嗎？敬老卡也能在運動中心使用，不正是符合鼓勵長者出來走動政策目的。

5.至於愛心卡也有同樣480點使用率不高的問題。尤其是愛心卡搭公車能扣點、搭觀光巴士能扣點、搭愛心計程車能扣點，卻不能扣抵搭捷運與復康巴士，這邏輯是說不過去的。況且北市府還編列預算補貼身心障礙者停車優惠，以路邊停車為例，前四小時免費。沒道理政府預算補貼開車出門的身心障礙者或陪同者停車優惠，卻要求身心障礙者如果要搭乘大眾交通工具，只能搭公車，不能搭捷運，否則沒補貼。愛心卡開放扣點搭捷運何時能上路呢？

最後則是柯文哲市長如連任成功，未來四年應該做些什麼？

本質詢組有幾點建議---

一、都更加速。東、西區門戶計畫基本架構都已完整，剩下的就是更細部的執行計畫。尤其是在東區門戶計畫中的「產業生活特定專用區」，自細計通檢案公告實施日起6年內須向市府提出都市更新事業計畫報核，逾期則回復至原工業區。因此這部分目前是訂有落日條款的，產專區專案工作站責任重大，要盡到說明、溝通以及釘緊進度的責任。

二、捷運路網進度。捷運南北環、東環段以及民生汐止線，相關可行性研究報告、綜合規劃作業以及環境影響評估、路線核定等，都要跟時間賽跑，才有機會在下個四年有個眉目。

三、住宅政策。柯市長在興建公宅的同時，更應照顧到經濟更為弱勢族群排隊等候的出租國宅。台北市有一批苦苦等候出租國宅的市民，平均等一個出租國宅都要等個七~八年，好不容易終於等到了，卻讓承租戶傻眼，不僅租金沒有比公宅便宜到哪裡，屋內不但沒有任何家具，還毀損老舊，跟公宅完全天差地遠。

試問一下柯市長，如果是你會選擇哪一邊？

黃珊珊議員表示，過去的確因為出租國宅租期最長可達12年，市府希望由租客自備家具，但時代在變，市府的住宅政策也應該跟著改變。柯市長應該趁此機會好好重新整理一下台北市現有的出租國宅，至少從現在起也應比照公宅提供一些基本的家具。(以前的陋規、柯市府不該延續)

四、下一個世大運或國際活動?
台北有很多重大建設，硬體設備不斷興建、但是更需要的是人心的凝聚，體育賽事或國際性的活動，可以帶動產業發展與商業活絡，最重要的是讓世界看見台北，台北走向世界，世大運爭取多年才成功，市長下一個四年將為台北市爭取甚麼振奮人心的活動或賽事，需要市長好好思考及規劃!

五、台北未來的電力需求檢討?
內湖山區紅白相間的高壓電塔已經蓋好很久了，到現在核四不
商轉、松湖變電所未興建，那些電塔之間沒有任何電線相連，
國際友人笑稱台北真進步，有高壓電塔沒有電線，以為我們的
電力是無線傳送!不但破壞台北市山區景觀，數十年前規劃的
電力設施與路線應該重新調整，市府應善用自己的權力，對於
台北的電力設施配置徹底檢討，如果沒有電力運輸的需求，要
這些高壓電塔何用?

台北市長應該站在101大樓頂端俯瞰這座城市，心中有一個主要的計
畫，再落實在每一個行政區的都市計畫，進一步引領這座城市的區域發展，台北除了讓市民安居樂業以外，還需要與世界其他城市競爭，台北居本不易，本質詢組希望在剩下的80多天裡能看到柯市長提出更多未來四年的規劃，尤其在開創商機能有更多著墨，畢竟不管東西區門戶計畫多成功，如果沒有國際投資與商業活動支撐著，一切努力也會被打了折扣。

夏日節能季正式開跑 市府聯合各局推出3.6億元住商節電汰換補助方案 全民一起來省電

今(31)日上午參加本府產發局主辦的「推廣節能產品暨住商節電補助方案」啟動記者會，本府產發局王三中副局長、環保局蔡玲儀副局長、教育局洪哲義副局長、交通局鄭佳良副局長、衛生局許芳源主任、觀傳局陳雅慧科長，以及PChome24h購物與商店街、Yahoo奇摩購物中心、大同綜合資訊電股份有限公司、大統營實業股份有限公司、台北市電器商業同業公會、禾聯碩股份有限公司、全國電子股份有限公司、百裕電業有限公司、家福股份有限公司、泰昀企業有限公司、特力屋股份有限公司、祥建科技股份有限公司以及雅光電器商城等13家推廣節能產品廠商代表也都一同出席。

近年來氣候變化異常頻繁，世界各國均將節能減碳列為最重要的施政措施，臺北市政府也極力推動各項節能政策方案，並藉由整合家電製造商、通路商及網購電商，聯手推廣節能知識，鼓勵民眾汰舊換購節能產品；去年臺北節能季共銷售105萬件節能產品，節電達1.6億度，可點亮臺北101大樓683天；所達成的減碳量約8.6萬公噸，相當於221座大安森林公園吸碳量，省下電費達4.1億元，成效相當豐碩。根據台電統計，臺北市服務業部門在106年節電表現相當優異，較105年減少0.73%，為六都中唯一呈現經濟成長及用電零成長的都市，住宅部分也較前年減少0.8%，為六都成效最佳。今年臺北節能季更擴大招募共21家合作夥伴參與推廣智慧節能產品，提供民眾更多的節能好康優惠。

另外，為提升能源治理能力，促進住宅、服務業及各級機關，於107年開始推動「縣市共推住商節電行動」，本市也爭取到中央三年10.8億元經費用於節電設備汰換補助，其中107年將有3.6億元補助，自107年5月14日起將針對服務業汰換窗型冷氣與分離式冷氣、換裝節能燈具及設置能源管理系統等實施補助，希望透過直接補助使用端用戶，有助於加速工商業將使用中之老舊耗能設備更新為高效率設備，提升並擴大節能效益，並期許各級機關學校、服務業、旅館業、醫療院所、運輸業及社區住宅，一同響應節電，預計節電量將達1.8億度。

我在致詞時也特別提到，除了節能產品的推廣之外，目前本府也積極地在推動「智慧電網需量競價」政策，主要由本府目前積極推動興建的12000戶公共住宅實際落實，例如昨日(30)我才剛去訪視的文山區興隆公共住宅一期二區，其中的300戶未來將以群聚方式參加台電需量競價，協助台電公司抑低尖峰用電，舒緩輸配電系統壓力，未來每戶用電量將有效降低15~20%，推估每個月每戶可回饋90~150元的電費，並直接轉換作為房租扣抵使用，既可省電又可以降低租戶的經濟負擔。另外，台北市政府的基地周圍1公里的範圍內，目前也積極的推動公有建物的智慧電網需量競價以及推廣更換節能電器，目的就是希望以公有建物作為領頭羊，透過需量競價的方式省電，達到有效節能減碳的效果。

本市未來也將持續以穩定經濟成長及用電零成長為目標，打造臺北市為永續節能城市領導者。

柯市府四年成績單
有哪些還沒完成?又有哪些是未來要做?
這是柯市長這屆任期最後一次總質詢，本質詢組總結柯市長這四年的施政表現，第一年：跌跌撞撞，市府出包連連、新任政務首長或學者適應不良、只好靠事務官救火!第二年：佈滿荊棘，五大案雷聲大雨點小，政策形成過程未竟周延，影響市民信任度，尤其是大巨蛋。第三年：漸入佳境，世大運成功舉辦凝聚台灣人心，民調支持度回升!第四年：穩健務實，厭惡藍綠對決與意識形態治國的台北市民依然願意支持沒有私慾的市長。

從70%高滿意度掉到四成，到世大運成功凝聚台灣人心、白綠分手、到成為台灣最大尾，市長創造台灣政治奇蹟，從沒有一個人掉下去可以再爬起來，這場變革，還在持續發生!

台北市長柯文哲成為民調支持度最高的台北市長候選人，在於執政沒有私慾或私利，沒有政黨的包袱或壓力!

台北市政府四年來做了很多以前做不到的事，公務員累壞了，城市進步了!

但是，我們還是要監督，柯市長四年來有哪些事情還沒完成，或是外界有所質疑還沒說清楚的？又有哪些是這四年已經完成的政績？以及未來四年本質詢組期望柯市長要做的事，這三個面向將是這次總質詢的重點。

黃珊珊議員表示，所謂五大案，大概只剩下大巨蛋了，其他三創、松菸、雙子星以及美河市都有一定進展，但還是有很多人在外面說三道四，市府應該提出完整的說明。就拿松菸來說，柯市長上任以後重啟談判，營運權利金自104年9月10日起，每年增加645萬元，另外再爭取到一項文創回饋金，104~107年這四年約增加1368萬元。清楚的說明以釋眾疑。尤其是大巨蛋，現在都依市府要求的方式進行中，通過審查就同意建照變更，沒通過審查就不可能復工，現在施工的部分是法院裁定同意施工的，不是市政府偷跑，這一點可以說得更清楚一點。

再來就是柯市長這四年做了哪些事。老實說，這四年我們質詢組提出不少市政建議，而市府大部分也幾乎都完成：
1. 行動支付繳納停車費，可以省下大筆手續費
2. 幫市府找公宅用地，許多機關用地解編已規劃為公宅、
3. 要求訂立更合理的公宅租金補貼政策，從健康公宅開始適用新的租金補貼，健康公宅最低每月6110元、興隆公宅最低每月2100元就能入住、
4. 增取私幼補助擴大到3歲，107學年度開始每學期補助13660元、
5. 增取圖書分館康寧分館，確認落腳康寧所後方空地、
6. 敲定雙北吃到飽月票1280元，並要求推廣記名保障市民權益、
7. 要求捷運車站編碼，讓外國及其他縣市旅客更方便、
8. 推廣臨時托育與假日托育，讓父母有喘息時間、
9. 拆除公安海砂屋，讓苦等10多年的聯邦合家歡終於動工、
10. 麗山國小、胡適國小電塔遷移等。
以上幾乎全部完成也落實了!

黃珊珊議員指出，這近四年來市府其實很認真地幫很多議員解決了很多事，這部分有很多外界都不清楚，市府真的需要在宣傳上多用點力。

但還是有一些美中不足的，就是這屆任期內，柯市長還沒做到的有哪些？

1.內湖焚化廠除役的問題，在市長剛上任之初就曾帶著市長、環保局長以及附近幾個里長，到焚化廠內聽取簡報，就目前台北市垃圾減量有成的狀況下，是有條件讓台北市從三座焚化廠降為兩座。而內湖焚化廠是最老、焚化量最少的，如果除役後，現地可以規劃為環保生態公園。關於這個建議，市長在這屆還沒有答案！

2.民生汐止線也是。在上次總質詢中，市長及捷運局曾諾會在年底前完成民生汐止線市區段以及替代路線的環評作業，接下來就是何時送中央核定路線。另外在8月31日市長也敲定東環段將走瑞光路這一方案，也宣示希望能在2021年動工。黃珊珊議員表示，民生汐止線能否在2021年前完成路線核定以及動工，市長也要給個答案！

3.還有就是內湖三總對面的6座球型瓦斯槽。這個問題也是柯市長上任之初就提了，市長也要求產發局針對安全性及替代方案進行評估。但結論就是安全沒問題，遷移的話，大台北瓦斯要花很多錢，所以就這樣又擺在內湖3年多。問題是這六座球型瓦斯槽是屬於大台北瓦斯，而大台北瓦斯又沒有供應內湖地區，為什麼其他行政區瓦斯供應商的儲氣槽要放在內湖？黃珊珊議員表示，大台北瓦斯之前在光復北路也有一座球型儲氣槽，1998年市長選舉時，黃大洲市長政見之一就是遷移光復北路的瓦斯槽，雖然黃大洲市長沒當選，但繼任的陳水扁市長繼續協調，終於在他任內把光復北路瓦斯槽搬走。柯市長，你能比照陳水扁市長魄力，也協調大台北瓦斯把內湖這6座瓦斯槽也搬走嗎？

4.另外就是敬老卡以及愛心卡的擴大使用。以目前敬老卡實際使用狀況，每個月把480點用光的比例大約只在10％，雖然政策的目的是在鼓勵老人家出來走動，但不可諱言有些老人家根本就走不動，套個廣告詞「我為什麼不願意走，我雙腳都麻了是要怎麼走」，柯市長一直強調每個月有480點，每年5760點，遠比重陽敬老金好，對這些老人家來說無感的。據了解，敬老卡部分開放小額使用仍在研議中，年底前應無法完成相關配套作業。但，至少開放運動中心這可以先做吧。雖說目前12區運動中心有開放公益時段給老人家使用，但老人家非公益時段難道就不能使用運動中心嗎？敬老卡也能在運動中心使用，不正是符合鼓勵長者出來走動政策目的。

5.至於愛心卡也有同樣480點使用率不高的問題。尤其是愛心卡搭公車能扣點、搭觀光巴士能扣點、搭愛心計程車能扣點，卻不能扣抵搭捷運與復康巴士，這邏輯是說不過去的。況且北市府還編列預算補貼身心障礙者停車優惠，以路邊停車為例，前四小時免費。沒道理政府預算補貼開車出門的身心障礙者或陪同者停車優惠，卻要求身心障礙者如果要搭乘大眾交通工具，只能搭公車，不能搭捷運，否則沒補貼。愛心卡開放扣點搭捷運何時能上路呢？

最後則是柯文哲市長如連任成功，未來四年應該做些什麼？

本質詢組有幾點建議---
一、都更加速。東、西區門戶計畫基本架構都已完整，剩下的就是更細部的執行計畫。尤其是在東區門戶計畫中的「產業生活特定專用區」，自細計通檢案公告實施日起6年內須向市府提出都市更新事業計畫報核，逾期則回復至原工業區。因此這部分目前是訂有落日條款的，產專區專案工作站責任重大，要盡到說明、溝通以及釘緊進度的責任。
二、捷運路網進度。捷運南北環、東環段以及民生汐止線，相關可行性研究報告、綜合規劃作業以及環境影響評估、路線核定等，都要跟時間賽跑，才有機會在下個四年有個眉目。
三、住宅政策。柯市長在興建公宅的同時，更應照顧到經濟更為弱勢族群排隊等候的出租國宅。台北市有一批苦苦等候出租國宅的市民，平均等一個出租國宅都要等個七~八年，好不容易終於等到了，卻讓承租戶傻眼，不僅租金沒有比公宅便宜到哪裡，屋內不但沒有任何家具，還毀損老舊，跟公宅完全天差地遠。

(萬美出租國宅) (興隆公宅)
萬美出租國宅 興隆公宅
23坪6400元，管理費550元 24坪最低9300元(含管理費)
32年房子 剛完工
租期最長12年 租期最長6年
沒家具
衣櫃、窗簾。淋浴設備、免治馬桶、洗臉臺、化妝鏡、毛巾架。廚具、流理臺、抽油煙機、瓦斯爐。鞋櫃、曬衣架、燈具。
試問一下柯市長，如果是你會選擇哪一邊？
黃珊珊議員表示，過去的確因為出租國宅租期最長可達12年，市府希望由租客自備家具，但時代在變，市府的住宅政策也應該跟著改變。柯市長應該趁此機會好好重新整理一下台北市現有的出租國宅，至少從現在起也應比照公宅提供一些基本的家具。(以前的陋規、柯市府不該延續)

四、下一個世大運或國際活動?
台北有很多重大建設，硬體設備不斷興建、但是更需要的是人心的凝聚，體育賽事或國際性的活動，可以帶動產業發展與商業活絡，最重要的是讓世界看見台北，台北走向世界，世大運爭取多年才成功，市長下一個四年將為台北市爭取甚麼振奮人心的活動或賽事，需要市長好好思考及規劃!
五、台北未來的電力需求檢討?
內湖山區紅白相間的高壓電塔已經蓋好很久了，到現在核四不
商轉、松湖變電所未興建，那些電塔之間沒有任何電線相連，
國際友人笑稱台北真進步，有高壓電塔沒有電線，以為我們的
電力是無線傳送!不但破壞台北市山區景觀，數十年前規劃的
電力設施與路線應該重新調整，市府應善用自己的權力，對於
台北的電力設施配置徹底檢討，如果沒有電力運輸的需求，要
這些高壓電塔何用?

台北市長應該站在101大樓頂端俯瞰這座城市，心中有一個主要的計
畫，再落實在每一個行政區的都市計畫，進一步引領這座城市的區域發展，台北除了讓市民安居樂業以外，還需要與世界其他城市競爭，台北居本不易，本質詢組希望在剩下的80多天裡能看到柯市長提出更多未來四年的規劃，尤其在開創商機能有更多著墨，畢竟不管東西區門戶計畫多成功，如果沒有國際投資與商業活動支撐著，一切努力也會被打了折扣。