190915民視 饒河夜市外圍爆店面閒置潮 空店半年無人問
影片網址→https://www.youtube.com/watch?v=uon4Fk6R_pg
滿滿蔥餡包進餅皮裡,饒河夜市必吃美食總是吸引長長人龍,周末夜晚夜市人潮滿滿,店面、攤商一位難求。
記者/徐紹芸、鐘淑惠 採訪報導……↓
記者/徐紹芸:「對比饒河夜市熱鬧的景象,往外面走,八德路四段上卻是兩樣情,不少店面閒置,甚至長達半年都租不出去。」
拉下鐵門,招租字樣高高掛,走沒兩步又一家店等著租,八德路四段緊鄰饒河夜市卻無法吸引人潮,整條街空蕩蕩。
夜市自治會統計,光是待租店面高達16家,過去20坪大店面一個月月租金上看8萬塊,今年3月降到5萬塊,如今房東忍痛對半砍一個月4萬還是租不出去。
攤商說得無奈,早從今年初就傳出八德商圈空屋潮,但半年過去了依舊乏人問津,儘管有捷運出口加持,人潮卻集中夜市,也讓八德商圈出現陰陽兩面,夜市範圍屬於陽面,店租行情不受影響,但位在陰面人潮少的八德路四段上卻是越來越蕭條。
房仲業者/陳泰源 表示:「饒河夜市跟松山火車站的這兩塊大吸鐵,其實就相對地把人潮給吸走,光是饒河夜市內部的生意其實這幾個月也有受到影響,所以外圍就更受到影響。」
店面少了獨特性,吸引不了客人上門,即便房東再降租,收支還是無法平衡,業者陸續退出,就怕這店面閒置潮還會持續蔓延。
部落格網址→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2019/09/190915.html
同時也有2部Youtube影片,追蹤數超過1,590的網紅陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師,也在其Youtube影片中提到,190811中天 饒河夜市吸金 店面均價2年漲逾2倍 影片網址→https://youtu.be/4KH8AKD4dZQ 餚起一匙麵線粉嫩蚵仔大顆飽滿、大腸滷倒入味還有香氣撲鼻的油飯粒粒分明,元老級小吃屹立不搖數十年,位在松山車站、捷運站旁的饒河夜市不只人潮多,美食也是一籮筐。 記者/李英瑋、黃...
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【2019饒河夜市必吃美食】10大人氣排隊小吃
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2019饒河夜市必吃美食 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的精選貼文
190811中天 饒河夜市吸金 店面均價2年漲逾2倍
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餚起一匙麵線粉嫩蚵仔大顆飽滿、大腸滷倒入味還有香氣撲鼻的油飯粒粒分明,元老級小吃屹立不搖數十年,位在松山車站、捷運站旁的饒河夜市不只人潮多,美食也是一籮筐。
記者/李英瑋、黃郁竣 採訪報導……↓
2018、2019短短兩年夜市就多達7間米其林必比登認證過的美食,數量更是台北夜市之冠,而這也間接促成饒河商圈的店面越來越貴。
房仲業者/陳泰源 表示:「必比登它確實也是近幾年才開始刻意有的評比,所以它一定也有連帶加持的效果,除了火車、你同時也有捷運,所以它的交通也比以前來得便利許多。」
房仲分析,除了米其林加持,雙鐵共構也是帶來商機的主要因素,根據實價登錄資訊,饒河夜市在2018年店面均價每坪357.8萬元,相較於2016年每坪109.6萬元漲幅超過2倍。
房仲業者/陳泰源 表示:「個人是覺得現在可能是一個相對的高點,那未來是不是還會再往上攀升?那就看還有沒有其他的題材可以炒作。」
下午三點半頂著大太陽,推著攤車的卻不是老闆,趁夜市營業前幫忙就定位,就是所謂的推攤人,每天花半小時擺3攤就能賺300~450元,換算下來一個月可以賺13500元,如果加上收攤月薪逼近3萬元,工時還只有30個小時。
饒河夜市崛起,現象不只反映在房租,新興行業悄悄誕生,也意味夜市商機有多麼龐大。
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