15本娛樂圈甜寵言情小說推薦
1《媽寶男與扶弟魔[娛樂圈]》作者:烷烴
2《我和大佬離婚後》作者:聞璟
3《每晚都有特殊要求》作者:漫無蹤影
4《週末修囍》作者:酥油餅
5《從天而降的一億顆星》作者:周蛋撻
6《我把被窩分給你》作者:春風榴火
7《仙凡娛樂公司》作者:信用卡【娛樂圈+爽文+慢熱+當紅藝人是仙妖鬼】
8《學習強國娛樂圈》作者:自捅千刀
9《豪門女配不想擁有愛情》作者:公子聞箏
10《娛樂圈是我的[重生]》作者:春刀寒
11《天王助理》作者:準擬佳期
12《娛樂圈神婆》作者:請叫我山大王
13《白蓮花不好當[娛樂圈]》作者:莫里
14《民國穿越來的愛豆》作者:萬糯【現代+娛樂圈+穿越重生+百萬字數+中國戲曲文化背景】
15《有朝一日[電競]》作者:煙臥【短篇+娛樂圈+電競+退役後我在電競綜藝裡C位出道】
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同時也有9部Youtube影片,追蹤數超過4萬的網紅李根興 Edwin商舖創業及投資分享,也在其Youtube影片中提到,【資金重臨最重災區,1.4%?】尖沙咀樂道36至50號地下4及4A舖連入則閣,剛剛成交了約3000萬 (NOT 市傳的3200萬,市傳一般有水份,吹旺啲?)。現回報只得1.4%。感覺5分 (最新消息,exact 價錢是2950萬) 原業主叫價4500萬,地舖建築面積400呎,入則閣建築面積40...
1428億 在 US Taiwan Watch: 美國台灣觀測站 Facebook 的最佳解答
台美雙邊的「貿易暨投資協定」TIFA將在6/30展開談判,美國在台協會連續兩天推出簡單易懂的圖卡,幫助大家了解什麼是TIFA。
今天他們的補充:
✅台灣是美國第10大貿易夥伴
✅美國是台灣第2大貿易夥伴
✅2020年美台雙邊貨物貿易總額將近910億美元
✅累計雙邊外人直接投資超過470億美元
通常,各類貿易談判都滿耗時間的,因為牽涉到的產業很多。
從TIFA到雙邊的FTA更是有很長的路要走。
我們希望這樣的談判能夠持續進行,而且能夠順利取得進展。
1428億 在 魯明哲 Facebook 的最讚貼文
#三級警戒延長
#紓困應再擴大
本土疫情持續,三級警戒延長至七月中,過去半個月接到了幾十通陳情電話,包括餐飲服務業、無薪假員工、中小企業、勞工朋友、產業公會、同業協會,感覺很多人都快撐不下去了。
一般預期即使未來三級警戒解除,仍有諸多管制,一般民生經濟只會緩步回升。辦公室也不斷向各部會反映,希望總計4200億的紓困方案,精進還要再精進,擴大紓困的力道,讓很多亟待政付協助的人能夠得到補助,共度難關。
#全國本土+76
#桃園確診+10
1428億 在 李根興 Edwin商舖創業及投資分享 Youtube 的最佳貼文
【資金重臨最重災區,1.4%?】尖沙咀樂道36至50號地下4及4A舖連入則閣,剛剛成交了約3000萬 (NOT 市傳的3200萬,市傳一般有水份,吹旺啲?)。現回報只得1.4%。感覺5分
(最新消息,exact 價錢是2950萬)
原業主叫價4500萬,地舖建築面積400呎,入則閣建築面積400呎,合共總面積800呎。租客龍城大藥坊,原租金78000至2020年7月31日, 疫情關係續約一年,新租35000至2021年7月。回報1.4%。 門闊約10呎,深約30呎。
原業主於1993年3月用580萬買入4及4A舖,連入則閣。舖內有來去水。
這個位置我也睇過,還過價。 老實說成交價比我想像中高,因為這個位現在好靜好靜,是重重重重重災區。 行入藥坊店舖要5級樓梯, 一般商舖多過三級樓梯的話,額外每一級樓梯需要減價5%。 換句話說,這間舖有五級樓梯,應該較沒有樓梯平10%。
再者,這間舖不是藥房,是藥坊, 沒有遊客的話,盈利能力相差好遠。 藥房起碼有本地客 配藥需求,藥坊(不能合法售賣配方藥)的話, 無遊客,在尖沙咀真係唔知賣乜。
之前尖沙咀的成交,多數在厚福街一帶, 有本地需求的飲食餐廳段。 兩間餐廳(甜蜜蜜及泰國菜)各每間成交4300萬。
樂道算是近期尖沙咀遊客重災區的首單成交。樂道主要做遊客生意,大上大落,以3000萬成交計算,今時今日租值只得1.4%回報, 即使租金回復之前水平, 也只不過是3.1%回報,唔高。 當然,如果遊客全面性回港的話,樂道租值馬上會飆升,等多幾年啦。感覺5分!
但老實說,三千萬以下想買尖沙咀的遊客段,幾百呎以上,真係無貨,這間是唯一選擇。 物以罕為貴,恭喜買賣家? 5分啦!
。。。。最新消息 。。。。。
尖沙咀樂道的龍城大藥坊 exact price is 2950萬。買家原來是我朋友,2019年5月曾買入我的西貢貢茶舖 (1428萬)。 好彩是買西貢,現在反而旺了。如果當時買樂道, 大檸樂!
https://ps.hket.com/article/2354150
I think timing is good. 他一心想襯市差買核心區。佢預咗未來幾年收一厘幾回報,守得住,睇長線。
因為在尖沙咀遊客核心區(樂道/漢口道/海防道/北京道)三千萬以下,真係冇選擇。現最平另一間放售中是400呎,收實4000萬,現租only 45000,回報 also only 1.35% ?。核心區個個業主都企得好硬,等下年遊客回港! 有減租,無減價賣。
這間龍城藥坊成交2950萬算「貴中最平」。 高峰時,這間舖輕易過六千萬。 旁邊的7A舖(小熊蛋糕),2018年曾售6000萬,半間是走廊, crazy ?
博得大賠得大,街舖長揸,總有一日會返家鄉 (劏舖例外)。Sunday 快樂?
李根興
。。。。。。。
《保密放售舖 Quote 價》有舖放售,記住搵我 quote 下價。全程保密 ? 專業,成交期可以是全港最快,快至1至2個月現金到手。
自2016年商舖基金成立以來,我們已買賣77間商舖(全地舖),同期全港最多。 2021年底前,我們要買入多約5億商舖,即約30間。
有舖放售,可直接聯絡我(李根興) whatsapp 9036 1143 或 Marc 6092 6444 / Joe 9250 6708 / Vivian 9311 9274 或致電 2830 1111, 當然也非常歡迎經紀介紹。www.bwfund.com (證監會持牌法團 BBL 650)
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1428億 在 コレコレチャンネル KoreTube Youtube 的精選貼文
ヒカキンが突然目の前に現れたら有名YouTuber達はどんな反応するのか検証wwwww
出演者:コレコレ ヒカキン たっくーTV かねこあや 禁断ボーイズ
シイナナルミ しんやっちょ ラファエル 戦慄かなの 超無課金 みずにゃん
前回の動画
【神回】遂にヒカキンとコラボ!!大物YouTuberだらけの結婚式に潜入して荒らしたったwwww
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【喧嘩】歌舞伎町のぼったくり居酒屋に潜入、店員に文句言ったら金額がチャラになったwww
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音楽:魔王魂
効果音素材:ポケットサウンド
#コレコレ
![post-title](https://i.ytimg.com/vi/jaJMsSx5r60/hqdefault.jpg)
1428億 在 YouTube Speaker Yoshihito Kamogashira Youtube 的最讚貼文
本格的な「コロナ時代」を我々はどう生きるべきか?不安は当たり前!こんな時だからこそ、どう自分を生かすかを考えよう!【新時代の生き方】
【目次】
0:00 八ちゃんラーメン
1:50 コロナ自粛派のと二元的な戦い
2:42 経済を回す恐怖との戦いの話
4:32 出会い橋でのまさかの再会
5:03 今こそ鴨頭の出番
5:42 気分が変わると歩き方が変わる
7:28 男の約束、ツーショット写真と夢
9:30 まさかのトイレからの出待ち
10:40 経済と気持ちの問題
11:55 鴨BIZでの産廃業社長
13:02 【新時代の生き方】不安を抱えながら生きてもいい
15:57 鴨さんの選択の話・話し方
(目次制作協力:山本 祥司さん)
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不安やうつ気味を一発で改善する方法とは?【不安障害】
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不安を3秒で沈めることができるメンタルクリア法とは
https://www.youtube.com/watch?v=c6oN7CQpUpY
2問でわかる不安度セルフチェックテストを解説します
https://www.youtube.com/watch?v=jp0JM3x4KC4
不安を改善するには ~脳は意外とおばか~
https://www.youtube.com/watch?v=b9p3lkslF24
不安を簡単に取り除く方法 【精神科医・樺沢紫苑】
https://www.youtube.com/watch?v=tYCvNaoPEg4
コロナ不安をスッキリ消す方法【精神科医・樺沢紫苑】
https://www.youtube.com/watch?v=KIbaXBmc1Us
あなたのコロナの不安を解消します!【2020.4.13】「樺チャンネル」ライブ!【精神科医・樺沢紫苑】
https://www.youtube.com/watch?v=5IsJrdfHePA
【新型コロナ】無限に続くから不安から脱出する方法
https://www.youtube.com/watch?v=RgqZTvkj4Wo
不安解消するたった一つの行動!コロナウイルスでピリピリするのはやめよう。不安の手放し方
https://www.youtube.com/watch?v=9dJ2wK-fwLM
☆ ④鴨頭嘉人プロフィール ☆
YouTube講演家 鴨頭嘉人
株式会社東京カモガシラランド 代表取締役社長
高校卒業後、東京に引越し19歳で日本マクドナルドにアルバイトとして入社 4年間アルバイトを経験した後、23歳で正社員として入社。 30歳で店長に昇進。32歳の時にはマクドナルド3300店舗中、 お客様満足度日本一、従 業員満足度日本一、 セールス伸び率日本一を獲得し最優秀店長で表彰される。 その後も 最優秀コンサルタント。 米国プレジデントアワード、米国サークルオブエクセレンスと国内のみならず全世界のマクドナルド表彰も全て受賞する功績を残す。
2010年に独立。現在は組織構築・人材育成・セールス獲得についての講演・研修を行っている日本一熱い想いを伝える「炎の講演家」として活躍する傍、リーダー・経営者向け書籍を中心に15冊(海外2冊)を出版する作家としても活躍。
また伝わるコミュニケーションスキル・伝えるスピーチスキルを身につける「話し方の学校」「ビジネスYouTuberの学校」の学長として、7,000名以上に【目的が達成できる伝達力】【YouTuberとして自ら成果の出た自分の売り方】を教えている。
「良い情報を撒き散らす」社会変革のリーダーとして毎日発信しているYouTube(通称:鴨Tube)の総再生回数は1.9億回以上再生され、チャンネル登録は100万を突破。日本一のYouTube講演家として世界を変えている。
☆ ⑤鴨頭嘉人おすすめ本 ☆
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今まで誰も教えてくれなかった人前で話す極意 https://amzn.to/2VYOTdA
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夢を叶える5つの力 https://amzn.to/2VWarrk
◎マインドセット編
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◎話し方編
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■スペシャルサンクス
◆エンディング曲「ハッピーマイレージ」を歌ってくれている宮崎奈穂子さん
YouTube👉http://bit.ly/MiyazakiNahoko
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#不安 #新時代 #生き方 #鴨頭嘉人 #鴨頭 #かもがしらよしひと
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