受惠於整體房市交易持續熱絡,以及營運績效提升,信義房屋(9940)第一季財報,合併營收36.22億元,創下歷年同期新高,年增65.49%,歸屬母公司淨利4.60億元,年增近11倍,每股純益為0.62元,較去年同期的0.05元大幅成長。
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本業受惠國內諸多房市管制政策所引發的疑慮消除,先前觀望的剛性買氣出籠,加上去年第一季受新冠肺炎影響較大,致整體基期較低,因而第一季績效相對表現突出。
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👀信義9940:
主要從事不動產仲介經紀業及不動產代銷經紀業等相關事業,主要從事不動產之居間仲介及代銷(代理)及其相關業務,近三年度房屋買賣仲介之市場占有率約在 8.32%~8.63%。
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🧚主要產品:
服務項目包括中古屋之住宅、辦公室、廠房、土地、停車位等產品之買賣租賃仲介,以及整批預售屋、餘屋、個別新成屋之代理銷售,另包含履約保證與租賃代管等業 務。因業務需要而於台灣主要都會區設立逾450處之直營營業處所,服務據點並擴及大陸上海、蘇州及杭州、香港、日本東京、大阪及馬來西亞吉隆坡。
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近年跨足不動產開發事業,透過子公司「信義開發」、「上海信義置業」及「久信置業(無錫)」從事不動產開發、住宅興建與租售事業,開發興建之產品主要為一般住宅及部分商辦樓層。
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🤩產品營收比重:
不動產仲介(台灣)87%,不動產開發租售(中國及其他)6%,不動產仲介(中國及其他5%), 不動產開發租售(台灣)2%。
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🦾國內主要競爭對手為:
太平洋房屋、永慶房屋、中信房屋、台灣房屋、東森房屋、有巢氏房屋、住商不動產、21世紀不動產及富旺國際開發等。
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21世紀 房屋買賣 在 MyGoNews不動產網路新聞粉絲團 Facebook 的最佳解答
📌📌研究指出:房仲經紀人比鄰居更了解你🏠🏠
#房屋 買賣不只是價格的商議,還涉及 #產權、#稅法、#貸款、#建材、#格局 等需要專業知識與經驗的層面,在在突顯了房仲經紀人扮演的角色與重要性,根據21世紀不動產公司的一份研究調查指出,73%售屋者認為房仲經紀人的價值與心理治療師一樣重要,64%買屋者同意他們的房仲經紀人比隔壁鄰居更了解他們!
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21世紀 房屋買賣 在 Happy Kongner 快活角落頭 Facebook 的最讚貼文
【Kongner編輯室】
瘋子愷:左翼份子走左翼唔該!
左翼(Left-wing)係指一種主張改革,以達至人人平等、消除社會資源分配不均等等嘅理想社會狀態嘅政治意識形態。單單講左翼呢個光譜包含嘅主張或理論有好多,當中最具代表性嘅理論有馬克思主義(Marxism),女性主義(Feminism)等等。左翼思想嘅重點在於透過一切手段,積極去解決社會上出現嘅各種不平等現象,包括貧富懸殊、性別議題、種族歧視等等。基本上左翼思潮已經成為左21世紀西方嘅一種主流思潮,每日都可以從新聞睇到唔少從左翼角度對社會嘅各種議題進行批判嘅社評。而相對於左翼嘅,當然就係右翼(Right-wing)。右翼嘅意識形態代表嘅係一種傾向於保守、放任同不干預嘅制度模式。資本主義(Capitalism)、新自由主義(Neo-liberalism)都係右翼思想嘅產物。右翼思想主張維持社會制度正常運作,反對政府干預市場,認為所有問題都能靠市場自然地解決。面對各種社會不公嘅現象,相對於左翼思想主張政府出手處理,甚至改革不完善嘅社會制度,右翼思想認為社會不公嘅現象係一種正常同自然嘅社會現象,就好似小熊維尼係皇帝一樣咁理所當然嘅事,而且呢種現象正正可以使到社會高效率地運作。
本人並非專家學者,但唔知係好彩定唔好彩,本人都叫做接受過高等教育,亦得良師指教,受到左翼思想影響,認為香港呢個極右自由市場主導嘅實驗體背後所帶出嘅社會問題,已經顯示出香港呢個爛鬼制度已經到達左一個病入膏肓嘅境況。雖然才疏學淺、力量微薄,但也自問偶爾能學以致用,不吝嗇去批評社會不公,也可以十分肯定咁講,本人做呢啲野係一個仙都賺唔到。
然而本人近日卻見到有個別學歷比起本人高出不少嘅自稱左翼人士,一邊批評資本主義嘅荒謬,宣揚民主與平等嘅價值觀,關注各種新興經濟模式嘅萌芽,另一邊廂卻擁抱「中環價值」,透過房屋買賣賺取暴利,間接助長樓市升幅,成為香港地產霸權嘅幫兇。呢種完全自相矛盾嘅行為,人前人後雙重標準嘅虛偽,實在令本人恥與為伍。
有人可能會問,人地賺錢關你鬼事咩。當然唔關本人鬼事啦,而呢個世界亦無一個地方規定讀過馬克思嘅都唔可以做炒賣活動。係一個連某自稱共產黨都唔行共產嘅時代,執著係一種思想仲有咩用?賺唔到錢係你戇__姐。呢個講法亦都無錯,所以本人針對嘅地方並非佢賺錢嘅行為,而係一個本質上嘅道德問題。老實講,本人作為草根階層都好明白人係要食飯嘅,而單靠讀多幾本書亦都係無可能咁簡單就改變到社會。即使好多學者都可能會置業自住,佢地買樓係咪送錢比地產商?係㗎。而呢個亦係現時呢個制度最難解嘅困局,就係無論你信嘅係咩,做嘅係咩,只要你係香港呢度生存,你就無辦法唔被地產商操控。學者唔一定係聖人,但起碼佢地如果能夠講出佢地嘅苦衷,面對自己嘅無力嘅話,本人都唔會作出咩批評。呢個亦係普通嘅左翼傾向人士同西方出現嘅左膠,甚至係SJW(Social Justice Warriors)嘅分別。然而如果果個人係一面透過傳播左翼思想建立個人形象,而利用呢個站於道德高地嘅形象再去建立財富,然後仲要貪得無厭地令用賺返來嘅錢放入香港萬惡嘅根源,連習近平呢個咁唔左翼嘅習近平新時代中國特色社會主義份子帝皇都講過,樓宇作為必需品,樓宇市場就係最唔應該進行炒賣活動。雖然皇帝都係得個講字,但作為一個左翼人士,喺樓宇市場進行炒賣活動不特止,之後重要從中賺取可觀回報,最後繼續講理想講共享經濟,呢個就係雙重準標,就係虛偽,就係對於支持者嘅欺騙。講得咁好聽又唔見你試下同大家共享你嘅經濟成果!?唔通你到時又突然支持返私有財富!?本人對個別表面為左翼知識份子,實為虛偽斂財之徒嘅呢啲SJW感到極度失望。請不要誤解,本人並非指出只有無產階級先有資格成為左翼人士,而係強調任何人都唔應該利用某啲容易得到光環嘅價值觀去欺騙支持者,就好似米迦舉例嘅「食肉嘅素食者」一樣,呢種已經係一種欺騙,係一種不道德嘅行為。
香港人已經飽受以樓價問題為首嘅各種社會問題困擾多年,如今竟然走出一個炒樓嘅左翼人士實在係一個天大嘅諷刺。本人亦不期望已成為「人生勝利組」嘅呢啲人反省,只但求警惕自己,將來日後要背棄左翼價值觀嘅時候,都識講返句「左翼份子走左翼呀唔該!」
(本欄逢周一、四更新。敬希讀者垂注)
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