最近跟朋友見面,大家最常說的一句話就是: 『放暑假,真的是媽媽最忙的時候!! 』 鬼門開,真不是開假的.....😂😂
今年比較特別的是,六月底蜜桃從幼兒園畢業後,當哥哥還在期末考水深火熱時,她早已開啟爽爽暑假模式😂😅 也因為這樣,蜜桃睽違三年,有了難得的偽一寶生活,佑媽忙完團購後,就開始帶她四處跑.......
可以帶女兒去的地方真的有夠多~~ ❤舉凡朋友聚會、午茶、美術館看展、公園、逛街她都很可以👍 長大的蜜桃,有更多的想法,可以跟媽媽去更多地方~~ 這些日子,回想起來,是媽媽好幸福! 😘
其中一天,表妹約我們去台北101-35樓的星巴克午餐(預約制),可以一邊吃飯喝咖啡、玩積木,媽媽們看風景聊天❤~~然後接著往上,去新開的Bar 88(位於88樓) 看更高的風景,這裡沒有時間限制,環境超舒適,意外發現這裡,超驚艷!!😍 大推阿!! 👍👍 多數人都只知道觀景台,沒想到88F有一個隱藏版、媲美飯店級的咖啡廳!!
其他時間,還有去幼兒園好朋友家玩(同學的日本爸爸是我看過最厲害的才子👏👏.......從煮飯到調酒🍹/做點心🧁/煮咖啡/彈鋼琴🎹.....,沒有不會的~😱)、跟小時候很要好的玩伴姊姊去高島屋看魚、天母棒球公園玩耍,滑輪是她的最愛~~😍最後,還去了蜜桃指定跟媽媽去的美術館🎨
#抓緊最後一個暑假好好玩吧
#緊接著參加為期一個月的暑期夏令營❤
同時也有1部Youtube影片,追蹤數超過1,590的網紅陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師,也在其Youtube影片中提到,110704年代看屋費?!房仲喊苦帶客戶看屋得自掏腰包 影片網址→http://youtu.be/D5SWPsMA9kE 目前為止,再大直地區,收費最高的就是300元,良茂建設蓋的「巴黎花園」,其次是「大直逸廊」200元,最後就是「JOJO紐約寓所」的50元,真討厭,收什麼錢阿!怎麼可以無...
101 觀景台 時間限制 在 Kan夫人。生活雜記 Facebook 的最佳貼文
小孩生日是爸爸媽媽的大事!
細細佬在6月中剛過了兩歲生日🎂,
我們都是跟家人慶祝, 切切蛋糕吹吹蠟燭~
生日, 其實有好多優惠架!
除左大家都知生日正日可免費去海浪公園外,
ICC的天際100香港觀景台🏙都有生日優惠!!!!
可以同最愛, 過返個最「高」興的生日節目~~
今次我地選下午時段去,
可以輕輕鬆鬆食蛋糕同下午茶,
再貪心地欣賞埋日落🌅先走架~~~~
天際100香港觀景台的Café 100由The Ritz-Carlton主理,
平時去酒店食AFTERNOON TEA, 無六百都走唔到,
而且又怕小朋友會嘈到周圍既人.....😓
觀景台中的Café 100,
就感覺RELAX D, 走動地方又大, 靚景任影唔嬲,
無時間限制添!!!!🥰🥰🥰
我地買既 #生日套票 ,
已經有1個 Café 100 半磅朱古力蛋糕,
丁丁同細細一見到個蛋糕已經狂流口水!!😋
The Ritz-Carlton喔, 品質當然非常高~
好滑好濃的朱古力MOUSSE, 配埋香軟海綿蛋糕
甜到入心~~❤️
再點埋杯咖啡及鬆餅下午茶~
美食靚景好氣氛!!😌😌
👨👩👧👦一家人過左個又開心又「高」慶的生日呢~!!!
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💝Café 100 最高慶生日套票💝
價錢: $298 (只限香港居民喔)
✅已包2張成人入場門票+1個Café 100 半磅朱古力蛋糕
🔅購買套票其中一人必須為生日月份壽星
👯♀️同行最多2位朋友可以7折購買正價門票
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101 觀景台 時間限制 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的精選貼文
110704年代看屋費?!房仲喊苦帶客戶看屋得自掏腰包
影片網址→http://youtu.be/D5SWPsMA9kE
目前為止,再大直地區,收費最高的就是300元,良茂建設蓋的「巴黎花園」,其次是「大直逸廊」200元,最後就是「JOJO紐約寓所」的50元,真討厭,收什麼錢阿!怎麼可以無法可管阿!民意代表都死哪去啦!哪位立委立法不准收費,我就號召我的朋友一起支持她!
豪宅帶看費 房仲吃不消 管委會恐觸法
豪宅帶看費 最貴1戶千元「繳上萬元 卻沒成交」房仲吃不消
什麼?看房子要付錢?台北市豪宅社區近幾個月向房仲經紀人收「帶看費」,有房仲經紀人吐露,近3個多月豪宅帶看收費在市場迅速蔓延,「6個月已繳1萬多元的帶看費,卻沒成交1戶。」經查訪,最貴的「豪宅帶看費」是敦化南路「元大栢悅」社區,帶看一次1000元。......↓
社區管委會向房屋仲介業索取進入社區看屋費用,早已是產業行規,不過最早象徵性收取50~100元清潔費,現在被豪宅社區拉高行情。台北市仲介公會理事長黃鵬指出,近期已接獲10餘件收費案件,不少仲介敢怒不敢言,默默繳交高額費用。
目前帶看費最貴的是大安區敦化南路、安和路口的「元大栢悅」,帶看一次1000元,國民黨榮譽主席連戰的夫人連方瑀,今年年初才買下1戶。藝人周杰倫居住的「元大一品苑」一次也要價500元,並限時看屋時間僅30分鐘。
比101觀景台貴至於正對大安森林公園的豪宅「勤美璞真」,因地段及綠海視野佳,每坪市場行情200~220萬元,帶看費是以「戶」計算,看一戶的代價是800元,限制每次的總看屋人數不能超過5人。帶看仲介因此揶揄,「看一次大安森林公園鳥瞰,比台北101觀景台貴上1倍。」台北101觀景台收費,每名成人是400元。
批社區巧立名目此外,非豪宅的一般大樓社區帶看收費,也悄悄地調漲,仲介直指內湖區收費情形最為嚴重。內湖區「琉森花園」一次收費100元,「捷年新東方」200~300元不等,星雲街的「榮耀四季」一次200元,即便沒有像豪宅社區高價收費,但帶看次數一多,也足夠讓仲介吃不消。
黃鵬指出,這已經超越過去50~100元的「清潔費」,社區巧立名目收費,相當不合理。
內湖地區的仲介則說,可以接受月繳1000元,當作回饋社區的費用,但金額一旦拉高,加上目前房市成交量縮,負擔也變重。
「無法源可管理」面對這種情形,台北市地政處地權及不動產交易科科長蕭子慧指出,若社區管委會人員有「帶看介紹」的情形,才違背《不動產仲介管理條例》非法執業,依法可罰10~30萬元。
台北市建築管理處副總工程司邱英哲表示,建管處讓各個社區管委會獨立經營,此收費行為屬於民間交易,現在並無法源可援引管理。意即目前屬於社區管委會訂立收費規矩,公權力不能介入。 【蔡佩蓉╱台北報導】
豪宅管委索帶看費 恐觸法針對台北市有豪宅社區向房仲經紀人收取「帶看費」,台北市房仲公會理事長黃鵬(言希)指出,管委會不應要求房仲業者付費才能放行,若管委會堅持收取帶看費,可能觸犯刑法第325條的強盜罪。
黃鵬(言希)說,管委會收取帶看費的法源,不外公寓大廈管理條例第36條第1款規定的「區分所有權人會議決議」;但公寓大廈管理條例並未規定區分所有權人會議得決議房仲業者進入社區時須支付帶看費或其他名目費用。
黃鵬(言希)指出,房仲業者與委賣方簽訂委賣契約,存有「委任」關係,依民法第546條第1項規定:「受任人因處理委任事務,支出之必要費用,委任人應償還之,並付自支出時起之利息。」
他表示,可見管委會要求房仲業者支付帶看費是「搞錯對象」,依法應該向委賣的社區住戶收取,但賣方已經按時支付「管理費」,以分攤社區清潔或其他事務的支出,所以除非雙方另有約定,否則也不能要求賣方另行負擔帶看費。
黃鵬(言希)強調,房仲業者為達成銷售使命,可能忍痛支付帶看費,但管委會這種以「通行」為要脅的收費方式,已觸犯刑法第325條強盜罪第1項規定,「意圖為自己或第3人不法之所有,而搶奪他人之動產者,處6月以上5年以下有期徒刑。」
工商時報【記者馬婉珍/台北報導】2011/07/07
新聞網址→http://ea0033692468811.blogspot.com/2011/07/blog-post_854.html
部落格網址→http://blog.yam.com/taiyuanchen/article/41893795
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