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(快閃團)韓國Arno高質感編繩背帶防摔手機殼團
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韓國ARNO有出新的防摔手機殼，這次不是透明殼、是質感很好的防摔殼，而且掛繩可以拆殼，殼的顏色和織帶顏色是搭好的，總共有5色，人在外面的話 它也可以快速拆裝，方式我放留言處~

殼的顏色和織帶顏色是搭好的，有 丹寧粉、薄荷綠、燕麥奶油、城市灰、時尚黑，總共五色。 #透明款也同步開團哦

上一個透明殼莫莉爸看我戴很方便、後來也買了一個，這次有新品他直接就跟我一起+1了，我的是丹寧粉、莫莉爸的是城市灰，我本來不是喜歡粉色的人，但它的粉不是可怕的芭比粉，是很質感的粉，本人還比照片更好看，我很推薦哦!!!

#霧面手機殼系列ARNO_M
是跟韓國同步上市的全新款 #掛繩可以快拆，不需要用到的時候也能方便取下，4個側邊都有加高封邊、保護螢幕不會一手滑就直接撞到玻璃，鏡頭處也一樣哦!! 比鏡頭高的包覆，讓鏡頭不會被直接磨損。

編織帶長度有150cm，長度可以調整，小朋友背也ok，調整的方式是兩側一拉，很快速方便，不用在那邊調半天，而且調完之後是緊的，不會越掛越長，質感很令人放心

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這個韓劇常出現的這個編織掛繩手機殼，開團的是原創韓製Arno的、不是廉價的仿品哦~去年第一次用的時候，一個掛上脖子，就突然覺得 ㄟ 怎麼這麼方便😂😂

工作的時候我常常必需在家裡走來走去，每次離開座位就要拿手機、不然會擔心錯過重要訊息，但是手上總是拿著相機或是商品，不然就是褲子沒口袋，這個掛繩質感很好 也很堅固，不然不會那麼多韓星私下都在用

想輕便出門但為了帶手機只好再帶一個包包、總是在包包裡撈半天就是撈不到手機? 想要拍下小孩可愛的瞬間,結果騰不出雙手拍照? 那你真的需要來一個!

透明款手機殼，是質感很好 不易變黃的那種，就只有編織繩的配色不一樣，開團有10幾種配色哦! 很容易進入選擇障礙XD #透明款的繩子不可拆哦

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【社宅租金該定多少？高雄的社宅幫到誰？】
文：李雨蓁 Lí Ú-chin

台北市長柯文哲昨日出席明倫社會住宅招租記者會，致詞自豪，符合居住正義，有城市美學，「外觀不輸豪宅」。但卻遭現場媒體發現44坪3房型月租竟達4萬500元！打破柯文哲過去自行設定社宅租金不准超過3萬元的規定，引發熱議。並被質疑產生「#定錨效應」，恐讓需要者更難租得起房子。


#台北社宅比高雄貴多少？

令人好奇的是，台北的社宅租金可突破4萬，那高雄的社會住宅租金又是多少呢？ 我們以在陳菊市長任內規劃，設計監造案完成發包的「前金大同社宅」為例。2房1廳14坪房型，租金含管理費為7500元。並且，這裡的坪數為「室內坪數」，因此比起台北社宅兩房甚至一房的房型帳面上都來得小。若對比台北明倫社宅同級產品，20坪套房就要價18400元，27坪兩房型則要21900~24800元（坪數含公設）。


也就是台北社宅的出租價格是高雄2.5倍以上。雖說台北房價約為高雄3倍，但以主計總處租屋指數來看，台北約為高雄2倍，則同樣機能的社宅，台北還是偏高。而台北社宅設定的「市價85折」也比高雄的「市價8折」來得高。


#每月4萬元的社宅是要租給誰呢？

根據台北市府解釋，家庭所得在50%以下，也就是年收入158萬元以下才能租社宅。而家庭所得位於40至50％分位點，也就是年收入140萬至158萬、平均月薪13萬民眾，才需負擔4萬500元房租，不到的會有補助。


然而，一來收入接近中產者應該非社宅優先瞄準對象，二來無論如何，四萬的租金至少仍會佔家庭收入3成以上，離星、港組屋或公宅負擔約月薪10%的比率仍高上不少，這樣的定位仍然較難讓人理解。


#社宅一定要都給弱勢族群住嗎？

按照住宅法規定，社會住宅應提供至少30%比率出租予經濟或社會弱勢者，另提供一定比率予未設籍於當地且在該地區就學、就業有居住需求者。也就是說這種住宅資源除了能夠幫助在市場上租不到房子的弱勢族群，例如身心障礙者、老人、低收入戶或特殊境遇家庭等等外，也同時可以照顧青年族群就學、就業階段的居住需求。


實際上，在主要都會區房價高昂的今天，不只是弱勢者，青年也被高房價壓得喘不過氣來，因此在弱勢之外，青年居住權是社宅鎖定的另一項目標。例如同樣在陳菊市長任內規劃，設計監造案完成發包的「苓雅凱旋青樹」和「三民中都社宅」，均有相當比率留給青年。而採取「混居」的方式，也可以避免社宅被另眼相看，也是社宅先進國家如荷蘭規劃時的主要原則。


#高雄社宅問題在哪裡？

高雄的社宅政策相對北部遲緩，原因之一在於高雄房價相對低，在2010年左右中央進行的幾項研究中，一來南部地區房價或租金相對可負擔，二來甚至連民調都指出南部民眾對社宅的期盼比率不到台北一半，因而社宅政策主要在北部優先推動。甚至2015年9月內政部於行政院簡報，就提到「我國住宅自有率為民主國家第二高」、「高房價是雙北或都市局部地區問題」，相對不重視南部住宅政策。而地方政府也援引類似觀點，認為高雄推動社宅相對不急迫。


然而，隨著資金寬鬆，高雄房價近年仍持續緩漲，且在地仍有相當之弱勢族群；再者，中央將社宅投資放在台北，無形之間乃肯定青年繼續往北流動之現象。那麼，何不推動國土戰略平衡政策，同時增加南部產業投資與合宜住宅，雙管齊下吸引青年回流？


在2018年開始，青年居住問題在選戰中成為候選人關心議題，例如韓國瑜前市長就曾宣示「增加社會住宅」、「推動青銀共居」，然而在其任內，新建社宅只有「中都青年社宅」的114戶，改建則只有前金大同社宅的48戶均是陳菊市長任內已選址並完成設計監造發包的案例。至於如勞工租賃住宅、鳳山共和宅等整建315戶、或是Mecanoo設計的指標社宅「凱旋青樹」245戶，也都是陳菊市長任內即動工或完成規劃。


然而，陳菊在卸任前規劃的約1500戶共合宅戶數仍太少。現任陳其邁上任後兩個月，#便宣布將推動8800戶社宅，其中6000戶和內政部住都中心合作，分別位在岡山、楠梓、仁武、左營、三民、前鎮、鳳山、小港等區。而2800戶直接由市府興建，2年內將動工，預計出租給企業員工及弱勢族群，只租不賣，租金低於市價8成。


#社宅除了社福以外更是吸引人口回流政策工具！

高雄由於過往薪資與產業多樣性偏低，不利吸引青年回流，但相對而言較便宜的土地、較大的生活空間、完整的基礎建設，則會是高雄的優勢。


在陳其邁上任之後，加速推動橋頭科學園區、仁武產業園區、亞洲新灣區5G+AIOT招商等計畫，這些新工作機會，若能搭配周邊社宅供應與軌道路網，建構從居住到就業的完整支援設施，對於北部青年返鄉更具優勢。


而陳其邁市長也提出，所有社宅都要結合長照與公托據點之政策，近一步能讓社宅扮演社區中心，在完善的機能前提下，改變市民對社宅的認知。


目前台北已完工的社會住宅約3287戶，約為高雄（315戶）十倍。而預計興辦戶數則為19802戶，約高雄（約9400戶）兩倍，顯示在高雄市府日益重視社宅政策下，過去為人詬病的數量逐漸有改善趨勢。在高雄從一般住宅到社宅都全面性比台北有價格優勢下，未來如何擴大宣傳，結合新工作機會、租金補貼等其餘政策，針對性地吸引大學青年在地就業、北部青年回流，應是市府解決人口問題的重要戰術之一！

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#大食い　#デカ盛り　#ハンバーガー　#アメリカ　#LA #innout #hamburger
はじめまして、kyasarinと申します。

大食い女王決定戦2019に出させていただいたのを機にYouTubeを始めることに決めさせていただきました！

主には
デカ盛り、チャレンジ、食べ放題、食べ歩き、、
そして今後は
地元のおススメグルメ紹介、

たまに大好きなファッションや、ディズニーなども配信していけたらと思っています。
よろしくお願い致します！

☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆

いつもご視聴いただきありがとうございます。
ただいま外出自粛中につき、当面の間は出させて頂く動画全て過去に撮影させていただきましたストックを編集したものになります。

動画のストックは数本ありますが、
初期は特に不慣れな為、撮影の段階で音声や画像など問題点が多々あり、未だアップ出来ておりませんでした。

今後は対策を考えて少しずつアップしていきたいと考えておりますのでよろしくお願い申し上げます。

☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆

今回は1月に結婚20周年の記念に、ハネムーンで訪れたアメリカに旅行へ行った時の動画です。

大食いの撮影のスケジュールも入れつつの旅。
デカ盛り、食べ放題、食べ歩きなども楽しんでまいりましたので
動画を3部作にしてアメリカのグルメをご紹介していきたいと思います。


そして本作はPart3＊完結編です。

『大人気店の裏メニュー・BIGハンバーガー🍔✨食べる！』の動画になります。

『IN-N-OUT BURGER』
https://www.in-n-out.com/menu#doubledouble

アメリカでは美味しい食べ物たくさんあり、まだまだ食べ歩きしたりませんでしたが😭
大満足でした😌✨

旅行中にまわったおすすめの観光地や話題グルメも動画内にご紹介させて頂いておりますので、そちらもよろしければ併せてご覧になってみてください。(パート1・2もよろしければご覧下さい🙇‍♀️)

長文、読んでくださりありがとうございました(*˘︶˘*)


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#ダイエット中の食事 #節約レシピ #料理動画
こんにちは！あみにーです✨ダイエット中の節約レシピを作ってみました👛豆苗は便秘改善.脂肪燃焼.糖の燃焼.美肌効果.アンチエイジング効果があるスゴい食材です！しかも安いし何度も育てて使える✨ということで今回は豆苗をメインに料理してみました😊
これまでの料理動画🏵
○お弁当作り🍱
https://youtu.be/M1Q7V1XGmKc
○ご飯が無くてもおかずだけで満腹になる献立🍴
https://youtu.be/n-RzFShD7eQ
○糖質制限レシピ
https://youtu.be/6j5lLLSEjqs
○ダイエットメニュー
https://youtu.be/98SjRfq82bQ

《👗:楽天ROOMはじめました！》
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《🏋️‍♀️:ダイエット動画》
・マイナス6キロ痩せた時の食事
https://youtu.be/z-pjWux6m_I
・私が6キロ痩せた方法
https://youtu.be/IH_MIionFto
・元陸上部の私が脚やせした方法
https://youtu.be/Yf4FKtHUb9Y
・HAND CLAPの〈3分バージョン〉を2週間踊り続けた結果
https://youtu.be/O-pJbGxRsio
・HAND CLAPの〈30分バージョン〉を2週間踊り続けた結果
https://youtu.be/YGIxJg2E9uU

《🏠:ルーティン系》
・社会人2年目仕事帰りのリアルなナイトルーティン
https://youtu.be/zofcZHvmtsY
・一人暮らし女子が会社に行く日のモーニングルーティン
https://youtu.be/vORIx6Uy2dE
・とある独身会社員のリアルな朝(語りあり)
https://youtu.be/dCIEoDm-wFk
・めっちゃ仕事疲れた日のナイトルーティン
https://youtu.be/HsmKeXIzVjE
・会社の飲み会終わりのナイトルーティン
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《👙:コンプレックス系》
・泣きそうになるくらいの肌荒れを直した方法(オススメ)
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・元陸上部で筋肉太りの脚が痩せて綺麗になった方法
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